文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[84: 匿名さん]

豊洲厨ほどではないですが、色んなスレに出没して、文京区と比較してのその地域の悪さを
書きまくっている文京厨とでもいうべき人が中にいるようです。

[85: 匿名さん]

あれでは褒め殺しだよね
パルサージュでも買って舞い上がってるのかな
それか新手のネガキャンかも

[86: 匿名さん]

山手線北半分は斜陽です

[87: 匿名さん]

城西、特に目黒区あたりへの反感が強いみたい。あと、どういうわけか、湾岸にも。

[88: 匿名さん]

西片は2丁目の方が良いが、大手町/東京方面の通勤にはやや不便。本郷通りに成城石井でも出来れくれれば有難いが。本郷は5丁目が良いと思う。
茗荷谷も小石川5丁目あたりは駅近で子供の環境に良さそう。

マンションはどうだろう。
白金/高輪/麻布十番あたりの方が良いのでは。

文京区は土地/戸建も何とか探せば圏内に入るという点では、
誰かが言っていたが、コストパフォーマンスが良いように思える。

[89: 匿名さん]

西片の低層の住宅地って坪どのくらい？
あまりマンションはないよね

[90: 匿名さん]

もちろん条件によるが、
何とか住めそうな所で、坪300万くらい。
350万出せば、そこそこ住める。

[91: 購入検討中さん]

同じ区でも　いろいろ　だよ。

[92: 匿名さん]

丸の内が変わったように、
東大前の本郷通りが垢抜けてほしい。

確か、東大生は平均すれば裕福な家庭が多いだけに。
もちろん慶応には負けるだろうが。

[94: 匿名さん]

シビックセンターがある地下鉄春日駅周辺をなんとかして欲しいですね。春日通りの両サイドの都営アパートはなんとかならないのでしょうか。再開発でもして欲しいです。

[95: 匿名さん]

９２さん
文京区内には繁華街（しいて言えば後楽園周辺ぐらい？）と呼べるような場所がないですから、急激に変化することはないように思います。

個人的好みでの意見ですが、もし東大周辺が変わるとしても、タワー型マンションが乱立したり、昔からある店や古本屋がなくなるようなことだけはないように願いたいです。

[96: 匿名さん]

再開発イラネだろ文京区

文京区の良い所ってそういう場所じゃないと思う
ただJRAはなくして欲しい、黄色いビルがまともな商業ビルになってくれたらな
錦糸町や新宿で十分だろう、あの手の人間が拭き溜まる場所は

[97: 匿名さん]

再開発とか、ブランド店はいらない。

しゃれた雑貨屋やカフェ、隠れ家的なバーなど。
古本屋とも共存できる。

東大生をバイトに使う店とかは？
OLとか寄ってこないか？
スノッブが集まりそうな店とか。

もう少し刺激が欲しい。

[98: 匿名さん]

私も９６さんの意見に近いです。私も、両親も山手線内（山手線沿線は除く）で繁華街でないところ、もしくは、あまり近くに繁華街のないところ限定での物件探しでしたが、文京区の物件が多かったので、なんとなく文京区に住みついてしまったという感じなので。

[99: 匿名さん]

確かに再開発は要らないかな。
春日の街並みはちょっとひいてしまうけど、またラクーアみたいなのができても困る。

近所（本郷）に住んでいる人たちに聞くと、みんなが言うのはちょっとしゃれてるけど気軽に入れておいしいという店が少ないって話。神楽坂まで行かずとも、ビストロやカフェ、小料理屋などがあるとうれしい。

[100: 購入検討中さん]

あんまり大きな商業施設だと
ごみごみしすぎるし。

[101: 契約済みさん]

今日、大手町から本郷まで初めて歩いて帰った。
本郷三丁目の御茶ノ水に近い方も、結構店がありそう。
夜中だったので、良く判らなかったが、今度探索してみよう。

[106: 匿名さん]

山手でもなく下町でもない限り無く城北

[107: 近所をよく知る人]

最近は電動アシスト付き自転車があるから本郷はさほど不便ではなくなった。

本郷あたりの人だったら白山通り沿いのクイーンズ伊勢丹やオリンピック、道に詳しい人はもう少し奥のグルメシティまで行くと結構リーズナブルな買い物ができる。クルマがあれば千川通りのライフもいい。

一にも二にも民度が高いのがいい。文京区に誇りを持って住んでいる人が多い。確かに港区あたりとちがってあまりお金がなさそうな外見の人がかなり目につく。だが廃屋同然のあばらやに住む爺いの息子が実は東大出て大手都銀のバリバリだったり、その爺いがそもそも大手企業の研究所の研究者だった経歴をもっていたりと高学歴原住民が多いのも文京区の特色。

最近東大の留学生用借り上げアパートが増えたのと国際結婚の夫婦が増えたせいか、質の高い外人が多いコスモポリタンな街に変貌しつつある。

[108: 入居済み住民さん]

現在、小石川に住んでいます。
別に文京区に住みたかったから住んでいたわけではなく、会社が千代田区にあって満員電車通勤が非常に苦手だったので、自転車で楽勝で通勤可能なところを探してたところ、たまたま良い物件が小石川にあったから、埼玉県から引っ越したというものです。
ただ住みはじめて言えるのが、やっぱり治安は抜群です。またどの繁華街に行くのも便利ですね。渋谷方面に行きづらいという意見がありましたが、最寄り駅が春日（三田線）なので、神保町で半蔵門線に乗り換えれば渋谷に行くのも楽勝です。住民の民度は高いですね。以前に暮らしていた埼玉県の春日●市がホントにせつない民度だったので・・・。
何か突発的な事態でもない限り、ずっと住み続けると思いますよ。

[109: サラリーマンさん]

都営自体高いし、更にメトロ乗り換って高いですよね～

[110: 匿名さん]

文京区も倉庫街多いよね
出版、物流関係が多いし大型トラックの出入りが激しくて怖かった

[111: 匿名さん]

朝の通勤時はそんなもんかも。今は日本橋の浜町・馬喰町エリアに住んでるけど、こっちも似たようなもの。
近所が問屋が多いもんだから、朝から運送会社の大きいトラックがきて、あぶないよ。でも、夜とか土日とか、すっごく静かでしょ？

[112: 匿名さん]

文京区の夜も後楽園球場が屋外球場だった時代はかなり騒々しかったよ。
本郷あたりまで後楽園球場の応援や歓声は聞こえていた。
ワーッと歓声が聞こえてからテレビをつけると丁度王がホームランを打ったところだったりもした。
野球のないときもコンサートとかしょっちゅうやっていたし、
うるさくてかなわんかった。

[113: 購入検討中さん]

年寄りが多くて、活気のなさそうなハッキリしない区ですね

[115: 匿名さん]

特徴はあると思いますよ。23区内で最も犯罪率が低い。狭い面積に、東京大学、筑波大学、お茶の水女子大学、東京医科歯科大学等の国立大学を始め、中央大学、拓殖大学、順天堂大学、中央大学等の有名教育機関が集中する文教都市。湯島聖堂、湯島天神や昌平坂学問研究所等の施設がそれを象徴する。明治より夏目漱石、森鴎外、宮澤健治などの文壇の大御所の縁の地。ほぼ山の手線内にある第一山の手。東京ドームシティ（ラクーア等を含む）、湯島（歓楽街）、根津千駄木のような散歩の名所を擁し、音羽の森、六義園、小石川植物園など歴史ある広大な日本の庭園がいくつも残されている。新興住宅地にありがちな無駄な自己主張がなくても中身が詰まっている地域だから、堂々とダイヤモンド社（エコノミストの信頼できるデータ）の安心して住める街の第一位にもなっている。医療機関も、東大病院、順天堂大学病院、東京医科歯科大学病院、都立駒込病院、日本医科大学病院、日本通運病院、東京日立病院、東京健生病院と充実している。高級住宅街もあり、環境はいいですよ。

[116: 匿名さん]

千石に住んでいます。以下、あくまで私感です。

職場は大手町なのですが、通勤は大変快適です。近いし、混雑もそれほどではない。自転車通勤も可能。タクシー代も安く、頑張れば歩ける距離です（１時間くらい？）。
街灯も明るく、警官もよく巡回してくれていて、夜中に女性一人で歩いていても心配ないくらい治安が良いと感じています。
都心でありながらゴミゴミしておらず、街並みも綺麗です。
落ち着いていて文化的、知的な雰囲気があります。文学や歴史が好きな人間にはたまらない地域です。
近隣住民も比較的、知的水準が高いようです（医師や外資系、弁護士や会計士、大手金融関係勤務等の方が多いような印象）。

ただ、確かにカフェやブランド・ファッション系のお店にはあまり恵まれていませんが、その分見栄の張り合いのような雰囲気はあまりないように思います。
谷根千のあたりにはブックカフェがあったり、一箱古本市のような素敵なイベントもあります。これらも、ただオシャレなだけでなく文化的な香りがして素敵です。
生活の買い物は成城石井、クイーンズ伊勢丹、大丸ピーコック、生協、三徳など色々あります。

高度な医療を行う病院の選択肢が多いのも魅力です。そのうちの一つにお世話になっているのですが、やはりとてもレベルが高いです。

子どもの教育、働き盛りの通勤、老後の生活の全てに理想的な地域だと思います。
一時的に住むのではなく、長く住み続けたい地域です。

[117: 匿名さん]

一番最初の方で、「昔から文京区に住んでる人は港区とかに住みたいとか思う様ないわゆる
田舎もんはいない（失礼）。」というコメントがあったけど、傾向としてそれは言えるのでは
ないだろうか。
文京区と目黒区は、だいたい地価が同じレベル。文京区に住んでいる人が、給料上がったら
千代田区（番町・麹町）に住みたい、という人が多いと思う。目黒区に住んでいる人は、
給料が上がったら港区に住みたい、という人が多いと思う。

[118: 匿名さん]

>>117
でも他人の価値観・他地域を名指しで否定するあたり、コンプレックス丸出しと世間に思われるよね。

[119: 匿名さん]

文京区本駒込六丁目＞＞千代田区番町

[120: 匿名さん]

>118
何のコンプレックス？

[121: 匿名さん]

確かに文京区ずきは、市ヶ谷、飯田橋、御茶ノ水辺りは良くても恵比寿だ代官山だ渋谷だといった思考はないな。

[122: 匿名さん]

ケツの穴小そうなヤツが好んで住むところ。

[123: 匿名さん]

>>115
そのレベルなら
江東区、特に豊洲の方が住みやすそうですね。

[124: 匿名さん]

1年程文京区に住んでいました。
確かに、東京駅近辺のオフィス街に近いため、都心への通勤は便利です。
場所によっては、複数路線を徒歩圏内に出来るし。

都心にありながら静かで文化的、治安が良いのはすばらしいと思います。
でも、その反面地味というか何もないというか。
喫茶店や美味しいお店、ケーキ屋やパン屋さんが近所になくて
少し退屈してしまった面もあります。

また、比較的台東区・荒川区寄りであり、ごく近所には大型のスーパー等がないので、
自転車圏になりますが下町プンプンなところが自分の生活圏になることが、
自分としては凹みました。これは、好みの問題ですが…

街へ出るのにアクティブな人には、交通の便が良いので
住みやすいと思います。
家の近所で楽しみたい人には、少し物足りないかも。

[125: 匿名]

123のおっしゃる真意を計りかねます。
文京区は雰囲気も落ち着いていて自然と調和した閑静な一戸建ての立派な建物も多く利便性も優れています。お言葉ですが城東の乱立お見合いタワーマンションがタケノコ状に生えてる地域とは正直、比べものにならないと思います。

[126: 匿名さん]

練馬ナンバーっていうのがね…。それ以外は凄く良いんだけど。
私の中では練馬ナンバーも足立ナンバーも大差ないので。。

文京区自体はとても良い場所なので、そこだけ損してるなと思います。

[127: 匿名]

幼稚園の子供がいて文京区辺りでマンション探しています

文京区の中に千駄木、誠之、昭和、窪町などの有名小学校がありますが、他の小学校と何が違うんでしょうか？

公立だから、先生の移動もあるだろうし、プログラムも同じなのでそんなに差がでない気がするのですが…

教育熱心な親が集まるから、とは聞いた事ありますが他にありましたら教えていただけませんか

[128: ご近所さん]

零細の印刷屋とフォークリフトのイメージしかないｗ

[129: 匿名さん]

　坂道が多くて、年配者には住み辛い・・・・・・・・自転車も厳しいです

[130: 匿名さん]

今後も出版・印刷業界厳しいから、マンション用地沢山出るでしょ

[131: 匿名さん]

No.127さん；
区立の越境入学で有名な小学校は、教育システムでは他の区立と基本的に大差ありません。区立の先生はローテーションでぐるぐる回っていますから。大きな差は、そこに集まる子供の親です。教育熱心な親が多いので、子供もいい塾に通って鍛えられる、そうした周りの友達に影響されて勉強する子が出てくる、というGoodスパイラルに入っているわけです。「子供を私立の小学校に入れるカネはあるけれど、あえて中学や高校で受験させて、世間の厳しさを子供に感じさせたい」というような家庭の子も来ます。
教育に対する関心は、今後も衰えることはありえないでしょう。教育環境に関しては全国でもトップレベルである文京区は、少子化が進んでも、不動産価値を保ち続けると思います。

[132: 住まいに詳しい人]

フォークリフトのイメージしかないｗ

[133: 匿名さん]

江東区のイメージが、バラバラ殺人マンションのイメージしかないって言ってるのと同じだねＷ

[134: 匿名さん]

>131さん

わかりやすいお返事ありがとうございます

大変参考になりました！！

[135: 匿名]

問題は高校受験で、他の区なら上位で内申点がよいのに、レベルの高い文京区の人気中学だから内申点が悪くなることもあるから気をつけて。

[136: 入居済み住民さん]

フォークリフトもネット化の波には勝てないみたいだ！
跡地がどんどん宅地化している。

出版業と印刷業は厳しいね。

[137: 匿名さん]

谷地だけしか行った事ないんだね

[138: 匿名さん]

多分そうだね。

[139: 匿名さん]

＞＞121
その感じすごくよくわかります、元々住んでた人達もそうでしょうけど、好みとして文京区を選んだ人達にもそういう傾向があるのかもしれませんね。
私もごくたまに用があって恵比寿、代官山、渋谷などに出かけることがありますが、便利で洒落た街だとはわかるけど落ち着かないというか馴染めない感じはあります。

[140: 匿名さん]

何が便利なのか良くわからないのですが？

[141: 匿名さん]

便利かどうかは結構客観的な話だよな。
お洒落かどうかは極めて主観的だけど。

[142: 匿名さん]

文京区は恐ろしく空気が悪い所です。たいして広くない道路も産業道路化して、トラックなどが通り過ぎ排気ガスが蔓延しており、道路を歩くのが息苦しい、、。という場所が多いです。

以前文京区で物件を探しましたが、あまりの空気の汚さに、候補地から外しました。

排気ガスによりぜんそく訴訟も起きています。

[143: 匿名さん]

山谷が多いと谷の部分に排ガスが澱んで貯まるのは常識。風の道が無いからしかたが無い。

[144: 匿名さん]

隅田川の両岸で平地のところなら風の通りが良くて、排ガスは他のところに行っちゃうよ。
文京区だったりしてｗ

[145: 匿名さん]

数ヶ月間かけて文京区、千代田区、新宿区、港区、大小かなりの道を歩いて確かめましたが、文京区の空気の汚さは尋常じゃなかったです。。。あの状態を放置していて、住民の方々は大丈夫なんだろうかと心配になるくらいでした。

早く電気自動車がもっと普及するといいのになあ。。。

[146: 匿名さん]

アップダウンが多くてごちゃごちゃしている所は現代社会だと住環境が悪いところになります。昔は高台は日が当たって良しとしていたんですが、高層マンションができると地形は関係ないですから。

[147: 匿名さん]

戸建とマンションは違うねｗ

[148: 匿名さん]

146さん、なるほど！とても分かりやすい解説をありがとうございます。

知り合いに、やたらと住む場所の高低を気にする人が居て、人間の価値もそれで決めちゃうくらいなんですが(苦笑)、文京区が大好きで、空気の悪い、幹線道路からちょっとだけ引っ込んだ中古マンションを買ってとても喜んでました。山から谷への途中だからと。。。

価値観は人それぞれですね。

[149: 匿名さん]

アップダウンが多くてごちゃごちゃしていると車の運転も不便。

これも昔とは違うポイントだね。

[150: 匿名さん]

だから坂の途中で発進する時、エンジンふかして排気ガスがスゴイことになっちゃうんだ！

谷は勿論空気澱んでるが、坂上でも空気悪いよね。

[151: 匿名さん]

全く気になりません。
やはり高台はいいな。
スカイツリーもテッペンを見下ろす感じ。

[152: 匿名さん]

文京区にも当然空気の悪い場所はあると思うんだけど、具体的にどの辺なんだろう？想像ですが水道橋や江戸川橋の方とか？
自分は千駄木や小石川界隈を歩くことが多いのですがあまり空気の悪さは感じませんね、逆に空気が美味しいとも思いませんが・・・皆さんの意見を見ていると単純に区の緑被率で決まるわけでもないんですね。

[153: 匿名さん]

確かに文京区といっても小石川や小日向辺りと、水道橋や江戸川橋あたりじゃ空気もイメージも価値も全く違う。

[154: 匿名さん]

小日向は谷で空気が澱んでおり、小石川春日通沿いなど、かなりやばいです。全国大気汚染ランキングで文京区小石川は5位でした。

[155: 匿名さん]

千駄木も空気汚い！

[156: 匿名さん]

空気が悪いのは文京区に限った事ではなく、都内とかく都心では仕方がないと思います。
文京区は文教地区だったり一部高級住宅街があったり、何となく感環が良い＝空気が良いイメージがあり、それに対して現実とのギャップを感じる人が多いんでしょうかね？
文京区の端は別のとして所謂文京区は、殆どが台地上にあり高台だったりするので、その境に谷があるのは当然だし、本郷のような都心は特にビルも多く、ごちゃごちゃしているように感じるのかもしれません。

個人的には郊外や外周区の低地や埋立地のように人工的につくられたエリアは好みではないので、文京区は治安も良いし気に入っています。

[157: 匿名さん]

156さん同感です。
やたら空気が～と言ってる方は文京区民なんでしょうかね？
一応このスレ住環境を語るスレですよね。
住んでもいないのにちょっと通ったら～というのはあまり参考になりませんね。

[158: 匿名さん]

文京区の人間は「高台」って言葉が大好きです。その価値観を全てに当てはめようとして嫌われます。

[159: 匿名さん]

学区って言葉も好きだよね！

[160: 匿名さん]

文京区に住みたいけど高くて住めない人がしつこく愚痴ってるな。

[161: 匿名さん]

千代田区在住ですが。

[162: 匿名さん]

神田住民は帰っていいよ

[163: 匿名]

＞161
神田のネカフェですか？(笑)

[164: 匿名さん]

国立の小学校がたくさんあるぜよ。
お受験するぜよ。

[165: 匿名さん]

文京区は地盤の悪いところが少ないので、地震のときは助かりますね。
埋立地にマンション買っていたらと思うと、ゾッとします。

[166: 匿名さん]

本当そう思います。

[167: 匿名さん]

ゴチャゴチャしてるので火事になりそうですけど。

[168: 匿名さん]

やはり高台は安心。
特に文京区は地盤もいいですしね。

[169: 匿名さん]

167さん
知らないのかもしれませんが、都心は皆そうなんですよ。

[170: 匿名さん]

地盤のよさは今回の地震で私も感じましたし、ご近所さんと話しても皆さんそのことに触れていましたね。
建物の問題も大きいでしょうけど、築25以上経っている我が家の4F部分でも棚の上の方に積んであったダンボールが少し落ちてきた程度で済みましたし。
普段は大型車の振動などで揺れる家だったので、大地震が来たときは・・・と覚悟していたのですが意外に大丈夫でした。

[174: 匿名さん]

セレブも憧れる街＝文京区

[176: 匿名さん]

本物の文京区民に172や174のような方はいません。

[177: 匿名さん]

ついでに175も文京区民ではありません。

[178: 匿名さん]

一般的なセレブはミーハーだから、文京区なんて堅実な区は選ばないぞ。
タレントでも、文京区に住みたがるのは、山田五郎とか野村万斉
みたいなインテリに限られる。

[180: 匿名さん]

文京区に相続したぼろ家もってますが、更地にする資金がないのと、9坪と土地が小さくて売れません。超高層買いたくても買えません。ってか？当たり前では？

[181: 匿名さん]

＞　一般的なセレブはミーハーだから

ミーハーというか、田舎もんだからね。

私の友人の港区民は、千葉、茨城、山口、名古屋出身と田舎もんばかりです。

[182: 匿名さん]

成城と同じだね。

[183: 匿名さん]

教育関係の仕事していて文京区民ですが、まわり見てても基本的に田舎者が少なくて、そして堅実なインテリが多い印象です。

逆に港・千代田や世田谷の区民は全員とは言わないけど、やっぱり田舎者や成り上がりが多いんじゃないでしょうか。無理して住んでると言うか・・
その点文京区民はたいがい、住宅購入もゆとりもって買ってるのだと思います。本当は数億の家も住めるけど、あえて１億弱のマンションに堅実に・・という方が多いと思います。
かくいうと私もそうですが。