エルディア【西調布】ってどうですか？

[匿名さん]

人気があるのになかなか物件がでないこのエリア。
こちらの物件はどんなもんでしょう？

http://www.diapalace.jp/article/system/view/contents/detail.asp?BUID=0...

所在地：東京都調布市多摩川1-29-1(地番)
交通：京王線「調布」駅 徒歩19分
　　　京王線「西調布」駅 徒歩12分
　　　京王相模原線「京王多摩川」駅 徒歩11分

[62: 匿名さん]

どなたか現地見学会に行かれた方はいらっしゃいますか？
どんな感じだったか、教えてください。

[63: 購入者]

現地見学会行ってきました。ちなみに私は、何度かこちらに投稿している初期の購入者です。
匂いがあるとか、学校の評判とか悪い評判が多々あったので、やや不安に感じてましたが、周りの環境はともかく結論から言うと買ってよかったかなと思いました。現段階での最上階11階の構造、5階、6階の部屋の構造（床下の配線とか断熱材とか鉄筋とか）
を見せてもらいました。構造の詳しいことは全く分かりませんが、あすなろ建設の方も熱心に説明頂き、現場も奇麗で、好感は持てました。建物内から察するに、南側に建っている工場の屋根は4階くらいみたいです。3階くらいでも日は当たりそうですが、実際は分かりません。参加されたかたはおおよそ20名〜30名くらいで、いつもは空いているモデルルームも、その他の方々で混雑していました。
以上です。参考になれば幸いです。

[64: 匿名さん]

住民運動は下火になったでしょうか？
かなり高さもあるマンションですし、広告や営業トークでしきりに『調布では今後は高い建物は建てられない、ウチが最後』って言うのですが、その言い方は住民さんの気持ちを逆なでするのでは、、、と、そこが一番気になってますが、、、

[65: 購入者]

高さ制限は確かに今後は25メートルまでになるようです。（調布市HPより）
住民運動は相変わらず立て看板はみられますが、それ以外はわかりません。
確かに逆なでするかもしれませんね。購入者としては購入してしまった手前もありますが、
近隣のかたとは穏やかにおつきあいして頂きたいと思っております。というか反対運動を気にしていたら、
マンションの選択の幅がかなり狭くなってしまいますし。

[66: 匿名さん]

現地を車で徘徊してみました。コンビにも近く，駅，インターへの利便もまあまあ。
隣のマンションの看板には・・・。他探そうかな。

[67: 匿名さん]

↑　繊細な精神をお持ちの方は、他を探した方がいいと思います。

[68: 匿名さん]

検討者（やや気持ち萎え気味）です。

販売状況どうなのでしょうか？
順調とは言いがたい雰囲気を禁じ得ませんが、
ご存知の方、教えていただければと存じます。

[69: 匿名さん]

買っちゃいました！
周りに高層が無いって事が決め手でした

[70: 購入者]

高層部（当然高額）は残っているとのことです。
しかし予想外に低層階と2LDKが好調のようです。先週の土日（現地見学会の日）に
契約者が多かったそうです。

[71: 匿名さん]

2期はいつからですか?

[72: 匿名さん]

その前に一期は完売したんですか？

[73: 匿名さん]

現地で日本ERIが審査しているとの看板を見かけました。
同社の業務改善（http://www.j-eri.co.jp/new183.pdf）って，この物件ではどんな状況なのでしょう？

[74: 匿名さん]

>>73
↓で教えてくれるのでは？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47320/

[75: 購入者]

契約者（購入者）の方たちー。
あー楽しみって話をしませんかー？

[76: 匿名さん]

最上階南角部屋うれたらしいよ

[77: 匿名さん]

なぜここで？

[78: 匿名さん]

要注意！！
この地域は高さ制限が新たに条例化されたようですよ。
同じ形では建替えられない悲しい物件。
あ〜怖い。ちゃんと調べてみるもんですね。

[79: 匿名さん]

http://www.google.com/search?q=cache:www.chofu.net/bbs/bbs.cgi?id=5&am...

[80: 匿名さん]

100年マンションですから！
死んだ後はどうでもいいです
所詮マンションなんてそんなものですよん

[81: 匿名さん]

建て替えられないと何か問題でもあるのですか？