パークホームズ調布スクエアガーデンってどうですか？

[いつか買いたいさん]

パークホームズ調布スクエアガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都調布市富士見町2丁目15番4（地番）
交通：京王線 「調布」駅 徒歩13分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.71平米-92.96平米

売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：間組
管理会社：三井不動産住宅サービス

[2: 匿名さん]

以前、その近くに住んでいました。
主人の転勤で泣く泣く引越しましたが・・・。
このマンションの前は、ある企業の社宅だったと思います。
環境は良かったです。
駅までも徒歩圏内だし、公園・病院・コンビニも近いし、バス停も近いので吉祥寺にもバスで行きやすいです。
野川沿いに行けば野川公園があり、深大寺も近く、子育てしやすい場所でした。
便利な場所なのに、静かな環境でした。
もう一度、調布に転居することがあれば住みたい地域です。
と絶賛するとなんだか、売主の回し者のようにとられそうですが・・・（＾＾；）

[3: 匿名さん]

私も吉祥寺の三井と比較検討中です。仕様は似たり寄ったりでしょうか。

[4: 匿名さん]

建設現場を見てきましたが、静かな環境で気に入りました。
ただ回りは団地が多く、若い人より年配の方が多い地域なのかな？って感じがしました。
南側にコープの集合団地が何棟か立ってましたが、
あそこはコープの従業員の社宅なのでしょうか？

[5: 購入検討中さん]

ここ興味のあるのですが、私は調布の南側しか知らないため、
地域的に違和感があります・・・
上で環境はいいとありますので、住めば都なんでしょうけど。

ただ、価格が高そうですね、三井だし。
どのくらいなんでしょうか。

[6: サラリーマンさん]

三井さんから周辺地域にアンケートが配られました。
答えると2000円のQUOカードが必ず貰えました。その時に存在を知りました。

気にはなるんですが、駅からここに行く途中の道の歩道(甲州から三菱自動車曲がる道)が狭いのが難点ですね。
そこを通らないと鶴川街道から回らないと行けません(すごいロスではありませんが、遠回り)。

一番近いスーパーはマルエツになりますかね。あとは武蔵野市場も比較的近いです。

3LDKが4000万前半なら検討したいのですが、最近の調布駅周辺の新築マンション(ブランズ、プレミスト)を
見るともう少し高くなってしまうのかなとは思っています。

[7: 匿名さん]

価格発表が待ち遠しいです

[8: 匿名さん]

04さん。
「コープ」という名前がついてますが、普通の分譲マンションです。

[9: 匿名さん]

駅へは、一番近い道は確かに歩道が狭いですね。
私は、鶴川街道を行くより、北多摩病院の横の道を入り、電通大学の塀沿いに布田天神を通って駅に行くほうがお勧めです。
布田天神の雰囲気も好きだし、その道のほうが近いように思うのですが？

[10: ご近所さん]

駅近でなければ、調布は南側より北側の方が人気と聞きましたが？

[11: 物件比較中さん]

そうですかあ。私は南側の多摩川に近い所に住んでいますので、
なんかごちゃついてるイメージがあるだけかもしれないですねえ。。
でも、まず値段が高すぎて無理そうです。。。
5000万近くも資金ないですし。。。

[12: 物件比較中さん]

駐車場が全然少ないですね。
これだと抽選でほとんどが外れて、他を借りないとだめですよ

[13: 匿名さん]

確かに駐車場は少ないですね
東側の駐車場をかりられたりするのかな？

どこまでを富士見町の団地というのかわかりませんが、
３年後には分譲マンションに建て替えが決定しているそうです。
現在住まわれている方はそのままマンションに住めるとか・・・
国領のアトラスみたいな感じなんですかね

そうなるとかなり大規模物件ができますね
そっちも気になります

[14: 匿名]

ただいま東京から離れたところで生活していますが1年ほどで調布（地元）に戻るので調布近辺のマンションを検討しています。価格が高すぎたら残念ながら無理なのですが。住みたいなーと思っています。
お近くの方でこのあたりで検討されていらっしゃる方がおりましたら情報いただけると嬉しいです。

[15: 匿名さん]

かなり高そうな予感がしますね
手が届くなら理想的な場所・環境なんですが

[16: 匿名さん]

No.13さん

「どこまでを富士見町の団地というのかわかりませんが、
３年後には分譲マンションに建て替えが決定しているそうです。
現在住まわれている方はそのままマンションに住めるとか・・・。」

上の情報は何かにでていますか？興味津々です。
3年先なら、三井の物件と天秤にかけるののはダメかもしれませんが、
知りたいな。

[17: 匿名さん]

No.13です

友人のご両親が現在住まわれていて、
その友人から情報をもらいました。
以前から建て替え計画は話し合われていたようですが、
最近（私は数ヶ月前に聞きました）決定したそうです。

大規模マンション希望の方は気になりますよね

未確認ですが、まだ公の情報誌などには載っていないかも・・・

[18: 物件比較中さん]

ここ興味ありますが、3ldkクラスなら、
5000千万近くしますよね？坪単価から想定しても。
厳しいですなあ、個人的に。
買える人、相当金持ちですよね。
ちょっと勇気ないです・・・
ほしい！

[19: 匿名さん]

建物を覆っていたシートが外されましたね。
まだ今の段階ではなんとも言えないですが、
若干カジュアルな建物っぽい印象を受けました。

バルコニーがお隣さんと続いている仕切りタイプだったのですが、
あのタイプはどうなんでしょう？
最近の新築マンションでは少ないと思うのですが・・・

[20: 物件比較中さん]

ええ！そうなんですか！
パークホームズでは最近はベランダ続いていないと思ったのですが。
コンクリートで隣とも別れていたほうがいいですね。。。
カジュアル？な外観もちょっと嫌です。
グレーぽいシンプルなタイルがいいですね

[21: 匿名さん]

私もバルコニーはコンクリートで区切られているほうが好みです。
バルコニーでタバコを吸うような人がお隣に住まわれていたら、
煙が気になりそうだし・・・