ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[5363: 戸建て検討中さん]

>>5362 マンコミュファンさん
うちは逆です。営業は無責任ですが、現場の大工はしっかりしています。わたしは、毎日現場を見に行っています。見に行かないと手抜きされますよ。

[5364: 匿名さん]

ミサワは見積については比較的詳細に書いてありますよ。だから差額が分かりやすすぎて、こちらも何度かツッコむことになりますけど。

うちは営業◎、設計△、コーディネーター○、現場×って感じです。
現場を毎日行きましたが、ゴミだらけで近所からクレーム来るから自分で片付けてましたし、片付けるように言っても下請けの外人とヤンキーだけの日が多すぎて次の日には…、基礎はジャンカ、パネル工事は穴と隙間と割れとカビ、仕上げは汚い上に間違い多数ですね。

[5365: 名無しさん]

うちも営業は×でした。都内です。
事業所単位で良し悪しがあるのか、営業単体での良し悪しなのか、また地域によっても変わってくるのか分かりませんが。

[5366: 匿名さん]

あまりにもアナログでビックリしています。詳細打ち合わせも、図面にすべて手書きで記入する営業と設計担当者。見事に次の打ち合わせ時には、訂正が反映されていない箇所が多いわ多いわ…。
何度指摘しても、次の打ち合わせでは、またまたどこかは漏れている始末…。

これでまともな家が建つのでしょうか…。。。

[5367: 戸建て検討中さん]

>>5366 匿名さん

おはようございます。何と私と全く同じ境遇の方がいらっしゃいますね。どこの展示場ですか。私は新大久保展示場です。二ヶ月ずっと手書きで、次の打ち合わせ、次の打ち合わせになっても図面更新されないまま、目の前で手書きを書いています。激怒してやった三ヶ月に立って初めて図面が出て、今度パースは出なくて、今日、明日とか、嘘つかれいます。ミサワは図面とパースは営業担当が書いています。
結果建築申請を出した後トイレの高さが非常に低いことが発見、慌てて修正したところ、二階から3階の階段の段数が一段が多く、3階の寝室ドアとベランダドア前の踊り場は危険な場所になり、階段を作り直しました。
ミサワはいかに楽にして早く終わらせることしか考えていません。営業??????、設計??
、大工○○です。
まともに図面を描かないため、後になってけのようなトラブルになります。営業は議事録も描かないし、書いても議事録の内容を守らないです。
普段の打ち合わせからアンテナを張って、証拠を集め行きましょう。

優しいそうな施主さんはとことんとやられます。

ちなみにどこの事業所ですか。

[5368: 購入経験者さん]

>>5366 匿名さん
担当にもよるかと思いますが、自分からどんどんいかないと色々漏れが出そうだとは思いました。私は自分で毎週パワポで図面資料作って、ここはこのクロス、ここは設計上こんな形になるから、こういう形にしないとおかしいetc.、とかなり丁寧に指定したのでスムーズに打ち合わせ進んだ気がします。おかげさまで、入居した家には特におかしなところもなく、ミサワにかなり満足しています。
本当はそういうのも全部やってくれてこそのHMだという意見もあると思いますが、住林、三井、一条、積水ハウスの中でお任せしてほぼ大丈夫そうだったのは積水ハウスだけでした。ただ、個人的には自分で色々考えるのが好きだったので、私とは合わなかったと思います。
高い買い物なので、後悔の無いようにしたいものですね。

[5369: 匿名さん]

同じように均一なサービスが提供されて当たり前と考えておられる人が多いように見受けられますが、住宅においてその考えは当てはまらないと思います。本当ならばそういう状態が理想だとは思いますが、住宅業界が努力しているようにも感じられませんし規制も緩い現状では、消費者一人一人が営業は信頼できる人間なのか、会社としてはどうなのかを見極めていくしか対策方法はないように思います。

[5370: 購入済さん]

>>5361 戸建て検討中さん

そもそも新築届を出すのは、施主の義務。
善意(代理)でやってくれている会社があるだけの話。

この部長が言うように、一番の責任は施主にある。

施主自身の過失にも関わらず、イニシャルである程度特定できるような形で責任転嫁されたその営業担当と部長が不憫でならない。

[5371: 戸建て検討中さん]

>>5370 購入済さん

ミサワの社員ですね。もしかしたら、本人ですか。ミサワはいつも自称プロで、プロらしい仕事はしない。新築届けは施主のやるべき仕事であれば、施主に引き渡す二、三ヶ月前に告知すべきですね。営業は忘れたのに、施主のせいにするのは、責任転嫁しか思いません。やるべき仕事をやらないとこのような形で評判を落とします。営業担当と営業部長の態度がわるいなら、ここに書いていると思います。

[5372: 戸建て検討中さん]

>>5339 eマンションさん

施工現場を毎日見に行きましょう。
ミサワはは一旦受注したら、いかに早く、安く、手間がないことしか考えていません。
断熱材、配筋もちゃんと入れているかも心配ですね。

[5373: 匿名さん]

>>5370
>そもそも新築届を出すのは、施主の義務。
>善意(代理)でやってくれている会社があるだけの話。
諸手続きは善意でやっているだけなので責任ないなどとのたまう非常識な営業とは契約したくないですね（笑）
5361 戸建て検討中さんが不憫でなりません。

[5374: 購入済さん]

>>5371 匿名さん
5370です。建築業に従事していますが、ミサワではなく、地方で工務店を経営しております。

新築届けを出す義務があるのは施主です。
建築会社や設計士が代行しているケースが多いだけです。

5361は事前にミサワに依頼したのでしょうか？
全てを業者に責任を押し付けて、こんなところに個人を特定できるような悪意のある書き込みをする精神が気にくわなかったので、投稿させて頂きました。

[5375: 購入経験者さん]

まぁミサワくらいの大手なら何も言わずにやってくれることがほとんどですし、義務とまで言うのも少々可哀そうな気もしますが…　個人的には、自分の家のことなので住居表示（新住所の地番）とか早めに知りたいので、住民票移すまで気付かないというのはさすがに無さそうですけどね。

[5376: 匿名さん]

>>5370 購入済さん

クソみたいな主張するのね。
善意じゃなく仕事として発注してる
だから事務手数料もとってるだろ
金だけ取って仕事しないなら詐欺だね
クソみたいな部長と社員の場所に依頼してしまった施主が哀れすぎる

[5377: 戸建て検討中さん]

>>5376 匿名さん

>>5376 匿名さん
この会社に4000万円以上払っています。施主がやるべきことであれは、新築届けに関しては、営業から施主に事前に告知が必要です。言うのも忘れていますね。セットバックも営業に言っても動かないから、施主自身で役所に連絡しています。登記事務所と銀行、区役所も呆れています。この会社に頼んだら、決して良い家ができあがらない、常にアンテナを貼らないと、間違えなく、トラブルってしまいます。皆さん良い営業に恵まれるように！
>>5370 購入済さん
営業か、ですね。

[5378: マンコミュファンさん]

>>5354 匿名さん

私はそもそもエムジオの説明すらありませんでした。
こちらからついているか聞いたら、ついていないと言われました…
理屈は分かりませんが。

[5379: 戸建て検討中さん]

私はセンチュリーを契約して、標準仕様は120mmパネルなのに、勝手に90mm パネルになっていましま。120mmパネルを希望したら、80万円の追加費用が必要だと言われました。後、防湿土間コン背筋が抜かれていて、希望したら、20万円の見積で請求された。ほかの口コミを見ると、防湿土間コンも抜かれて防湿シートになっいた口コミもありました。
注文住宅なのに、ミサワの手にかかると、建て売り以下の安い仕様になります。
大幅な値引きに乗らないでください。変更契約のと時、値引きした以上の金額で請求されます。
詳細提出も協力しません。何故かと言うと、詳細を出すと嘘がばれます。どうしでも、ミサワがいいと思う方は、高井戸と新大久保をお勧めいたしません。私自身はやられて、鬱病気になりかけています。

[5380: 匿名さん]

昨日、欠陥動画ＵＰされましたね。
これ見るとへーベルとミサワはないな－と思った。

https://www.youtube.com/watch?v=cEpidqeQVNw

[5381: e戸建てファンさん]

新築届けって施主の義務だったんですね。
私の場合は工務店が当たり前にやってくれたので、その言葉すら知りませんでした。

ミサワホームに限らず家を建てた方で、新築届けを自分で出した方ってどれくらいいるんでしょうか？
とりあえず、ミサワホームはやってくれないんですね。

[5382: 購入経験者さん]

>>5381 e戸建てファンさん
ミサワで建てましたが、営業さんにやってもらいましたよ。
あと、住居表示の無いエリアならそもそも新築届不要です。
日本全体で言えば必要なエリアは半分以下なのでは…

上の方はよっぽど酷い営業さんに当たってしまったケースのようで同情します。。

[5383: 名無しさん]

質問させてください！
センチュリー35坪で蔵あり、太陽光有り、電気ガス併用で建物台のみで2900万円は高いですか？
値引きは400万程度でした。
ちなみに大屋根の家という商品です。

[5384: 名無しさん]

5383の者ですがミサワホーム中国です。
地域によって対応に差があるということですが、ミサワホーム中国で建てられ方おられますか？

[5385: e戸建てファンさん]

https://youtube.com/channel/UCSLHxi3owHFZaGaKooaNN5g

凄い動画あがってた、、

[5386: 匿名さん]

>>5382 購入経験者さん
基本的には施主が届けるべき書類のようです。
業者が代行してくれることが多いようですが、そうでなかったからといってバッシングするのはどうかと思います。
今後、ミサワホームで建てる人には参考になる情報だと思います。

[5387: 匿名さん]

>>5386 匿名さん

ミサワで建てようとすると、他はロー○ストメーカーですらやってくれる事をやってくれる保証は無い、と。
素人が仕事の合間をぬって簡単にやれるわけもなく、それなら絶対他のメーカーにした方がいいですね

[5388: 口コミ知りたいさん]

>>5385
とても参考になりました。

[5389: 口コミ知りたいさん]

ミサワホームって動画にある様に、今も布基礎？

[5390: 購入経験者さん]

>>5389 口コミ知りたいさん
そうですね。パネル工法だとベタ基礎にする意味あまり無いですし
防湿コンは敷きますが

[5391: 匿名さん]

You Tubeがあると、もういい加減な事できないですね。
命とり。
ミサワじゃ怖くて無理

[5392: 匿名]

ミサワオーナーです
マジレスすると、ここ掲示板は3年ほど前から見ていて、そして今回のyoutube見て思う事は
関東と関西、それと東北の一部のミサワホームはヤバそうですね
僕は東海ですがミサワ、大変満足してます

[5393: 評判気になるさん]

ミサワでもまともな家で満足している人と欠陥住宅で揉めている人いるけど、違いは何処にあるのかな？
地域なのか、営業担当者なのか。
それとも建築士や施工にあたる職人によるのか。

YouTubeなど見て、ミサワホームを選ばないと決めましたが、そこのあたりを明確にして対処しないと他の人たちの選択肢からも外され続けることになる。
責任は無いの一点張りだけど、ミサワホームさんはどう考えているのかな。

[5394: 匿名さん]

＞＞5393 評判気になるさん
例の欠陥動画、ミサワとへーベル両方見ましたが、欠陥に気が付かず住んでいる施主も多いと思いますよ。
親がへーベルで建てていますが、最近行ったら、床の沈み込みが何か所あり驚いた。
入居時は問題なかったのに。

[5395: 匿名さん]

動画の施主もヒビ割れが起きなかったら、ホームインスペクションする事もなかったでしょうし、気づかず省令準耐火構造無視し、基礎の割れた家に普通に住んでいたと思います。

他の地域なら起こってないというなら良いですが、下手したら満足している施主もただ気付いてないだけという悲しい事になるかもしれません

[5396: 匿名]

いえいえ、満足しているから、満足しているって言っているんです。

布基礎の施工方法の一つに深基礎ってあるんです。当然追加費用がかかるんですが、引き渡し後、施主友人に頼んで外構はこんな感じでやるつもりと設計に伝えると「そこは基礎を深めにしたほうが綺麗」という事で施主の知らないところで無料で深基礎にして下さったりとか。
リビング入り口のすぐ横にドアホン親機を自前で取り付ける話をすると、通路ですから飛び出していると当たってじゃまでしょうから、そこはニッチにしましょう。とか、いろいろ気配りをして下さいました。
2年住めば、後悔部分とか必ず出てくるはずですが、嘘みたいですが、今も一つもありません。
インテリアコーディネーターはクソでしたが、他は大変満足しています。

[5397: 名無しさん]

深基礎って無料なんですか？！

[5398: 匿名]

見積もりから金額上がっていませんが、手間や半端ない生コンが増えましたから無料ではないと思います。
何処からか捻出したのでしょう

[5399: 名無しさん]

深基礎が無料なわけがないです。高さや範囲にもよって金額はかわりますが。無料とはっきり言っていたのでしょうか。見積もりをしっかり確認していますか？深基礎の項目はありませんか？なければ、何か削られていて、本体工事の項目の中で調整されているか。

[5400: 匿名]

そうですね。無料という訳ではないでしょう。
ただ、当初からの支払額が変わらなければ、施主側としては構わないです。無料と変わらないです。
必要と思われる箇所に多くの予算を当てる。有難い事だと思いますよ。

[5401: 戸建て検討中さん]

>>5400 匿名さん
ただのものが無いと思います。見えないところで抜かれているかもしれません。うちの場合、センチュリーなので、いつのまにか120mmのパネルか90mmになったり、土間コンの配筋が入っていなかったり、とかしていました。知り合いの建築会社の方に見てもらいましたが、バレていました。
わたしは、全く信用していません。

[5402: 匿名さん]

youtubeを見て、不安になりました。週末展示場へ行く予定でしたが、大丈夫でしょうか？

[5403: 匿名]

＞5401: 戸建て検討中さん

営業さん、現場監督、職人さんにも恵まれ、そのような心配事なく、この2年間大満足なミサワライクを過ごしています。

[5404: 通りすがりさん]

>>5403 匿名さん
インスペクターを入れたんですか？
素人が施工後に見てもわからないと思いますが、、、

[5405: 匿名さん]

布基礎で土びきなんて、今どき何て家だ…
地盤とか大丈夫なのかな。
ヒビが内部まで到達とか補修じゃ対応出来ないだろ。

[5406: 購入経験者さん]

>>5393 評判気になるさん
個人的には営業担当者と現場責任者の影響が大きかったと思います
だいたいどこのメーカーでも揉めてる人はいますし、結局どこを選ぶにしろ自衛するしかないと思いますね

[5407: 匿名]

>>5406 購入経験者さん

そう思います
僕は仕事柄自由に動けた事もあり基礎は元より上棟からは3日に２日は現場にお茶菓子持参訪問してました。出入りする職人さん殆どの方と話ししたんじゃないかな。
なのでパネル厚やら、なんやらを抜かれたのでは？という問いは愚問です。

[5408: 購入経験者さん]

＞＞5405匿名さん

ほんと、今どき布基礎で土びきなんて・・・と思います。
ミサワで建てましたが、ミサワは布基礎ですが土びきじゃなくて本当によかったです。

[5409: 匿名さん]

＞＞5402 匿名さん
真実だからね。あれ見たらミサワとへーベルは外れる。

[5410: 匿名]

5396: 匿名ですが、我が家も布基礎ですが、防湿コンクリート打って貰いました。
パネルは布基礎、在来工法のMJ-WOODはベタ基礎ではなかったでしょうか。

[5411: 購入経験者さん]

>>5410 匿名さん
うちも防湿コンクリートはありました。動画で欠陥宅はパネル工法じゃないみたいな話がチラっと出てきましたが、在来工法で布基礎で土引きだったんですかね？
当時はそういう仕様もあったのかな

[5412: 匿名さん]

布基礎じゃ防湿コンクリートでも弱そう

[5413: 匿名さん]

ミサワの防湿コンクリートで不満なのが配管のところの防湿コンクリートを切ってむき出しの土にするんですよ。そこから湿気が上がるので、防湿コンクリートでも結局ダメな仕様ですよ。

[5414: 匿名]

5396: 匿名ですが

＞ミサワの防湿コンクリートで不満なのが配管のところの防湿コンクリートを切ってむき出しの土にするんですよ。そこから湿気が上がるので、防湿コンクリートでも結局ダメな仕様ですよ。

我が家の防湿コンクリートも１箇所だけ穴が空いています。監督に理由を聞くと「雨が吹き込んだ時に水が基礎内に溜まらない対策」という事でした。この点は自分としても疑問点ですね。どうやったら雨が吹き込むの？って感じです。
基礎ないの湿気ですが、点検口を開けて手を差し込むと、常に風の流れを感じます。床下の湿気に対して不安はありません。１００年以上持つ昔の茅葺き家はそこら中すきま風です。ベタ基礎でもありません。

実家を壊してミサワ建てたんですが、旧家を壊すのに見積もり１１０万でした。ミサワホームのパネルを解体する時はプラス３０から４０万円は頂かないとと言ってました。とにかく筐体が頑丈らしいんです。在来工法は「壊していく」という方法ですが、パネルはカジりとる、むしりとると言った感じでとにかく簡単に壊れてくれないそうです。シロアリ、水などの腐食に気を付けていれば１００年は持つのでは？との意見でした。この解体業者はミサワ関連でなく友人のつてで紹介してもらっての解体業者社長との会話です。

Youtubeの施主さんの、その後はどうなったのでしょうか。とにかくお気の毒すぎます。関東と関西のミサワホームは避けた方が良さそうです。

[5415: 匿名さん]

＞＞5414 匿名
解体業者とハウスメーカーはお友達です。
ミサワとも繋がっているでしょうし、これから建てる人に悪い事は言わない。

[5416: 匿名]

＞解体業者とハウスメーカーはお友達です。
＞ミサワとも繋がっているでしょうし、これから建てる人に悪い事は言わない。

どこのハウスメーカーも今は大変だと聞きました
営業活動ご苦労様

[5417: 匿名さん]

あのような動画があがったのにヘーベルの時と違って静かですね。
ミサワホーム自体は最低ですが施主は最高ですね。

[5418: 匿名さん]

＞＞5417 匿名さん
再生回数が凄い事になってる。
ミサワとへーベル、会社の対応が酷いね。
誠意がないというか、逃げの一手。

[5419: 匿名さん]

>>5410 匿名さん
昨年MJで建てましたが布基礎に土間コン仕様でした。地盤改良（環境パイル）のためかもしれませんが。

[5420: 匿名さん]

>>5418 匿名さん

ミサワホームの施主は大変不安ではありますがヘーベルの施主と違って大騒ぎしない。
大人だww
ハウスメーカーの本体はどこもだめですね。

[5421: 匿名]

というか、ここの掲示板がミサワオーナー、これからの予備オーナーの情報交換場として終わっているからでしょう

[5422: 名無しさん]

この欠陥動画、もっと拡散するべきです。
消費者ももっと動かないと何も変わらないです。
大手ハウスメーカーの売り方も法律も今の時代にはもうそぐわない。変われなければ淘汰されるべきだと思います。コロナで建築ラッシュの今、欠陥住宅がもっと増えそうです。

[5423: マンコミュファンさん]

欠陥住宅とはあってはならないし、素人は気づきにくい。

とはいえ欠陥住宅はヘーベルやミサワホームだけではないでしょう。考えればわかります。どのハウスメーカーもあるでしょう。検索すれば出てきます。

動画主もTwitterでは強気な口調で下品。
案件は多いとか言いながらアップロード数も少ない。
営業動画ですよ。

こんな動画だけで判断するのは浅はかではないか。

欠陥住宅があったのは事実なんでしょうけどね。

[5424: 名無しさん]

高齢者なんてもっと騙されてるのではと想像します。お金もあるし、ハウスメーカーに任せがち。ネットが使えないので書き込みも出来ず、情報収集も少ない。声が届かない人も多いのではないでしょうか。もし欠陥でも戦う労力もないと思うと、何だか物凄く腹が立ってきます。個人的な想像ですが、結構多いと思います。

[5425: 匿名さん]

＞＞5423マンコミュファンさん
＞＞案件は多いとか言いながらアップロード数も少ない

これからもっとＵＰされると思いますよ。
もう泣き寝入りする時代じゃない。

[5426: 匿名さん]

お店とかで知らん間に賞味期限切れの食材食べさせられてる（かもしれない）のと似たようなもんでしょ　金額は桁違いだけど
実際に何か表面化しない限りわからんていうね

結局どこのメーカーだから安心ていうのはなくて、納得したいなら自身で徹底的に調べるしかないだろうね

[5427: 匿名さん]

人の一生が狂う位の大きな買い物。絶対に失敗はしたくない。
あの動画を見て少なくともミサワとへーベルは消えた。
会社の対応が悪すぎる。

[5428: 匿名さん]

>>5427 匿名さん
そこですよ。
人がやる事なのでミスはあります。
その後の対応がヘーベル、ミサワの本社対応が悪すぎる。
今はネットで拡散されるのに。
それで失うものの方が大きいことに気づいてないんでしょうね。

[5429: 通りがかりさん]

どこでも一定の確率で欠陥ありそうだからな～。
欠陥の人は下請けがハズレだったんだろうな…。

まぁ、たしかにうちも点検後に不具合があって12月中にはと言っておきながら今も連絡なしだからなー。
現場監督が対応おそい。

ちなみに動画と同じ千葉支社なw

不安や…

[5430: 戸建て検討中さん]

ミサワホームの千葉支社の成田オフィスはやばいですね。
とくに開発された印西、成田はエリアは不安残りますね

[5431: 購入経験者さん]

>>5429 通りがかりさん
いまは千葉茨城支社ですよね　私もそこで建てました
たまに抜けていることあるかもですが、催促したらすぐ来ましたよ

[5432: 名無しさん]

>>5423 マンコミュファンさん

> 案件は多いとか言いながらアップロード数も少ない。

プライバシー晒したくない人もたくさんいるんじゃないですか？住所も簡単に見つけられる時代ですからね。ネットにUPする機会がない人もいるだろうし。

ホームインスペクターはこれから仕事が増えるかもしれないが、詐欺まがいの奴らも出てくるかも。

[5433: 評判気になるさん]

施工はどこがやってるんですかね？ミサワホーム建設？地域の工務店？生粋の大工なら、こんな施工は絶対にしないでしょ。もはや大工でもなく、建築もよく分かってない人とか…

[5434: 購入経験者さん]

>>5432 名無しさん
実際、この動画の人の会社に高いお金払ったのに、簡単な欠陥見逃されていたって人もいましたしね。裁判してくれそうな人選んでいるのかな
この人そこそこ名前売れてるのにそれなら、業者乱立したらヤバそうですね

[5435: 通りがかりさん]

>>5431 購入経験者さん

そうです。千葉茨城支社ですね。


催促しようと思います。
ありがとうございます。

[5436: 検討者さん]

>>5423 マンコミュファンさん
欠陥住宅はすべてのメーカー・工務店で起こり得ることだと思います。ただ、全てを動画で告発していないだけじゃないかな。
例えば、欠陥を指摘して誠心誠意対応する会社を動画で告発はしない。
過失を素直に認めなくてもそれなりに対応してくれるなら穏便に済ませようと考える施主も多いと思う。

動画でアップされているのは非常に悪質なメーカーということじゃないのかな。

[5437: 通りがかりさん]

>>5433 評判気になるさん

うちは分譲地でしたが、近くの工務店？建築業者でした。

[5438: 匿名さん]

>>5436 検討者さん
同意します。
ハウスメーカーの対応が悪く、素人ではどうしようもないから岩山氏に相談したのだろう。
ミサワの対応も酷かったし、へーベルの顧問弁護士も屁理屈ばかりだった。
こういう動画はどんどん公表すべき。施主が泣き寝入りする時代は終わった。

[5439: 匿名さん]

昨年年末に引き渡された都内戸建ての排水について教えて頂きたいです。

ビルドイン駐車場は道路面及びグランドレベルより低い位置になりますが、排す工事がありませんでした。

現状では、道路から雨水（水）が入り、水が駐車場に溜まるはずです。

ミサワに聞くて、駐車場は外構工事屋の仕事で、グレーチングを設置する必要が有るとのこと言われております。

ただし、本体としての駐車場の排水計画もなかったので、設計ミスしているのではないかと思います。

現状の設計ですが、建築基準表に違反していないのかについて教えて頂きたいです。

ミサワと交渉したいのですが、皆さんのアイディアをいただけますでしょうか。

[5440: 匿名さん]

契約後、部材が上がっています（ここ最近アルミも！）。総額が確定していない場合、値上げした分は施主が負担するのでしょうか？？？
契約書を読んでもわかりません。。

[5441: 匿名さん]

追加ですが、4月からLIXILやPanasonicなど水回りも値上げです。

欠陥問題、値上げ問題、全く信用できない営業、問題山積みですorz

[5442: マンション掲示板さん]

動画、見ました。ミサワに責任があるのは当然ですが…
気になることがいくつか。
①下請けの施工業者はどこか
②防湿シートがあまりにもずさん。
③あの家の地盤や周辺はどうなのか
いろいろ気になりますね。特に基礎はホームページに書いてある布とも違う気がします

[5443: 購入経験者さん]

>>5442 マンション掲示板さん
10何年以上も前の話ですからね…今のホームページの情報とは違う部分も多いんじゃないでしょうか。そもそも地盤調査や改良はしたのかも不明ですよね。実はケチって改良していなかったオチなら笑えないですね。

そういえば最近、通勤道路沿いにミサワが上棟しました。相変わらず大勢で二日で一気に組み上げるのは圧巻ですね。

[5444: 匿名]

>>5443: 購入経験者さん
　
2年前ですが、お向かいのベランダから空飛ぶパネルを２日間コーヒー頂きながら見学していました。ホント！圧巻でした。
上棟後、その日の内に屋根はアスファルトルーフィング、壁は防湿防水シート貼りましたので、屋内が濡れる事は一度もありませんでした。

[5445: 匿名さん]

＞＞5443 購入経験者さん
＞＞地盤調査や改良

ケチってやらない事ってあるの？

[5446: マンション掲示板さん]

>>5445 匿名さん

地盤調査は、建て替えの場合、壊してからじゃないとできないけど、壊す前に周辺で済ますこともあるって話を聞いたことありますね。これはミサワに限らずですが。
あとは、安くするため違う業者にお願いしたりとか。
動画の施主さんは建て替えだったのかなあ

[5447: 匿名さん]

＞＞5446マンション掲示板さん
＞＞安くするため違う業者にお願い

ミサワが責任を持ってやってくれないと困りますね。
高い金払って外壁にヒビとか泣くに泣けない。

[5448: ご近所さん]

>>5446 マンション掲示板さん
大手ハウスメーカーではよくあることみたいですね。

[5449: マンション掲示板さん]

>>5447 匿名さん
違う業者にというのは、施主の希望でということです。
メーカーから地盤調査の見積もり出されて、例えば施主の知り合いと比べて、知り合いの方が安ければそちらに頼むなど。
今回の動画はわかりませんが。
もしミサワだとすれば、下請けの施工業者でしょうね

[5450: 匿名]

とにかく関東そして関西のミサワとその他のミサワを一緒くたんにして評価するのは勘弁して欲しい

[5451: 購入経験者さん]

>>5450 匿名さん
話題の動画の千葉茨城支社系列で建てましたが特に不満無いです。支店はおそらく違いますが。支店ごとでも違うのかもしれないですね。

[5452: 通りがかりさん]

ミサワのリビング扉で中央がガラスになっていて、そのガラスの枠？に釘穴が残ってるんですが。
これって普通ですか？

[5453: 匿名]

今時最低写真でも掲載すれば

[5454: 匿名]

>>5439 匿名さん

写真見る限り駐車場より右側の道路が低そうに見えます。側溝にグレーチング設ければ良いだけでは？

[5455: 匿名さん]

動画見て床下点検口から軽く基礎を見たら基礎にクラックが複数ありました。
ちなみにセンチュリーで築3年経ってないです。
ミサワの定期点検って費用が発生しそうなところは放置なんですかね。
ミサワに満足している皆さんも自分の目で一度チェックした方がいいですよ。

[5456: 検討者さん]

親族割引きあるしミサワで考えていたけど一条にしようかな

[5457: 匿名さん]

基礎のクラックくらいなら点検口潜れば確認できるんだから既に住んでる人も保証期間過ぎる前に一度見た方がいいかもしれないね
それで無いなら安心できるし

[5458: 匿名さん]

ミサワ大久保＆高井戸の営業に気を付けてください。
打合せで決定した見積の金額を改ざんしておりました。
指摘したら、認めないだけではなく、逆切れされています。

この会社を絶対やめてください。

一生の後悔になります。

[5459: 匿名さん]

ミサワの新大久保展示場の窓口で契約しており、ずさんな工事をしております。
引き渡されてから、水道管はむき出し、一カ月以上も連絡なし。クロスの貼り方は隙間だらけ、サッシの部品はあちこち足りなくて、最悪です。

プラス、新大久保の営業も最悪、議事録出さない、約束守んらない、図面を書かない、パースを出さない、新築届をし忘れ、エネファームの補助金申請忘れ、見積にダブル請求（自動水栓、お風呂、キッチン、床材全部水増しで請求され、１００万円ぐらいかな）、今、本社にクレームしています。

ミサワにどうしてお願いしたいのなら、新大久保と高井戸を絶対さけてください。
１０００万円を値引きして、契約を責められて、契約したら、今世の中の工務店よりの安い仕様になっていました。　

この会社と付き合ったら、うつ病になります。

[5461: 匿名さん]

あの動画見たらミサワで高いお金払って家を建てようなんて思う人いないでしょ。
重要なのはミスがあった時の本社の対応ですね。
今の時代ネットで拡散が容易い。火が出た時にしっかり消火しないから炎上する。

[5462: 匿名さん]

東京２３区施主です。ドマコン配筋はミサワのホームページに掲載しておりましたが、
https://www.misawa.co.jp/kodate/technology/mokusitu/safety/kiso/

標準になっているはずですが、いつも間にか抜かれていました。御社のホームぺージに正式に載せているから標準仕様のはずなのに、プラス数十万円の追加請求がきました。
その会社高井戸事業所の設計は「ドマコンメッシュ筋があっても意味がないです！しばらく立つとドマコンははバリバリ割れます。」まさか、自分であっさり認めていたとビックリしました。その時点でこの会社を選んだことを後悔しています。　

このサイトで色んな方の書き込みをみると、やはり床下のドマコンのクラッカーの口コミが多いですね。

この会社は根本的に改善しないと、顧客がついてこないです。

技術、営業の嘘も日常茶飯事です。ミスを起こしても責任逃れ、誤らないし、議事録があっても認めない、信用できません。