【契約者専用】パークホームズ稲毛小仲台

[入居予定さん]

パークホームズ稲毛小仲台の契約者専用スレです。楽しく情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/330479/

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/G1201/

所在地：千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目８３０番１２の一部、８３０番４８（地番）
交通：JR総武線・総武快速線「稲毛」駅徒歩１２分
総戸数：331戸
間取り：3LDK～4LDK(68.6～93.06m2)

売主：三井不動産レジデンシャル株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[142: 入居予定さん [男性]]

早々にご返答ありがとうございます。

確かに壁沿いを歩くと「パキッ」と音が鳴りましたがその後音は鳴りませんでした。薄々考えていたのは新築故のものなのかと感じていたので安堵しております。「床を慣らす」ですね。

夫婦揃って事前準備をして臨んだつもりでしたが知識不十分でした。ありがとうございます。

今回の不明点以外は担当の方もスムーズで迅速な対応をして頂き大変満足致しました。共用施設についても想像していたものよりも良く、実際に住む日を待ち遠しく思います。特にフィーカの杜は日が暮れると日中とは違った落ち着きある空間に変化する点が気に入っております。

これから内覧をされる方で時間に余裕のある方は是非日中と夜の違いを見比べてみるのも如何でしょうか。

[143: 入居予定さん]

今日内覧会に行ってきました。今回2回目のマンション購入ですが、
前回ほど指摘する箇所はありませんでした。
みなさん、カーテンはどうされます（した）か？
三井デザインテックもきていたので、オーダーカーテンを
検討しようと思いましたが、サンプル等もなく、ショールームに
後日きてくださいとの姿勢でした。
前回のマンションではいろいろとカーテン屋さんから提案があったのですが・・・
マンションの購入を決めたのが11月でこういう販売会はすでに終了していたのでしょうか？

[144: 入居予定さん]

>>143
11月頃だともしかしたら販売会は終了していたかも知れませんね。
私は内覧会でサイズを測定しましたが、リビングなどは上手く測れた自信がないため、業者に測定して貰おうかとも考えています。どこの業者かは決め兼ねてますが。

[145: 入居予定]

引越しについて、今回の幹事会社さんは見積金額が高くて大変驚きました。
他の大手（アートさんとか）と比較しても結構金額差がありました。びっくりです。
是非、他社にも見積をもらった上で、納得してご契約いただきたいです。
みなさんで後悔しない引越しをしましょうー！

[146: 入居予定さん]

食器棚を設置予定ですが、電源の位置を全く把握しておらず、
いざ内覧会を見に行った際に、設置場所の左側の壁面に付いていることに気付きました。
この位置では、必ず左側に2,3cmの隙間が開いてしまい、見た目やホコリが気になりそうです。
(パモウナでは側面に穴あけオプションがありますが、AYANOでは背面のみのようです)

同じような境遇の方で、うまい対処方法をご存知の方がいましたら教えて下さい。

[147: 入居予定さん]

私も幹事会社と他社それぞれに見積りに来て頂きました。145さんがおっしゃるように幹事会社は他社より約10万も高かったので他社にお願いする事にしましたよ。

[148: 入居予定さん]

>>146
綾野も側面に穴が空いているものありますよ。
オプションではなく標準で。
例えば「ロゼ」ですね。

[149: 入居予定さん]

>>147
二月に幹事会社に引越し見積もりするものです。
他社に決められたとなるとトラックの駐車の場所等の関係上、日程や時間帯はどのように決められましたか？？

[150: 入居予定さん]

147さんではないけれど。
幹事会社に引越し見積もり依頼の電話をした時に、希望の日時を言い確認してもらい空いていたのでその日時で抑えてもらいました。
値段の面からうちも結局他社にお願いすることにしましたが、パークホームズの営業担当さんに日時伝えてOKでした。

[151: 入居予定さん]

うちも食器棚を検討中です。
ハイカウンターの物にしようかと思っていたのですが、146さんと同じように、内覧会でコンセントが側面についていたのでどうしようかと悩み中です。吊り戸棚、カウンターのほうが高さは調整できそうですよね。
綾野のロゼ、見てみます。

引越しの日が見えてきて、荷物がまとまるのか、準備は間に合うのか、ドキドキしてきました。
うちは幹事会社を使うのですが、他社より高いんですね。
見積もり価格が10万円もしなかったので（エアコン外し、設置込み）気にもしていませんでした。
早まったかなぁ～

[152: 入居予定さん]

>>149
147です。引越しの日程や時間は既に決まってますよね？
他社にはその条件でできるか聞いた上で見積りに来てもらいました。トラックを駐車する位置などは幹事会社の指示に従うつもりです。

[153: 入居予定さん]

何度かでてくる綾野のロゼはおいくらですか？
WEBで検索しましたが、さっぱりわかりません。

[154: 入居予定さん]

置き畳にされる予定の方いらっしゃいますか？
どこで買われます（した）か？

[155: 入居予定さん]

146です。
今回購入する食器棚は、AYANOの下はスイート、上はロゼを組み合わせたもので、天井高さ215cmに近づけるため全高が212cmになるようにしました。
高さばかり気にして購入したため、側面のコンセント場所や、背面下の巾木よけ(ロゼのみ)がついておらず、背面や側面のピタ置きができず、隙間が空いてしまいます。
結局側面にも巾木が付いているので、コンセントをどうにかできたとしてもピタ置きが出来ないことがわかったので、隙間ができてもしょうがないと諦めることにしました。
ちなみにお値段は21万くらいでしたね。
パモウナより5万は高い分、細かいところがしっかりしてます。

[156: 入居予定さん]

149です。
147さん150さん、アドバイスありがとうございます！
引越し見積もりはもう決まっている日程で出来るかを確認したら良さそうですね。幹事会社以外の選択肢がないのかと思っていたので助かりました。

[157: 入居予定さん]

153です。
146さんありがとうございます。

[158: 入居予定さん]

インターネット回線について情報です。

NURO光マンションタイプのサービスが今年の三月下旬から開始されるようです。
最大2Gbpsと世界最速で、値段もプロバイダ込みで2500円以下と安いです。
4世帯以上の加入が必要なので、皆さんも是非エントリーにご協力ください。
10世帯以上の契約ですと、月々1900円くらいになるみたいです。

詳細は下記を参照願います。
http://weekly.ascii.jp/elem/000/000/298/298403/

これに加入出来れば、かなりお安くインターネットができ、かつ速度も早いので期待しています。

[159: 入居予定さん]

>>158
情報ありがとうございます。
エントリしました。

[160: 入居予定さん]

>>158
もう一件、追加エントリーしました。1900円/月は安いですね。

[161: 入居予定さん]

>>158
エントリーしました