生涯賃貸と思っている人集合

[みみ]

最近これもいいかな？と思っています。
共感してくれる人のライフプラン、御意見お待ちしています。

[642: 匿名さん]

そう、独りになる時間は必要。
できればマンションの隣同士で別居婚が理想だな。
自分のお城があって彼のお城があって、お互いを行きあう。
子どもが出来たら今日はママのほうで寝る、明日はパパのほうで寝る、
たまには家族全員で寝っ転がるなんていうのもいい。

[643: 匿名さん]

＞６４０
都営住宅は自分も自営業のときに検討して詳しいですが
とてもじゃないですが無理だと思いますよ
倍率が鬼です。。。
特に単身者用は物凄い倍率で、新宿とか渋谷の物件は500倍とか。風呂なし足立区の物件でも20倍ですよ。

[644: 匿名さん]

独りの時間。
これって一人暮らしをしてた者同士が結婚、となるとお互い理解されるっぽい。
結婚する前は各々が独りの時間を満喫してたわけだから。
私の会社に都心に実家があるのに、狭いワンルームマンションで一人暮らししてる子がいる。
なんで？家賃もったいないじゃん？って尋ねたら
「疲れて帰ってきて親の世間話とか聞きたくないし、遅くなった時忍び足で風呂入るのも煩わしい」
そうで。
つまり彼女は高い家賃を払ってでも、誰にも邪魔されない独りだけの時間と空間が欲しかったんだなぁって。

>>640さん
別に都営じゃなくても、しっかり貯蓄をして40代で新築のマンションに入居、ってのもありじゃないですか？
生涯独身ってのも選択としてはありだけど、尊重しあえるパートナーが見つかるかもしれませんよ。

[645: 匿名さん]

かおる容疑者も富ヶ谷の賃貸マンション住まいですね。

[646: 匿名さん]

↑ああいう事件が起こったりすると持家だとリスク高いなあってつくづく思います。

[647: 匿名]

かおる容疑者が住んでいたのは富ヶ谷の何というマンションでしょうか？

[648: 匿名さん]

>639
インフレになれば通貨の価値は下落し物価は上昇します。
インフレと為替は連動します。

これぐらいも理解出来ないのですね賃貸派は。
一生、家なんて買えないね。

[649: 匿名さん]

賃貸派ではないけどどんどん新しい物件に借り替えていくのは楽しいよ。
一度きりの人生なのでいろんなところに住んでみるのは、最も簡単で実用的なレジャーかも。
新築じゃなくても入居前にはたいがい壁紙を張り替えたり最低でもクリーニングをかけているから入居するときはきれいな部屋。
壁がすすけてきたり、部屋や土地に飽きたりしたら、引越しする。

買う場合はそんなに身軽じゃないからね。

[650: 匿名さん]

都営は今後減っていくだろ。

[651: 匿名さん]

>インフレと為替は連動します。

2chで購入派が○○にされてる理由がわかった気がした。

[652: 匿名さん]

>649さん

でも引越しって結構苦痛です。
自分の気に入った場所にずっと住むのなら購入もありかも。
しかし余程財布に余裕がなければ自殺行為かな。

[653: 匿名さん]

干からびて史ね

[655: 匿名さん]

賃貸で新築を渡り歩くのも楽しいけど、親が仕事引退したら保証人が難しい。

[656: 匿]

マンションって近くに＊＊＊が入居したらどうするん？
買い主が普通の人名義で実際に住むのはヤの場合もあるんですよ？
でもってそのうち、管理費やなんやらがそのうちどんどん上がっていって3,4万円位になるんでしょ？
でもって30,40年後に建替えとか言って、ん百万とかかかるわけだ。
だとするとじじいになったら通勤なんてないし、
空気のきれいな郊外に安いのを買った方が得じゃない？

[657: 大学教授さん]

上下左右隣人リスクを考えたら
とても何千万円も出す勇気ないな。

戸建てなら数メートル離れてるだけまだましかもね

[658: 匿名さん]

数メートルも離れてない戸建も多いけどね。

[659: 匿名さん]

でもコンクリートでつながってないだろ？

[660: 匿名さん]

>>658

でも、上・下隣人リスクはないね

[661: 匿名さん]

戸建にしろマンションにしろ　近隣リスクは賃貸の方が低いって事だな。
騒音おばさんとか　ゴミ屋敷とか。

[662: 匿名さん]

捨てられない女とか汚ギャルとかは賃貸だね。

[663: ビギナーさん]

借りたほうが良いものはいろいろあるんだけど、住宅はねえ〜。

[664: 匿名さん]

資産は、インフレリスクを考えて、固定資産と現金資産に分散しときな。

[665: 匿名さん]

インフレに一番強いのは株式だが、ボラが大きい。
資産は、株式と債権と現金に分散しておくのが定石。
不動産は流動性リスクが高すぎる。

[666: 匿名さん]

今、住んでるマンションは都心の駅30秒、フィットネスもついていてホテルみたい快適だけど家賃だけで年間500万前後かかるからもったいない気もする。
新築を渡り歩くの好きだったけど、今のマンションを借りる時も
審査がかなり厳しく時間がかかったし
自分の親が引退したり他界したり自分自身も退職したら
借りられる賃貸がすごく限られてくるんじゃないかと思い始めた。

50代60代以上の方がいらっしゃったらご意見伺いたい。

[667: 匿名さん]

うちの親が６０代です。
自己所有の戸建てに住んでいますが外の周りの掃除と車の運転が面倒になり
マンションの購入を考え始めました。
私が「賃貸でもいいのでは？」と言うと「貧乏くさく見えるから嫌」と
言い出しました。
この「貧乏くさく見えるから」という発言はここ数年クチにするようになりました。衣類はもちろんＪＲはグリーン車、飛行機はビジネスにしか乗りません。
とにかく「年相応の暮らしをしたい」と言います。
本人曰く「周りもみんなそうだ」と・・・そんな物でしょうかね。

[668: 匿名さん]

それだけの消費に耐えうる財があれば問題ないが、
長生きのリスクに耐えられるか．．．

[669: 賃貸住まいさん]

私は、家に対して全く所有欲がない。
だから現在２０万の分譲賃貸。

家が欲しいといってる人の意味がわからん。
そう。全く。

そのときそのときに必要な、もしくは住みたい町・マンションに移れるから賃貸はいいね。

以前、天然温泉の出る分譲賃貸に住んでたが、部品不具合で水漏れ被害にあったり、耐震偽装にあったりでサンザンだった。

その教訓からも、さっと引っ越せる賃貸が最高。

あれがあってから、ぜったい！に家・マンションは買わない。

[670: 匿名さん]

＞家が欲しいといってる人の意味がわからん。

私も分かりません。
まあ　10軒でも20軒でも買い替えできるほどのお金があれば　道楽として所有してもいいと思いますが　うちはそんなにお金持ちじゃないので。

うちも現在の家賃20万ちょっとですが　家賃払いながらでも（家賃と同額位は）普通に貯金もしてますし
毎日快適に過ごしてるので別に家賃がもったいないとは思わないです。
ホテルの宿泊代がもったいないと思わないのと同じです。

収入が下がれば　それに応じて安い家賃の家に引っ越すだけです。

[671: 一人っ子]

女37歳独身です。

私は18歳からずっと賃貸なんですが、分譲買う気は今はないです。
年齢的にヤバクなったら考えるかもしれませんが、身軽って私には
なによりも大切なものだからです。

賃貸契約が難しくなってきたら郊外に小さいお家って考えはありますが
一人で暮らすから平屋でって考えてますし、これだけ賃貸物件あるし
4人、3人が高齢者になるなら賃貸物件空き部屋ばかりって思うのですが
しがない3流大学出身の私ですが、考えが甘いでしょうか？

[672: 購入経験者さん]

実は今３件目です。
最初は地方一戸建てでした。
購入する時は、将来のこと考えて買ったのですが、
主人の異動や、子供の学校の都合で、首都圏に
こちらでも異動があって通勤不便になり購入しました。

ゼーン部ローン支払途中です。
売っても元が取れないし、賃貸に出してた方がまだいいという理由でです。
でも、賃貸にしてるゆえにローンの問題で銀行との話し合いが大変だったり
かといって売った残りのマイナス分を支払うのも大変。
それにメンテや借りてくれる人がいないなどの心配抱えてます。

何だか他人の為に癒えたててるような気がするこの頃です。

転勤族は辞めてからも賃貸がいいのかもしれませんね。

[673: 購入経験者さん]

↑癒えたてて×　→家を建てて

失礼しました。

[674: 匿名さん]

正直言って　うちは672さんみたいな人がいるから助かってると思う・・。

[675: 入居済み住民さん]

672です。

本当一戸建ては土地が残るからまだしも、マンションはローンも安い家賃と思って払うわけですよね。
家賃収入とは言っても、ローンと諸経費取れればいい方かなあ…。
入っていない時期もあるからマイナスかも…。

分譲マンションは基本、現金で購入しても得はしませんね。
賃貸で儲ける為にはやっぱ自分でビルごと建てなくては！

ま、無理ですが(笑）

[676: 匿名さん]

サラリーマンです。物欲はあります。できることなら自分の家が欲しいと思います。でも、あまりに高額なので躊躇してしまうのです。世帯年収１千万だとしても家族４人だと一人当たり250万。これは、フリータが４人で共同生活しているのと何ら変りはありません。子供および専業主婦の存在は経済的に非常に重いですよ。むしろ、671さんみたいな人の方が、家を買う余裕があるのではないでしょうか。

[677: 匿名]

671さんとほぼ同じ考えです。

にもかかわらず、
去年の夏頃、なぜか突然購入しようと思って、物件を探し始めました。

そうしたら、春の価格より1〜2割くらい急にアップしているではないか！という事が判明。
さらに今年2007年になって、3割以上もアップ！（新築、中古ともに）
1年前に、6000千万円で買えた物件が8000万もするのです。新築だと、同じ価格帯の物件だと、かなり狭くなってます。

いくら、インフレだからマンション価格はこれからもっと上がると言う人がいても、
絶対に、今は買いません。てゆうか高すぎて買う気になれません。賃貸で様子を見ます。

[678: 匿名さん]

大手生保に勤めています
収入はまあ安定していると思います
周りは家持ちの人多いです

でも　上司である部長（年齢50ちょっと）をみてるので　私は絶対賃貸派です
バブルの頃に買った家のローンをまだ支払っていて　高給なはずなのに貧乏くさいです

[679: 匿名さん]

＞子供および専業主婦の存在は経済的に非常に重いですよ。

そうですね〜〜〜、
年収一千万を一人で使うのか家族で使うのかの違いはあまりにも大きい。
子供に教育費が掛かるようになるとお父さんはますますビンボー。
専業主婦の妻にせっつかれて持ち家になって
多額のローンを払い、一時間半も満員電車で往復、
なんて人生を人はわかっていても、どうしてもそうなってしまう。

[680: 匿名さん]

借金して家を買う方が、経済的にはきっと得なんだと思う。
でも、職場で同期入社（昔から嫌いな奴）が上司になっても、成績を下げられないように顔色を伺わなければならないよね。サラリーマンの辛いところ。

[681: 匿名さん]

＞借金して家を買う方が、経済的にはきっと得なんだと思う。

私はそうは思えませんが・・。

借金嫌いなので家が欲しいと思ってから一生懸命4000万貯めました。親の援助と併せて5000万用意で来ますが
こうなると　家を買うより　利子所得などを享受してたほうがいい気がしてます。

現在17万の家賃の家に住んでいますが
25万弱の家賃の所にすみかえるか　5000万程度の家を買うか悩んでいます。

[682: 匿名]

25万円も家賃だすなんてバカくさい気がしますが、
マンション価格が上昇した今では5000万円では都心に買えません。

家賃25万円なら都心でもそこそこの物件に住むことができます。
今はあせって購入せずに様子を見た方が無難だと思います。

ちなみに、私も25万超の物件を賃貸してます。
確かに15年も経てば5000万円ほど家賃を支払う事になりますが、
15年後の日本がどうなってるか？誰にも予想できないでしょう？
大地震がきてるかもしれないし、マンション価格が大暴落してるかもしれませんから。

[683: 小金持ち]

30代半ばで年収は約3000万。
現在家賃50万の高級(？)賃貸に住んでいます。
家族構成、収入、嗜好(気分)で住む家を臨機応変に変えたいので一生賃貸派です。

[684: 賃貸住まいさん]

賃貸でいいと思ってるんだが、定期的にマンションが欲しくなる。
なんでだろ？物欲は無い方なんだが、なぜだろ？
ガキの頃、ちゃちい家に住んでて、友達の家をうらやましく
思ったあのトラウマかなあ。

でもさ、ここに書き込む人は、欲しい気持ちも少しはあったり
すんじゃないのかな。

[685: ビギナーさん]

賃貸が気楽では？
子供の成長度合いに合わせて、住み替えればいいわけだし
定年の頃に、２人暮らしにあったマンションでも買ったら
いいと思う。
若い頃に無理して、７０平米ぐらいのマンション買って、
子供が大きくなってきて狭いと思ってしまったら、とても
残念です。

必要な平米数は、家族の年齢の合計に相当するという説が
あります。子供が中学ぐらいになると理想が１００平米超え
てきます。子供が独立するまでの期間はたかだか１０年程
ですから、それに見合った場所を賃貸するのが、一番でしょう。

[686: 匿名さん]

私の父は今７０才、賃貸の方が良いと思い、ずっと賃貸でくらしてきました。
その父が最近、私に言うのは「若い内に家を持て」です。
理由は以下のようです。
お金は貯めようと思っても、なかなか貯まらない。でも借金を返さなきゃと思えば何とかやり繰りはできる。
年をとり年金暮らしになった時に、家を残すか金を残すかだと思ってきたが、賃貸暮らしは思ったよりお金も家も残らないものだ。
身の丈にあった借金を背負い、それをキチンと返すのが、結果的に一番真っ当な生き方になる、と。
確かに私も自分の性格を考えると、強い意志でお金を貯められるタイプではないし、借金を返せなくなるほどには無計画でもない。
さすが親父、よく我が子の性格を見抜いてるなと感心しました。

[687: 家なき子]

賃貸派です。でも、本心では欲しいです。
お金持ちになったらいくらでも買いたいと思いますが。
庶民にとっては、持ち家はリスクが大きいですね。
金額に換算できないリスクが大きいですから
どっちが得とかは難しいと思います。
でも、６８６さんのおっしゃる事は、なるほどなぁ〜と思います。
子供がいじめられたり、隣に厄介な人がいたり、転勤になってもすぐに動ける賃貸は気楽でいいですね。
今後、人口が減るということと不動産投資が静かにブーム化していることを考えると賃貸のコストは下がるんじゃないかと期待しています。特に地方では。

家賃の支出を抑えて、その分を上手く投資でまわせていけるのなら
若いうちは賃貸がいいでしょうね。
ただ、賃貸は値段なりということになりますから
若いうちは小汚いアパートで我慢できるくらいの気合が必要だと思いますね。

[688: 匿名はん]

>若いうちは小汚いアパートで我慢できるくらいの気合が必要だと思いますね。

これくらいできなければ、庶民の分際で資産なんて構築できないよ。
今は、これさえもできずに貯蓄ゼロ世帯が急増している。

[689: マンション投資家さん]

>庶民の分際で資産なんて構築できないよ。
だからお前も庶民のままなんだな。説得力あるなぁ。

[690: 匿名さん]

>>689
前提条件(IF〜)を省略したら別の文ですよ。

[691: 家なき子]

むなしい書き込みはやめようよ。＾＾；
ここに書き込む人で金持ちはいないよ。みんな庶民でしょ？
知らない人に失礼な言い方しちゃだめっってお母さんに教わらなかったかな？

金もってたら賃貸なんか　ばかばかしいもの。
こんなスレ見ないって。