大分市内で・・・

[かに]

マンション購入を考えているものです。３棟ほど見ました。フローレンス碩田町グランドアーク、ファンテージ大道、ファーネストマンション春日です。

それぞれ一長一短ありますが、皆さんはなにを基準に選びますか？他のサイトで結構叩かれていたフローレンスが、今のところ有力です。まだまだたくさんみたほうがいいでしょうか？ド素人ですみません。

[164: 匿名さん]

アルバガーデン城崎でてますね

[165: 匿名さん]

>>164
おっ、城址公園真横。
サーパス大手町とオーヴィジョン舞鶴と比べると、ここが最も開放感があるかも？あの辺はマンション密集地域だからね。
ただし、名前と平米からして、かなり高価なのかも。

[166: 匿名さん]

城崎近辺は昔は高級で人気があって大分初の億ションが販売されたりしたけど、近年では販売に苦戦気味な地域のイメージですね。そんな地域にマンション3棟も分譲とは、どうなることやら。

[167: 匿名さん]

>>134
１年前は立地がいまいちな物件ばかりだったのに、
今年に入って好立地物件ばかりね。
今から買う人は選び放題だわね。
高いけどね(;^_^A

[168: 匿名さん]

>>155
大分駅の第１駐車場に入ろうとしたら
ファーネストマンション建設予定地の看板見たよ。
駅近にこだわる人には、かなりの好立地かもね。

[169: 匿名さん]

>>168
これは、大分駅の一部になるような超好立地ですな。パレスト金池南の後に大本命が隠れていた感じやな。
線路の騒音や、敷地が狭いから機械式駐車場やろうけど、そんなことも気にならん最強立地やな。

[170: 周辺住民さん]

>>168
立地重視派で、パレスト金池南を買い損ねた人はラッキーだったかも。私は、こちらのファーネストの方が将来的には資産価値が上だと思う。末広町はこれから2021年にむけて、タワーマンションなどの再開発予定がある地域だから。

[171: ご近所さん]

タワーマンション計画あるけど実際はどうなんでしょうね～あまり高い建物になると向かいのホテルの屋上の露天風呂が丸見えになるし、人口減の大分にタワーと呼ばれるようなマンションが建つのか不思議です。

[172: いつか買いたいさん]

末広町再開発計画も、会社名など具体的に決まりだしているので、楽しみですね～。ただ最近、世界の経済情勢が不安定になりつつあるので、もしもリーマンショック級のショックがきたら、計画もどうなるか不透明ではありますね。心配。。。

http://skyskysky.net/topics/2015/0424-1.html

https://www.decn.co.jp/?p=27067

https://www.oita-press.co.jp/1010000000/2015/04/25/230554081

[173: 匿名さん]

>>172
ホテル約200室って…まだホテルが増えるのか…いくらなんでも多過ぎじゃ…。
スレ違い発言ごめんなさい。

[174: 匿名さん]

ファーネスト新春日発表されてます。

あれっ？ファーネストは新春日町と駅の近くに2棟建てるんかな？先日、駅の近くの看板を確認しに行ってきたばかりなんだけど

[175: 匿名さん]

>>174
駅近に拘らない私には、新春日という立地はなかなか魅力的に感じますね。
ちょうどいいって感じかな。

[176: 匿名さん]

グリーンヒル萩原ラディア
8月22日モデルルームオープン。
立地なんて気にしない人には価格が安くていいかもね？

[177: 匿名さん]

>>176
秋にはグリーンヒル石垣東も販売予定？
西大分のフェリー乗り場近くのモデルルームの看板みた

[178: 匿名さん]

>>168
こんなの見つけた。やはり注目されてる？

大分駅から徒歩1分位の超好立地のところに新しいマンションが建設されるみたい！
http://phrase-oita.com/7403/

[179: 匿名さん]

ファーネスト15階建なんですね～敷地がえらい狭かったから車通勤の人は大変そうですね・・・
JR通勤や近辺の人には良いかもですね。

[180: 匿名さん]

ほぼ駅隣接だから、ひょっとすると駐車場は全戸分ないかもしれませんね。
数年前にできた駅裏第２駐車場横にあるアルファステイツ大分駅前は、駐車場が戸数に対してかなり少なかったが、それでもほぼ即完売でしたしね。
ただ、この会社の物件はファーネスト春日やファーネスト大分駅前ともに、狭い敷地に機会式駐車場を設置して全戸分確保しているから、きっちり全戸分確保するかもしれませんね。

[181: 匿名さん]

ファーネストの駅直近物件は
ファーネスト新春日が完売してから正式発表なんかな？

[182: 匿名さん [男性 40代]]

大分市内にも
基礎工事を旭化成建材がしたマンションがあるんだろうか？
購入時は施工会社しかわからんもんなぁ。
全国3000棟で月内に発表。
建物名は未公表で、当該物件には直接連絡があるらしいけど、それでもまわりに知られたら資産価値にかなり影響するよなぁ。
最近では、M◯R大分駅前が三井不動産が販売代理してたよね。住民は心配だろうなぁ。

[183: 匿名さん]

あくまで販売の代理だから問題ないでしょう。