東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）３

[匿名さん]

東京サウスゲート計画
羽田空港の国際化、東京オリンピック等と絡み、港南・芝浦を東京の南玄関とする計画。
新幹線全線停車、リニア始発。
これ以上ないくらいの燃料が投下されつつある港南・芝浦地域。
まだまだ続く。
オリンピック開催の暁には香港のセントラルを凌ぐ国際都市となるか。
幹線道路移転、準工業地帯の撤廃なるか。
デパート、大型量販店、ブランドショップ、巨大アミューズメントの集結の行方は？
水と自然が調和し、船と車と鉄道が交錯する街へ。


正式名称：品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.htm

はじめに対象となる３つのトリガー地区
・　田町車両センター　→　仮)泉岳寺新駅＋周辺再開発　┐水陸交通結節
・　芝浦水再生センター　→　エコ利用＋上部＆周辺整備 ┘
・　品川駅高輪口　→　15号線拡幅＋ペデストリアンデッキ

港南・芝浦地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る．．．予定です。


東京サウスゲート計画（港南・芝浦の将来は？）２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44068/

[851: 匿名さん]

成田と羽田を一体化して他のアジアの巨大ハブ空港と対抗する案で、50年後、100年後
を視野に入れた国家戦略の話でしょ。
移動のお金なんて小さい小さい。トランジットであればタダでもいい。

[852: 匿名さん]

空港とリニアの話ばっかりだな
ま、そういうターミナルってことで
品川駅ってのは危険度が高い駅だって
ことになってしまってるんだが
新型インフルエンザの入り口みたいなもんだ
品川区は対策に必死だけど当の港区は動きが
とろいな

[853: 航空ファン]

世界の航空事情は大きく変わりつつあります。
従来のハブ＆スポーク（ハブ空港同士を大型長距離飛行機が結び、ハブ空港で乗り換えて地方空港に行く）
に変わって、スポット to スポット（地方空港から中型長距離飛行機で地方空港に直接行く）が主流に
なりつつあります。つまり、トランジットなんてものは今後需要が伸びないということです。
「成田空港に来てリニアにのって羽田空港に行ってそれから別の飛行機に乗る」なんて面倒くさいこと
をする必要が少なくなる訳です。羽田なり成田が最終目的地になるということなので、両空港を
大金かけて結ぶ必要はなくなるわけです。

[854: 匿名さん]

世界はそうでも、
地方空港の便が減らされてるこの日本で？

[855: 匿名さん]

リニアが大深度にくるということは、地下の開発も合わせて進みそう。

[856: 匿名さん]

リニアが国家的なロジスティクス戦略上の視点で検討されてるのか、
それとも土木工事や土地その他の利権に興味があって香具師が群がってるのか。
オリンピックもしかりだけど、私利私欲に走るさもしいのが多いからね｡

[857: 匿名さん]

成田羽田の方のリニアですか。
千葉知事以外に国会議員の間に、景気対策で作ろうって話もあるみたいですよ。

[858: 匿名さん]

田町車両基地跡地の大規模再開発で、商業施設はできるんでしょうけど、位置的には、再開発エリアの南端の品川駅寄りの、徒歩圏内につくってほしいです。

[859: 匿名さん]

852は誰にも相手にされないね。
ま、日本語も満足に書けてないようだから仕様がないか。

[860: 匿名さん]

スポット to スポットのくちぐるまに乗り、地方が国際路線開設（それも空港使用料は国際の名
が欲しさにタダ同然）にしても、一日数便のための入国審査の職員などのコストが脹らみ地元負担
の赤字だけが増大。

結局、得するのは海外の超格安航空会社だけ。

日本はハブ空港戦略を明確にすべきと思うが・・

[861: 匿名さん]

リニア新幹線の品川駅は、港南２丁目のセントラルガーデンの地下４０メートル程の位置になるらしいですが、この際、同地下内に、地下鉄の新駅もできればいいですね。

[862: 匿名さん]

タワー群の地下の杭は４０メートルまで届いてないって事ですか？

[863: 匿名さん]

タワー群とタワー群の中庭の部分でしょう。
でも、一つの案として語れているだけでは。

[864: 匿名さん]

ほい。リニア品川駅の考察については、一番まとまってる記事です。

http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20081225/529210/?P=2

[865: 匿名さん]

東京オリンピックが開催されると、品川は、国内外の宿泊客で混雑して、大変そうですね。

[866: 匿名さん]

親戚や知人などから、ホテル代わりに家に泊めてくれと言われるかも…

[867: 匿名さん]

宿泊代頂きましょう。本当にオリンピックが開催されるとビジネスでも一泊10万円になるかも（笑）

[868: 匿名さん]

オリンピック東京では無理でしょう。

[869: 匿名さん]

オリンピック開催でこの辺がもっと良くなるとは思えないから、
無理で結構です。

[870: 匿名さん]

昨日、松沢神奈川県知事が、
定例会見で成田―羽田リニアの構想について発表したようだが、
やはり湾岸ルートだったか。

最低限、東京駅か品川駅のどちらかを通らない限り、
採算ベースに乗るだけの乗客数は確保できないよ。
話にならん。

[871: 匿名さん]

オリンピックが来なくても来ても、東京の再開発計画は湾岸に集中しているよ。20年前、港南芝浦は倉庫とセメント工場や製糖工場しかない汚い町だった。汐留は、旧国鉄の車両基地跡地だった。豊洲はIHIの造船所だった。台場は草ぼうぼうで何にも無く「13号埋立地」と呼ばれていた（その時代に良く夜釣りに行った）。既に再開発がある程度完成した汐留、お台場と全体が一体となって、レインボーブリッジをぐるりと一周取り囲む超高層ビルやマンションが天空都市を形成するのもそう遠くない将来と思うよ。

東京ベイエリア２１計画
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/bay21/index.html

品川田町駅周辺街づくりガイドライン
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/11/DATA/20hbt101.pdf

臨海副都心街づくり協議会
http://www.seaside-tokyo.gr.jp/

東京インナーハーバー連絡会議
http://www.tokyo-innerharbor.com/top2.htm

環状2号線工事着手について
http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2007/12/20hck400.htm

品川周辺地域都市・居住環境整備基本計画（東京都）
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/topics/h18/topi017.pdf

品川駅周辺における今後のまちづくりの進めかたについて（国土交通省）
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha05/04/040728/01.pdf

[872: 匿名さん]

神奈川県知事のリニア構想をグーグルニュースを見たら、
品川の名前が一応入ってました。

[873: 匿名さん]

>>871
最近、高級住宅街といわれる某ブランドエリアに飽きて内陸低層から湾岸高層に引っ越した。我が家からは、
港南、芝浦、汐留、築地、晴海、月島、豊洲、東雲、有明、台場まで全て見渡せる。
大規模な湾岸高層マンションも全てリビングから見ることが出来る。スカイラインがどう変わってゆくか？
自宅で眺めながら暮らすのが楽しみだ。

[874: 匿名さん]

勝どきが抜けてるからTTTかな。

[875: 匿名さん]

僕はベランダからオリンピック見てみたいけど。
2020年は釜山が立候補予定らしいので、2016年の東京はないと見られてる？

[876: 匿名さん]

港区海岸？

[877: 匿名さん]

「東京ベイエリア２１」って平成１３年の資料じゃん！
　平成１５年に倒産した海洋商船とか出てきてビックリしました。
　いつの資料かも合わせて示してくれたらいいのだけど・・・

[878: 匿名さん]

港南の中日新聞の新ビルも基礎が出来てきたね。
ここには４千人の社員を有する豊田通商・東京本社の入居が決まっている。名古屋繋がりって所か。

また、向かいの古いＪＵＮビルもその奥の都営住宅共々取り壊され、あとにはシティホテル＋オフィスが
建てられるようだ。
はす向かいの関東シャリング(荏原ビル)の開発も順調に行っているし、この界隈だけで３棟の超高層ビルが
林立することとなる。

[879: 匿名さん]

旧海岸通り沿いに最近竣工した小ぶりのビル、このご時世にもかかわらずＪＡ系企業群で埋まっていた。
交通の便が抜群だから品川はやはり有利だね。

[880: ご近所さん]

港南芝浦の皆さん、今朝のイタリアの豪華客船の晴海入港見ましたか？私は残念ながら見逃しました。明日19時出航のようなので、今度は見逃さないようにしたいんですけど、19時は今の季節まだ暗いですねー。残念。

[881: 匿名さん]

中日新聞ビルにはショッピング関係の施設は入るのでしょうか？
ＪＵＮビルの建て替えはやはりっていう感じですね。こちらは衣料関係の店が期待できそう。

[882: 匿名さん]

港南口の開発は↑で一段落と言う所でしょうか。
これからは高輪口が楽しみですね、３０年以上余り変化がなかっただけに大きく変わって行きそうな気がします。

[883: 匿名さん]

京品ホテルの跡地はどうなるのだろうか。
あとパシフィックホテルの独身寮（東横イン隣）がいよいよ取り壊されて
いるがなにかできるのでしょうか

[884: 匿名さん]

京品ホテルの跡地は第一京浜の拡幅予定地ですので、道路になります。

東横イン隣は、一部は道路予定地にかかっていますが、
それ以外の敷地がどうなるかは知りません。

[885: 匿名さん]

>>884

あーそうなんだ。隣の高山神社も立ち退くのでしょうか？
第一京浜沿いの敷地の多くは高輪の大地主Ｔ一族のものと聞きますが。

[886: 匿名さん]

Ｔ一族って、実名を言ってはいけないのですか？

[887: 匿名さん]

西部グループのオーナー一族のことですね。
　こんなサイトがありました。
　http://page.cafe.ocn.ne.jp/profile/haruniwa/diary/d506

[888: 匿名さん]

堤じゃないよ

[889: 匿名さん]

地主と言えば、港南の地主のＲさんを思い出します。
ヤフー掲示板や２チャンネルで品川近辺の開発情報をいろいろ教えてくれていたのですが、粘着あらしにつきまとわれていなくなってしまいました。
Ｒさんの情報を楽しみにしていた人も多かったので残念でした。

[890: 匿名さん]

>>886

まあ、一般人だからね。酔郷やぶのオーナ。
そういえばツバメグリルのオーナーも高輪４丁目在住です。

[892: 匿名さん]

>>889
泉岳寺新駅の話とか、高輪口の開発の行方とか詳しそうなので、ぜひ復活登場して欲しいものです。

[893: ホワイトカラー]

皆は品川勤務かい？
皆さん帰り早いよね。

そういや東側行ってないわ。
ツバメグリルまあまあの味やけど。

[894: 匿名さん]

つばめグリルのオーナーの家は高輪４丁目だね。
めぞん一刻みたいなレトロな元ホテルの裏。
ホテルは従業員寮として使われているらしい。

[895: 近所をよく知る人]

それはいいとこすんでるね。

[896: 匿名さん]

シティタワー品川
コスモポリス
パークタワー品川ベイワード
フェイバリッチタワー
芝浦アイランドもろもろ
ブランファーレ
WCT

まさに21世紀のニュータウン

[897: 匿名さん]

黒くて太いのステキー

[898: 匿名さん]

京浜ホテル一階の飲食店結構好きだったんだが、全部閉店してラーメン花の華がさびしくぽつんと残ってしまったね。

[899: 匿名さん]

書き込み盛んな港南のマンションで数十億円かけて4丁目に公園を
整備するというからどれほどすごい計画かと調べてみりゃ

ほとんど土地の収用費用じゃないか！！

すでに国から借り受けて公園整備してるんだからこりゃちょっと
ハッタリが過ぎるんじゃないか・・・・

[900: 匿名さん]

紛らわしいけど京浜ではなくて京品ホテルですね