グランスイート広尾 Part2

[物件比較中さん]

前スレが1000件になったので、
グランスイート広尾のPart2を立てました。
引き続き情報交換しませんか。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/320531/

公式URL：http://www.gs-hiroo.com/
所在地：東京都港区南麻布4丁目53番5、53番31、53番38（地番）
交通：東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩6分
総戸数：118戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階建
間取り：1～3LDK、37.85m2 ～ 129.84m2
販売開始予定：平成25年8月上旬
入居：平成26年3月下旬予定
事業主・売主：丸紅
設計・施工：前田建設
管理会社：丸紅コミュニティ

[896: 匿名さん]

ここ、短所が隠されてますかね？
ここの近所のサンアリーナとか、白金タワーのスレッド見たことあります？
コメント消されまくりですよ。
その点ここは律儀にただの煽りも削除せずに残してますね。
なので、皆さんおっしゃるように過去ログ見れば良いのでは無いでしょうか？

[898: 匿名さん]

戸境壁が乾式だとようやく判明したので、このスレの存在価値がありましたね。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[901: 匿名さん]

間取り図の斜め線が入っている壁が乾式壁になります。

[902: 匿名さん]

http://www.nomu.com/mansion/1294994/

これって、大使館側の部屋なのかな？
ただ、物件写真を見る限り、部屋からは、全然緑が見えない？

間取りも酷いし、高速も近いし、ちょっと、この価格では売れなさそうだよね。

[903: 匿名さん]

ここのマンションはあと何戸くらい残ってるんでしょう

[904: 匿名さん]

898さん、それはPart1から明らかで、ようやくも何も今更ですね。
その点が妥協出来なければやめれば良いだけの話ですね。

【テキストを一部削除しました。管理担当】

[905: 匿名さん]

>902
この辺りの土地勘が無いとお見受けします。
大使館はこの辺りドイツ大使館とフランス大使館が近所にありますが、この物件とは隣接してないので、大使館側のビューと言うのはありませんよ。

[906: 匿名さん]

いやいや、これは野村の中古物件ですよね。定借・中古・大使館側でなく北向きなのに高い。こちらの物件が割安に感じます。

[908: 匿名さん]

何だか、性の悪い荒らしみたいな書き込みありますね。もっと建設的な話すれば良いのに。

[911: 匿名さん]

乾式壁の話が出ると何かまずいのですか？

[912: 匿名さん]

そりゃ、まぁ、隣とボードで区切られているだけ、って、なんか気分的に良くないよね。

その気になれば、素人でも簡単に壊せるだろうし。

[913: 匿名さん]

音に関しては、メーカーによれば、湿式壁と同等と言っているので、その点はあまり気にしなくても良いんじゃないでしょうか。しかしながら、高層マンションならともかく、8階建のマンションで湿式を使おうというのは、コストダウン以外の何物でもないので、ほぼ億ションのであるこのマンションに対するデベの考え方は気になりますが。

[914: 匿名さん]

乾式はコストダウンなのですか？？音が問題無いとすれば他のデメリットは何ですか？

[917: 匿名さん]

残邸10 ぐらいですかね。カウントダウンまできましたね。早いですね。人気の証ですかな。

[918: 匿名さん]

残り10戸位なんですね。ありがとうございます。

[919: 匿名さん]

隣の森ビル社宅敷地が工事現場で使うような白い壁で覆われていました。
気のせいかもしれませんが、ちょっと前に通った時はなかったような気がします。

隣はどうなるか、どなたかご存じでしょうか。

[920: 匿名さん]

森ビル社宅は昨日かおとつい白い塀でおおわれましたよ。
前からでている建て替え工事が始まるんじゃないでしょうか

[921: 匿名さん]

森ビルは定借の権利を売ったというような話を聞きましたが…
買ったのが何処かは知りませんが。

[922: 匿名さん]

ありがとうございます。
いい雰囲気に建てかわるといいですね。

[926: 匿名さん]

お隣の森ビル定借はN土地さんが購入したと営業さんが言っていましたよ。