コンアルマーディオ横濱鶴見について意見交換しましょう 2

[コンアルマーディオを考える]

ヒューザーの物件で、全戸150平米、一つの階に2戸のみの設計の
夢のマンションが以下のようになってしまいました。
ご意見、ご感想、ご相談等、穏やかに話し合って行きましょう。
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横浜市、耐震強度偽装で初のマンション使用禁止命令

千葉県の姉歯建築設計事務所がマンションなどの構造計算書を偽造していた問題で、
横浜市は26日、震度5強で倒壊の恐れがあるとされたマンション
「コンアルマーディオ横浜鶴見」の所有者に対し、
建築基準法に基づく使用禁止命令を出すことを決めた。
一連の偽造問題で自治体が使用禁止命令を決めたのは初。

[102: 匿名さん]

↑
すいません。言葉が抜けていました。

この物件を購入した人たちの中で、
個人的に建築士や個人向け検査会社（さくら事務所のようなところなど）に
「検査を」お願いした人はいますでしょうか？

[103: 匿名さん]

>>102
頼まれた検査会社や建築士も、巧妙で見抜けなかったと言うだけだろう。
無駄な金を払ったことになるな。
さくらのHPにはどこかの物件書かれていたような気がするが。

[104: 匿名さん]

民営化という名の国富の私物化は、
社会システムの社会民主主義への進化に逆行する時代錯誤な施策です。
むしろ、詐欺行為を許したり、資本家階級の搾取を助長する、
生活に必要な衣食住に関わるものから徐々に国有化し、
国民全体の持ち物としたほうが良いのです。

ヒューザーの件で明らかになったのは、
人民は一個では、無知で無力で無能であるということです。
そして欲望にまみれた悪徳資本家には、全くモラルがないのです。
見かけだけ豪華に飾られたパンフレットや、
おべっかを使いこなす詐欺師たちの前では、
人民はやすやすと騙されてしまうのです。
そして、非常な困難に陥ると、
今度は自己責任として打ち捨てられてきたのが、
今までの政府のやり方でした。

でも今後は、国民の安心と幸福をすべて、
国が補償する社会へと代わってゆくのです。
このヒューザーの件がきっかけとなって・・・
私有財産の保障や救済に、国税を投入するという、
画期的な判断を下したのですから！

もちろんそれを支える税金はかなり増えるでしょうが、
それは銀行に限らず、莫大な儲けを得ている大企業や、
一部の資本家から多くとればよいのです。

そしてよく考えてください、
税金が増えてもその分手厚い社会保障が得られ、
平等で安心で幸福な国になるのなら、
多くの人にとってそのほうがずっと良いことなのです。

[105: 匿名さん]

今まで審査に３ヶ月くらいかかっていたものが民営化されて審査に
３週間しかかけなくなった。
その結果震度５弱でも倒壊の恐れがあるマンションが建ってしまった。
「民営化」の恐ろしさを少しは理解していただけましたでしょうか？
「小泉構造改革」とやらの信奉者の皆さん。

[106: 匿名さん]

>>104.105
共産党？
公明党なら連立政権のコイズミ民営化路線を非難できないだろうしね。

[107: 匿名さん]

>106
共産党なんて関係ない。
何でも民営化すれば良いというのは間違いだということ。
物事はやっていいことと悪いことがあるの。
小泉のような単純思考が将来に大きな禍根を残すのは間違いない。

[108: 匿名さん]

97、104は学生か北の人？
数十年前の共産党のテキストみたいだね。
今は共産主義は殆んど壊滅して、北朝鮮くらいにしか
残っていないけどな。
まがい物だけど。

[109: 匿名さん]

層化で余り小泉を叩いてると、上の人から怒られるよｗ
タダでさえ、連立風前の灯火。
自民は最近民主との連立を考えてるみたいだねｗ

[110: 匿名さん]

小泉自民党はどこかの独裁国と酷似してきたみたい。
「物言えば唇寒し」という雰囲気で自民党内で自由な発言は出来ないらしい。
「民主主義」という言葉は死語になったの？

[111: 匿名さん]

共産とか北朝鮮とかは関係ありません。
それが証拠に、わたしは今回の大英断を下した小泉首相と、
新しく生まれ変わった自民党に非常に高い期待を寄せているのですから。

資本主義＝善の思想に染められている人から見れば、
今回の救済はなかなか理解しがたいことでしょうけれども、
事実は全く単純です。

地震で被害を受けた方々、救済すべき!
薬害で不治の病になった方々、救済すべき！
犯罪者に生活を破壊された人、救済すべき！
詐欺師に騙された人、救済すべき！

あたりまえのことではありませんか？
それが今までは行われてこなかっただけなのです。
そしてこれからは、救済されることになったのです。

ヒューザーの住人の方々は、特別待遇を受けたのではありません。
新しい社会基準が、初めて適用された記念すべき第一号なのです。

[112: 匿名さん]

はっけ〜ん。第３回ヒューザーレディースカップ２００５組合せ表入手！！
http://www.geocities.jp/yamamotoyama772000/golf.jpg

[113: 匿名さん]

>>105
3週間でも3ヶ月でも見抜けなきゃ一緒だろ。
自治体も見抜けていないんだから。
こんな公団の物件もあるようだし。
東急建設、東亜建設工業、北野建設等、指名停止へ
★旧公団マンション、欠陥１６棟建て直し
・独立行政法人・都市再生機構が東京都八王子市で分譲したマンション群（全４６棟、９１９戸）の
欠陥問題で、同機構が欠陥のひどい１６棟を取り壊し、新たに建て直すことで住民側と合意したこ
とが、３１日わかった。
　既に建て替えが決まっている４棟と合わせ、全体の半数近い２０棟の建設をやり直すという前代未
聞の事態。欠陥調査が終わっていないマンションもまだ１０棟近くあり、全体の改修額は、当初建設
費の３倍の約６００億円に達する見通しだ。
　このマンション群は１９８９〜９３年に分譲されたが、１０年目の大規模修繕などを契機に、鉄筋の本
数不足など、重大な手抜き工事が次々に見つかった。
耐震強度が足りない建物もあり、住民は壁のひび割れや雨漏りにも悩まされた。
機構側は「住民のプライバシーや財産保護のため」として、マンション名や所在地などを公表していない。
　建て直す１６棟は、準大手の東急建設、中堅の東亜建設工業や北野建設を含む１５社が建設した。同
機構では、既に倒産した１社を除く１４社を６か月の指名停止処分とした。
　マンション群の欠陥を巡っては、別の区画でも、手抜き工事が見つかっており、既に３棟は建て替え工事
が終了、１棟は建て替え工事中。今後、本格的な欠陥調査を始める区画もあり、建て替えが必要な建物
はさらに増える可能性がある。
　機構は全体の費用が約６００億円に上ると見込む。機構は費用を建設業者３６社に請求しているが、「責任
はない」などとする業者側の支払い拒否にあって、これまでに回収できたのは３億円弱にとどまっている。
最終的な回収不能分は機構の負担となる。（一部略）

http://money4.2ch.net/test/read.cgi/build/1112489361/

[114: 113]

ちなみに公団の件はリンク先の日付は見ておいてね。

[115: 匿名さん]

>耐震強度偽装問題で横浜市が使用禁止命令を出した鶴見区のマンション「コンアルマーディオ横浜鶴見」（１０階建て）は、同市都市計画の高さ制限では、同じ階数での建て替えができないことが１０日、分かった。
http://www.chunichi.co.jp/taisingizo/051210T080348.html

元々建蔽率２４％で建てられている。建築面積を倍にして高さを半分にすればよいのでは。

[116: 匿名さん]

未だに民営化が悪いとか言ってる人がいるんだね
役所の検査でも見逃された物件が多数あるのに

[117: 匿名さん]

>111
ヒューザーのマンションの住人だけ救ってはいお終い、ではとても納得できませんな。
偽装されたホテルのオーナーも救ってあげなくては片手落ちではないですか？

[118: 匿名さん]

>>113
http://straydog.way-nifty.com/yamaokashunsuke/2005/05/post_e5ae.html

[119: 匿名さん]

>>117
ここで言っていても意味ねえだろ！

[120: 匿名さん]

>前360_自粛sage　さんほか、国の責任追及に熱心な方々へ

建築基準法に限らないが「性能規定化」という規制の流れはご存知ですよね？
分からなければグーグル、いやヤフーででも検索してみてください。

国があれこれ指図するのは邪魔だ、規制緩和で政府はもっと小さく。民にできることは民にといいます。
この考えは、民間は責任が取れるという前提に立っており、そもそも損害賠償は、まさに「民」の問題です。

さて…、住民の安全確保のため必要最低限の部分は別として、経済的損失の補填まで求めるのは、
裁判等で国の責任を立証し、かつ適正な賠償額が算定された場合を除き、単なるわがままですね。

個人的にそんなに救済したいなら、こんなところで自分の見識をひけらかしてないで、
人気取りしか考えていない（予算は役人がどこかから持ってくる、その分削られた予算で誰かが泣いても
知ったことではない）腐った議員さんにメールでも送って訴えるか、
自分で寄付でもしてください。

[121: 匿名さん]

民にできることは民ですればいいんです。
民にできないことは官がすればいいんです。

ヒューザーが瑕疵担保責任を負うなんてことは絶対できっこないんです。
銀行が破綻すると、一時国有化されます。
ヒューザーだって一時国有化して現経営陣を追い出して、国の責任で瑕疵担保を負えばいいんです。

現経営陣については時間をかけて追求し、刑事責任・民事責任を明らかにしてもらいましょう。
一時国有化されたヒューザーは、けっして外資には売らずに、しっかりとした企業に育て、
よしとなったら、また民間に戻せばいいんです。