東京フロントコートはどうですか ★☆8☆★

[匿名さん]

スレのパート7が450を超えたので、パート8です。

東京フロントコート
総戸数981戸の大規模プロジェクト。再開発計画で変貌する「豊洲」徒歩4分の地に誕生。
http://allabout.co.jp/house/mansionshuto/closeup/CU20040709A/　http://tfclife.jugem.jp/
http://groups.yahoo.co.jp/group/tt4/　http://koto365.net/apart/apart006.php
http://www.stardust.co.jp/rooms/matsuyuki/profile/matsucm/tokyo_f/toky...

前スレ　東京フロントコートはどうですか　★☆7☆★
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38154/

[322: 匿名さん]

今更・・な話ですが、柵付きのプライベートポーチだと良かったなぁ。
勧誘等にしても、あの柵をわざわざ開けてインターホンを鳴らすのって、多少抵抗ありそうですし。

[323: 匿名さん]

内覧会終了している者です。
各住戸にカメラがついているかどうかですが、
うちはついていませんでした。
「カメラをつければ見ることができます。」
と室内の標準機器？の説明にきた方（内覧会中に部屋にくる）が言っていました。
部屋によって違うとかあるのでしょうか？
私も実は各住戸についてるものだと思っていました。。。

[324: 匿名さん]

Ｆの値段から言えば、エントランスのみのカメラ機能でしかたないかな。
玄関先に付いている物件は値段もそれなりですし。
これが精一杯なのではないでしょうかね。

[325: 匿名さん]

う〜ん　私は全く記憶に無いけれど、
MRの仕様は玄関先もカメラ付きだったと言う人や
MRでそう言う説明を受けた人がいるとなると
「しかたない」じゃ、納得できないよね。

[326: 匿名さん]

東京建物が関わっているからＮＧ

[327: 匿名さん]

私はＭＲで確認しましたが、「カメラ機能はエントランスのみで、
玄関では音声インターフォン」と言われました。
だから、内覧会・確認会でも特に気にしませんでしたけど、
玄関先にもあると言われた方もいるんですか？

[328: 匿名さん]

そういえばここの住所って、
江東区豊洲4丁目9番地13-****号
ということで決定したようです。
4も9も13も、見事に日本人に嫌われる数字のオンパレード！
まあ全然気にしませんけどね。

[329: 匿名さん]

>322
経験上、プライベートポーチがないと
玄関先がとんでもないことになる住居も出ますよ。
あれば、さすがにそこからはみ出して置く人は皆無
に近いですが。
注意が必要です。

[330: 匿名さん]

>328
なぜ、わざわざ住所を公開するのですか？

[331: 匿名さん]

>328
そうなんですよね(笑)
まあ、ある意味覚えやすいですけど。
住所表示って外部に対するものなので、悪い数字は外に出してしまった、
って考えればいいんじゃないですかね。
要は、気持ちの問題です(^^)

[332: 匿名さん]

328
面白い着眼点ですな
4.9.13　これだけ順序良く揃ってれば　逆に魔除けになりますよ。

[333: 匿名さん]

＞３２８
我が家は部屋番号もあんまりなんですよね・・・（笑）

[334: 匿名さん]

マンションによっては、４とか１３がない部屋番号のマンションもありますが、
ここは違うんですよね、確か？
住所はそうです、「鬼は外！」と思えばいいんですね(笑）

[335: 匿名さん]

先日、パンダと契約しました
予想に反して（?）　スゴク低姿勢な営業マンでしたが
最初に提示された見積もり価格は
比較的空いている平日なのに、話にならない金額でした。
しかし　その後の交渉で　何と40%引きになりました。
まー　希望以下の金額で契約出来て満足ですが
一体　最初の見積もりは何なんだよ!!!!!!

[336: 匿名さん]

数字なんかに意味はありませんよ。

[337: 匿名さん]

＞３２８
４＋９＝１３、１３−９＝４で覚えやすいけど、昔あった
製糖工場は４−９−１１らしい。なんででしょうかね。
登記の仕組みはよく知らないのでどなたかご教授を。
そもそも９番地はＦしかないみたいだし、約１０００
世帯だから会社みたいに、個別郵便番号でも付けてれない
かな。

あと非常階段が溶接の汚れとか付いたままですごく汚い！

[338: 匿名さん]

>337さん
>製糖工場は４−９−１１らしい。なんででしょうかね。

調べてみました。号に相当するのは住居番号と言うそうです。
下のＵＲＬによると、
●原則として、中心点に近い街区の角を起点として、右回りに街区の
境界線を１０メートル間隔に区切り、住居番号の基礎となるべき番号を付ける
●住居番号は各建物その他の工作物の主要な出入り口が接する基礎番号となる
とのことです。
１３ということは、起点から１３０ｍということなので、Ｆの敷地配置図を見ると、
南側の角(G-1の部屋の下)から１３０ｍのところが、ちょうどメインエントランスでした。
南側の角を起点と考えると、つじつまが合うようです。
http://www.city.wakayama.wakayama.jp/menu_1/gyousei/toshikeikaku/pdf/t...

>約１０００世帯だから会社みたいに、個別郵便番号でも
>付けてれないかな。

これは申請すれば可能ですよね。
目安として１日５０通以上あれば個別の番号が取れるみたいです。

[339: 匿名さん]

このスレはすごいスピードですね。
注目物件だからですかね。

[340: 匿名さん]

>338
よく調べましたね、お疲れ様です。
いいですね〜。フロントコート専用郵便番号！

[341: 匿名]

結局小学校の通学はどうなったんでしょうか？
どなたかお詳しい方いらっしゃいませんか？

[342: 匿名さん]

ところで、豊洲のノジマまだセールやっていますよ。
値札のセールの期間が10/8〜14までになっていました。

ただ、限定何台という抽選のような類はやっていないようです。
でも、エアコンや冷蔵庫などは本当に安いですね。
その代わりポイントはつかないようですが、安さは実感できました。
全然混んでいなかったのですが、すごく安いのがなんとも不思議な気分でした。

[343: 匿名さん]

>338 >340
　郵便番号検索ページを見ると、豊洲センタービルは、各階毎に郵便
番号が違うようですね。
http://search.post.japanpost.jp/7zip/

　フロントコート専用郵便番号になると、住所をわざわざ書いてもら
う必要がなくなるのでしょうか？
　郵便番号＋「○○○○」（部屋番号）だけで、届くのでしょうか？
　そうしたらすごい！

[344: 匿名さん]

>342さん
ありがとうございます！
10/14までなら内覧会の帰りに行けます(^^)

[345: 匿名さん]

今朝豊洲駅まで行くのにFの前を通ってみたら内覧会の看板設置の準備をしていました。
運河側から入るような道案内でしたよ。あの運河沿いの道を通れるのかなー。いいなー。
家はもう鍵の引渡しまで部屋に入れるのはおあずけです。また皆さんの報告たのしみです。

ノジマは土曜日に行ったときにはあったキャノンの最新プリンターが日曜は展示品も
無くなって売り切れてました。　レジも並んでいたしやっぱり皆さん結構買ってたんですね。

[346: 338]

>343さん
>フロントコート専用郵便番号になると、住所をわざわざ書いてもらう
>必要がなくなるのでしょうか？
>郵便番号＋「○○○○」（部屋番号）だけで、届くのでしょうか？

そうですね、これで届くことになります。
住民の希望が多ければ、郵便局に申請を出してもいいですね。
（郵便番号が変わるのが嫌だと言う反対もあるかもしれないので。
ただ古い番号のままでも届くはずですが）

[347: 匿名さん]

なんかその郵便番号と部屋番号、名前だけ書かれたハガキとか手紙想像すると
妙ですね。　でもテレビ局の住所を言うときに郵便番号のあとに○○テレビって言ってるから
東京フロントコート位は記入要なのかな？　なんかそれも悪くなさそう。
でも一体どこに住んでるの？って感じですよね。

[348: 匿名さん]

その、フロントコート専用の郵便番号って本当に申請すれば可能なのでしょうかね？
ゆうびんのホームページhttp://search.post.japanpost.jp/7zip/で
千世帯以上あるマンションを調べても出てこないんです。
たとえばツインパークスのある東新橋や、六本木ヒルズレジデンスのある六本木を検索しても、
ビルのフロア単位などの番号しか出てこないんですよね。
マンション単位では、専用の郵便番号は取れないのかなと思っちゃいますが・・・。
どうなのでしょうか？
それとも、このゆうびんのホームページでは公表してないだけで、
所有してるマンションもあるのでしょうかね？

[349: 346]

>348さん
私も詳細は知らないのですが、以前、個人で自分だけの郵便番号を
持ちたいと思った人が、申請を出して、審査期間中に友人から１日50通ほどの
手紙を一週間ほど送りつけてもらったら通った、と言うのを読んだことがあります。

もしかしたら、その後審査基準が変わっているかもしれませんけど。
知らないのと、要望が無いのとで申請を出していないだけとか？

賛成多数で、反対が少なければ申請してみても良いと思いますが、
一度年賀状を出した後で番号が変わるのは反対！という方いらっしゃいます？
今から出せば入居までに間に合うかとは思いますが、さすがに
理事会もやってないのに、勝手なことはできませんから。

[350: 348です]

>349さん
この検索では、会社名も出てきませんでしたので、
すべてが検索できるわけではなさそうです。
(私の会社も専用郵便番号を持っていますが出てきませんでした）
だから、マンション単位での取得も可能かもしれませんね！

フロントコート専用郵便番号はもちろん賛成です。

[351: 348]

>350さん
会社名ではなく、ビル名で登録されていたりしませんか？
ゆうびんホームページから、都道府県一覧から東京都の港区で
調べたらビル名でたくさん出て来ました。フロア毎に番号が
違うビルが多いのにはびっくり。

[352: 349です]

↑351で、ＨＮを348と書きましたが349の間違いです。
もし会社で登録されているのに載っていない、ということになると
マンション名で登録、旧番号でも届く、ということで問題なさそうですね。
どうせなら番号検索で「東京フロントコート」って出したいですけど(^^)

[353: 匿名さん]

話題が飛んで申し訳ありません。
昨日、金銭消費貸借契約会に行ってきました。
フラット35と提携ローンの手続きを担当する方々は、臨時で雇われた方が多いようで
書類の記載方法をあまり良く理解されていない方が多いようなので気をつけたほうが
いいですよ。　私は持参した印紙を間違った書類に危うく貼付させられるところでしたが、
郵送された書類を読んでいたので、書類が違うのではないかと確認を依頼し、事無きを得ました。

それよりも理解できないのは、みずほクレジットのつなぎ融資です。
11月28日から実質30日弱しか融資されないのに、一律に90日分の金利を口座から振り替え、
超過で振り替えた60日分の返金は、本来12月23日の公庫融資実行日の翌日であるところ、
週末と年末の休みが挟まるので1月10日頃になるとのこと。それに対しては金利がつかない
そうです。

まるで悪徳高利貸しのようです。以前購入したマンションでは、公庫利用でもつなぎ融資が後から
不要になったことがありましたので、東京建物にも問い合わせようと思っています。
皆さんも納得できないつなぎ融資の条件がありましたら、お知らせください。

[354: 348 です]

>352さん
会社名での登録は、タワーなどの大きな建物以外は出てこないのかもしれませんね。
たとえば売主の東京建物本社は、独自のの郵便番号を持っていますが、
東京都中央区八重洲を検索しても出てきませんから・・・。

[355: 匿名さん]

http://yuusuke.info/
ちなみにこちらで検索すると、事業所は結構でてきますよ

[356: 匿名さん]

ここから東京都の番号が検索できます。私の勤める会社の郵便番号もここでは見つかりました。
http://www2.nict.go.jp/jt/a135/tfujii/AddressSearch/c5ecb5fec5d4.html
まだざっと見た限りですが、マンション名らしきものは見つけられませんでした。

[357: 匿名さん]

郵便物誤配達防止の理由でならいいと思います。
集合住宅ばかりなので、固有の郵便番号があることによって配達がスムーズになれば
いいですものね。

でも結局住所を書いておくことになると思うのですけどね。
普通申込用紙に書く住所は住民票表示のものになるわけだし、棟と部屋番号と名前だけの手紙も
味気ないし。かといってマンション名を前面にだすのは、個人的にはさけたいことではあります。

[358: 匿名さん]

フロントコート専用郵便番号、私も賛成です。

[359: 匿名さん]

328さん
それは気づきませんでした。そういわれるとすごいナンバーですね。

353さん＆みなさん
うちも金消会ひどかったです。
ほとんどの方は終わっていると思いますが、これからの方はしっかり注意してください。
説明は間違っている、間違っているんじゃないかと指摘しても的外れな答えが返ってくる、
なんの説明もない部分に了承の承認をさせようとする、、、、e.t.c.

自分が詳しければいいのでしょうが、初心者で不安なところにそれで、
途中でがまんできなくなって、変わってくれと頼んでしまいました。
結局契約書本体の際だけ、銀行の方がフォローして説明してくれました。

[360: 匿名さん]

なんだか賛成論が高まりつつあるようだが、はっきり言おう！
専用郵便番号は現状では無理！
1998年２月２日に導入された郵便番号７桁制だが、当時の郵政省の発表では、
「町丁目(市町村の下位区分)単位に番号を割り当て、大口の事業所には個別の特定の番号を割り当てる。」
とある。
大規模とはいえ、たかが９５０世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
よ〜く考えよ〜う♪
マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も７桁では足りなくなって、
郵便番号帳も百科事典並みになっちゃうぞｗ
そうなったら誰も郵便番号、書かなくなりますから〜っ！　残念！！

[361: 匿名さん]

↑sageてくださいね。

[362: 匿名さん]

[363: 匿名さん]

>360
>大規模とはいえ、たかが９５０世帯の分譲マンションで、「大口の事業所」とは程遠いもの。
>よ〜く考えよ〜う♪

Webで調べると「１日５０件の大口の事業所には個別の郵便番号が与えられています」
となっています。３６０さん、そんなに程遠いですかね？
９５０世帯あれば、５０件くらい軽くあるでしょ。

[364: 匿名さん]

>360
>マンションひとつひとつに番号を割り当てていたら、番号も７桁では足りなくなって

７桁ってすごい数ですよ。単純には000-0000から999-9999まで１億通りあるんですから。
一人に１つの番号を割り当てたら、２割ほど足りなくなりますが、１世帯に１つ固有の
番号を割り当てても余るんですよ。よく考えてください。

[365: 364]

↑お恥ずかしながら、１桁間違えました。1000万通りの間違いです。
日本の世帯数は約５０００万世帯なので、およそ５世帯に一つへの
割り当てが理論的に可能、でした。

[366: 360]

>363
ちょっとちょっと大丈夫？　Ｆを事業所だと思っているの？
民間デベが作った単なる分譲マンションでしょ？

>364 & 365
世帯数を数えるより先に、企業や団体の数も数えましょう。

[367: 匿名さん]

>>363
じぎょう［事業］
〔仕事の意〕①社会福祉のための仕事。②企業。実業。
　　　　　　　　　　（三省堂　新明解国語辞典より）

[368: 匿名さん]

135-8570 　 日新製糖（株）豊洲工場
これをそのまま使えればよかったのに。

[369: 363]

>360
議論をすりかえるないで。360では規模の議論をしてたんでしょ。
事業所かどうかなら、規模以前の問題。

豊洲４−９には、Ｆしかないから、豊洲４−９で申請してみる、
ってのは可能かも。

[370: 匿名さん]

昨日から最終内覧会週間ですから
行かれた方々の
情報・報告をお待ちしてまーす。

[371: 360]

>369
議論をすりかえてなんかいないよ。
私はこのマンションが「大口の事業所」ではないことを最初から主張しているでしょう？
申請なんかしたら失笑を買うだけだから、忠告しているだけです。
まぁ、郵政が民営化されれば、新たな展開があるかもしれんが、現状では無理ですな。