シーガーデン新浦安【第４章】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達したため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「シーガーデン新浦安【第４章】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41454/

[182: 匿名さん]

　181さんへ：

話題ではなく、問題です！！！

[183: 163]

耐震ラッチは職人さんがものの5分で取り付けて風のように去っていきました。
私の購入したマンションのデベは、購入者と議論するよりは出来ることはやっ
てしまえ、っていう感じですよ。引渡し後も年配者の住むフロアに共用廊下に
手すりをつけたり、傍目で見てやりすぎるくらいやってくれていますよ。

[184: 匿名さん]

＞170
トイレは結露防止の観点からは普段は閉めておくのが理想。また保温便座の
節電の効果もあります。子供が怖がらないなら電動蓋は結構意味があるのじゃないのかな

[185: 匿名さん]

１８４さん、アドバイスありがとうございます。自動蓋はたしかに意味がありますね。ただ、少しお高いですよね。
いまの我が家のトイレは７年前の型ですので、当時はまだ自動蓋があまりなかった時代で選択の余地がありませんでした。
今回は改めて検討してみますね。

[186: 匿名さん]

以前住んでた、悪名高い新浦地区の長谷工マンションですが、　内覧時点で
あまりに問題が多いのでローンを借りた住宅金融公庫経由で長谷工にクレームを
入れたら（”優良分譲住宅資金”でしたから違うじゃないという理由）支払い時に
200万円相殺されたことがあります。長谷工も前科が多く、金融公庫の融資ストップが
一番怖いのでしょう。
皆さんの費用が全く掛からないことなので、ダメもとでトライされたら如何ですか。
高い買い物をして、入居前から不快な思いをさせられるなど、それ自体　精神的被害
ということで賠償請求レベルと思いますよ。

[187: 184]

自動便座もＯＰでなく量販店で買えばかなりお値打ち。ところで松下のは男性が
座って「小」をやりやすいように作ってあるって知っていました？ちょっと不恰好な
のはそういう意味があるそうです

[188: 匿名さん]

１８７さん、男性が座って「小」をしやすいように作ってあるとはすごいですね。
これから選ぶので、参考にさせていただきます。ありがとうございます。

[189: 匿名さん]

>186さん
大変興味深い話なのですが、「悪名高い新浦地区の長谷工マンション」というのは長谷工が施工したマンションということでしょうか？
それとも販売（媒介）が長谷工アーベストだったマンションということでしょうか？
前者であれば買主がクレームを入れる先は売主であるため（長谷工が単独もしくは筆頭売主であることはありえない）長谷工に直接クレームをいうことはできないでしょうし、
後者であれば長谷工アーベストは販売（媒介）をしているだけですから、そういったことはありえないかと思うのですが。
いずれにしても、話が途中抜けているような気もしますので、大変申し訳ないのですがもう一度順をおって説明してくださるとありがたく存じます。

[190: 匿名さん]

＞＞１８９
ここまでヒントを差し上げれば、どのマンションかは絞り込めるでしょ。
なんだか、当事者を特定しようとするハ社の関係者の様ですので、
これ以上は教えません。
皆さん、この必死さで、先方が焦っておられるのが判るでしょ。
是非　Let's try!!
不良マンション撲滅！が、願いです。

[191: 匿名]

引越し、皆さんはどうしましたか？
やっぱ幹事に頼む人多いんでしょうか？
うちは幹事は値段が高すぎてパスしました。
（ちなみに別会社は２０万安かったです。）
別会社と言う事で当日どうなるか・・・。
もちろんある程度覚悟はしてますが。
こんな大きなマンションは初めてなので、「大型マンションの引越しはこんな感じ」
というのを知ってる方、ぜひお話し聞かせてください。

[192: 匿名さん]

子供の春休みが終わって２〜３日後くらいに引っ越せる人はそのほうがお得です。
半額くらいになりますよ。春休みの引越しですと荷物の搬入にまる一日待たされる
ケースがありますので、裁量を預けられるてきぱきした引越しやさんとそうでない引越しやさんとで
ずいぶん待たされ時間が違うようです。

[193: 匿名さん]

話題のさ○ら事務所から内覧同行結果の正式書類が送られてきました。
内覧会終了後にも同じ内容の口頭説明を受けていましたが、天井・梁・
柱・壁・床など全ての項目の仕上がり精度がA（良好）とのことでした。
室内の仕上がりも同様で、但しこの時期引渡しマンションにありがちな、
忘れ物が多めであるということです。家の場合ピクチャーレールのランナー
や棚板が足りませんでした。
長谷工には再内覧会は清掃など全ての作業及びチェックをきちんと
終了させて万全の体制で臨んで欲しいものです。
ちょっとした忘れ物でも、再内覧会では許されませんよね。

[194: 匿名さん]

通りすがりの者です。クリスマスパーティやる費用があれば耐震ラッチや指詰め
防止くらいタダで付けれそうなものですが。。。

[195: 匿名さん]

よく考えてください。
豪華な共有施設に住居まで最近のME21マンション並みのグレードにしたら今回の価格は出せないと思います。
直床、白黒モニター、室内のグレード皆さん納得し購入されたはずでは。
窓ガラスのストッパー等、私もがっかりしましたが、このレベルは各家庭で解決するべき問題ではないでしょうか。
長谷工にそこまで求めるのはどうかと。

[196: 匿名さん]

195さん、最終的には各家庭で解決するとしても、安全対策は、長谷工がやるべきなのか、サッシメーカーなのか、売主なのか
そのあたりも微妙ですね。グレードと価格に納得して買ったものではあるにせよ、たった数千円の部品でこれだけの効果があるもので
あれば、やはり前もって装備していてほしかったですね。買う前に気づかなかったのが悪かったと理解するしかないのでしょうね。少し残念です。

[197: 匿名さん]

195はハセコの関係者か

[198: 匿名さん]

195
ME21のマンション色々みてるけど、他とそんなに違う気もしないけど。
というか、他がそんなに高グレードな気もしないけど。

[199: 匿名さん]

＞198
新浦安は長谷工か三井のどちらかが絡むことが多いからじゃない。出始めは公団団地だし

[200: 匿名さん]

現在千葉県外（浦安まで車で１時間半）に住んでいます。
引越しは一日で済ますつもりでおりましたが、
幹事引越しセンターさんの見積もりの際、
荷物は前日積み翌朝降ろしになると言われました。
ちなみに引越し日は４月４日以降です。

千葉県外（首都圏）にお住まいで引越しを幹事さんに頼まれる方は、
皆さん、２日かけて引越しされるのでしょうか？
１日で終わらせるのは無謀？

見積もりはうちも３０万円でした。やはり高いと思います。

[201: 匿名さん]

引越料金が高い安いと言ったレスがありますが、大事な事でしょうか？
引越料金の情報公開であれば、どれくらいの荷物の量なのか、どれくらいの距離なのか、日程はどうなっているのか、書き込まなければ、何の役にも立ちませんよ。
そもそも引越し料金は定型のフォーマットはありません。仕事の質は、個別の引越に携わる人間（アルバイトを含む）の人間性によって変わります。
見積もりを提示され、高いと思われるのでしたら、見積もり金額とともに荷物の量、距離等々、詳細を述べなければ、単なる愚痴としか捉えられませんよ。
そもそも、全て自分で行えば「無料」ですが、それほどの暇と労力を掛けれらない為、業者に依頼しているはず。
情報提供でしたら、もっと詳細に書き込んでもらいたいものです。