オーベル金町エアーズってどうですか？

[ビギナーさん]

オーベル金町エアーズについて、有意義な情報交換をしたいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/airs107/
所在地:東京都葛飾区柴又三丁目200番
交通：ＪＲ常磐線「金町」駅徒歩10分　京成金町線「柴又」駅徒歩9分
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[81: 匿名さん]

もう少し近くにスーパーがあればいいのになと思ってしまいます。
一番近くてマルエツですからね。ここのマルエツは２４時間営業の様なので
便利な事は便利そうですが。マルエツはＴポイントも貯める事ができるので
利用する事が多くなりそうです。東急ストアは１００均一なども入っているしこれも
便利そうですね。１００均一って子供が小学生だったりすると利用する事が
結構あるんですよね。

[82: 匿名さん]

そうそう100円ショップは重宝しますね、子供の文具類は消耗品なので私も良く買います。季節用品もいろいろ揃うのもうれしいです。夏のキャンプの時、炭も売っててびっくりしました。保冷材とかもあるし。日用品的なものはスーパーにお世話になるので
近いに越したことないですが。

[83: 匿名さん]

西側に向かうとマルエツと同じくらいの距離にグルメシティと西松屋、シャトレーゼがあります。
途中にどらっぐぱぱすもあります。確かに近くに店は少ないですが、坂がないので自転車利用も多いです。
100円ショップはヴィナシスの2階（マルエツの上）に割と広いダイソーがありますよ。

[84: 匿名さん]

こちらの物件すぐ隣が線路があるように見えますが、音や振動って問題ないのでしょうか？
現在済んでいる一軒やが線路際で音や振動があるので、マンションはどうなのか？知りたいです。

[85: 匿名さん]

マンションは一戸建てと比べて強度や気密性が高いですが、感じ方は人それぞれでしょうね。
本数もさほど多くないので、特に中層階以上はほぼ気にならないと思いますが。

[86: 匿名さん]

複路線使えるのは、いいです。
決して安くはないですけど。
収納ですが、オリジナル収納いいですね。
ちょっとした倉庫。
マルチクローゼットは、ちょっとせまいですね。
玄関収納は、使い勝手が良さそうですが。

プランによっては、WIC収納が大きいタイプもあるみたいですね。

[87: 検討中の奥さま]

こちらの部件と、金町北口にあるタワーマンションの８階以上を検討しているものです。
バルコニーにちょっとしたテーブルや椅子をおきたいと思っております。
風などの影響もあるので制限があると思うのですが、どれ位の重さがあれば置いても良いのかご存知でしたら教えて下さい。

そもそも置いてはいけないなどの情報もあればお願いします。

[88: 匿名さん]

まずは、それぞれの物件に規約がありますので
大丈夫かどうかを確認してくださいね。
その上でバルコニーに置くテーブルセットとしては
２種類考えられます。
１つ目はすごく重量があるもので、簡単に動かせないもの。
もう一つは、とても軽くて持ち運びが便利なもの。
どちらかと言えば、持ち運びが便利なものを利用して
使いたいときにバルコニーに出すという方法のほうが
もしもの場合も安心ですし、砂や埃が上に乗ることもなく
清潔に使えて長持ちすると思います。

[89: 匿名さん]

バルコニーは共用部扱い（避難通路を兼ねるため）になってることも多いです。そうなると物を置くこと自体に制限がある場合がほとんどですので、物件ごとに確認された方がよいかと。一般的にタワーの場合は更に制限がきついです。
頻度が少ないなら、使う時だけアウトドア用の折りたたみ椅子などを出すのも手ですね。
風の心配もなく、洗濯物を干すときにも邪魔になりません。

[90: 匿名さん]

バルコニーに物を置くにも色々と確認しないといけないんですね。ここはホームページのモデルルーム画像で、バルコニーにテーブルセットが置いてありますが、それでも規約上不可の場合もあるということでしょうか？

[91: 匿名さん]

すごく重そうなセットですよね。バルコニーが広いモデルルームにはよく置いてありますが、
みんな鉄っぽい風では飛んで行かないようなものだと思います。
HPにある以上そういうものならよいのでは？ずっと置きっぱなしになると思いますが。

[92: 匿名さん]

重くてすぐには動かせないようなもの（物置など）は禁止なことが多いですね。
軽すぎると飛んじゃいそうなので、まあまあ重さのあるものなら大丈夫かもしれませんね。

[93: 匿名さん]

バルコニーは一応共用部扱いですが、範囲内ならモノを置いても何も言われないと思いますよ。
たとえば、緑のカーテンをするとか、布団を干したり、外から見える場合は注意はされると思いますが、それ以外のものは置いても大丈夫ではないでしょうか。

[94: 賃貸住まいさん]

金町レジデンスと比べて、アピールポイントは何でしょうか？金町駅まで一分近いですが、それ以外で…

[95: 契約済みさん]

地元の人達が周りには多く、地元愛がある方々が多いのでは？と感じました。お祭りも多いみたいで子供と大人と年配の方々が一緒に盛り上げていると感じました。
また、葛飾の花火は浄水場先で上がるので、年に一回の恒例行事になると確信してます！今からたのしみでしかたがないです。
また帝釈天もとても近く、先日の休日初めていったのですが予想以上の賑わいで、こらが私の地元になるのだと思うと下町っこの一員になれるんだな〜と嬉しい気持ちです。

レジデンス側は進行住宅が沢山出来ているので、周りも新しい人ばかりになるのかな〜と感じたので、一から街を作るの事ができるのかと思います。
私は地元の人と一緒に住んで見たいと、思ったのでこちらにしました（レジデンスもみましたよ〜）

私感的な思いですので、人それぞれだと思いますが以上の点がこちらを決めた理由です。
ご参考になれば幸いです。

[96: 賃貸住まいさん]

>95さん

ご丁寧な説明ありがとうございます！確かに下町さがエアーズにはあって、地元にするには落ち着きそうですね。公式HPにも花火の様子があり、確かに年一の恒例イベントになりそうです。

レジデンスとエアーズどちらも住環境の割には価格がお手頃で、魅力的ですよね。葛飾区や金町をどうこう言う人がいますが、実際今既に金町には数年住んでるので、金町の雰囲気はよく知ってます。治安は悪いと感じたことがないし、落ち着いてて結構住みやすい街だと思いますよ。それで今回は、金町内で物件を探してる次第です。

[97: いつか買いたいさん]

こちら二期で１０戸販売予定と書いてありますが、二期が２７日に完売したら、その後の販売予定はないのでしょうか？？
そもそもマンションの販売って何期まで販売するの？

[98: ご近所さん]

大分できてきたのを近所に住みながら見てます。
建物の周りの歩道はきれいに整備されるのでしょうか？
きれいな町並みに変わるのが楽しみです。

[99: 匿名さん]

何期までかは物件それぞれ違います。2期の最初が完売してもまだ部屋は残ってると思います。
間取りや階層が限られてくるので選択肢はだんだん減ってくるのは間違いありませんが。
CGで見ると西側は公開空地として歩道ができるようですね。ただ、基本的に歩道整備は都や区の仕事です。

[100: 契約済みさん]

オーベル金町エアーズ 口コミ 100件！！
おめでとうございます