パークホームズ調布スクエアガーデンってどうですか？

[いつか買いたいさん]

パークホームズ調布スクエアガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都調布市富士見町2丁目15番4（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.71平米-92.96平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：間組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[166: 匿名]

もう中古物件なのに値下げしないの？

[167: 匿名ちゃん]

ず〜っと空室のまま保存しておくつもりかな？

[168: 匿名さん]

なんつーてもこの物件は立地が良すぎる
武蔵境通りは緑の街路樹がきれいで広くて、調布駅から近くて、静か。
戸建も含めてこのあたりではもう二度と出ない物件。
価格が下がらないのはあたり前田でしょ。

[169: 匿名ちゃん]

↑↑↑販売業者の方ですか？

完成してから約１年半も未入居で、モデルルームに使用されている部屋は、不特定多数の人が入室し、タバコを吸ったり、トイレを使われたりしてるわけでしょう？
と、なると立派な「中古物件」だと思いますが…？

[170: 匿名ちゃん]

購入が決まった場合、部屋の壁紙の張替え（モデルルーム内で喫煙可だった場合）と、トイレの便器を新品に交換するくらいは当たり前のようにしてくれますか？

[171: 匿名]

>168
…ツリでしょ？

>169.170
タバコ吸ったり、トイレ使ったり…
そんな話し他では聴いたことがないです。ここはそうなんですか？？

[172: 物件比較中さん]

普通にツリじゃないんじゃないですか？
調布もけっこう住居建っているし、三井でまた良い物件が建つかどうかもわからないし。

でも、モデルルームでタバコは吸わないでしょ？
トイレも使用しないのが原則でしょう。

ありえないです。

ただ、中古のオープンルームで、勝手に年寄りがトイレ使ったの見たときは笑いましたが(笑)

[173: 匿名]

>>172
禁煙＋トイレ未使用を知って安心しました。ありがとうございます。

ところで築一年半って事で値下げはしないんですかね？
交渉次第で値引き可でしょうか？
三井ブランドは断固値引き無しですか？
○タイプを考えていますが、金額次第で即決します。

[174: 匿名]

聴いた話しですが、三井も値引きには応じます。

いきなり値引きの話しをしないで、少ししてから（購入検討の姿勢を営業に見せてから）、かつ部屋を決めてから、相談するといいみたいですよ。

[175: 匿名]

マンションは1.8掛けまで値下げ出来るらしいよ！

[176: 物件比較中さん]

何割引？

[177: 匿名]

>>176

>>175を読んだ？

[178: 匿名]

一番高い部屋売れたみたい（笑）

[179: 匿名]

駅南側にプラウドができて、ここにもウッカリ流れが来たかな…

[180: 匿名さん]

全部売れましたかね

[181: 匿名さん]

調布は今物件が少ない。
南側にプラウドができてますけど、それを合わせても需要に比して少ないと思います。
今後ももしこんなに供給が少ない状態が続いたとすると、
ここの物件も少しずつでも売れていくでしょう。
事情でその地域にどうしても、って人は、必ずいますからね。多くなくとも。

[182: 匿名]

まだ売れ残ってるって異常じゃない？

いったい何があるの？


霊とかそういうの？

[183: 物件比較中さん]

いやいや(笑)
普通にありますよ、何年か売れ残りだってよくわることだから驚くことでもないですよ。
それだけこの間取りが人気ないのでしょうね。きっと。

[184: 匿名さん]

最終２邸だって・・・
駅前でチラシ配ってたよ

[185: 近所をよく知る人]

＞まだ売れ残ってるって異常じゃない？
とか言いながら、まだここ見てるってことはあなたもここに異常な関心があるってことだろ（笑）
ご心配なく、もうすぐ完売でここ見なくてすむよ