大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[122: 匿名さん]

春日にマンションできるって。14階建125戸。県外業者みたい。

[123: 匿名さん]

末広はやはりDINKSが限界でしたね。
いっそのこと、ワンフロア1戸なら検討でしたが。
あと春日の件、何か動きあるのでしょうか？
大分駅南にできるダックスの物件にも興味あるけど、あそこはデベが微妙ですからね。施工次第でしょうか。
府内のGHは論外です。

[124: 匿名さん]

>123

動きっていうか、近所に住んでるんだけど、住民説明会が去年の末にあって、
現地にマンション建設予定地って横断幕があるからってだけだよ。
住民説明会には行ってないんだけど、案内がポストに入ってて、それによる
と山口の会社がマンションを建てるみたい。大分では聞いたことない会社だ
と思う。
３ＬＤＫ84戸、４ＬＤＫ41戸で平成25年7月まで工事みたいよ。
判ることはそれぐらい。

[125: 購入検討中さん]

サンリット石垣東というマンションが販売されているみたいですが・・・

[126: 購入検討中さん]

どちらの会社のマンションでしょうか？

[127: 匿名さん]

40ｍ道路沿いのヤ○キさん解体してマンションになるって噂ホント？

[129: 匿名さん]

＞124
情報ありがとうございます。
やはりちょっと先の完成なのですね。
山口の会社だと他にも聞いたことが
ないような気がします。
規模的に大きいので内容次第ですね。
町自体の住み心地ってどうですか？

＞126
堤産業という豊後高田の会社です。
他にもサンリットシリーズがあったような。
いま出てる物件では値段と内容的に一番無難。
場所は悪くないですし、全て自走式なのも魅力。
あとは菅組で、どこまで我慢できるかですね。

[131: 購入検討中さん]

大分市永興にある中古マンション、メゾネットタイプの
アートヴィラKsをご存知の方、またはその周辺にお住まいの方がいらっしゃいましたら、何でも良いのて教えてください。

[132: 物件比較中さん]

最近は
あまりイイ物件がありませんねぇ。。。
色々調べてますが…

エイルマンションが
新町のビジネスホテル跡地に
建設予定の様ですね。
10号線沿いに看板がありました。
それと、
親和企画が
大道トンネル北側に土地を取得してますね…
こちらも看板がありました。
パークサイドシリーズが建つ⁇

他に新築物件情報知りませんか⁇

[133: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

別府ですが
流川近辺？に
あなぶき興産のアルファステイツ
大英産業のサンパーク
建設予定のようです

[134: 匿名さん]

今売り出し中の新築物件
古国府
庄の原
高城
稙田
ちょっと前は下郡もありましたね
これらの地域だと戸建てでイイと思うんだけどなぁ。
最近、90平米前後で2000万円前後の建売戸建が結構あるもんなぁ。
マンションって戸建てでは高価で住めないような便利な立地にあるからこそ、価値がある気がするけどなぁ〜。
また、街中物件でないかなぁ〜。
＞132さんの、新町はギリギリ街中物件って感じですね。
まぁ、考え方は人それぞれですので郊外物件を否定してるわけではありません。マンションの魅力のひとつの、眺望は郊外の方がいいと思うしね。空気もキレイ⁇

[135: ﾏﾏさん]

新町の小学校区は大道小？春日町小ですか？
ひょっとして附属小に歩いて行ける距離ですか？
子供の通学には便利そうですね
交通量が多くて危険な感じはしますが…

まだHＰに詳細が出てませんが気になります

[136: 匿名さん]

大分市内でこれからできる予定の
新築分譲マンションの
情報ってありますか？
または、造成中？開発中？
の分譲地ってありますか？

[137: 主婦さん]

明野アクロスタウンの近くにできますよ。
モデルルーム公開中たと思います。

[138: 物件比較中さん]

>>136
金池南にあるスーパーマーケット横の
市立保育所跡地に
パレストマンション建設予定地の看板がありますよ。

新町にもエイルマンション建設予定地の看板がありますが、なかなか進行しないですね。。。

[139: 周辺住民さん]

>>136
大道の旧道沿いに
グランドパレスシリーズが建設されるようです。

[140: 周辺住民さん]

>>136
大手町の
中◯病院横の空き地に
サーパス大手町
マンション建設予定地の
看板ありますよ。

[141: 匿名さん]

大道に
グランドパレス サンティエ大道。

新町に
エイルマンション大分中央。

大手町に
サーパス大手町。

金池に
パレストマンション。

それぞれイイ立地の物件だが完成は来年か。。。
末広町のタワーマンション計画はどうなったのかな？？

[142: 買い換え検討中]

去年は、好立地の新築物件が、あまり無かったけど
今年は、良い物件がありそうですね。
待ってよかった。

しかし、去年ぐらいから
建築材料費と人件費の高騰の影響か
分譲価格が上がってきている気がする。

[143: 匿名さん]

う〜ん確かに
根拠になる数字はないが
感覚的には価格が
数年前より300万〜500万円は価格が上がってる気がするな。
まぁ、消費税増税もあったし当然か。