シェルゼ木場公園（その２）

[匿名さん]

東西線　木場駅徒歩9分東陽町駅徒歩11分
外断熱，制震構造，煽りはスルーで大人の情報交換をどうぞ。


前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44874/

[スムログ 関連記事]
【木場駅及び木場公園界隈】モモレジの名作マンション訪問【2018Vol.6】
https://www.sumu-log.com/archives/11605/

[82: 匿名さん]

崖から落ちないように、引き戻してくれるのでもいいですけどね。

[83: 匿名さん]

清水の舞台の下に分厚いマット敷いておいておらえますか？

[84: ぽん]

>82さん
担当の方の話だと年間約１０万円の光熱費の節約らしいです。他のデベも同じ位みたいですね。（＾−＾）にっこり　

[85: 匿名さん]

チラシによる外壁のコンクリートも長持ちすると書いてあったけど、
直接風雨にさらされるコンクリートの外壁なんてないよね。
修繕費用をケチっていれば別だけど。
>84さん
年間10万円の節約とは東京で80㎡程度の話ですかね？
（北海道の200㎡の話だったら笑えます）
皆さん月々1万円も冷暖房の光熱費に使いますか？

[86: 匿名さん]

パンフレットには、オール電化の効果も含めて、光熱費が３９％節約できる試算と記載されています。月間２万円の場合で、２４万円×３９％≒１０万円／年となります。どちらかと言うと、外断熱よりも、オール電化の効果の方が大きいような気はしますが。

[87: 匿名さん]

86です。
ＨＰには、冷暖房費が外断熱により３４％節約できる試算と記載されてます。
実際の効果は分かりませんが、少しは節約になるでしょう。
モデルルームに外断熱の体感ルームがありましたが、秋の過ごしやすい気候の時期には、正直効果が体感できませんね。
他の外断熱の物件で、真夏の時期に、体感ルームに入りましたが、確かに外断熱の方が涼しいと実感できました。

[88: 匿名さん]

図面見るとリビングのドアが閉まってる時
Ｃタイプのトイレのドアって開けにくそうな気がする。
何で逆から開くようにしなかったのだろうか。

[89: pon]

住居のない一階には外断熱が施されていないそうです。影響は少ないとの判断なのだと思いますが、どうなんでしょう。影響が少なければ低層階はお買い得と言えなくもないような気がしています。

[90: ぽん]

>85さんへ
平米数はおっしゃる通りだと思います。ただ私も費用対効果に関しては？でした。ネットで他の方の外断熱の住みやすさのブログを見ても、電気代が月１万円を切るかどうかという部分がポイントみたいです。そんなに使うんですかね？
>89さんへ
紛らわしいので違う名前にしてください。私が書いたのかと思っちゃいました。（＾−＾）にっこり

[91: 匿名さん]

>89さん
図面集を見ると、１Ｆ部分も、外断熱になってるように見えますけど。
今日、モデルルーム行かれる方、確認してみて下さい。

[92: 匿名さん]

価格表って配られました？

[93: 匿名さん]

>>88
確かにリビングのドアが閉まってると開けにくいというか、
廊下が狭いので開けたドアが自分にぶつかりそうになりますね。
冷暖房する時やお客さんが来てリビングのドアが閉まっているときは困りますね。
BとEもそうみたい。何で逆開きにしないんだろう。
図面ミスかな？

[94: 匿名さん]

体感ル−ムって何？　そんなもんエアコンでどうにでもなるでしょ。バカバカしい。

[95: 匿名さん]

>>93
設計者が何にも考えてないんだよ。
やっつけ仕事ではよくある話。
大抵デベに「ちゃんと仕事しろよ」
と怒られて修正。
今回はデベもやっつけで
ノーチェックなんだな。

[96: 匿名さん]

>>90
人様に名前を変えろと命令せずに、ご自分が名前を変えられては？（＾−＾）にっこり

[97: 匿名さん]

売る方はやっつけ仕事でも売れちゃえばＯＫ。
でも、買った方は日々ちょっとした不便を感じ、
それが一生続くのだから重大な問題だよね。

[98: 匿名さん]

早いうちに営業さんに指摘すれば、設計自体変更してくれると思いますよ。

[99: 匿名さん]

うそ〜ん！？

[100: 匿名さん]

(≧◇≦)乂ダメダメッ!じゃない？？
普通ありえないし〜〜〜〜〜。

[101: 匿名さん]

隣の賃貸マンションのＨＰがオープンしてます。

http://www.sunfull.jp/kiba/index.html

１階に店舗が二つ入って、一つはファミリーマートだそうですが、もう一つは何でしょうね？