パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか？

[周辺住民さん]

パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ
交通：東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地：東京都江東区塩浜2丁目483番12（地番）
間取：2LDK-4LDK
面積：56.61平米-84.09平米
戸数：262戸
売主：三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工：鹿島建設
管理：三井不動産住宅サービス

[2: 匿名さん]

ＴＯＫＹＯ を　ＯＦＦ　にする　ＴＯＫＹＯ　ってどんな意味なんだ？

[3: 匿名さん]

先日建設地を見てきました。

悪くないけど住みたいと思わなかったです。

[4: 匿名さん]

東陽町でも、塩浜のほうですね。
物件の正確な位置がわかりませんが、たぶんリゾとかレクセルのある通りの元駐車場のところかな？
東京メトロの車庫とか物置があるあたりかと。

以前、レクセルを見に行ったことがあって、駅からそんなに遠くはないけど、あまりにもさびしい環境で見送った経験があります。
（加えて、レクセルの営業と合わなかったっというのもあり・・・）

運河沿いの立地は良いのですが、ちょっと日々の買い物に困りそうな立地ですね。
駅からの帰り道の途中とかに、スーパーの一件でもできればずいぶん良くなるんでしょうが。

[5: 購入検討中さん]

価格情報お持ちの方は？
70㎡で4000万ぐらいなら買いかな。

[6: 匿名さん]

現地を知らないのですが、そんなに寂しいところなんですか？
間取りを見ると南向き、日当たりはよさそうですが、
南側には高い建物とかないでしょうか。

[7: 匿名さん]

今日、でっかい広告が入ってました。
駅から７分とはいえ、廻りに何もなく、運河に囲まれ不便そう。
南側に橋があれば潮見駅も使えそうだけど、遠周りしないと行けない。
静かで日当たりがいい場所を好むかたにはいいかも。
マンションもアパートもけっこうあるし、近くにスーパーでもできる計画とかないですかね。

[8: 購入検討中さん]

70㎡で3000万円台はさすがに無いかな？
個人的には欲しい物件だけど。。一応は三井だし。

[9: ご近所さん]

ここは駅からの帰り道だとコンビニ2件がありますね。
あと図書館も通り道。
南向きで日当たりがいいのはいいけれど、メトロの資材置き場が気になりませんか。
あとスカパーもアンテナもかなり近くですね。
あのあたりにスーパーがあったら雰囲気変わるかもしれませんけど、どうにもまだ寂しい感じです。

価格は、75㎡・中層階で4000万代後半くらいだったら売れるかな・・・？

[10: 匿名さん]

間取りがぜんぜん面白くない。１０年以上前のマンションみたい。
公式HPに出ているだけしか無いの？
他のパークホームズの間取りはいいのに何なんだここは？

[11: 匿名さん]

帰り道のスーパーないのは辛いなー。目の前に低層のスーパー出来れば買いですね。

[12: 匿名さん]

アドレスが塩浜。
目の前が地下鉄の車庫のため、朝早くから夜遅くまで騒音、粉塵。
周りに都営住宅。
仕様もそれなりにして@150くらいじゃないですか？

[13: 匿名さん]

そりゃありえないな。

[14: 匿名さん]

一瞬検討しようかと思ったけど、周りには何もないし、やはり南側の資材置き場が気になる。メトロがその気になれば、さっさと資材を片付けて業者に売却してしまいそうな気がする…。

[15: 物件比較中さん]

リゾの中古だって＠180位はするでしょ。

[16: 匿名さん]

昨日資料が届きました。
間取りはＨＰ上と同じ情報でしたが、
これ以外に84平米より大きい部屋ってあるのかな？
駐車場も少ない気が...

[17: 匿名さん]

>14　そうですね。南側の敷地は気になりますね。そこに同クラスのマンションが建ったら…
>16　完成CGを見る限り下層階から上層階まで同じ仕切りで、広い部屋は他にはなさそうですね…

[18: 匿名さん]

間取りがorz

[19: 匿名さん]

すっかりプラウド東陽町の影に隠れてしまった感がありますが、ここもお忘れなく。

この御時世、このままではゴーストマンションになりそうな予感…。

三井不動産サン、その力で近くにスーパー作ったら？

[20: 匿名さん]

木場のヨーカドーまでどのくらい？
プラウドのハセコーと比べれば、鹿島施工ですからね。
安心感が違うよ。

[21: 物件比較中さん]

確かに駐車場設置率が５０％を切ってるってのも・・・。
少し難しいかな。