東京フロントコートはどうですか ★☆8☆★

[匿名さん]

スレのパート7が450を超えたので、パート8です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆7☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38154/

[322: 匿名さん]

今更・・な話ですが、柵付きのプライベートポーチだと良かったなぁ。
勧誘等にしても、あの柵をわざわざ開けてインターホンを鳴らすのって、多少抵抗ありそうですし。

[323: 匿名さん]

内覧会終了している者です。
各住戸にカメラがついているかどうかですが、
うちはついていませんでした。
「カメラをつければ見ることができます。」
と室内の標準機器？の説明にきた方（内覧会中に部屋にくる）が言っていました。
部屋によって違うとかあるのでしょうか？
私も実は各住戸についてるものだと思っていました。。。

[324: 匿名さん]

Ｆの値段から言えば、エントランスのみのカメラ機能でしかたないかな。
玄関先に付いている物件は値段もそれなりですし。
これが精一杯なのではないでしょうかね。

[325: 匿名さん]

う〜ん　私は全く記憶に無いけれど、
MRの仕様は玄関先もカメラ付きだったと言う人や
MRでそう言う説明を受けた人がいるとなると
「しかたない」じゃ、納得できないよね。

[326: 匿名さん]

東京建物が関わっているからＮＧ

[327: 匿名さん]

私はＭＲで確認しましたが、「カメラ機能はエントランスのみで、
玄関では音声インターフォン」と言われました。
だから、内覧会・確認会でも特に気にしませんでしたけど、
玄関先にもあると言われた方もいるんですか？

[328: 匿名さん]

そういえばここの住所って、
江東区豊洲4丁目9番地13-****号
ということで決定したようです。
4も9も13も、見事に日本人に嫌われる数字のオンパレード！
まあ全然気にしませんけどね。

[329: 匿名さん]

>322
経験上、プライベートポーチがないと
玄関先がとんでもないことになる住居も出ますよ。
あれば、さすがにそこからはみ出して置く人は皆無
に近いですが。
注意が必要です。

[330: 匿名さん]

>328
なぜ、わざわざ住所を公開するのですか？

[331: 匿名さん]

>328
そうなんですよね(笑)
まあ、ある意味覚えやすいですけど。
住所表示って外部に対するものなので、悪い数字は外に出してしまった、
って考えればいいんじゃないですかね。
要は、気持ちの問題です(^^)

[332: 匿名さん]

328
面白い着眼点ですな
4.9.13　これだけ順序良く揃ってれば　逆に魔除けになりますよ。

[333: 匿名さん]

＞３２８
我が家は部屋番号もあんまりなんですよね・・・（笑）

[334: 匿名さん]

マンションによっては、４とか１３がない部屋番号のマンションもありますが、
ここは違うんですよね、確か？
住所はそうです、「鬼は外！」と思えばいいんですね(笑）

[335: 匿名さん]

先日、パンダと契約しました
予想に反して（?）　スゴク低姿勢な営業マンでしたが
最初に提示された見積もり価格は
比較的空いている平日なのに、話にならない金額でした。
しかし　その後の交渉で　何と40%引きになりました。
まー　希望以下の金額で契約出来て満足ですが
一体　最初の見積もりは何なんだよ!!!!!!

[336: 匿名さん]

数字なんかに意味はありませんよ。

[337: 匿名さん]

＞３２８
４＋９＝１３、１３−９＝４で覚えやすいけど、昔あった
製糖工場は４−９−１１らしい。なんででしょうかね。
登記の仕組みはよく知らないのでどなたかご教授を。
そもそも９番地はＦしかないみたいだし、約１０００
世帯だから会社みたいに、個別郵便番号でも付けてれない
かな。

あと非常階段が溶接の汚れとか付いたままですごく汚い！

[338: 匿名さん]

>337さん
>製糖工場は４−９−１１らしい。なんででしょうかね。

調べてみました。号に相当するのは住居番号と言うそうです。
下のＵＲＬによると、
●原則として、中心点に近い街区の角を起点として、右回りに街区の
境界線を１０メートル間隔に区切り、住居番号の基礎となるべき番号を付ける
●住居番号は各建物その他の工作物の主要な出入り口が接する基礎番号となる
とのことです。
１３ということは、起点から１３０ｍということなので、Ｆの敷地配置図を見ると、
南側の角(G-1の部屋の下)から１３０ｍのところが、ちょうどメインエントランスでした。
南側の角を起点と考えると、つじつまが合うようです。
http://www.city.wakayama.wakayama.jp/menu_1/gyousei/toshikeikaku/pdf/t...

>約１０００世帯だから会社みたいに、個別郵便番号でも
>付けてれないかな。

これは申請すれば可能ですよね。
目安として１日５０通以上あれば個別の番号が取れるみたいです。

[339: 匿名さん]

このスレはすごいスピードですね。
注目物件だからですかね。

[340: 匿名さん]

>338
よく調べましたね、お疲れ様です。
いいですね〜。フロントコート専用郵便番号！

[341: 匿名]

結局小学校の通学はどうなったんでしょうか？
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか？

[342: 匿名さん]

ところで、豊洲のノジマまだセールやっていますよ。
値札のセールの期間が10/8〜14までになっていました。

ただ、限定何台という抽選のような類はやっていないようです。
でも、エアコンや冷蔵庫などは本当に安いですね。
その代わりポイントはつかないようですが、安さは実感できました。
全然混んでいなかったのですが、すごく安いのがなんとも不思議な気分でした。

[343: 匿名さん]

>338 >340
　郵便番号検索ページを見ると、豊洲センタービルは、各階毎に郵便
番号が違うようですね。
http://search.post.japanpost.jp/7zip/

　フロントコート専用郵便番号になると、住所をわざわざ書いてもら
う必要がなくなるのでしょうか？
　郵便番号＋「○○○○」（部屋番号）だけで、届くのでしょうか？
　そうしたらすごい！

[344: 匿名さん]

>342さん
ありがとうございます！
10/14までなら内覧会の帰りに行けます(^^)

[345: 匿名さん]

今朝豊洲駅まで行くのにFの前を通ってみたら内覧会の看板設置の準備をしていました。
運河側から入るような道案内でしたよ。あの運河沿いの道を通れるのかなー。いいなー。
家はもう鍵の引渡しまで部屋に入れるのはおあずけです。また皆さんの報告たのしみです。

ノジマは土曜日に行ったときにはあったキャノンの最新プリンターが日曜は展示品も
無くなって売り切れてました。　レジも並んでいたしやっぱり皆さん結構買ってたんですね。

[346: 338]

>343さん
>フロントコート専用郵便番号になると、住所をわざわざ書いてもらう
>必要がなくなるのでしょうか？
>郵便番号＋「○○○○」（部屋番号）だけで、届くのでしょうか？

そうですね、これで届くことになります。
住民の希望が多ければ、郵便局に申請を出してもいいですね。
（郵便番号が変わるのが嫌だと言う反対もあるかもしれないので。
ただ古い番号のままでも届くはずですが）

[347: 匿名さん]

なんかその郵便番号と部屋番号、名前だけ書かれたハガキとか手紙想像すると
妙ですね。　でもテレビ局の住所を言うときに郵便番号のあとに○○テレビって言ってるから
東京フロントコート位は記入要なのかな？　なんかそれも悪くなさそう。
でも一体どこに住んでるの？って感じですよね。

[348: 匿名さん]

その、フロントコート専用の郵便番号って本当に申請すれば可能なのでしょうかね？
ゆうびんのホームページhttp://search.post.japanpost.jp/7zip/で
千世帯以上あるマンションを調べても出てこないんです。
たとえばツインパークスのある東新橋や、六本木ヒルズレジデンスのある六本木を検索しても、
ビルのフロア単位などの番号しか出てこないんですよね。
マンション単位では、専用の郵便番号は取れないのかなと思っちゃいますが・・・。
どうなのでしょうか？
それとも、このゆうびんのホームページでは公表してないだけで、
所有してるマンションもあるのでしょうかね？

[349: 346]

>348さん
私も詳細は知らないのですが、以前、個人で自分だけの郵便番号を
持ちたいと思った人が、申請を出して、審査期間中に友人から１日50通ほどの
手紙を一週間ほど送りつけてもらったら通った、と言うのを読んだことがあります。

もしかしたら、その後審査基準が変わっているかもしれませんけど。
知らないのと、要望が無いのとで申請を出していないだけとか？

賛成多数で、反対が少なければ申請してみても良いと思いますが、
一度年賀状を出した後で番号が変わるのは反対！という方いらっしゃいます？
今から出せば入居までに間に合うかとは思いますが、さすがに
理事会もやってないのに、勝手なことはできませんから。

[350: 348です]

>349さん
この検索では、会社名も出てきませんでしたので、
すべてが検索できるわけではなさそうです。
(私の会社も専用郵便番号を持っていますが出てきませんでした）
だから、マンション単位での取得も可能かもしれませんね！

フロントコート専用郵便番号はもちろん賛成です。

[351: 348]

>350さん
会社名ではなく、ビル名で登録されていたりしませんか？
ゆうびんホームページから、都道府県一覧から東京都の港区で
調べたらビル名でたくさん出て来ました。フロア毎に番号が
違うビルが多いのにはびっくり。

[352: 349です]

↑351で、ＨＮを348と書きましたが349の間違いです。
もし会社で登録されているのに載っていない、ということになると
マンション名で登録、旧番号でも届く、ということで問題なさそうですね。
どうせなら番号検索で「東京フロントコート」って出したいですけど(^^)

[353: 匿名さん]

話題が飛んで申し訳ありません。
昨日、金銭消費貸借契約会に行ってきました。
フラット35と提携ローンの手続きを担当する方々は、臨時で雇われた方が多いようで
書類の記載方法をあまり良く理解されていない方が多いようなので気をつけたほうが
いいですよ。　私は持参した印紙を間違った書類に危うく貼付させられるところでしたが、
郵送された書類を読んでいたので、書類が違うのではないかと確認を依頼し、事無きを得ました。

それよりも理解できないのは、みずほクレジットのつなぎ融資です。
11月28日から実質30日弱しか融資されないのに、一律に90日分の金利を口座から振り替え、
超過で振り替えた60日分の返金は、本来12月23日の公庫融資実行日の翌日であるところ、
週末と年末の休みが挟まるので1月10日頃になるとのこと。それに対しては金利がつかない
そうです。

まるで悪徳高利貸しのようです。以前購入したマンションでは、公庫利用でもつなぎ融資が後から
不要になったことがありましたので、東京建物にも問い合わせようと思っています。
皆さんも納得できないつなぎ融資の条件がありましたら、お知らせください。

[354: 348 です]

>352さん
会社名での登録は、タワーなどの大きな建物以外は出てこないのかもしれませんね。
たとえば売主の東京建物本社は、独自のの郵便番号を持っていますが、
東京都中央区八重洲を検索しても出てきませんから・・・。

[355: 匿名さん]

http://yuusuke.info/
ちなみにこちらで検索すると、事業所は結構でてきますよ

[356: 匿名さん]

ここから東京都の番号が検索できます。私の勤める会社の郵便番号もここでは見つかりました。
http://www2.nict.go.jp/jt/a135/tfujii/AddressSearch/c5ecb5fec5d4.html
まだざっと見た限りですが、マンション名らしきものは見つけられませんでした。

[357: 匿名さん]

郵便物誤配達防止の理由でならいいと思います。
集合住宅ばかりなので、固有の郵便番号があることによって配達がスムーズになれば
いいですものね。

でも結局住所を書いておくことになると思うのですけどね。
普通申込用紙に書く住所は住民票表示のものになるわけだし、棟と部屋番号と名前だけの手紙も
味気ないし。かといってマンション名を前面にだすのは、個人的にはさけたいことではあります。

[358: 匿名さん]

フロントコート専用郵便番号、私も賛成です。

[359: 匿名さん]

328さん
それは気づきませんでした。そういわれるとすごいナンバーですね。

353さん＆みなさん
うちも金消会ひどかったです。
ほとんどの方は終わっていると思いますが、これからの方はしっかり注意してください。
説明は間違っている、間違っているんじゃないかと指摘しても的外れな答えが返ってくる、
なんの説明もない部分に了承の承認をさせようとする、、、、e.t.c.

自分が詳しければいいのでしょうが、初心者で不安なところにそれで、
途中でがまんできなくなって、変わってくれと頼んでしまいました。
結局契約書本体の際だけ、銀行の方がフォローして説明してくれました。

[360: 匿名さん]

なんだか賛成論が高まりつつあるようだが、はっきり言おう！
専用郵便番号は現状では無理！
1998年２月２日に導入された郵便番号７桁制だが、当時の郵政省の発表では、
「町丁目(市町村の下位区分)単位に番号を割り当て、大口の事業所には個別の特定の番号を割り当てる。」
とある。
大規模とはいえ、たかが９５０世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
よ〜く考えよ〜う♪
マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も７桁では足りなくなって、
郵便番号帳も百科事典並みになっちゃうぞｗ
そうなったら誰も郵便番号、書かなくなりますから〜っ！　残念！！

[361: 匿名さん]

↑sageてくださいね。

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

>360
>大規模とはいえ、たかが９５０世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
>よ〜く考えよ〜う♪

Webで調べると「１日５０件の大口の事業所には個別の郵便番号が与えられています」
となっています。３６０さん、そんなに程遠いですかね？
９５０世帯あれば、５０件くらい軽くあるでしょ。

[364: 匿名さん]

>360
>マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も７桁では足りなくなって

７桁ってすごい数ですよ。単純には000-0000から999-9999まで１億通りあるんですから。
一人に１つの番号を割り当てたら、２割ほど足りなくなりますが、１世帯に１つ固有の
番号を割り当てても余るんですよ。よく考えてください。

[365: 364]

↑お恥ずかしながら、１桁間違えました。1000万通りの間違いです。
日本の世帯数は約５０００万世帯なので、およそ５世帯に一つへの
割り当てが理論的に可能、でした。

[366: 360]

>363
ちょっとちょっと大丈夫？　Ｆを事業所だと思っているの？
民間デベが作った単なる分譲マンションでしょ？

>364 & 365
世帯数を数えるより先に、企業や団体の数も数えましょう。

[367: 匿名さん]

>>363
じぎょう［事業］
〔仕事の意〕①社会福祉のための仕事。②企業。実業。
　　　　　　　　　　（三省堂　新明解国語辞典より）

[368: 匿名さん]

135-8570 　 日新製糖（株）豊洲工場
これをそのまま使えればよかったのに。

[369: 363]

>360
議論をすりかえるないで。360では規模の議論をしてたんでしょ。
事業所かどうかなら、規模以前の問題。

豊洲４−９には、Ｆしかないから、豊洲４−９で申請してみる、
ってのは可能かも。

[370: 匿名さん]

昨日から最終内覧会週間ですから
行かれた方々の
情報・報告をお待ちしてまーす。

[371: 360]

>369
議論をすりかえてなんかいないよ。
私はこのマンションが「大口の事業所」ではないことを最初から主張しているでしょう？
申請なんかしたら失笑を買うだけだから、忠告しているだけです。
まぁ、郵政が民営化されれば、新たな展開があるかもしれんが、現状では無理ですな。

[372: 匿名さん]

>368
そうですね。
もう住み始める時期だし、今から変更するのに、
無料ってことでもない訳でしょうから、販売終了時点
位の時期に議論されれば良かったんでしょうね。

事業所はＯＫで集合「住宅」は駄目って言うのは、コード
管理や集配上の問題からなんでしょうかね？。
場所は特定だけど、内訳が戸別だから見たいな感じで。
実務上は認められない理由は無さそうなんですが。

[373: 匿名さん]

>>366
日本の世帯数4700万
日本の法人数255万
法人全部に割り当てても、まだ４分の３は余る。
マンションに割り当てても、７桁の番号が足りなくなることはないと思うが
郵便番号帳はおっしゃる通り百科事典並になってしまうね。

[374: 匿名さん]

[375: 匿名さん]

[376: 匿名さん]

郵便番号に関する話題はここで終了。
次の話題にいってみよう。

[377: 匿名さん]

ホンと。
こだわりを持つ事は結構だけど、
そこまで白熱しなくてもいいんじゃないの。
いい加減に　もう郵便番号の議論止めたら

[378: 匿名さん]

【削除投稿に関連する内容でしたので削除させて頂きました。管理人】

[379: 匿名さん]

バイクの件といい、郵便番号の件といい・・・。
先々が心配です。

[380: 匿名さん]

公開掲示板で　しかも匿名だから
購入者以外の方も参加している可能性もあるけれども
先のバイクの件からチョッと熱くなりすぎる人が参加してるね

[381: 匿名さん]

郵便番号、バイク、共にこの話題は終了！

[382: 匿名さん]

エアコンって14畳以上のものは、メーカー小売希望価格ってすごく高いんですね。
４５万円となってて、かなりひるみました(笑)
価格.comで調べたら、実売１５万円程度だったのでかなりホッとしました。
ところで複数台購入された方、全部同じメーカーにしましたか？
正直、かなり迷ってます。

[383: 匿名さん]

今日帰り道に見たFはまた裏側の電気がABCD棟全部付いてました。
運河沿いの遊歩道にもいつの間にか街路灯ができていて電気がついていた。
家の者が「皆歩いてるよ」と言っていたのですが、その皆が内覧会に来た人なのか一般の人なのか
わかりませんが、あそこは誰でも通れる所なんですよね？　だからもう通行可能なのかな？
明日の朝確認してみよーっと。

[384: 匿名さん]

>382さん
我が家は、和室をなくしてＬＤを広げましたから２ＬＤＫなのですが、
ＬＤのオアコンは一年中稼動させることを考えると、お手入れも簡単かつ省エネ型
でもある、Ｎ社のフィルターお掃除ロボ搭載の最大容量の最上位機種を。
よくよく考えると、ＬＤはお客様もお見えになるので、見栄を張ってでも一番良い
機種を買って正解だったと思っています。
洋室２部屋はＳ社の同一機種（最上位機種ではないですが２００５年の少エネ型の
エントリーモデル）を２つです。
エントランスを挟んで両隣に違うデザインの室外機が並ぶと、廊下から見た時に
見映えが悪いので、同一メーカーの同一機種にした次第です。
夏の販売競争を終えて、年明けには各社のエアコンはモデルチェンジを控えています
から、２００５年型でもこれから非常に安く手に入ることでしょう。
ちなみにバルコニーに設置する室外機を吊り下げ式にするか、据え置き式にするか
迷っています。
皆さんはどうされましたか？

[385: 匿名さん]

ノジマ電気のエアコン、マジ安！
きのうここを見て、セールが１４日まで延長されていることを見ました。
そこで本日、試しに有楽町のビッ○カメラで値段を調べてからノジマに行きました。
わたしはエアコンは東芝製にこだわっており、ＬＤＫが２０畳以上なので冷房能力５０
のものにこだわってさがしました。
ビッ○カメラで１８８０００円プラス取付費１５０００円＋ポイント忘れたのモデルが
ノジマで１２４０００円＋取付費１７０００円でした。
２００Ｖへの電気工事はほぼ同じ、屋内化粧カバー工事はノジマが安く、ポイントを
考慮しても２５％程度はノジマが安い！
ちなみにカカクコムで本日調べたそのモデルの最安値は１３万円台です。
とりあえず見積もりもらって１２月改めて依頼する段取りです。
１２月ごろは新商品がでるので、旧モデルは多少価格は下がるでしょうが、
それを考えてもラッキーでした！

[386: 匿名さん]

ファミマの前の道、狭くなりましたね。

[387: 管理説明会欠席組]

資料が届きましぇ〜ん(T_T)

[388: 匿名さん]

エアコン買おうかな。

[389: 匿名さん]

ノジマの激安ぶりは尋常でないよ
これはＦ住民用の価格なのか？
オープン記念でライバル店対策費が豊富なのか？
日本で一番安いんちゃうか〜？

[390: 匿名さん]

今日、内覧会に行ってきました。
部屋タイプによって違うと思いますが、
みなさんトイレの配管・配線については何も感じませんでしたか？

入ったとたん「狭い！」と思いよく見てみると、
タンクの後ろに10センチ以上のスペースがあり、
両脇には配管と配線がむき出しになっていて正直驚きました。

高級マンションとまでは言いませんが、
ここまでひどい配管・配線のトイレは今までに見たことがありません。
一応、改善の検討をしてもらうように要望してきましたが、期待薄です。
みなさんはどのように感じましたか？

[391: 匿名さん]

ノジマが依頼する施工する業者の腕はいいのか？その辺りが不安。
結構、施工する人の腕って、エアコン時代の寿命に関係するからなぁ。

[392: 匿名さん]

ビバ横（運河側。現在貸駐車場となっているところ）に超高層マンション。
地元の方には概要が配布されたようですが、どんな感じに立つのか情報求む。

[393: 匿名さん]

>390
うちのトイレの配管・配線はボックスで隠されていた。
二重床でないから、こうなるわけ。
本当にむき出しのままだったの？

>391
都内城東地区の実例はないが、実家のエアコンはノジマで購入。
設置も問題なく、きれいに施工されていた。
ノジマも大手だし、下手な施工などしたものなら、今の時代、この手の掲示板で
サラされて大変なことになるのは必至。
豊洲店でもキチッとやってくれると期待する。

[394: 匿名さん]

>393
掲示板をその様な手段に使うのはどうかと。

[395: 393]

>394
誰も「自分でサラす」なんて言ってない
失礼な！

[396: 匿名さん]

>390
私はまだこれから内覧会ですが、ＭＲの写真見るとタンクは後ろの
壁にくっ付いており、配管もボックスで隠されてますね。

便器が１０ｃｍ前に出ていると、それは狭いでしょう。
タンクの後ろの１０ｃｍって何で必要だったか分かります？

[397: 匿名さん]

sageてくださいね！

[398: 匿名さん]

390です。
>393
配水管についてはボックスで隠してありましたが、
その他の給水管やウォシュレットの電気コードやアースはむき出しのままでした。
あのボックス・・・むしろ気になりませんか？

>369
配水管がタンクの後ろの壁ではなく横の壁から出ているのと、
出ている場所が手前の方だからだと思います。
せめて棚のようなものでそれらの配管や配線すべてを覆い隠してあるといいのですが。

トイレは玄関と同じように来客が必ずといっていいほど利用するところなので、
もう少しなんとかならないものかと、とても残念な気持ちになりました。
これから内覧される方は是非気をつけて見てみてください。

[399: 匿名さん]

トイレの配線ですが、友人宅の分譲マンションなどを見てもあんなものでしたよ。
高級マンションじゃないし、トイレのスペースもギリギリなので、
あんなもんじゃないんですかね？
あとは、掃除をしてキレイに保てばいいかなと物件価格から納得しています。
こんなものなの？と言い出したらキリがないと思いますよ。

[400: 匿名さん]

>397さん
素朴な質問ですが、sageても匿名さんの色が変わるだけなんですが、
上に表示される何か設定があるのでしょうか？

[401: “]

>400
　「saga」にしてレスをすると、この掲示板の名前が、トップ画面
（http://www.e-mansion.co.jp/com/shintikutyuuko/index.html）
で最上位にならないのです。
　そうすると、傍目からは、意見が出ていない静かな掲示板と思わ
れるので、煽る人がこの掲示板にくる回数が減るのでは、と考えら
れます。
　静かに意見交換するなら、是非「saga」でどうぞ！
れています。

[402: 匿名さん]

382さんに便乗でエアコンの質問です。
和室つなげて２０畳のＬＤＫにしていますが、エアコンは36k１台では厳しいでしょうか。

こんなに早く引っ越す予定ではなかったため、２年弱前に霧ケ峰Z36kと霧ケ峰W28kを
購入してしまいました。
大きいほうは当時の三菱最上位機種のため、まだ買い換えるのはもったいなくて、、、。

[403: 匿名さん]

そうそう。高級マンションではないですし、至らない点は
ありますから、そこをわざわざ指摘してもネガティブ
な気分になるだけですよ。
逆にお買い得な物件を購入出来たのですから
その辺はむしろ、どうやってより良く感じるように
安っぽく見えないように知恵を出すことに
楽しさを感じましょう。
購入前段階の掲示板での情報交換ではないのですから
どうにもならない部分についてネガティブな意見を
わざわざ書くこともないかと・・・。
他の購入者までのネガティブな気持ちにしてしまう
かも知れないという想像力も必要では？

[404: 400]

>401
なるほど、了解!

[405: 匿名さん]

>390
気にするなといわれても、せっかく買ったマンションですもの、気になりますよね。
図面では、タンクの後ろは空いていたのでしょうか？
図面でそうなっていなかったのなら当然クレーム対象になるでしょう。
せめてもっと見栄え何とかならないか交渉してみたら？

[406: 382]

>384さん
なるほど、選び方参考になります。Ｎ社の掃除しなくていいのはとても魅力ですね。
エアコン掃除は月１回でも結構面倒ですから(^^;
洋室同士、確かに同じ方が見栄えがいいかも。よく考えていらっしゃいますね。
うちは中和室があるので、室外機の置き方選べないんです。吊り下げ式と
据え置き式両方です。参考になりませんね(笑)

>285さん
情報ありがとうございます！そんなに安いとは驚きですね。
急遽、14日までにノジマに行って、エアコン３台見積もりを
貰ってくることにしました。

[407: 匿名さん]

>402
２０畳あるならハッキリ言って３６では厳しいです。
パワー不足で冷暖房効率が悪くなるため、常に「強」運転になってしまい、
電気代も高くなるのでは？
やはり６３が欲しいですね。

[408: 匿名さん]

>402さん
ちょっと厳しそうですが、下記のＵＲＬで条件を入れると
どれだけ必要か出てきます。

http://www.eakon.jp/choose/nouryokucheck.html

試しに２０畳、集合住宅、西向き、大きな窓あり、上階は部屋、
中断熱、キッチンでコンロ使う、を選ぶと、５．６ｋＷになります。

上の条件で西向きの代わりに南向きにすると、３．６〜４．０ｋＷになります。
Ｂ，Ｇ棟は南東向き、その他は南西向きですね。少々足りないけど、
条件によってはギリギリ大丈夫かも、というところでしょうか。

[409: 匿名さん]

>407さん
負荷に対して過小なエアコンを付けて、常に「強」運転の方が、実効ＣＯＰは高
いかも（つまり省エネ）。
むしろ、部屋の負荷に対して過大な能力のエアコンを付けると、部分負荷運転や
ＯＮＯＦＦ運転になるため、インバータ制御とはいえ、実効ＣＯＰは低下すると
考えられます。

[410: 匿名さん]

>>392
40階近いタワーが３棟立つと聞きました。

[411: 匿名さん]

ウチのトイレはオプションでタンクと収納が一体になっているタイプに変更しました。
ＩＮＡＸのＰＩＴＡってやつです。
リフォームという形になるかもですが
ＩＮＡＸ系列だしビバホームで見積もってもらってはどうでしょうか？

[412: 匿名さん]

ノジマ確かに安いですが店員さんの話だと
年末にまた大売り出しやるそうだからそちらにしました。

[413: 匿名さん]

>402
パワー足りないよ

[414: 匿名さん]

>403
あんた、仕切り屋でうざい。それぐらいの事意見したって別にいいじゃないか。
匿名だからって、そんな偉そうに言うな！

[415: 匿名さん]

>403
なるほど。
安っぽく見えないような知恵がありましたら
是非教えてください。

>405
言われてみて設計図を見直してみましたが、
図面ではタンクの後ろは空いていませんでした。

>411
そのオプションはいつ頼んだのか教えてください。
差し支えなければいくらくらいかかったかも教えてください。
ビバホームとの見積もりと比較したいので・・・
よろしくお願いします。

トイレ以外のところはかなり満足しているので、
そこだけがとても残念で仕方ありません（T T）

[416: 匿名さん]

【不適切な投稿がありましたので削除させて頂きました。管理人】

[417: 匿名さん]

>403
値段の問題ではなく契約の問題。おかしなところは当然指摘し対応してもらうべきこと。

[418: 匿名さん]

>415
新築なのに今時タンク式のトイレになるのがとにかく嫌だったので
最初はタンクレスを考えましたが配管の関係で取付は無理とのことで
タンク付きだけどと勧められたのがこのタイプです。
購入を決めてから早い方が良いと思って、すぐ営業に発注しています。
金額は確か込み込みで２５万ちょっとだと思います。
その代わり標準品のトイレの金額はマイナスされないのが条件でしたが。。。
ただリフォームだと撤去・産廃処分、もしかしたらクロスの張替え等が入るかもなので
あまり比較の対象にはならないと思いますよ。
でもタンクも見えないし、収納付きで床に何も置く必要がないのがとても気に入っています。

[419: 匿名さん]

>409,413,415
ちゃんと「レスをつける」ボタンの左にある「sage」にチェックを入れてから
「レスをつける」ボタンを押してくださいね。荒らし対策になりますので。

[420: 匿名さん]

各戸玄関口のインターホンについてですが、モニターで見られないのは嫌だなと、ずっと思っていました。
いろいろ調べたところ、簡単にカメラ付きに変更できるみたいなので、先日、管理説明会の折に東アメの人に
聞いてみました。結果、あの位置は共有部分なので管理組合の承認がないと変更できないが、個別に変更すると
マンションとして統一性がなくなって、見た目が悪くなるので、変更するなら全戸一斉ということになるでしょう、
ということでした。現在、カメラ付きの一戸建てに住んでいますが、物売りや勧誘はすぐにわかるので、
すごく便利です。

[421: 匿名さん]

>420さん
問題はいくらで付けられるかですね。例えば１〜２万円の追加であればみんなの賛同が得られると
思いますが、５万円以上になると難しいかもしれません。見た目がほとんど変わらないで
付けられれば、全戸一斉でなくてもいいんですけどね。追加ではなく、今付いているものを
全部捨てて、となるとちょっと勿体無い気もしますし。