住んでみたい街ランキング Part38（23区限定）

[匿名さん]

ネガレスは削除依頼対象です。


住んでみたい街ランキング のPart38です。
引き続き、みなさんの住んでみたい街、お勧めの街など話しましょう。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/369336/

[601: 匿名さん]

港区>千代田区>渋谷区>目黒区>新宿区>文京区>中央区>品川区>杉並区>世田谷区>中野区
武蔵野市>練馬区>三鷹市>大田区>国立市>台東区>江東区>
葛飾区>荒川区>豊島区>北区>板橋区>足立区

あくまで私見（後半はよくわからない）

[602: 匿名さん]

人気、治安、イメージ、利便性を考えたら
千代田区は601さんだなあ。

[603: 購入検討中さん]

601に同意だが、結局年収により住む地域は限られると思う。

[604: 周辺住民さん]

豊洲は地域格差がやばすぎる。
豊洲北小とか見下されるんだよ、住んでるところによって。

[605: 匿名さん]

同じタワマン内のママ友にも、格差ならあるのでは？

[606: 匿名さん]

【衝撃】東京都・世田谷区の成人式に暴走族が乗り込む→壇上に上がって大暴れ
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001

■世田谷区の成人式に暴走族が乱入

・開始前からバイクが集結
http://pbs.twimg.com/media/Bd1bXqgCcAE5ol2.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eXupCQAEqq8V.jpg:large?.jpg
・式開始後に物々しい雰囲気
http://pbs.twimg.com/media/Bd1c2XdCEAAuJc2.jpg:large?.jpg
・ついに壇上に上がり始める
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fJoqCIAA5mWy.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1eYZpCYAApIif.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd1fCQhCEAAdxUW.jpg:large?.jpg
http://pbs.twimg.com/media/Bd11GYICEAAVpbr.jpg:large?.jpg
・そして帰っていく暴走族達
http://pbs.twimg.com/media/Bd1vRE3CAAAbc0s.jpg:large?.jpg

■参加者の反応
暴走族乗り込んできた笑笑
どーにかしてくれWWWWWWW
世田谷にもいるんだねw
世田谷区成人式は暴走族に占拠されててすごくおもしろいです


大量に画像があるので省略


全画像はソースで
http://matome.naver.jp/odai/2138959642499997001

[607: 匿名さん]

>605
余裕のない人が多いせいか豊洲のタワマンはイジメが凄いらしいね

[608: 匿名さん]

山手線の内側で高台。
ヨーカドーのようなスーパーがあって
格差が少ないマンションが理想のマンションとすれば、
トミヒサクロスしかないでしょう。

そう思って、妻には内緒で買ってサプライズで報告。
喜んでくれると思ったら
「そんなマンションは、高く売れる時に売ってしまえ！」

本当に良い妻です（笑）

[609: 匿名さん]

やはり地盤とか民度を考慮するとどうしても城南城西になっちゃう
独り暮らしの賃貸なら職場に近ければどこでもいいんだけどね

[610: 匿名さん]

地方出身者が精一杯背伸びして見栄を張りあってるイメージがあるな、豊洲は。
そんなとこ居心地悪くて住めないよ。ママ友関係とかひどそうだね。

[611: 匿名さん]

タワマンに住む子供は、お前の家は15階、オレの家は25階だ。
みたいは階数格差があるらしい。
もともとタワマンを選定する似たものどうしの人が
住んでるからギスギスしそう。

[612: 匿名さん]

妬みかよw

[613: 匿名さん]

民度はダントツで杉並武蔵野かと。
子供の学力テスト見ればわかる。

[614: ご近所さん]

>>611
豊洲によくある風景です。階によってグレードが違うし、部屋番号がわかると広さもわかるから、
世帯収入も推測できてしまうから、奥様や子供のいじめの原因になりやすい。

[615: 匿名]

豊洲みたいな新興団地街は同世代の人達が
同時期に住み始めるから女子高みたいなノリになるんだろうね
面倒くさそう…

[616: 匿名さん]

>>611
マジでこれをネタに執拗にいじめるから子供って恐ろしい。うちは高層階で良かったが。

[617: 購入検討中さん]

子供には上に住んでるほうが揺れがひどくて地震のリスクを考えられない馬鹿だよって言わせればいい

眺望なんて飽きるしってね

[618: 匿名さん]

眺望はピンキリ
すぐに飽きる眺望は、悪い眺望しかない部屋。

[619: 匿名さん]

タワマンは、広さや向き、間取りによる価格格差が大きいと、購入者も富裕層から平均所得程度まで雑多に。
スレを見れば、言葉遣いや自己肯定の激しさで、どんな層が多いか想像できる。

[620: 匿名さん]

東京都住宅地価 23区＋26市 ※25年1月1日現在 (平均価格順)
順位　　　　　市区名　平均価格　上位の価格　下位の価格
*1 　　　　　千代田区　1,908,000　　2,780,000　1,050,000
*2 　　　　　　　　港区　1,259,100　　2,440,000　　740,000
*3　　　　　　　渋谷区　　961,900　　1,520,000　　558,000
*4　　　　　　　中央区　　857,000　　1,290,000　　520,000
*5　　　　　　　目黒区　　714,900　　1,530,000　　502,000
*6　　　　　　　文京区　　712,600　　1,260,000　　521,000
*7　　　　　　　台東区　　687,700　　1,230,000　　435,000
*8　　　　　　　新宿区　　601,600　　　802,000　　433,000
*9　　　　　　　品川区　　590,500　　1,020,000　　431,000
10　　　　　 世田谷区　　512,300　　　746,000　　252,000
11　　　　　　　中野区　　463,300　　　675,000　　335,000
12　　　　　　　豊島区　　457,400　　　630,000　　376,000
13　　　　　 武蔵野市　　455,400　　　715,000　　318,000
14　　　　　　　大田区　　444,700　　　986,000　　312,000
15　　　　　　　杉並区　　434,600　　　553,000　　361,000
16 　　　　　　　　北区　　396,300　　　685,000　　298,000
17　　　　　　　荒川区　　385,400　　　559,000　　306,000
18　　　　　　　江東区　　372,900　　　471,000　　286,000
19　　　　　　　板橋区　　347,700　　　489,000　　278,000
20　　　　　　　墨田区　　341,000　　　440,000　　275,000
21　　　　　　　練馬区　　335,400　　　466,000　　216,000
22　　　　　　　調布市　　305,900　　　453,000　　226,000
23　　　　　　　国立市　　303,900　　　420,000　　179,000
24 　　　　　江戸川区　　300,200　　　380,000　　235,000
25　　　　　 小金井市　　297,900　　　372,000　　224,000
26　　　　　　　狛江市　　291,100　　　339,000　　253,000
27　　　　　　　葛飾区　　276,700　　　392,000　　159,000
28　　　　　　　府中市　　270,000　　　432,000　　192,000
29 　　　　　国分寺市　　263,800　　　327,000　　186,000
30　　　　　　　足立区　　254,800　　　496,000　　167,000

[621: 匿名さん]

基準の取り方によって違うのだろうけれど、これを読む限り板橋区は素晴らしいです。
ランキング１位です！
地盤がいいのに土地は安いし、交通利便性も高いから、実利を重視するのならいいところです。

http://diamond.jp/articles/-/15510

[622: 購入検討中さん]

地盤を考えると、城東と城北は対象外となる｡

やはり城南か城西になる｡

[623: 匿名さん]

地盤を考えると高台の板橋区より、湾岸沿い（津波危険性有り）の品川区・大田区だよね？・・・あれっ、違ったっけ？

[624: 匿名さん]

2025年の買い物弱者指数（飲食料品店１店舗あたりの７５歳以上の人口）
http://www.giken.co.jp/wp-content/uploads/2013/08/421c9ef17ffcbb42e0c3...

[625: 匿名さん]

＜補足データ＞

2010年の買い物弱者指数
http://www.giken.co.jp/wp-content/uploads/2013/08/d76025df48dbbd189e8e...
2015年の買い物弱者指数
http://www.giken.co.jp/wp-content/uploads/2013/08/f4ece439dd30775d743e...
2020年の買い物弱者指数
http://www.giken.co.jp/wp-content/uploads/2013/08/ee273df799eef89852aa...
2025年の買い物弱者指数
http://www.giken.co.jp/wp-content/uploads/2013/08/421c9ef17ffcbb42e0c3...

[626: 匿名さん]

↑
この赤い部分は高度成長期の「新しい街」だった所で、将来はスーパー撤退などで買い物難民になる可能性が高い。
赤くなっている地域にもう一度生産年齢人口を呼び戻す事は非常に難しいらしい。

[627: 匿名さん]

>600さん、>601さんの何を根拠にしてるかわからない思い込みの激しいランキングなんかより、
ちゃんとした機関で分析したデータはそれなりに信頼できますね。

[628: 匿名さん]

東京湾で高い津波は物理的に発生しない。埋め立て地は危ないが。

[629: 匿名さん]

東京湾から川を逆上って高くなる津波リスク、は石原元都知事が指摘した。

[630: 購入検討中さん]

23区ならどこも似たようなもの｡

逆に城西～城北地区の住宅密集地区の震災時火災のほうが
リスクは高い ｡

湾岸地域は免震制震構造の建物も多く、道路も大きいから
安全かもしれない ｡

[631: 匿名さん]

直下型は縦揺れがあるから、免震制震でも安心できないだろう。

[632: 匿名さん]

住める範囲で住みたい街。
用賀、大井町、武蔵小山

[633: 匿名さん]

最近のランキングは圧倒的にＪＲ勢が強い。
昔は下北沢、自由ヶ丘、二子玉川、田園調布、成城学園といった私鉄沿線の街も人気だったが、如何せん民営化30年近く経ったＪＲとは人材・資本力・開発力が違いすぎる。
私鉄でも武蔵小杉のようにＪＲ横須賀線が開通すると人気がうなぎ昇りになっている。

[634: 匿名さん]

板橋区に住みたい！

[635: 匿名さん]

>>634
そういう人もいるんですね。他のスレでは板橋区がさんざん言われてました。
住みたいよりもそこしか住めない、安いから、ということで、結局は「住みたい」になるのかな。
特に東上線の駅から少し歩くマンションだとすごく安くて、住みたくなると言うか買いたくります。

[636: ビギナーさん]

このスレを読んで確信した。城南こそ「私」にはふさわしい地域。
〇理由
子供なし2人暮らし（減る可能性はあってもこれ以上増える可能性なし）
ならば、60平米2ldkの「脳内撹拌」が起こる場所で、自分を活性化して生きるのがいい。
外人（出稼ぎ中国アジア人ではないアッパークラス）が多い地域で、多様な価値観を享受できる。
23区をまんべんなく回った結果、精神が活性化されるのは、やはり城南しかないと思った。

[637: 匿名さん]

住みたい街で板橋は流石に無理ないか？業者？？

[638: 匿名さん]

広尾とか麻布かな。都心なのに有栖川公園や緑も多く、
国際的な雰囲気もあるけど、広尾商店街の祥雲寺周りの下町っぽさもあって、
賃料などを度外視すれば住みやすそう。

[639: 匿名さん]

練馬駅のエリアとか要町、下北沢、三茶など。

高級住宅街に普通の勤め人として住んでもお屋敷など見て羨望を覚えて精神衛生上よくない。
いわゆる底辺区、足立、板橋などはさすがに避けたい。

[640: 匿名さん]

掃き溜めの鶴、常盤台はどうですか？

[641: 匿名さん]

常盤台、戸建てで昔から住んでいるならまだしも。
マンションで住む意味はないと思う。住所表記、常盤台の上に⚪︎⚪︎区って入ると台無し。それに、東上線ってのも。
でも、⚪︎⚪︎区の常盤台を、はきだめに鶴とは上手いこと言う。

[642: 匿名さん]

板橋のマンション発売数が多いせいか、
板橋ネガがすごいですね。
それにしても「はきだめ」なんて書いたら削除されませんか？

[643: 匿名さん]

住んでみたい、原宿とか神宮前の一歩入った静かな住宅地。雰囲気もいい。
浅草もいいな。

現実には、足立区も板橋区も良いと思う。3000万台は安い、安すぎ、ローン必要ない。住みたいとは全く思えないが、日中いないし、人に住まい聞かれた時にちょっと恥ずかしいくらいかな。
板橋区は、工場と畑がどんどんマンションになるので、供給量多い。ただ、売却時に値下がりが激しい。
板橋区、特に東上線のあたりは言われてるほどなのか、それこそ、住んでみて体験したい。

[644: 匿名さん]

◆注目度1位物件
総戸数99戸以下：オーベル目黒
総戸数100～299戸：ザ・パークハウス大井町レジデンス
総戸数300～499戸：ブリリアタワー池袋
総戸数500戸以上：キャピタルゲートプレース

http://www.a-lab.co.jp/research/press140328.html

[645: 匿名さん]

湾岸に惹かれていた時期もあったけど、今日みたいにチリの津波の
注意報見てしまうとやっぱり西側で地盤の強い場所がいいな

理想は、千代田区内の低層マンション
現実的には練馬の光が丘あたりだろうな

足立や板橋は子供がいなかったら割り切って住むには良さそう

[646: 匿名さん]

結局城南の高台だな。

[647: 匿名さん]

この場にふさわしい表現かどうかは別にして、常盤台を掃き溜めに鶴とは見事な一言。

[648: 匿名さん]

自由が丘がやはりいいな。立地よし、アクセスよし、住環境もいい、地盤もしっかりしておりしかも
高台なので地震や洪水のリスクも低い。車を持っていた場合すぐに東名、横浜方面に抜けられるよさ。
自由が丘が愛される理由もよくわかる。単身でも新婚でもファミリーでもじじばばぁでも楽しめる。
懐が広くて深い、というのかな。

[649: 匿名さん]

過去スレにもあったけど
自由が丘は衾沼って沼地を戦前に埋め立てた土地。
最近、住んでみたい街ランキングの順位が落ちてきてるよね、自由が丘。

[650: 匿名さん]

表参道がいいな。表参道と原宿の間なんか最高。
閑静な住宅街と繁華街が背中合わせでドキドキ感がたまらない。