芝浦アイランド グローヴタワー★８

[匿名さん]

芝浦の島　グローヴタワーの魅力を語り合いましょう。

所在地：東京都港区芝浦4-31-1他10筆(地番)
交通：JR山手線・京浜東北線「田町」駅 徒歩8分
　　　都営三田線・浅草線「三田」駅 徒歩10分

過去スレ
1.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41249/
2.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39525/
3.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38968/
4.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38484/
5.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40539/
6.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39034/
7.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/
8.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44957/

グローヴ購入者過去スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40645/

ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=59&disp=1


[参考スレ]

過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39030/
02.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39267/
03.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39131/
04.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39180/
05.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39136/
06.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39029/
07.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44270/
08.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45000/
09.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44991/
10.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44977/
11.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44967/
12.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44954/


ケープ購入者過去スレ
01.http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39028/
ミクル
http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=91&disp=1


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[442: 匿名さん]

グローヴも部屋によっては、ケープより安いものがたくさん有りますね。
住戸価格の差が大きいですね。

[443: 匿名さん]

>>428

427です。ありがとうございました。
みなとみらいの値段と変わらないようなので、9月にモデルルームを見に行こうと思います。
5〜10階くらいでいいかと思っていますので、おそらく予算内かと。。。
低層に60平米があればですが。。。

[444: 匿名さん]

ご勤務先にも、よりますが基本的にアクセスは大層いいですね。
我が家も遅まきながらモデルルームに行きます。
豊洲のPCTの抽選に外れましたが、ちょっとランニングコストが痛かったのであまり、執着していません。443さん、ご縁があったらお会いできますね。

[445: 匿名さん]

>>443
428です。
60平米の60-Aは1期でほぼ出つくしていて、19Fより低層はなかったと思います。
55-B、50-Cなら4000万以下の部屋が残っていると思います。
65の2LDKは4500万以上ですね。
1期1・2次の資料しか手元にないので(ケープ他の他物件に浮気して3次は見逃した)、間違っていたらごめんなさい。

[446: 匿名さん]

交通アクセスは湾岸物件でＮｏ１かもね。山手線迄平らで便利だし。
ただし地下鉄は遠いね。まあ人気のＰＣＴは地下鉄とゆりかもめだけだけど。
あちらは年寄りになったら大変だと思うよ。

[447: 匿名さん]

グローヴの西側低層階は芝浦らしい運河の眺めがなかなか良いと思います。
値段も西側にしては意外と高い設定ですね。
海の眺望はエアタワー（賃貸）の方がいいでしょうけど、
北東側の方なら結構いいかな。
賃貸棟が気になる人もいるでしょうけど、
一戸建てでお隣のベランダが見えるのと同じかなと、私は許せる派です。
そういえば、華火祭やってる間、ビュウラウンジに明かりが点いてましたね。
宣伝用の写真でも撮ってたかな。
それとも、来年に向けて見え具合のチェックとかしてたのかな。

[448: 匿名さん]

>>428、445

443です、ありがとうございました。
やっぱりそうですか。。。どこも買えるところは1期で売り切れてるんです。
検討し始めたのが6月からなので、湾岸マンションラッシュに完全に乗り遅れました。
60平米以上が望ましかったですが、一人暮らしなので55平米で十分です。
ただ年収が700万程で頭金も1000万無いので、4000万以上はちょっと無理しすぎかと。

[449: 匿名さん]

>>442
そりゃ、そうだ。
方角、眺望、階数、いろんな条件を考慮せずに比べたら
安い部屋が出るに決まってるよ。基本的に売れ残ってるんだしｗ
坪単価は明らかにグローブの方が高い。

[450: 匿名さん]

どなたか、グローヴの55平米、60平米の浴室のサイズを教えていただけないでしょうか。
当方、どうせ買うなら、1418の部屋をと希望しています。

[451: 匿名さん]

450レスを超えましたので、続きは次スレにしましょう。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/

[452: 匿名さん]

>>447
花火大会の日は、デベがここぞとばかりにやってきます。
確認だとかなんだかんだ理由付けして、オイシイ思いしているんです。

[453: 匿名さん]

>>450
グローヴはコンパクトな部屋も浴室は1418です。
75以上が16です。

[454: 匿名さん]

1418ならなんとか足も伸ばせるでしょう。

[455: 匿名さん]

>>449さん
売れ残っているのですか？
意外と売れているというイメージですが。

[456: 匿名さん]

450レスを超えましたので、続きは次スレにしましょう。


　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44833/

[457: 匿名さん]

霧のいいところで自由移動でいいですけどね。

[458: 匿名さん]

「キリ」のいいとこでね。

[460: ご近所さん]

風呂のパネル全交換の工事があるの？？

[461: 匿名さん]

何かあったの？

[462: 匿名さん]

アイランドは本当に整備されてきましたね。
全てにおいて満足です。目と鼻の先のピアから出る船を見ながら、テラスで一杯なんて最高です。

田町駅からマンションまでの道も整備され綺麗なのに、程好く飲み屋も散在するという理想的なバランスです。
あ、終電も25時過ぎまであるので懐にも優しいしね。