オープンレジデンス三軒茶屋ってどうですか？

[購入検討中さん]

オープンレジデンス三軒茶屋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式HP：
http://www.ohd.co.jp/sangenjaya/

物件データ：
所在地：東京都世田谷区太子堂5丁目115-26（N棟）、115-27（S棟）（地番）
交通：東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩9分
価格：3900万円台-6800万円台予定
間取：2LDK・3LDK
面積：56.22平米-83.41平米

管理会社：日本ハウズイング
売主：オープンハウス・ディベロップメント
販売代理：オープンハウス
設計・監理：有限会社空間企画設計一級建築士事務所
施工：住協建設

【スレッドを住民板に移転しました。　2010.05.06　管理人】

[143: 匿名さん]

グラヒルは買わないの？いいMSだよ。近いでしょ？？

[144: 契約済みさん]

設計変更終わりましたが、契約書来ませんね。
年内って言ってたような。
みなさん、そんな感じでしょうか。

[145: 契約済みさん]

ウチにも設計変更に関する契約書、届いてません。
続々とシリーズで新しく建ってきてるので（桜新町→中野）、担当の方が手一杯なんでしょうか？

[146: 契約済みさん]

＞145さん
みなさんも同じ状況なんですね。
安心しました。
後続物件も好調のようですし、
忙しいのかもしれないですね。

[147: 匿名さん]

先週位に太子堂で工事の進行具合をみてたら、オープンレジデンスから２，３軒離れた家のおばさんが通りがかり、
話しかけられましたが、ここの施工会社と地域の話合いを持ったといってて、ゴミの問題はどうするのとかや、東面の窓には目隠しすること要求、引越しは道路がふさがれて困るんで集中しないよう一日2件に限定してくれとクレームをつけている、といってました。　子供はいるの？とも聞かれ、ここは、古くから住んでる人間ばかりで、年寄りが多いのよ～、だからうるさいのはいやなの、というようなことをいってました。　町内会がどうのこうのと、得意げに話されていました。既にちょっとブルーです。

[148: 契約済みさん]

≫147
それはブルーですね。
近隣の方々とはうまくやっていくしかないんだろうけど、
どうなることやらって感じですが、
なるようにしかならないですよね。
施工業者には少しでもよい関係を保ってほしいですね。

[149: 購入者]

まぁそうゆう方はどこにでもいらっしゃるでしょうし、あまり気にする必要ないと思いますよ☆
私達は住む権利を持ってるわけですし！
それに近隣の方々もそんな人ばかりじゃないはずですよ。
老人が平和に暮らしているということは、治安が良くて住みやすい証拠であると私は思います☆

[150: 匿名さん]

近くのグランドヒルズは検討されなかったんですか？

[151: 匿名さん]

治安に関しては、古くからここに住んでる人なら以前
職務質問した警察官がこの辺の路上で…
って事件をまだ覚えてらっしゃると思いますが。

[152: 匿名さん]

オープンレジデンスって利益率高いんですね。
これだけ安いのに何でですかね。

[153: 匿名さん]

147さん気にしないほうがいいよ。
わざわざ古くから住んでいることや町内会の存在をたてにして、新しい住人を牽制してみたかっただけでしよ。たぶん、どんな人が越してくるかおばちゃんも不安なんじゃない。
ここはもとは民間の社宅跡だったんだし、当然、当時は子供連れ世代もいたはずだしね。

[154: 契約済みさん]

たしかに元々社宅があったところなんだから、それほど変わらないですよね。
個人的には子供がたくさんいる地域の方が賑やかで好きですが。
ところで工事は順調に進んでるんですかね？

[155: 購入者]

今度の休みに見に行く予定なので、どんな感じだったか報告しますね☆

[156: 契約済みさん]

>>152
そうなんですか？
何情報ですか？

[157: 匿名さん]

広告宣伝費とか削ってるから、結構利益率いいのかもしれませんね。

[158: 契約済みさん]

151さん、何か事件でもあったのですか？

[159: 契約済みさん]

設計変更の契約書が届きましたね。
これでもう竣工の日を待つしかなくなりましたね。
現場は順調なのかな？

[160: 匿名]

今日現場を見てきました。
中央の棟以外は3階まで立ち上がっていましたね。想像していたより威圧感がありました。
まだ足場などが残っているからそう感じたのかもしれませんが

[161: 契約済みさん]

≫160
もう三階まで立ち上がっているんですね。
威圧感というのは、前面道路からの威圧感でしょうか。
明日、行けたら見に行こうかな。

[162: 契約済みさん]

住民専用板できてましたね。
関連スレから行けました。