リムザ府中是政を見た方いますか？

[これまさ]

総個数５５３戸で、長谷工のマンションです。どなたか検討している方、モデルルームをご覧になった方いませんか？どう思いますか？

[401: 匿名さん]

イベント行って来ました！
昨日（４日）行ったのですが、暴風のせいか人手はいまいちという感じでした..。
ピクニックも風のせいで河原ではなくパビリオン裏の庭で行われました。
でも子供は工作をいろいろ楽しんでたし、まあ良かったですよ。
売れ行きの方はA棟はほぼ完売でＢ棟Ｃ棟はバラがちらほらという感じでしたね。
GWにしては人が少なく感じたので少々心配ですが完売めざして頑張ってほしいです！

[402: 匿名さん]

今日、現場を見てきました。B棟が一番進んでいて、５階の型枠が外れていました。

[403: 匿名さん]

こんばんは。１期１次購入組で、契約後、なーんか寂しいな・・・と思い、入居予定者で同人会的な広場でもと思い、
http://www.broadsystem.biz/mc/u02.html?kid=122
に、掲示板を設定しました。
どなたか入居決定した方、入居後の不安、展望など、話しませんか？

[404: 匿名さん]

テスト

[405: 匿名さん]

最近，上がってきませんねえ。
三期とはいえ，まだ結構残ってるのに。

[406: 匿名さん]

イベントいまいちの盛り上がりだったようですね。
販売の方も、半分にさしかかり中だるみといった状況でしょうか？
購入された方、詳しい図面もらったかたいませんか？家具の配置は数センチが勝負なので、欲しいのですが。

[407: 匿名さん]

１Ｆのバルコニーで焼き肉（バーベキュー）って禁止ですか？

[408: 匿名さん]

敷地内でＢＱはありえません。
もし自分ちに匂いがきたらどう思います？
洗濯物に匂いがついたらどう思います？
多摩川近いんだから川原でＢＱしたほうがうんと気持ちいいですよ！

[409: 匿名さん]

購入検討者です。
競艇場も含め、是政の雰囲気には満足しています。
しかし、気になるのは自分の満足度よりも他人の満足度なんですよね。
大規模５００戸・リーズナブルな価格で若い家族多し
→少子化で首都圏マンション供給過多の将来
→売りや貸しに出されても、買い手、借り手がつかない。
→空き家、管理費滞納増え、永住組にもシワ寄せ
→スラム化
この最悪のシナリオが気になって決断できません・・・
５００戸が仲良く末永く暮らして行ければいいのですが。悩む・・・

[410: ヒデ]

はじめまして。第一期第一次購入組です。

＞406さん

[411: ヒデ]

（すみません。途中で送信してしまいました。）

＞406さん

詳しい図面はもらってませんが、
先日久しぶりにパビリオンに行ったら、家具などが書いてある透明なシートがありました。
間取り図と重ねれば、家具の配置とかを検討するにはよいかもしれません。
（ご参考まで）

[412: 匿名さん]

その”透明なシート”にだまされてはいけません。
部屋を広く感じさせるために実際の縮尺よりも家具は小さく作ってあります。

[413: 匿名さん]

>412
そんなことはありませんよ。
ちゃんと計算されましたか。
私が計算したところほぼ合ってましたよ。
もっともらしい嘘に気をつけましょう。

[414: 匿名さん]

国立在住です。先日家に黄色いイラストのチラシが入ってきて、
かわいいから気になって調べたらここにたどり着きました。
あまり是政のことを良く知らないので、本当に住みやすいか気になります。
地元にお住まいの方で購入された方もいらっしゃるようですし、
落ち着いて暮らせるところという事でしょうか？

[415: はな]

４１４さん
是政の事はマンション探しをしている時に出会いました。それまでは
まったく知らなかったのです。ここの掲示板やその他のものも参考にして
自分の足で歩いて確かめ、納得して購入しました。

イメージからいうと国立と比べる事は非常に難しいというか、比べては
いけないように思うのですが・・・。

購入される方が何を求めているのか？そして求めるものにあてはまるのか？などなど
すべての条件が満たされて購入を決める事ができたらすばらしいですよね。
さくら事務所の方達の日記をよく読むのですが（契約してから存在を知ったので）
契約前にもっと勉強しとけば良かったかな？って思うのですよ。

我が家は納得して契約したのでこれから『ザナドゥ』になるようしたいです。
「住みやすさ」は個人差があると思うので何回か現場を見たりご近所の方に
聞いてみるといいですよ。後は調査を依頼する？

[416: 匿名さん]

414さん
「是政」と「国立」って比べ方がおかしいと思いますよ。
「府中」と「国立」って考えたほうがいいかも。
国立でも全市一帯住みやすいところかは疑問だし。

駅前再開発重視の府中と駅前景観重視の国立、それ以外のところは
似た雰囲気だと思いますよ。隣町だし。

[417: 匿名さん]

「国立」と「是政」じゃ比較のしようがないよ。府中と比較してもしょうがないじゃん。是政なんだから。
「武蔵境」と「是政」も比較のしようがないみたいですよ。武蔵境のマンションのスレでは。
安いからいいのでは。

[418: 匿名さん]

うーん　府中と国立はかなり違うと思うんですけどね。（多摩地区の両極なような気が）
府中：市が金持　箱もの充実　車社会　祭り大好き　開発大好き
国立：市が貧乏　施設貧相　徒歩・自転車社会　静かな住宅街、大学街
どっちもどっちって感じですけど　（私は府中市民です）

但し、「是政」って観点だと、閑散とした感じが「谷保」に似てるかも。

[419: 匿名さん]

４１８さん
府中市民ってどのへん？
「府中の中の便利なところ」の住所を出すんだよね。こういう人・・・。

[420: 匿名さん]

国立と是政じゃ、都立高校のレベルも月とすっぽんですよ。
できる子は国立とかまで通えばいいだけのはなしですが・・・。
国立、国分寺の生活レベルが高いというわけではないと思いますが。
余計なことですみません。

[421: 418]

あれ、何か気に障りました？
府中は良くも悪くも金遣いの荒い街、
国立は（田舎らしく）良くも悪くもスローな街ってことを書いただけなんだけどね。
私は東八方面の住人。車無いと生きてけない、どっちかと不便な地区住民ですよ。

何が気に障ったのかわかりませんが、
是政の雰囲気を気にいって購入したのであれば、あまり被害妄想にならないほうがいいかと。

[422: 匿名さん]

４１８さん
私は東八方面の住人。車無いと生きてけない、どっちかと不便な地区住民ですよ。

多摩川線の駅とかつくってほしいですよね、ちゅうバス通すとか。
府中は金の使い方が微妙ですよ、府中駅前以外ほったらかしですよね。

[423: 匿名さん]

私も黄色いチラシみました。朝日新聞って入ってる広告。
あのイラストって、大人のたばこ講座の人だよね。
あれみて、モデルルームに行こうかなと思ってたけど、ＧＷは遊び疲れて寝てました。(^o^)/
いろいろイベントあったんだね。

[424: 414]

別に国立と是政比べる気はなかったんですけどね・・・

423さん　あれ、かわいいですよね。お仲間発見。
　　　　　わたしも、疲れちゃってて・・・モデルルームっていつ頃行くのがいいんでしょうね？
　　　　　あんまり混んでるのも嫌だし、
　　　　　ぽつねんとして、ずーっと拘束されるあの雰囲気も苦手だし。
　　　　　なにかイベントやってる時にしようかな、とも思ってます。

[425: 匿名さん]

イラストはインパクトあったけど、リムザのチラシの絵柄はよく変わるよね。
どの物件なのか解らなくなるよ。
あれだけ変えるならもっと安くならないの？

[426: 匿名さん]

住宅性能評価とってないのね・・・大丈夫かな

[427: 匿名さん]

1年半くらい前に、ライオンズの現場をみにきたときは、「ん〜」で帰りました。
リムザの噂をきいて最近、是政にぶらっとよったのですが、雰囲気がずいぶん変わりましたね。
横の道路が広くなったかな？、スーパーもできたんですね。
建物ができたらもっとよくなることでしょう。ライオンズも完売するね。
私は、本線の物件買ったんでローンきついです。早まったかな。
いい町にして下さいね。今後も、多摩川線でたまに河原に行こうと思ってます。

[428: 匿名さん]

購入検討者です。
一度目は車で、二度目は電車で周辺の様子を見ました。
やはり単線は「ん〜」という感じでしたが武蔵境まで１３分なら近いかな。
ちなみに私も国立在住です。国立は大学通りが有名だけど、チャリンコが歩道にとめ放題で歩くスペースが狭くとても不快な思いをします。
美観にこだわっている割にはゴチャゴチャしている感じです。
府中はその辺いいですよね。
是政は今は確かにさえない感じですけどこれからに期待！です。
リムザ第４期販売でのC棟購入を真剣に考えているところです。

[429: 匿名さん]

414さん礼儀知らずだな。人になにかを聞くならもう少し考えろ

[430: 匿名さん]

????????????

[431: 匿名さん]

>429
番号違うんじゃないの？？？

[432: 匿名さん]

>>431
間違っていない！
比べる気はなかったのかもしれないが礼は言うべきだ

[433: 匿名さん]

へ？？？？？？？？
すいません誰か解説して下さい。

[434: 匿名さん]

イイじゃないですか、別の話題に・・・
つぎ行ってみよう〜★

[435: 匿名さん]

ですよねー！

ところでみなさん「これまさ君」てキャラがあるのご存知です？（笑）

[436: 匿名さん]

「これまさ君まつり」てのもやってるよ！
http://www.s-kinji.com/katudou/1chiki/koremasakun14.11.10

[437: 匿名さん]

最近、話題がないですね。
三期目の情報お待ちしています。

[438: 匿名さん]

「これまさ君まつり」ＨＰ拝見しました。小さい町ですがそんな祭りがあるなんて
意外でした。リムザや周りにマンションが出来ればどんどん町が栄え
そうですね。出来上がっていない町が栄えてくるのを見れるのは楽しみ
ですね。あー早く出来上がらないかな。最近は夜の散歩で、家の近くの
多摩川を歩いています。やっぱり水辺は気持ちよい。でもリムザの前の
川てあまり水量無いですよね。購入した部屋から見えるのかちょっと心配。

[439: 匿名さん]

リムザ前の川：　あれは（元々農業用の）用水路ですから、
水量を期待するのは厳しいかもしれませんね。
水源はきっと多摩川からきていて、→府中用水→二ヶ村緑道ときてるのだと
想像されます。（府中はこんな用水路がたくさんあります。）
ひょっとすると、今では，人工的に加水してるのかもしれませんが

[440: 匿名さん]

二ヶ村緑道は、定期的に水を止めたりしているみたいですね。川床がコンクリートなので掃除もできて結構綺麗なようすですよ。
先日、子供の緑道で遊んでいたら、上流にすむ某マンションの住人がタバコを捨てていました。なんか感じ悪かったです。怒鳴ってやろうかと・・

[441: ４３８]

二ケ村緑道の川もそうですが、ごめんなさい私が思っていたのは多摩川の
ほうです。水辺を散歩するとマイナスイオンが多いのか癒されます。
お家から水辺と富士山が見えるのが夢でした。富士山は場所的に難しいかな。
せめて多摩川が見えれば・・・

[442: 匿名さん]

さいきん元気がないですねこのスレ。

さて売れ行きはどうなのでしょうか？
西側のいい部屋からどんどん売っちゃって・・・東側半分は売りさばけるのかな？
すさまじいダンピングの嵐にならなきゃいいですけど。

[443: 匿名さん]

あれだけ多いと、売り切るのは大変ですよね。
でも、広さの割には安い物件です。
ディベロッパーが気になりますが。

準工業地域もね。
窓を開けて、目の前が倉庫の屋根じゃぁ・・・。

それに、モデルルーム、やりすぎなような気がします。
あれだけ装備を付け加えれば、見栄えはよくなりますよって感じ。

[444: 匿名さん]

窓開けて目の前幹線道路と言うマンションも売れるのだから、
広さと安さで多分売れるんじゃないでしょうか。
モデルルームは何処も一緒じゃないですか？モデルルームは買う人の
コトをあまり考えてくれていませんよね。一部屋オプション使用にしてもう
一つはノーマルにしてくれた方が比較しやすにのに。出来てがっかりと
なる人は多いのでは。私もモデルルームをイメージしているから
多分なると思いますが、覚悟はしています。

[445: 匿名さん]

最近は、お客が飽和した感じかな？
ラヴィラに流れた客層もいるし。
ラヴィラもそうだけど、売り切るのは大変そうですよ。
エフユニが意外に完売に向けて躍進してそうな感じ。
あと、府中四谷の方（バス便）に格安マンションがあるそうで、そっちにも流れているような感じ。
マンション建設が過剰ではないのかな？聖蹟からの連光寺１丁目にもライオンズが建つみたいですよ。

[446: 匿名さん]

三期のモデルルームオープンとありましたが見に行った方はいらっしゃいますか？ずばり、変わっていましたか？

[447: 匿名さん]

445さん
価格にひかれ先日リムザを見に行きました。
自己資金をはっきり言えなかった私も悪いのですが
営業の女性に
「あなたにはリムザは無理ですね、四谷のアルソスでも見に行けば」と
馬鹿にしたような口調で言われてしまいました。(>_<)

それでとりあえずエフユニを見に行ってきました。
今度アルソス行ってきます。
ライオンズも安いのですか？
スレ違いでごめんなさい。

[448: ４４５]

４４７さん
そんなこという営業の人っているんですか。信じられない。
冷やかしと思われたんですかね。でも、頭金や収入はそれなりに伝えないと。
アルソスも結構な人気のようですよ。
ライオンズはラヴィラより高いかも？
府中にこだわらなければ他にも格安物件はありますって。

[449: 匿名さん]

447さん
釣り？
もし本当なら販売先の上司に電話してその担当の名前をつげ（名詞もらったでしょう）文句言った方がいいです。
ま、釣りなんでしょうけど・・・。

[450: 匿名さん]

釣り・・・・・でしょうね