購入検討中の者です。
アールギャラリーで新築された方や検討された方がいらっしゃいましたら、情報を頂きたいです。
パンフレットやインターネットで調べてみましたが、得られる情報が少ないので、ご協力をお願いします。
[スレ作成日時]2014-02-17 15:12:48
名古屋のアールギャラリーって…?
396:
戸建て検討中さん
[2020-01-17 20:25:27]
こちらの会社の建売を検討中ですが、仲介手数料がかかると言われました。自社販売と聞いていましたが、どうにもならないのでしょうか。
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397:
通りがかりさん
[2020-01-18 20:26:24]
いろんな批評があって、賑やかですね。
結局は、どんなHMであれ、このアールギャラリー勤務の社員と、施主のご自身が納得されたなら良いと思いますよ。 ただ、私が繰り返し申し上げているのは、土地購入希望時の私のあらゆる個人情報を、やすやすと大手の不動産会社に、犬(手下)と成り下がって、コンプライアンス違反にも構わず提供したという事実。 今時分で、そのレベルの会社に注文住宅頼んで、いろんな意味で大丈夫なのか?という問題提起でもあります。 自己の利益のためには、個人情報の漏洩に関して何とも思わない社員が働いている程度の会社ですよ?!という、世間への情報提供です。 ちなみに、戸建分譲や注文住宅を扱うアールギャラリーと、土地や建売を扱うアールプランナーは、同じグループですが別会社です。 よって、仲介手数料の要らない玉善やアーレックスとは違って、仲介手数料が取られます。 その辺りも、経営戦略なのか、私個人の感想ですが単純にセコい会社と思います。 後から追加の工事費の件、外構費用の囲い込み(元々が外構工事→無印良品の家造り→独立)とか、いろんな意味で幅広くHMを検討してはどうかなと。 私がやられたことは、なかなか簡単には忘れてくださいとならないので、改めて情報提供です。 |
398:
名無しさん
[2020-01-19 12:47:10]
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399:
戸建て検討中さん
[2020-01-24 23:05:22]
ウッドフレンズ(建築会社)の建売は子会社のリアルウッドマーケティング(住みかえSHOP等、不動産仲介会社)で販売しており、別会社だけど自社物件ですからと仲介手数料は取らない。
アールプランナー(建築会社)の建売(アールギャラリー)は子会社のアールプランナー不動産(イエナビスタジオなる不動産仲介会社)で販売しており、別会社なんですと他社の振りをして仲介手数料を請求します。 ※ 子会社とはWikipedia参照 財務及び営業又は事業の方針を決定する機関(株主総会その他)を他の会社(親会社)によって支配されている会社である。 私のように家を購入しようと考えてる方へのアドバイスですが、このタイプで仲介手数料を払ってしまうのが一番損をするパターンです。 余程好きな家なら別ですが、100万円近くの意味のないお金を献上するなら、0円にしてもらうよう交渉するか、手数料の掛からない100万円高い物件を選んだ方が得です。 |
402:
通りがかりさん
[2020-02-25 22:47:29]
注文住宅で出されたプランが建売みたいな間取りだった。
そもそも間取りの希望の聞き取りもなくて、不安になってこちらから伝えたのにひとつも反映されていなかった。 |
403:
戸建て検討中さん
[2020-02-26 00:03:03]
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404:
通りがかりさん
[2020-02-26 22:04:44]
先日吉祥寺オフィスに行ってきました
○見積坪単価は諸費用除いて70万円くらい。suumoなどの広告だと40万円台を謳っているので驚き ○広告との乖離については、「システムで決まっている」の一点張り。 なお、いまは都内で実績作りをしているので、これでも格安であるとのこと ○広告に載せられないような安い家やダサい家を注文されたら受注をお断りしてる。 なぜなら東京での実績にならないから…とのこと。 ○私、あの積水にいたんです!とドヤ顔でなぞのマウント …などなどギラついた雰囲気に違和感を感じて良い印象は無かったかなあ |
405:
名無しさん
[2020-03-02 23:55:32]
>>404 通りがかりさん
あの積水で通用しなくて転職してきたんですね、分かります |
406:
戸建て検討中さん
[2020-03-03 09:20:12]
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407:
通りがかりさん
[2020-03-08 20:53:26]
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408:
通りがかりさん
[2020-03-15 11:13:10]
>>404 通りがかりさん
愛知住みです。こちらの会社ですと特殊建築でなければ坪40万円台だと思います。 3階建とかだとわかんないですが。。。 建築費って地域で変わるんですかね? 70万円出すならもっとメーカー選べるかなぁと思いますね。 |
409:
戸建て検討中さん
[2020-03-19 05:59:03]
契約したけど打ち合わせ2回で解消した。
ここはパッシブデザインの知識や経験が乏しいから、そういう希望の施主とは合わない。 ○日射取得や結露の判定をしてくれない。 ○敷地調査は外注だけど周囲の建物の高さまでは調べない。 ○室内温度差や暖房負荷などの言葉が伝わってない。 ○打ち合わせの順序が間取り→窓の位置→外壁だったから、きっと窓と換気の繋がりも重視してないか、知らない。 ○敷地が振れているのに、方角間違えて図面描いちゃう。 ○ウレタンをシートに直接吹いて膨らませちゃってる。 ○基礎の呼び強度アップや一体打ち、半セパを希望しても保留になる。 ○気密測定のオプションは相場より高い。 ○基本的にサイディングだから湿式、焼き杉その他の経験は少ない。一番良いものとして提案されたのはfuge。 でも、すごく頑張ってくれるし、やろうとしてくれる。ダクトレスのサンプル見せて説明してくれたり、過去最高のC値出した監督付けようとしてくれたり。 積水ハウスのやり方に疑問をもって独立したチームだけど、同じようなメーカーにならないか心配。広告量やクオカードをばら撒く方向ではなく、美味いラーメン屋のように技術で勝負してくれたらいいのになと思う。 |
410:
匿名さん
[2020-03-20 16:29:04]
アールギャラリーで12月に建てました。
色々あった所もありますが、それは大手で建てた友だちから聞いた話とかも含めて、どこのメーカーでも同じなのかな?というかんじでした。なのでそこまで不満はありませんでした。 大手のように決済になって、電話をしつこくかけてくるとかもなかったですし、接客態度も悪くなく分からないことは丁寧に親身になってやりとりしてくれて凄くよかったですよ。相性はあると思います、なのであくまで私の意見ですので参考までに。ちなみに坪単価は40万ほどでした。 |
411:
評判気になるさん
[2020-03-21 01:33:53]
坪70万円は都内価格ってことでしょう
地方は何でも安くていいね |
412:
e戸建てファンさん
[2020-03-21 13:09:49]
家の不具合を写真撮って投稿しても本人の希望で削除しましたってなんだろ‥証拠隠滅なんでしょうか。
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413:
戸建て検討中さん
[2020-03-22 02:19:55]
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414:
検討者さん
[2020-03-22 06:28:29]
>>404 通りがかりさん
同じ営業担当に当たった者です。 上から目線で威圧されて凄く怖かったです。 お金にならない案件だと思ったようで私達から断らせようと圧をかけてきました。 同席の設計士さんが謝ってくれなかったら本社へクレームいれる所でした。 楽しい住宅づくりな筈なのに、帰り道はずっと暗い気持ちでした。 違う営業担当だったらまだ良かった。本当最低最悪。 |
415:
口コミ知りたい春日井君
[2020-03-23 00:06:00]
他社の陰口や、他人が建てた家をスクラップして
ここがダサいだのカッコ悪いだの 言いたい放題。聞いてて気分悪い。 土地も探して頂いてましたが、どこかで妥協しないと家は建ちませんよ。完璧な土地は無いと 2年目の若手に言われる始末。 街路灯も無いあぜ道の安い土地を紹介され ガッカリ。 更に上司にガッカリ。 金額を下げれます!と言いだしたらヤバいよ! 契約取る為の話術です! 契約前は、営業が図面を書いてるので 毎回、意味の分からない図面に仕上がる。 違和感しか無いので契約辞めました。 |
417:
検討者さん
[2020-03-24 07:39:20]
契約する前に契約金払うって普通ですか?
まだ契約書契約内容も見てないのに… |
418:
検討中さん
[2020-03-28 11:25:28]
>>417 検討者さん
払っても契約しなければ返ってくるんじゃないですかね。 |
419:
評判気になるさん
[2020-03-29 16:33:36]
>>403 戸建て検討中さん
同じです。 子供部屋を南側にお願いしたのに 北側になってたり食卓の近くに トイレが配置されてたり。何で?? そして威圧的な上司が、いかがですか? まだ、気に入って頂けませんか?と。 上司が同席する打ち合わせは毎回、 嫌な感じで契約辞めました。 |
420:
名無しさん
[2020-04-04 21:34:01]
>>409 戸建て検討中さん
うちも知識不足が原因で辞めました。他の書き込みにも同様の方がいるみたいですし、分かる人は選ばないメーカーかなと。 見た目や雰囲気、勢いに乗せられた知識の無い大多数のお施主さんが可哀想。 |
421:
評判気になるさん
[2020-04-05 15:16:38]
人生経験の浅い40代前半の方達まではここを選ぶことがあっても、人生経験を積んでいる40代以降の方達はここの選択は無いでしょう。分かる人は分かっています。 一生に一度の買い物でしょうから、会社として若年層を顧客ターゲットにして若いうちに売っておいてしまうことは、ひとつの企業戦略かもしれませんね。それはそれで良しとしましょう。
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422:
e戸建てファンさん
[2020-04-10 15:08:08]
検討者の年齢や経験に限らず欲しい人は契約するし、欲しくない人は契約しない。ただそれだけですね。
どこよりも安価なのにどこよりも高スペックな商品なんてありえないから、会社、人、価格、デザインなどが自分に合っているかを勘案して納得できるかどうかです。 |
423:
戸建て検討中さん
[2020-04-10 16:06:23]
以前、検討中でしたがオープンハウスに行って候補から外れました。
実際の家はちょっとこだわった賃貸って感じでした。 あと、その時に担当された方は、吹き付け断熱材の実演みたいなことを見せてくれましたが、大切なお客様のお宅で対して養生もせずに、キッチンのカップボードの上で、材料を混ぜて容器から溢れそうになってましたし、湿気に強いということでシンクで吹き付け断熱材に水をかけて流してました。 事前に施主に確認しているのかは分かりませんが、引渡し前の施主の家でそんなことをするのは信じられませんでした。 |
424:
戸建て検討中さん
[2020-04-12 16:38:14]
アールギャラリーから予約をしていた時間の40分前に2時間半ずらして欲しいとの連絡。こちらは他に予定があったのでお断りした。せめて前日に電話してこいよ。まったく失礼な建設会社だ。
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425:
戸建て検討中
[2020-04-12 16:42:40]
アールギャラリーから予約した40分前に時間を2時間半ずらして欲しいとの連絡。こちらはすでに別の予定があったので、お断りした。
せめて前日に電話してこいよ。まったく失礼な会社だ。 |
426:
評判気になるさん
[2020-04-15 10:50:55]
東京でアールギャラリーさんで家を建てた方いらっしゃいますか?名古屋方面が多いみたいですが、東京の情報知ってる方いたら、是非教えてください。
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427:
評判気になるさん
[2020-04-15 14:38:40]
アールギャラリー は住宅地完成保証制度はしっかりされていますか?このコロナで、倒産する可能性はあるでしょうかね?
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428:
戸建て検討中さん
[2020-04-15 19:54:24]
>>427 評判気になるさん
私はわざと検討中の他のメーカー全てのいいとこ悪い所を聞いていますが、アールギャラリーさんは一般の人では確認出来ないそうですが財務状況が確認できる方法があるらしく、その点が怪しいらしく銀行からの取引も断られている所もあるというのをいくつかのメーカーの営業の方から聞きました。 本当かどうかは分かりませんがそのような噂がたっている以上、私は候補から外しました。 |
429:
通りがかりさん
[2020-04-16 16:50:05]
>>427 評判気になるさん
コロナショックで住宅会社がぶっ飛ぶ可能性はあるでしょうね。業績悪化で減給リストラ。私みたいな会社員はとてもじゃないけど先が見えない中、家建てる気にはなれないです。契約をしているかたは気が気じゃないでしょうね。 |
430:
通りがかりさん
[2020-04-17 00:12:13]
[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]
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431:
匿名さん
[2020-04-17 08:02:40]
430通りがかりさん
あなた社員ですね。言ってしまいましたね。会社終わりますよ。 削除依頼されたほうが賢明かと。 |
432:
戸建て検討中さん
[2020-04-21 22:35:40]
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433:
通りがかりさん
[2020-04-22 09:36:47]
私も業界関係者から同じような噂を聞きました。
数年前からチラホラ財務が悪いという噂が立っていましたが、新規顧客が多かったので何とかなっていたのでしょう。 急速な店舗拡大・人員増加・何年も売れていない建売展示場…ここにきてコロナショックの買い控えで新規顧客が減ったら影響が出そうですね。 |
434:
匿名さん
[2020-04-22 23:58:19]
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435:
評判気になるさん
[2020-04-24 17:20:12]
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436:
検討者さん
[2020-04-27 17:20:34]
資金的に有名ハウスメーカーは難しいので工務店さんのほうにお邪魔したりしていますが、コロナの影響でシャワートイレやキッチンの天板、食器洗い機が入ってこない状況って聞きました。住宅会社によっては大丈夫なんでしょうか。一度アールさんにも話聞きに行きたいなとは思っていますが、坪単価70万って書いている方がいたので無理かもとは思っています。知ってる方いらっしゃいましたらアドバイスお願いいたします。
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437:
戸建て検討中さん
[2020-04-27 21:29:08]
>>436 検討者さん
アールギャラリーは坪単価は定額制みたいです。ホームページに書いてありました。 あと1度話を聞いた所によると1番お手頃なもので坪単価42万で設備はリクシル限定みたいでそこから別途オプションをつけていくみたいな感じでした。 定額制のアールベーシック、アールスタイルとフルオーダーのアールオーダーというラインナップみたいです。 坪単価70万というのはアールオーダーだと思います。 まあ1度話を聞いてそれ以降は行っていませんが |
438:
匿名さん
[2020-04-27 22:10:37]
この初心者マークはどういう意味ですか?
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439:
評判気になるさん
[2020-04-30 15:50:18]
デザインにこだわってるわりにはダサい家ばっかり
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440:
評判気になるさん
[2020-04-30 23:44:30]
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441:
戸建て検討中さん
[2020-05-01 21:05:44]
>>433 通りがかりさん
1度モデルハウス見学に行って話聞いてその時に勧誘電話しませんって話だったが数日前に家づくりの方はどうなってますか? と連絡がきました。 上から新規顧客の獲得するために必死にやらされてるのかと思いました。 |
442:
戸建て検討中さん
[2020-05-01 21:38:15]
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443:
評判気になるさん
[2020-05-01 23:11:24]
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444:
検討者さん
[2020-05-01 23:53:11]
戸建て見た際には、断熱材とかの詳細すら語れない営業だった
最低限の性能さえあればいいぐらいの家だね |
445:
契約踏みとどまったさん
[2020-05-06 16:10:59]
>>436 検討者さん
総2階じゃないと坪単価42万円では計算してくれない。下屋と総2階でコストが変わるのは普通なんだけど、アールギャラリーの謳う「定額制」にはなってないね。 アールギャラリーが安いのは大工さんの給料が安いからで、働き手の入れ替わりが激しいからと聞く。ノウハウが蓄積しづらいんだと思う。 |