ミサワホームの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

ミサワホームで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ミサワホームの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://www.misawa.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

耐震木造住宅のmj woodや木質のセンチュリー・スマートスタイル、大収納の蔵のある家、鉄骨のハイブリットなど、独自の木質パネル接着工法を誇るミサワホームについて語りましょう。

価格・坪単価、値引きの話題も歓迎です。荒らしや誹謗中傷はスルー＆通報でお願いします。

■ミサワホーム施主ブロガー
【ニッキー】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/nikkiewrites/

[141: 匿名さん]

ミサワの方と打ち合わせをさせて頂きました。話も数回重ねて少し具体的になって来た所、外構工事までとお願いされました。それは全く最初にお断りしていた事なのですが、またまた出して来た訳です。一体そんなに儲けようとしてどうするの、と不愉快になりました。

これから全くの知り合いも無く外構工事業者さんを捜すならともかく、ごく親しい知り合いがいますと言っているのに全く呆れてしまいます。そんな風に言われた方はいらっしゃいますか？本当に困ってしまいます。これでミサワを諦めるしか無いかなとまで考えています。

[142: 匿名さん]

＞１４０さん、そうなのですよね、ちょっと型古かもしれませんがかなり安いですね。ハウスメーカーでは三割引位と言っているので、とりあえず箱だけ造って引き渡してもらってから、５割引のような安いところで住設入れた方がお得かな等とそろばんを弾いてしまいます。メーカーの保証があるからハウスメーカーの保証は要らないですしね。

特に洗面台とかはすごく安くネットで出ているのでびっくりです。新聞の折り込み広告のリフォーム会社もかなり安いです。自分で設置出来ればもっと安く出来そうですし、少しの手間代を払って交渉すれば、ハウスメーカーでも引き渡し前に設置までやってくれる会社もあるみたいですね。ハウスメーカーでは儲からないから駄目と言われそうですが。

[143: 匿名さん]

メーカー保証ですか～、そうですね～。
躯体はお願いします、中身は支給しますので取り付けしてください、
そうお願いして、引き受けてもらえたら良いですね。

私ならそんな物件は受けないし、一年経ってなにかしら不具合が生じても、
決して保証できません。

保証って、そういうことだと思いますので。

まあ、今どき壊れることもないでしょうし、安く上げるなら材料支給で
交渉されたら良いですね。

[144: 匿名さん]

そんな面倒なことする人が、こんなに高いハウスメーカーを選ぶとは思えません。
2値引してもらっても高すぎですょ。
蔵もないのに45坪で3000って。

他は同じ間取りで設備はもっと良くて1900でした。長期優良だとトップライトは無理だと言われたのに、他だと可能でした。

[145: 匿名さん]

＞長期優良だとトップライトは無理

本当ですか？ウチは付いてますけど。自治体によって違うのかもですが？


＞蔵もないのに45坪で3000

その位なのでしょうか。それも最終的な値段ですか？もしかしてもっと契約前にネゴして値引きあるのでは？

[146: サラリーマンさん]

メーカー保証ですって…

そのメーカーは
1度は倒産して…
1度はやばくなってトヨタに援助してもらって…

メーカーそのものが無くなったら保証も無くなるけどな～
だからやめましたミサワ。

[147: 匿名さん]

ネットで、設備などは私も見たことがありますが、確かにすごく安いですよね。
ただ、ネットでは価格を参考にするまでで、購入まではよくよく考えた方が良さそうです。
画面上で見る質感と実際の質感は勿論違いますし、受ける印象もまったく違います。
まずは現物メーカーで現物確認ですかね？
ご自身で設備を取り付けるのでしたら、ネット購入もありかもしれませんが
工事の内容によっては資格がないといけないものもありますので、要注意です。
一番の問題は保障ですけどね。

[148: 匿名さん]

＞１４４　そんな面倒なことする人が、こんなに高いハウスメーカーを選ぶとは思えません。

ですから、施主支給でネットで安く買った物を、引き渡し前に建築中の家に届けてもらって、大工さんに取り付けてもらう、ってことが出来れば一番安くできるのですよね？

こんなに高いと仰るけど、ミサワは大手HMの中では結構安い部類ですよね？でも、これは設置料とか別途請求されるのでしょうか？

保証は、例えばTOTOなら、TOTOの風呂の保証があるから、ミサワの保証は無くても良いのですよね？ミサワはあくまでも建物本体だけあれば良いのでは？どうなのでしょうかね？

[149: 匿名さん]

だ～か～ら～設備を施主支給しようがどうしようが、平米毎の利益ってのが決まってるから、何しようが高くなりますよ。
キッチンはいらない、トイレもいらない。全部引き渡し後にこっちで業社呼ぶなんてことが通る世界じゃない。
ミサワに設置してもらうなら結局同じ金額ですよ。

何より、会社的にそんなこと認められないから。

ミサワが安い？バ力なこと言いなさんな。

[150: 匿名さん]

＞他は同じ間取りで設備はもっと良くて1900でした

そこでいいじゃない。そこで建てましょう。
そして、ここで話すのはやめましょう。単なるチャチャに思われますよ。

[151: 匿名さん]

＞メーカーそのものが無くなったら保証も無くなるけどな～

まさか、そんなことも知らないで、ミサワで建てる人はいないじゃないですか。

やめたんだから、貴殿は正解ですよ。

[152: 匿名さん]

＞１４９　ミサワが安い？バ力なこと言いなさんな。

安いとは言えなくても、高いとは言えないですよね？大手HMとローコストの中間位ですか？
もちろんこだわれば青天井なのはどこでも同じで、標準仕様の場合ですけど。

それに、ネット（WEB DIRECT) ですと凄く安いですよね？結局は展示場の営業マンが担当になるそうですが、ウェブ仕様で良ければ税込み坪５０万円台からですから、やっぱり凄く安くないですか？

[153: 匿名さん]

建物の性能や設計など値段の割には正直大したことのないメーカーだったのでやめました。
今までいろんなハウスメーカーや工務店など見て周り自分でいろいろ調べたりしましたが、ミサワって正直イメージ的にもよくないですね。
利益ばかり考えているようなメーカーに思えてなりません。
ミサワって人気あるのでしょうか？
もしミサワで蔵なし3000万の家があったとしたら、地元工務店などに全く同じ仕様で建ててもらったら2000万以下で家が建ちますね。

[155: 匿名さん]

２５～３０坪位の平屋希望（足の状態が悪い為）、地方で土地から探しています。
と、ＭＨ展示場巡りでさらっと言って見学のみさせていただきました。
その時、はっきり土地は自分で探したいとも伝えました。
ミサワ社員曰く「土地も探してあげます。総額4000万円位でいいですか？」と言われ、そんなにするのとハテナでした。
その後、何も見積もプラン提示も一切ありません。
他社も見学していると伝えた途端、他社の悪口ばかり延々聞かされうんざりでした。
自社のいいところは教えてもらっていません。ないのでしょうか？平屋希望で蔵不要だから自慢する事ない？
地方と言っても別に高額な土地を求めていません。車を複数所有しているので、逆に市の中心部に近すぎるのがイヤな位です。
どうせ色々もっと金額上乗せされると思ったので、他社で検討する事にしました。

[156: 匿名さん]

ミサワで平屋では、まったくいいところないです。
平屋なら、ちょっとこだわった工務店にしたほうがいいです。
腐るほどお金あるなら住友林業とかは、お金持ち向けのいい感じのプランを、非常に割り高な料金で提供してくれますよ。
けして非難してるわけではなくて、提案料をちゃんと料金に含んでるのでプロとして提案をしてくれるという意味です。

[157: 匿名]

ミサワはぼったくり商法が有名でみんなの共通認識。
相見積りとる客と取らない客で500万は変わります。
ひどすぎ。

[158: 匿名さん]

いや600万以上ちがう。

[159: 匿名さん]

155です。
情報ありがとうございます。
たくさんお金があるとも思いませんが多分資金面は大丈夫なので、今は住友林業と連絡をとっています。
やはりミサワは私には無縁ですね（笑）

[160: 匿名さん]

蔵なんて足不自由な私からしたら・・・・

笑ってしまう構造ですｗ

固定資産税かからんのか知らないけど、マイナスが多すぎ。

[161: 匿名さん]

平屋なら、ミサワは必要ないですよね。
どこの会社でも、得手不得手ってありますよね？
足が不自由な方に蔵は無用の長物でしかないですよね。
小さい子供がいれば、ちょっと物を取ってきてもらえても、行けないんですから。

ぼったくりと思えるようなところとは契約したら最悪ですよね。
自分が納得できるところでお願いしたいですよね。

地方工務店で建てて安くても価値が変わらないというところがあれば、絶対
そちらにした方がイイですよね～。
間柱と柱の間の施工方法など、多少疑問なところもありますが、納得できるなら
絶対そちらでお願いすべきですよね。そうじゃないと、無駄にお金を払うだけ
なんですから。

[162: 匿名さん]

159です。
161さんも情報ありがとうございます。
ミサワの値段設定に不安ばかりでしたので、書き込みしてスッキリしました。
本当は地元工務店を探したいのですが、いまいち私の情報不足で分かりません。
友人達も一応、安全の為？大手メーカーで建築している状況です。
今後は、地元工務店を探してみます。
それからミサワ社員、以前よりレベル落ちたように感じました。
言葉遣い・出身大学を自慢していましたが、特に人に言えるような大学でもなく…昔の社員は皆、どこかへいったのでしょうね。

[163: 匿名さん]

＞言葉遣い・出身大学を自慢していましたが、特に人に言えるような大学でもなく…昔の社員は皆、どこかへいったのでしょうね。

今は日本から少なくなったんですよ。
そういう日本にしちゃったんですよ、きっと。
良い意味では、日本が安定期というか先進国に仲間入りできたということなんでしょうけどね。

仕事のための言葉遣いでしかない・・というのが今の日本かもしれません。

[164: 匿名]

ミサワホームというより、大手ハウスメーカはみな利益優先でしょ。

[165: 匿名さん]

大手も酷く私の中でＮＧ会社は数社あります。
しかしローコスト会社でも対応が酷く、やはりＮＧ会社あります。
私が聞いたローコスト会社のオプション高くて唖然としました。
ミサワホームの漠然としない高額料金よりは安価でしょうが、どの会社が親身になってくれるのでしょうか？
地元の工務店を頑張って探した方がよいのでしょうか？

[166: 匿名]

地元密着の工務店はいいのかもしれませんね。確かにミサワホームはお客から取れるだけ取ったろうの営業です。

[167: 匿名さん]

ミサワ多摩の施工見てましたが柱に防振り当てて一本ずつ鉛直確認してました
営業と話した事は無いけどミサワけっこう手堅く作ってるなって印象です

[168: 購入経験者さん]

昨年末に竣工した施主です。
ミサワでGENIUS蔵付き。検討から竣工までは１年半くらい？

この掲示板、スレなどにお世話になったので、お礼を兼ねて
もし気になることがあるようでしたらお答えしようかと、、、。
とはいえ、あくまで”私のケース”の範囲になりますが。

ちなみに、
いろいろ言われている担当さんですが、ウチも結構ひどかったです。
決して悪い人じゃないし、頑張ってるとは思うんだけど、仕事をする人としてダメすぎる感じで。
このあたりは、こちらも相当頑張らざるえなかったし、怒鳴ったことも少なからずあります。

しかし、デザイナーのセンスが抜群で（これがミサワにした決め手）、
設計担当もアイディアの引き出しが多くて優秀、コーディネーターさんもこちらの希望を汲んでくれるし、
現場監督さんもマメに連絡して現場を見てくれました。

ミサワの人は総じて優秀だったと思います。

出来た家も、工場製規格化住宅の強みで、担当の良し悪しに関わらずキチンと仕上がってます。
うまくいった点も、もっとあーしとけばこーしとけばという点もありますが、満足してます。

モデルルームよりも、建売分譲を周ってみてフローリング、建具の仕上がり、雰囲気が気にいるのであれば、
個人的にオススメできます。

担当の良し悪しは重要ですが、担当が家を作るわけでも建てるわけでもないので、モノはモノとして評価しても
いいのかなと思いますです。

[169: 匿名]

見えないところで手を抜いているんですよ。現場監督は何件も掛け持ちしてますから。
ミサワホームで建築した人のブログとか見ると参考になりますよ。

[170: 購入経験者さん]

確かに現場監督は、何軒もかけもちですが、人によりますね。
私の担当は、微妙でした。

ちなみに、入居前から傷が沢山あり、全てチェックし補習させましたが、こんな状態で引き渡すなとクレームを入れました。

関わった担当や、営業も謝罪にきましたが、所詮この人達は、こんなもんかという感じですね。

[171: 契約済みさん]

話切ってすいません。
皆さんのおすすめの床材は何ですか？社外品を利用された方いますか？

[172: 匿名さん]

さすがにぼったくりのミサワは除外しました。

[173: 匿名さん]

あのチープさであの価格はないな。
工務店と比べちゃうと1000万高いし。

でもミサワで建てたと友人に自慢できるけど。

[174: 匿名さん]

ミサワホームもいろいろあると思います。

ミサワホームでネットサーチしたら面白いブログがヒットしました。

ミサワホームだけでなく、他のメーカーに関しても納得する話が多かったです。

かなり毒舌な文章ですが、書いている人が近所ならば、真意を確かめたいと思いました。

http://ameblo.jp/gooddragon/entry-11870198680.html

[175: 匿名さん]

171 さんへ

社外品の床を使います。建具とのコーディネートを考えると、
社外品が良さそうだったので。
好きなものを使って良いそうです。

[176: 匿名さん]

でも、あの構造だと、2F床がアパート的なので、床材の下に防音マットを敷いた方がいいです。
2人目とか作る時に、家中にドーンドーンと太鼓現象が起こり、長男が起きてきていつの間にか側にいたりします。

[177: 匿名さん]

＞No.176さん

それはベッドの木枠が直接床に着いているからじゃないでしょうか。
１００均などで売っている滑り止めマットを床の接触面に敷くといいと思います。
だけどミサワの家だと響くかもしれませんね。

最終的には二階で子作りせずに一階でするしかなさそうですね。
一条工務店も二階の音が結構響きますよね。
そういう対策ってオプションでしか出来ないんでしょうね。

[178: 匿名さん]

気にしない人とか、気にならない人なら大丈夫なのでしょうけれど、工法のせいか家中の音がとても気になります。階段の昇り降りの音、外と家の中のドアの音、風呂の音など、全ての生活音が聞こえます。家族の生活感にあふれた音ですから、気にならない人は良いけど、かなりうるさいと思います。

[179: 匿名]

がさつな方が多いですね、普通に生活してれば二階の音は気にならないですが。

[180: 匿名さん]

179さん、ナイス！

まあ、ご自分に合ったHMを選ばれないと、苦労が絶えないのかもしれませんね。
活発的な方には、合わないのかも知れませんね。

[181: 購入検討中さん]

防音対策すると金額が更に上がってしまいますね。。。厚挽フロアは単価高いですが、高いお金出す価値ある床材です？

[182: 購入経験者さん]

私はリアルMガードフロアを選びました。
傷、衝撃にも強いですし、建具等々との色味の兼ね合いを考えました。
1階は普通のもので、２階は防音タイプにしています。

フローリングは壁紙などと同様に、選ぶときは面積の小さいパーツで、
施工するときは非常に面積が大きく、仕上がりの印象が異なることが多いです。

できることなら、検討している部材を施工した建物を確認できるのがベストです。

私は担当にお願いして、チェリー、ヒノキ、ウォールナットそろぞれを施工している建売を紹介してもらい、
実際に足を運んで仕上がりを確認しました。

「こんなハズじゃなかった」ときの取り返しの付かない度合いが高いのであまり冒険はしないほうが
良いかと思います。

[183: 匿名さん]

みなさん建築条件付きの土地購入者ですか？
色々選べる状況でミサワを選んだ人はいますか？

[184: 匿名さん]

土地買ってから捜しました。
鉄鋼セラミックで見積もり出させたら、意味不明な値段の見積もり。
木造なんて頼んでないのに木造の見積もりまで出して来て、これなら予算にあいますよ・・・だと！
舐めてる！イライラ

[185: 入居済み住民さん]

　問題がある度（それほど多々あったんですが）に、社内の状況の説明をするんですが、客にとっては、そんなことはどうでもいいことでして、要はこちらの要望は可能なの？　不可能なの？　ですよね？

　で、さらに、住んでいる客が優先であって、ミサワホームの作業のしやすさが優先ではないはずです

　このあたりの勘違いも、まぁ、すごいものですよ。しかもうちの場合は対応が、本社の管理代表のひとですから


　また、予定の日程を、いきなり予告無しに変更。作業休み日にいきなり、どかどかと足場から２階へと上がってくるなど、窓もカーテンも開いてるんだし、普通、ひとこと先に連絡ありますよね？

　プライバシーとかって知ってます？

　ちなみにそれも、現場に本社の担当者が来て、率先してですから。。。もう、これは人間としての問題かなと思っていたんですが、似たようなことをネットで探すと、でてくる　でてくる　ありますね

　個人の問題じゃなく、ミサワホームという会社そのものの、教育？　それともそういう人間しか就職させていない、体質？　の問題だったんですね

　まぁ、理由はなんにせよ。今後は、一切、ミサワホームとは関わらず行こうと思ってます

　人のための家作りを考えられない人間が作った家は、あとで何があるか分からず怖いですもんね？


　不適切という名を借りて、事実のコメントが削除されないことを期待します

[186: 匿名さん]

ミサワホームの施主は、入居後に、世間ずれした旺盛な散財癖がなくなっていなければ、
バカ高いメンテ費用をを断って保証は切れてるとおもいますが、
どっちにしてもミサワホームイングでリフォーム＆補修をする人も多いと思います。
そっちのほうもかなり凄いですよ。
依頼は即外注に下請けさせて、安く請け負わせて、たんまりと・・　　なんて話を小耳に挟みました。
辞めた社員から聞きました。
数年前の話ですので、あしからず。

[187: 匿名さん]

>No.184さん

何でもいいから建てればいいというミサワホームの考えの表れでしょう。
私も以前検討したころがありますが、結局私達の要望をいいましたが予算を超えると言われ出されたプランは何の変哲もない普通の間取りでした。
正直ローコスト住宅よりも最低なプランでした。
予算的にはそんなに安くない予算だったのにミサワってぼったくりなのかなって感じでした。

簡単に300万とか普通に値引きするところもどうなんだろう？って思いますけどね。
今はミサワ選ばなくてよかったって思っています。

[188: 匿名さん]

600万引くと言われましたが、仕様があまりにも低いのでやめました。
ローコストで贅沢仕様で建てました。