武蔵野タワーズ

[匿名さん]

交通至便で住宅地としても人気の街。気になっています。情報交換させて頂きたいと思います。よろしくお願いします。

所在地：東京都武蔵野市中町1丁目3088-2番（スカイゲートタワー（南棟））、3088-1番（スカイクロスタワー（北棟））（地番）
交通：中央線 「三鷹」駅 徒歩2分 （スカイゲートタワー（南棟））、徒歩3分（スカイクロスタワー（北棟））

[2: 匿名さん]

武蔵小金井のタワーを売ってから、三鷹を販売すると野村に言われました。
もちろん、三鷹の方が価格は高いでしょう。

[3: 匿名さん]

そうなんですか・・そうすると販売開始は今冬くらいでしょうか？

[4: 周辺住民さん]

げ！　ただでさえ駅の混雑が大変なのに。。。

[5: 購入検討中さん]

入居は平成２２年３月でツインタワーになります。約１００ｍとのことです。

[6: 匿名さん]

坪500は超えるんでしょうかね？

[7: 匿名さん]

都下物件でありえないだろ。

[8: 匿名さん]

ここが坪350ぐらいだから、坪450ぐらいじゃんないかな。

[9: 匿名さん]

↑ここを間違えました。武蔵小金井タワーが平均坪350ぐらいが正です。

[10: 匿名さん]

坪500とかって、他の物件の営業は言ってるけどね。個人的には超えると思う。

[11: 匿名さん]

平均では450ぐらいで最高は坪550もあるのでは。ここはどこですかという感じですが。

[12: 匿名さん]

他の物件の営業の言うことは信用できません。
自分の物件を売りたいだけだから。

[13: 匿名さん]

まだ、概要が何も分からないからなんとも言えないけど、設備もフル装備で来たら、坪500超えもあるんじゃないかな？

[14: 匿名さん]

飯田橋のプラウドタワー（駅徒歩2分）ですら、平均価格は
坪470万くらいだったと思います。

最高額物件の坪500万以上はともかく
いくら何でも、平均450万はないのでは。

[15: 匿名さん]

でも、三鷹は人気あるからね。生活環境があるのは良いかも。ただ、何区なの？と聞きたくなりますが。

[16: 匿名さん]

新新価格で勝負してくるでしょうね。だって、三鷹でこんな駅前マンションは最初で最後ですよね。

[17: 近所をよく知る人]

そんなことないでしょ。
確かに「駅前」に限ると、これが最初で最後という考え方も出来るけど、
徒歩２〜３分圏内の普通のマンションなら、毎年１件くらい建ってるよ。
坪５００万円も払って、駅前のタワーに住みたいというのは理解できない。

[18: 匿名さん]

坪500万オーバーって、上層階なり南面なりってことですよね？平均は坪450万行くか行かないかでしょうかね。

[19: 匿名さん]

>>17さん
普通のマンションの場合はそうです。しかし、こういう開発のような建物はべらぼうに高くなるように思います。近くの駅前タワーがいい例かと・・。

[20: 賃貸住まいさん]

最初で最後、覚悟して買おうと思います。
予算は７０００万ですが、厳しいですか？

[21: 匿名さん]

広さによりますね。50〜60㎡で、方位をこだわらなければ買えるのでは？うちもここは買いに行きます！！坪400以下希望！！