文京区の住環境はどうですか？

[匿名さん]

「何が何でも文京区」という人が結構いらっしゃいますが、どこがいいのか教えてください。さまざまな学校があり子どもの教育環境にはいいというのはわかりますが、それ以外の良さ、そこまでこだわる理由がわからないのです。

[130: 匿名さん]

今後も出版・印刷業界厳しいから、マンション用地沢山出るでしょ

[131: 匿名さん]

No.127さん；
区立の越境入学で有名な小学校は、教育システムでは他の区立と基本的に大差ありません。区立の先生はローテーションでぐるぐる回っていますから。大きな差は、そこに集まる子供の親です。教育熱心な親が多いので、子供もいい塾に通って鍛えられる、そうした周りの友達に影響されて勉強する子が出てくる、というGoodスパイラルに入っているわけです。「子供を私立の小学校に入れるカネはあるけれど、あえて中学や高校で受験させて、世間の厳しさを子供に感じさせたい」というような家庭の子も来ます。
教育に対する関心は、今後も衰えることはありえないでしょう。教育環境に関しては全国でもトップレベルである文京区は、少子化が進んでも、不動産価値を保ち続けると思います。

[132: 住まいに詳しい人]

フォークリフトのイメージしかないｗ

[133: 匿名さん]

江東区のイメージが、バラバラ殺人マンションのイメージしかないって言ってるのと同じだねＷ

[134: 匿名さん]

>131さん

わかりやすいお返事ありがとうございます

大変参考になりました！！

[135: 匿名]

問題は高校受験で、他の区なら上位で内申点がよいのに、レベルの高い文京区の人気中学だから内申点が悪くなることもあるから気をつけて。

[136: 入居済み住民さん]

フォークリフトもネット化の波には勝てないみたいだ！
跡地がどんどん宅地化している。

出版業と印刷業は厳しいね。

[137: 匿名さん]

谷地だけしか行った事ないんだね

[138: 匿名さん]

多分そうだね。

[139: 匿名さん]

＞＞121
その感じすごくよくわかります、元々住んでた人達もそうでしょうけど、好みとして文京区を選んだ人達にもそういう傾向があるのかもしれませんね。
私もごくたまに用があって恵比寿、代官山、渋谷などに出かけることがありますが、便利で洒落た街だとはわかるけど落ち着かないというか馴染めない感じはあります。

[140: 匿名さん]

何が便利なのか良くわからないのですが？

[141: 匿名さん]

便利かどうかは結構客観的な話だよな。
お洒落かどうかは極めて主観的だけど。

[142: 匿名さん]

文京区は恐ろしく空気が悪い所です。たいして広くない道路も産業道路化して、トラックなどが通り過ぎ排気ガスが蔓延しており、道路を歩くのが息苦しい、、。という場所が多いです。

以前文京区で物件を探しましたが、あまりの空気の汚さに、候補地から外しました。

排気ガスによりぜんそく訴訟も起きています。

[143: 匿名さん]

山谷が多いと谷の部分に排ガスが澱んで貯まるのは常識。風の道が無いからしかたが無い。

[144: 匿名さん]

隅田川の両岸で平地のところなら風の通りが良くて、排ガスは他のところに行っちゃうよ。
文京区だったりしてｗ

[145: 匿名さん]

数ヶ月間かけて文京区、千代田区、新宿区、港区、大小かなりの道を歩いて確かめましたが、文京区の空気の汚さは尋常じゃなかったです。。。あの状態を放置していて、住民の方々は大丈夫なんだろうかと心配になるくらいでした。

早く電気自動車がもっと普及するといいのになあ。。。

[146: 匿名さん]

アップダウンが多くてごちゃごちゃしている所は現代社会だと住環境が悪いところになります。昔は高台は日が当たって良しとしていたんですが、高層マンションができると地形は関係ないですから。

[147: 匿名さん]

戸建とマンションは違うねｗ

[148: 匿名さん]

146さん、なるほど！とても分かりやすい解説をありがとうございます。

知り合いに、やたらと住む場所の高低を気にする人が居て、人間の価値もそれで決めちゃうくらいなんですが(苦笑)、文京区が大好きで、空気の悪い、幹線道路からちょっとだけ引っ込んだ中古マンションを買ってとても喜んでました。山から谷への途中だからと。。。

価値観は人それぞれですね。

[149: 匿名さん]

アップダウンが多くてごちゃごちゃしていると車の運転も不便。

これも昔とは違うポイントだね。

[150: 匿名さん]

だから坂の途中で発進する時、エンジンふかして排気ガスがスゴイことになっちゃうんだ！

谷は勿論空気澱んでるが、坂上でも空気悪いよね。

[151: 匿名さん]

全く気になりません。
やはり高台はいいな。
スカイツリーもテッペンを見下ろす感じ。

[152: 匿名さん]

文京区にも当然空気の悪い場所はあると思うんだけど、具体的にどの辺なんだろう？想像ですが水道橋や江戸川橋の方とか？
自分は千駄木や小石川界隈を歩くことが多いのですがあまり空気の悪さは感じませんね、逆に空気が美味しいとも思いませんが・・・皆さんの意見を見ていると単純に区の緑被率で決まるわけでもないんですね。

[153: 匿名さん]

確かに文京区といっても小石川や小日向辺りと、水道橋や江戸川橋あたりじゃ空気もイメージも価値も全く違う。

[154: 匿名さん]

小日向は谷で空気が澱んでおり、小石川春日通沿いなど、かなりやばいです。全国大気汚染ランキングで文京区小石川は5位でした。

[155: 匿名さん]

千駄木も空気汚い！

[156: 匿名さん]

空気が悪いのは文京区に限った事ではなく、都内とかく都心では仕方がないと思います。
文京区は文教地区だったり一部高級住宅街があったり、何となく感環が良い＝空気が良いイメージがあり、それに対して現実とのギャップを感じる人が多いんでしょうかね？
文京区の端は別のとして所謂文京区は、殆どが台地上にあり高台だったりするので、その境に谷があるのは当然だし、本郷のような都心は特にビルも多く、ごちゃごちゃしているように感じるのかもしれません。

個人的には郊外や外周区の低地や埋立地のように人工的につくられたエリアは好みではないので、文京区は治安も良いし気に入っています。

[157: 匿名さん]

156さん同感です。
やたら空気が～と言ってる方は文京区民なんでしょうかね？
一応このスレ住環境を語るスレですよね。
住んでもいないのにちょっと通ったら～というのはあまり参考になりませんね。

[158: 匿名さん]

文京区の人間は「高台」って言葉が大好きです。その価値観を全てに当てはめようとして嫌われます。

[159: 匿名さん]

学区って言葉も好きだよね！

[160: 匿名さん]

文京区に住みたいけど高くて住めない人がしつこく愚痴ってるな。

[161: 匿名さん]

千代田区在住ですが。

[162: 匿名さん]

神田住民は帰っていいよ

[163: 匿名]

＞161
神田のネカフェですか？(笑)

[164: 匿名さん]

国立の小学校がたくさんあるぜよ。
お受験するぜよ。

[165: 匿名さん]

文京区は地盤の悪いところが少ないので、地震のときは助かりますね。
埋立地にマンション買っていたらと思うと、ゾッとします。

[166: 匿名さん]

本当そう思います。

[167: 匿名さん]

ゴチャゴチャしてるので火事になりそうですけど。

[168: 匿名さん]

やはり高台は安心。
特に文京区は地盤もいいですしね。

[169: 匿名さん]

167さん
知らないのかもしれませんが、都心は皆そうなんですよ。

[170: 匿名さん]

地盤のよさは今回の地震で私も感じましたし、ご近所さんと話しても皆さんそのことに触れていましたね。
建物の問題も大きいでしょうけど、築25以上経っている我が家の4F部分でも棚の上の方に積んであったダンボールが少し落ちてきた程度で済みましたし。
普段は大型車の振動などで揺れる家だったので、大地震が来たときは・・・と覚悟していたのですが意外に大丈夫でした。

[174: 匿名さん]

セレブも憧れる街＝文京区

[176: 匿名さん]

本物の文京区民に172や174のような方はいません。

[177: 匿名さん]

ついでに175も文京区民ではありません。

[178: 匿名さん]

一般的なセレブはミーハーだから、文京区なんて堅実な区は選ばないぞ。
タレントでも、文京区に住みたがるのは、山田五郎とか野村万斉
みたいなインテリに限られる。

[180: 匿名さん]

文京区に相続したぼろ家もってますが、更地にする資金がないのと、9坪と土地が小さくて売れません。超高層買いたくても買えません。ってか？当たり前では？

[181: 匿名さん]

＞　一般的なセレブはミーハーだから

ミーハーというか、田舎もんだからね。

私の友人の港区民は、千葉、茨城、山口、名古屋出身と田舎もんばかりです。

[182: 匿名さん]

成城と同じだね。

[183: 匿名さん]

教育関係の仕事していて文京区民ですが、まわり見てても基本的に田舎者が少なくて、そして堅実なインテリが多い印象です。

逆に港・千代田や世田谷の区民は全員とは言わないけど、やっぱり田舎者や成り上がりが多いんじゃないでしょうか。無理して住んでると言うか・・
その点文京区民はたいがい、住宅購入もゆとりもって買ってるのだと思います。本当は数億の家も住めるけど、あえて１億弱のマンションに堅実に・・という方が多いと思います。
かくいうと私もそうですが。

[184: 匿名さん]

「本当は数億の家も住めるけど、あえて１億弱のマンションに堅実に」は凄いですね！私は頑張っても5000万半ばです。節税対策ばかりやってセコい生き方してるからでしょうかね。

[185: 匿名さん]

他人に何と言われようとも、資産はあった方が安心ですね。
節税対策をセコい？という感覚がわかりませんが。

[186: 匿名さん]

節税どころか脱税だったりして。いずれにしろ、恥ずかしい生き方はしたくないもんです。

[187: 匿名さん]

知識がないのは可哀想ですね。
そういう環境にいないとわからないんでしょう。

[188: 匿名さん]

モラルのない環境ってことでしょうか？

知識の有り無しではなく、知った上でどういう生き方を選択するかだと思いますけどね。世の中頭のいい人間は沢山居ますからね。世の中広いですよ！

話がかなり脱線してしまいましたね。価値観は人それぞれでいいですが、やたら自画自賛してそれを他人にいちいち言ってるといつか周りから人が居なくなりますよ。

[189: 匿名]

否定的な意見を見るに文京区に住まわれていない様ですが、文京区が余程気になるのかしら。

[190: 匿名さん]

元・文京区です。

[191: 匿名さん]

最近の文京区インテリはやたらと自画自賛するけど、他所が気になるのかな？あるいは他人にどう見られてるのが気になるの？

[192: 匿名さん]

インテリではありませんが文京区民です。
気に入って住んでおり満足しているので、自分は他所を気にしませんし、他人から文京区がどう見られているかも気にした事は特にありません。

[193: 匿名さん]

>>183
>教育関係の仕事していて文京区民ですが、まわり見てても基本的に田舎者が少なくて、そして堅実なインテリが多い印象です。

教育関係者が他人を「田舎者」呼ばわりしません。なりすましは止めましょう。利用規約をよく読み、マナーの良い投稿をしましょう。

[194: 匿名さん]

>>192
気にしてないぞ～カキコだw

[195: 匿名さん]

ほんとだ！そういう奴ほど気にしてんだよな～

[196: 匿名さん]

>No.183 by 匿名さん　2011-03-13 00:24:34

>No.192 by 匿名さん　2011-03-13 01:50:32

インテリなったり、なくなったり。忙しい奴だ。

[197: 匿名さん]

192を記載した者ですが、183さんではございません。

[198: 匿名]

やはり高台買っておいて良かったと思う。

[199: 匿名]

高台の方がいいけど老人になったら坂道はきつい

[200: 匿名さん]

それは私もちょっと考えましたが、バス停もあちこちあるし、駅近に住んだら何とかなるかと。
御屋敷街にお住まいの方々は車でしょうが。

[201: 匿名さん]

坂道の多さはどうしようもないですね、我が家は外へ出て四方どっちへ向かっても坂道という場所ですので、特に自転車での外出は時々億劫になります、楽しい用事で出かけるときは気にならないのですが。
都バス、最近だと100円の周遊バスはすごく便利に利用させてもらっています、ああいったバスの路線が増えてくれると嬉しいんですけどね。

[203: 文京区民]

文京区を選ぶ人が埋立地にハナから全く興味がないように、埋立地を選ぶ人は文京区に元々興味無いのではないでしょうかね。
そもそもの価値観が全く違いますから。

[204: 周辺住民さん]

曾祖父の代から文京区に住んでいるけれど…
文京区がインテリの町なんて言ってるのはニューカマーだけ。
マンションが増え始めたのなんて、80年代半ばくらいからで
それまで大通り沿いは木造家屋ばっかりだったんだから。
東京市16区のうちではあるけれど、端っこだったんだからさ。

茗荷谷に住んでいるけれど、
商店街が貧弱で、スーパーも競合店がないから強気で、
けっして暮らしやすい町とは言い難いと思うよ。
そんなに住みやすい地域だとは思えない。
ただ、子供の頃から暮らしてるから愛着はあるけどね。

自慢は図書館。
数が多いばかりではなく、古くて蔵書数も多い図書館が多い。
あとは地元密着の喫茶店がまったりしてるのも気に入ってるｗ

[205: 匿名さん]

No.204さんほどじゃないけど、私も子供の頃から文京区を出たり入ったりして、今は文京区に住んでいます。昔の文京区の大通り沿いは木造家屋が多かったです。文京区の一部は、昔から高級住宅街というステータスを保っていますが、それ以外は庶民の町でした。だから、「文京区に住むことがステータス」みたいに思っておられる方を見ると「？」と感じます。
さて、たしかに、実際、文京区は、No.204さんのおっしゃるとおり、買い物には弱いし、坂道も多いから、決して「住みよい町」だとは思いません。文京区居住者はその事を分かっているはずです。
しかし、「住みよくない町」だからこそ、文京区ならではの魅力ってあると思うんですよ。街が「凛」としているんですよね。例えていうなら、千利休が生み出した、質素な茶の湯のようなものでしょうか。

[206: 匿名]

８０年代なんてどこも木造住宅たくさんあったよ。都心だって六本木ヒルズのとことかすごかったよ。

[207: 匿名]

坂が多すぎ
保育園は少ないし、当たらない
スーパーが少ない

それでも文京区という魅力がある

住んでみないとわからないと思う

[208: 匿名]

文京区で保育所すくないってすごいな。認証いれればほぼ確実にはいれるぞ。私の友達、知り合い全てはいれましたよ。

[209: 匿名]

お友達が本当にうらやましいです

私には嘘つく必要はありませんから

認証保育園にも断られた身です

まだ入れる認証保育園があるならぜひ紹介してください

ちなみに一歳児です

[210: 匿名さん]

チェルノブイリに並ぶ原発事故で、日本全土の観光業界が未曾有の苦境に立たされています。
製造業もTPP加入せずで先行きが暗い状態です。農業はもう言わずもがな。
日本の子供達に残された未来の社会は、壮絶に厳しい社会であることを教育の中心地（文京区）から教えてあげて下さい。

[211: 匿名]

人に聞く前にかたっぱしから電話かけたらどうでしょう？私はＰとＭからはいりませんか？と電話がきてひとつことわりました。ちなみに、私が入る保育所は昨年かな？５月にキャンセルがでたそうです。数は少ないですが、こまめに連絡とってみてはどうでしょう？世田谷や横浜、川崎みたいな状況ではありませんし、希望をすてないで頑張ってください。

[212: 匿名]

211さんへ

本当にありがとうございました

こまめに、連絡がんばります

たかをくくってたら
認証に断られたうえ、認可に落ちてしまいました

希望捨てずにがんばります

[213: 匿名さん]

1歳児はどこの自治体でも入園が難しいですよね。
3歳くらいまで大変で、遠くの園にわざわざ通ったり、保育ママにお願いする方が多いですよね。
文京区は保育ママさんも待機がある場合があるみたいなので、
どちらにしてもちょくちょく連絡入れるしかないようですね。

[214: 匿名さん]

文京区は江戸時代には武家屋敷が集まっていた、教育の街というイメージはやはり江戸の湯島聖堂が発端な気がする。あとは東大を筆頭に様々な名門がある事か。

でも実際住んでみると、そういうイメージは感じない。
昔から代々ずっと住んでる人が多かったり、一度区外に越したけどまた戻ってきて居を構えた人も多かった。
長く住める街が多いのが文京区なんじゃないかな。

山の手内側で交通の便はよく、都心部に位置するのに緑が残り、歴史が残る。
なんとなく「和」のオーラを感じる区だと思う。

[215: 匿名さん]

そう、「和」とか「伝統」のオーラの区ですね。将来もこのかんじは変わらないと思います。ちなみに、文京区は千代田区と並んで、選挙の際の投票率で都内の１、２位を争っています。真面目な区民性なのでしょう。

[216: 匿名さん]

文京区でも地盤の緩いところはあるようだから、基礎がしっかりした建物を選ぶと良いですよ。

[217: 匿名さん]

戸建や低層だと一般的な地盤の固さは重要だよね
東京礫層まで支持杭を入れた高層だと特に問題はない
ただし杭の長さが異様に長い物件は止めよう

[218: 匿名さん]

＞　216

地元の方ではないのかもしれませんが、緑のところは、歴史的には川だったとこで、不忍通りと千川、白山通りです。つまり道路。つまり家なんか建ちません。

強いて言えば文京区役所北側の小石川１丁目の再開発地区は入るかもね、あそこを買う人は区民にはいないでしょ。区内の最も海抜の低いとこだし、茗荷谷駅周辺とともに、もっとも雑然としたとこで文京区の雰囲気無いとこだから区外から利便性重視で転居してくる人しか買わないでしょうね。

＞　217
一戸建てだと地盤が大事だってのはわかりますが、低層マンションでも地盤が大事だってのはどうしてですか？、今回の地震で敗者と判明したタワマン派の根拠のない主張ですよね？

[219: 匿名さん]

>>218
低層マンションでN値50以上の地盤まで杭打ってるのが一番だけど
そうじゃないマンションもあるでしょ

下手に台地にあると東京礫層まで深さがあるし

[220: 匿名さん]

台地っても関東ローム層でしょう？

台地を過信して基礎に手を抜くのが一番問題ではないかな？

[221: 匿名さん]

台地上の住宅地は１種低層で３階程度だから、ロームで支持してもいいんじゃない？
手抜きはダメだが液状化の心配もないし。

[222: 匿名さん]

なかなか杭１つにしても素人には難しいですね・・・
液状化の心配がないのはかなり大きいですけれど、
そうではなく倒壊してしまうと悲しいですからね。
それにしても白山通りや不忍通りが以前川だったのは知りませんでした。

[223: 匿名さん]

千川も暗渠だよ
そのへんの事情が分かってくると
ブラタモとか楽しくなる

高層でしっかり杭を打ってる物件だったら
関東ロームはかえって杭を長くするだけで邪魔とかにならんのかね
TTTなどで直基礎最強論が出てたけど
あれもあれで直下型のエネルギーをモロに食らいそうだし
結果は運次第かなぁ

[224: 匿名さん]

直下型の大型地震が来てしまったら
全く影響が出ないというのは難しいそうですよね、日本全国どんな土地でも。

＞223
ブラタモはこの辺りを何回か取り上げましたけど
そういうのが判ると確かに面白いですよね。
タモリさんが高低差マニアだから余計に。

[225: 匿名さん]

千川通りは暗渠だったんだ。全然知らなかったよ。もう枯れている川を埋めたのかと思ってた。

[226: 匿名さん]

文京区は雰囲気も好きだし、住環境的にも悪くないと思うんだけど物価がなあ・・・
例えば激安から高級志向までスーパーや商店の選択肢が多い場所ってどこなんだろう、文京区内で。
現在よく買い物に行くのは白山で、生協と三徳がメインなんだけどどっちも中途半端な感じで。少し前に十条方面に買い物行ったとき物価の安さに驚きました。文京区であそこまでは望めないだろうけど買い物関係でいい場所あったら教えてください。

[227: 匿名さん]

あー、確かに。買物についての226さんのご意見、よく判るよ。
自分は千駄木でサミットに行くけどどことなく高いんだよね。
以前住んでいた場所よりも文京区は全体的にお高めのような。
白山も微妙だよね。。。
自分も買物について知りたい。

[228: 匿名さん]

＞＞227
サミットは近所に競合店もないし、ちょっと物足りないんですよね。ハナマサは個人的にあまり好きじゃないし。せめてお惣菜を置いてくれないかな。
周辺に商店街でもあればまだいいんだけど、サミット一軒で全ての買い物を賄うのはちょっと厳しい。やっぱりあの辺でお惣菜がほしい人は谷中方面まで足を延ばすのかな。

[229: 匿名さん]

小石川の商店街は野菜屋さんと魚やさんがかなり質が高くお安いですよ。