オーベル金町エアーズってどうですか？

[ビギナーさん]

オーベル金町エアーズについて、有意義な情報交換をしたいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.ober.jp/airs107/
所在地:東京都葛飾区柴又三丁目200番
交通：ＪＲ常磐線「金町」駅徒歩10分　京成金町線「柴又」駅徒歩9分
売主：大成有楽不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大成有楽不動産株式会社

[101: 申込予定さん]

購入を希望してる方、または契約を既にされている方のご家族の人数はどのくらいでしょうか？子供二人だと手狭になりますでしょうか？

[102: 契約済みさん]

家族構成はわかりませんが、30代が50%、40代、50代が残り40%。10%はそれ以外と聞きました。
ご参考までに

[103: 購入検討中さん]

>>101
レジデンスもご覧になられましたか？
あちらはお子さん2人でもゆとりあると思います。

[104: 契約済みさん]

70㎡以上ある3LDKなので都内としては普通の広さだと思いますよー
このマンションの想定は4人家族位ではないでしょうか？※5人だと4LDでないときついかも
また、1階には子供が遊べるスペースもあるので、比較的若い世代をターゲットにしているんだと思います。

[105: 匿名さん]

この街自体が再開発で若い世帯を呼び込みたさそうな感じですよね
普通に７０あればファミリーでOKだと

この辺は幼稚園が少ないように思うんですケド、競争率が激しかったりしますか？
亀有の方の園も検討した方が無難ですか？
金町エリアだと幼稚園は2園？

[106: 物件比較中さん]

こちらの物件南東側で５階以上でまだ空いている部屋あるかご存知の方います？

[107: 入居予定さん]

>>106
もうかなり埋まっていました。要問い合わせです。南西ならまだ間に合うかもせれませんね。

[108: 契約済みさん]

>>106
私が契約した時はまだありました。
モデルルームを見に行くだけでも楽しいです。問い合わせてみて下さい。
レジデンスも見ましたが、私は、周辺の戸建てがのんびりした雰囲気で、駅からマンションまでの道も人の気配があって安心で、また駅前の図書館も気に入って、こちらに決めました。

[109: 匿名さん]

＞102さん
契約者の世代構成が気になっていたので正確な情報をいただけてありがたいです。
30代が最も多いという事は、小さなお子さんも多いマンションになりそうですね。
50代以上の住人もいらっしゃれば子供たちを見守っていただけますし、管理組合において(よい意味で)主導権を握っていただけるという安心感があります。

[110: 契約済みさん]

>>109
ご参考になったのようで幸いです。
マンションの外側が見れるようになってきたと聞きました。
ご興味あれば現地も見てみてはいかがでしょうか？
私もここ二ヶ月程みていないので、時間あれば見に行きたいと思ってます。

[111: 購入検討中さん]

レジデンスが残り10戸と雑誌出てましたが、こちらはどれ位残っているのかご存知でしょうか？
結構残っているならば値下げもできるのかな？

[112: 物件比較中さん]

金町を検討中で、シャリエ、オーベルレジデンス、イニシア、シティタワーなどみましたが、個人的な感覚としては、相対的に、最寄り駅までの時間、周辺環境、日当たり、建物の雰囲気、敷地の使い方、間取り、収納、設備、値段などいい感じのバランスがとれていると思います。あくまでも個人の意見で、何を重要視するかで変わると思いますが。唯一、ディスポーザーがおしい、ほしい。まあ、これも月々費用との兼ね合いですかね。

[113: 契約済みさん]

>>105
この辺だと、二葉・ルンビニー・金町あたりでしょうか。中には園バスに乗ってやや離れた所まで通う人もいますが、近いに越したことはないと思います。
昔はすごかったようですが、いまはわざわざ亀有まで行かなくても大丈夫だと思います。

工事の覆いがほぼなくなり、外観が良くわかる状態になりました。
外側工事はあとエントランス部・植栽・駐車場駐輪場関連といったところでしょうか。まだ植栽が無いので、昼間なら一階の窓からなんとなく部屋の中の様子もわかります。

[114: 匿名さん]

オーベルレジデンスの方がこちらより安かったんですね。意外な気がして。

[115: 物件比較中さん]

>>114
確かに単価は若干安いですね。でも、部屋が広めが多いので絶対額はレジデンスの方が高いような。私が選ぶなら、エアーズの方が家族構成や予算にあっており、細かい備品が若干凝っていて、駅からも若干近いので単価の少しの差は気になりませんね。逆にレジデンスは北の中高層団地の威圧感と南西の空き地に何が立つか不安でした。人それぞれ、好みと気になるところは違うと思いますが。

[116: 匿名さん]

駅までの距離はそこまで気にならない感じなので、
通勤のある会社員であってもそこまで不便
なさそうな感じがありますね。
将来的な事を考えても部屋は広いので快適そうですね。

[117: 契約済みさん]

本日久しぶりに見てきました！
外観はほぼ完成？！と思われる程できており、この近辺ではかなり存在感のあるマンションだな〜っと感じました。

たまたま近くに歩いていた方も、これだ！電車から見えるのは！と会話されておりなかなか目立つマンションなんだと嬉しくなりました！

これからあの入り口のインパクトのある庇？がいつできるのか楽しみです。

[118: 周辺住民さん]

117の方
庇というのはエントランスの雨除けの事でしょうか？
それであれば確かにどんなものがつくのか散歩をしているとイメージ写真がでかでかと貼ってあるので楽しみです。

[119: 契約済みさん]

外側がほぼ完成。作業用プレハブも無くなってました。
エントランスもだいぶ形ができましたね。この前、車寄せの屋根の支柱を作ってました。
まだ背の高い工事車両の出入りがあるかもしれないので、屋根工事は最後かな？

[120: 匿名さん]

モデルルームは予約制とありますが、予約が取りにくいということはあるのでしょうか。
また、モデルルームでは無くて、実際の部屋を見学って出来ないものなのでしょうか。
どうせなら、実際に住むであろう部屋を見てみたい。