芝浦アイランド グローヴタワー★８

[匿名さん]

芝浦の島　グローヴタワーの魅力を語り合いましょう。

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1


[参考スレ]

過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
02.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
03.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
04.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
05.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
06.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
07.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
08.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
09.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44954/


ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=91&disp=1


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[42: ３１]

>>41
31ですが、間違った様です。すみません。ご指摘のとおりSOLEOだと思います。
遮音機能などが工夫されているのですね。　勉強になりました。

[43: 匿名さん]

ケープスレで話題性になってますが、
グローウ゛購入者の方のところには売主変更の通知は
来てますか？

[44: 匿名さん]

うちにはまだ来てないですが・・

[45: 匿名さん]

契約者ですが、うちには来ました。
我が家は契約書を保管しているフォルダーにその手紙を入れておきます。　以上

[46: 匿名さん]

ケープの賑わいに比べてあまりにもさびしいので、立ち寄らせていただきました。ケープ2次が終わって、いよいよグローブに関心が移ってきそうですね。でも、庶民タワーＶＳ金持ちタワーの勝負、混迷が予想されますね。駅近3分の差って、どのくらいの価格差になるんでしょうね。

[47: 匿名さん]

1期で購入したときは、2000万円くらいの価格差があり、あまりのケープの安さにびっくりしました。実際歩くと果たして3分差かな〜という感じですね。でも実際私が同じ田町で徒歩11分のところから8分のとこに引っ越した際は、この3分が大きいことに感動しましたが・・

[48: 匿名さん]

２０００万円をとるか、３分をとるかでしょう。

[49: 匿名さん]

現地を歩いてみたらよいです。
２０００万は言い過ぎ、角部屋で１０００万くらいの差ですよ。
資産性はあきらかにグローブです。
中古マンションを検討しましたが、ネットで検索する時徒歩１０分以内に殆どの人がするでしょう。
賃貸も然りです。

[50: 匿名さん]

３分は気にならないのですが、アイランドらしさでいうとやっぱり島の北側ですよね。船着き場も北側だし。
本来ブロックリノベーションって１回の開発で済むものじゃないと思うんだけど、三井は今後も開発を続けていくつもりはあるんだろうか。
水処理場の外観を変えるように働き掛けるとかそれ以外の施設の用地買収とか。
なんか南側はほっとかれる気がする。
金があればA3街区に住みたいんだけど。

[51: 匿名さん]

グローヴの購入者（or真剣な検討者）がグローブって書くの？
何か怪しいね。

グローヴもケープも素晴らしいマンション（もちろん賃貸棟も）。あの辺歩くと
一体感が出てきて気持ち良いね。ケープの形状からいってGTと程よく離れているのもいい。

[52: 匿名さん]

変なことに拘るね。
荒れるもとになるから些細な間違いにつっこまないように。

[53: 匿名さん]

南側の富士急の土地に高層マンションが建っても不思議はありません。
おそらくほとんどの人が想像しているでしょうけど。
そうなるとアイランドもますます街として活気が出るように思います。

[54: 匿名さん]

>53
そうすると、ちいばすの芝浦島始発はなくなるのかな

[55: 匿名さん]

>54
富士急の土地に将来マンションが建つかどうかは知りませんが、ちいばすについては、
港南地区のルートについて区議会に請願があったようです。

個人的な推測ですが、六本木〜田町ルートの終点をアイランドに延長するよりも、
田町駅東口〜芝浦アイランド〜港南〜品川駅東口
なんてルートを新設する方がありえそうですね。

朝は芝浦３丁目商店街が通行止めだしグローヴへのルートが難しいかな。
バスだけ通すのかな。

[56: 匿名さん]

グローヴもケープもお気にです。駅近で価値が多少変わるのは仕方が無いことですが、にぎやかな港街にするか落ち着いた岬の別荘にするかそれぞれ魅力あるマンションだとは思います。

[57: 匿名さん]

49＞グローヴにもケープにもそれぞれいいところがありますよ。
ケープは3分遠いですが、同じ予算で10㎡広い部屋に住める。
場所的には南側は間に浄水場があってやや疎外感はありますが、グローヴは中心にある。
グローヴはテニスコートやフィットネスがある。
ただバルコニーはケープは1.8mですが、グローヴは1.5m。
ゲストルームはグローヴは2つですが、ケープは37階に4つある。
ケープは上層階まで全部内廊下。
好みじゃないですか？

[58: 匿名さん]

文面からして>>57さんはケープがお気に入りのようですね。

[59: 匿名さん]

ところでGT検討されている方に聞きたいんですが、芝浦アイランドに対抗できる物件ってどこかありますか？ここと迷っているよっていう物件あったら教えてください。GT2期までに時間があるんで他も
比較してみたいので。

[60: 匿名さん]

ＣＭＴなど如何でしょうか？まだ、1戸残っているようです。

[61: 匿名さん]

赤坂タワーレジデンスなどどうでしょう？
販売はこれからです。自分は先日ＭＲ行ってきましたけどシビレました。
仕様にも価格にも。