プラウドタワー東五反田ってどうですか？

[kenken]

販売は来年の予定で、場所が良く注目してます。
価格も高そうですね。。

交通　：山手線「五反田」駅より徒歩4分
　　　　山手線「大崎」駅より徒歩9分
　　　　駅6路線利用可
総戸数：289戸
事業主：野村不動産

[851: 匿名さん]

あえて、釣られますが、
普通の人が抱くイメージは、五反田＝歓楽街、風俗街、でしょうね。
ですが、ある程度年配で、土地勘がある人は「東五反田」と聞いて池田山や島津山をイメージする人もいます。美智子様のご実家や清泉女子大があるわね、って感じで。
最近マンションを探してる人には、大崎から五反田にかけて再開発のイメージしかないんじゃないですか？
とっても便利でいい場所だと思いますよ。

[852: 匿名さん]

私も良い場所だと思います。

[853: 匿名さん]

すぐにストレス解消出来る良い場所ですね！！

[854: 匿名さん]

高橋ひできさん宅もありますね、島津山ですけど。
池田山には貴乃花親方宅もあるみたいですね。

[855: 匿名さん]

貴乃花親方、場所をやってる時に浅草線で見かけましたよ。でかかったです。席が空いてるのに立ったままで読書してました。こういう機会もたまにはあるのかもですね。

[856: 匿名さん]

いくつかの明かりがついている部屋がありました。
内装工事でしょうか

[857: 匿名さん]

五反田で残念なのは、最近の二岡＆モナのラブホ事件。
あれで、また五反田はラブホの街だという一般的なイメージが広がってしまった。
歓楽街は駅前の一部だけなのにね。

[858: 匿名さん]

特に地方の方は例の騒動がマスコミで連日報道されていましたから、その情報だけが全てで歓楽街のイメージしかないのかも。　都心にお住いの方であれば島津山や池田山を知ってる方も多いでしょう。この場所はどちらにも当てはまりませんけど。　両極端が共存している不思議な町ですね。個人的には“ちょっと歩けば別世界”なその雰囲気はけっこう好きです。

[859: 匿名さん]

山手線の駅で五反田、巣鴨、池袋、新宿、といったら風俗店で有名
五反田、鶯谷、新大久保　といったらラブホで有名

[860: 匿名さん]

五反田はダブルゲッターですね！

対照的に隣の大崎は最近ずいぶんイメージが良くなってきてますね。
クリーンなビジネス街と変貌しました。

[861: 匿名さん]

>>859

日暮里は？？

[862: 匿名さん]

ラブホといえば目黒エンペラー

[863: 匿名さん]

>>859
渋谷もダブルでは？

[864: 匿名さん]

風俗＋高級住宅街　こんな取り合わせどこを見てもありませんよ。更に言えば、結構グルメな街だったりもする気がします。

[865: 匿名さん]

たしかに渋谷もですね。松涛とか

[866: 匿名さん]

それが都市文化というものだ

[867: 匿名さん]

五反田って確かに特定のイメージあるかも。

[868: 物件比較中さん]

ここは値下げしてますか？
10％程していれば、買いたいのですが。

[869: 匿名さん]

第３期がこれからですからまだ値下げはしてないはずです。

[870: 匿名さん]

今の状況だと、金消会の前後にキャンセル続出？

[871: 匿名さん]

この物件、まだ分譲戸数の１割ぐらい売れ残っているんですよね。

竣工まで後半年切ってるから、
値下げあるんじゃないでしょうか？

５％引きの指値なら
現場レベルで即ＯＫ出たりするんじゃないかな。

１０％目指すなら、
年末か年明けまで待つしかないでしょうね。
（キャンセルをGETできればの話ですが）
まあ、そのタイミングで希望の間取りが残っているかは別ですけど

[872: 匿名さん]

グランスカイＭＲ近くのタリーズ前でティッシュとチラシいただきました〜

[873: 匿名さん]

近々で登録あるのでしょうか？

[874: 匿名さん]

自宅売却が上手く進まずキャンセルはかなり出てると思うのだが。
ここの竣工は来年春でしたかね。
現物を確認してから検討します。

[875: 不動産購入勉強中さん]

確かにここまで株暴落すると買い替え予定の方々は（早々に売却した人はともかくとして）想定していた価格では持ち家は売れないですよねー。私も来年、相場状況見ながら大崎、五反田周辺の物件を検討いたします。

[876: 匿名さん]

野村は買い替えの場合、自宅売却を直ぐにやるようにさせてるから、
早々に売却してない人は少ないんじゃないの。

[877: 契約済みさん]

販売戸数が少ないからどうにかなるでしょうか？
このまま売れないのではと心配です。
あと残り何戸でしょうか？

[878: 匿名さん]

また延びましたね。
やはり確実な客がついてないと見るべきでしょう。
残り戸数も8月から減ってないようです。

[879: 匿名さん]

>878　さん

何が延びないのですか？
すみません、素人で。

[880: 匿名さん]

>>879

販売時期かと

[881: 匿名さん]

ここのトイレも賃貸仕様最低ランクのものですか？
武蔵浦和のプラウドタワーがそうらしいので

[882: 匿名さん]

大丈夫。タンクレスのはずですよ

[883: 匿名さん]

そんな埼玉の物件を引き合いに出さなくても、
パークタワーなら錦糸町のもタンク付きトイレがありますよ。
あ、ここはプラウドでしたね。

[884: 匿名さん]

そもそもトイレなんて、いくらでもリフォームできるし。
肝心なのは、個人でリフォームできない部分の仕様でしょ。

[885: 匿名さん]

久しぶりに来たのですがまだ販売中なのですね。
書き込みもあるという事は皆さん検討中なのでしょうか。
ここの利点はなんでしょうか？

[886: 匿名さん]

背中にタンクがあってそこで手を洗うトイレをタンクレスにするのは
手洗いボールなんかもつけなきゃいけないし
リフォームは厄介な気がしますけど・・・・。そんなことないの？

[887: 匿名]

マンションの場合簡単にタンクレスにはできません。
手洗いカウンターの後付もＴＯＴＯの限られたモデルになります。
お金をいくらでも出せば特注でやってくれるかもしれませんが。
このマンションはタンクレスだから必要ないですけどね。

[888: 匿名さん]

グランスカイのスレでキャッツシアター跡地の話題が出ていますが、プラウドの日照や眺望にに影響がある角度でしょうかね？
影響ないように思っていますが、、、

[889: 匿名さん]

五反田はＪＲだけでなく、地下鉄もあるので便利性は高そうですね。

[890: 匿名さん]

ちょっと前まではモデルルームは完全予約制だったけど先週末は
通りすがりの人に呼び込みまでしてましたよ。
ここ１〜２ヶ月で風向き変わったね。

[891: 匿名さん]

１週間ほど前に資料請求したのにいまだに何も送ってこないのはなぜだろう？？

[892: サラリーマンさん]

>>889
駅前には風俗店やパチンコ屋が軒を連ねてるし、このタワーの近くは場末の飲み屋でいっぱいで
寂しい独身男性にはとっても便利な街です＾＾

[893: 匿名さん]

なんかこのスレで「目黒川はきれい」とか書いてる人がいるけど
雨が降るたびにヘドロ臭が充満するドブ川の近くの生活はさぞかし快適でしょうね＾＾

[894: 匿名さん]

>>893

相対的にはキレイになったと思うよ。
昔は川の近くにいくと目がしみた。
マジで

[895: 匿名さん]

みなさん
コンクリートに囲まれた
川と称する物を見てやってください。ｗ

[896: 匿名さん]

ネガスレ書いてる人　ここ周辺の違うスレでも同じようなこと書いて、相手にされるどころかマジで同情されちゃってますよ。悲し〜

[897: 匿名さん]

ちゃんとネガレスに反論できない方がもっと悲しい・・・・・・・・

[898: 匿名さん]

金持ちけんかせずってやつなんじゃないでしょうか？
湾岸みたいに普通のサラリーマンが資産性気にしながらちょっと
背伸びして買えるようね値段じゃないからね。

[899: 匿名さん]

有明もネガレス多いよね。
お互い妬まれる立場どうし、
金持ちけんかせずで行きましょ。

[900: 匿名さん]

有明と同レベルかぁ…。