エスティプレイス鳩ヶ谷はどうですか？

[匿名さん]

鳩ヶ谷駅前に建てているエスティプレイスはどうでしょうか？埼玉県に今まで縁がなく、よく分かりませんが
都心に近く、駅にも１分で、値段も手頃なような気がします。鳩ヶ谷市についてなどご存じの方教えて下さい。


所在地：埼玉県川口市里1653(住居表示）
（旧表示：埼玉県鳩ヶ谷市里1653）
交通：埼玉高速鉄道 「鳩ヶ谷」駅より徒歩1分
売主：双日他
施工：長谷工コーポレーション
階高：14階
総戸数：104戸
竣工時期：2006年08月
分譲時坪単価：142万円

[182: 匿名さん]

あ

[183: 匿名さん]

耐震の方は大丈夫ですかね？

[184: 匿名さん]

いろいろと話題には事欠かない長谷工仕様とはいえ、
基本構造は大丈夫でしょう。

確か、長谷工のマンションは阪神大震災で１棟も倒れなかったって、
エスティのMRに貼ってありましたよね。

[185: ZUN]

先日エスティプレイスのモデルルームに行ってきました。
東京駅を中心として同心円を描いてその内側に入る場所であれば、
特に地域を決めずに探しているのですが、完売とは知らず、でも
せっかく来たので一通り説明を受けてきました。
完売につき、キャンセル受付中ということでしたが、3-4組以上は
いました。
①オール電化で光熱費が抑えられること、
②駅近であること、
③南向きでその南側が武南警察であることから後にマンション建設
等の心配が少ないこと、
④鳩ヶ谷駅周辺のマンションの建設で住民が増えるのに伴って商業
施設増加や地域発展の可能性があること（現にスーパーのサミット
の建設が決まっている）。
の点で、私はこの物件は良いと思いました。

他方で、
A.鉄塔が気になる
B.周辺道路が立派!?で交通量が多い＝騒音や排ガス問題につながる？
C.現状、買い物が不便そう（特に雨のときなど）
D.1Fが駐車場になっていて構造上やや気になる

といった懸念材料もありました。

ですが、都内からこのアクセスでこのお値段、この条件は良いのでは
ないかと思います。
すべて完璧な物件はめったにないと思いますし、あっても手が出せな
いほど高額なものだと思います。
マンション購入の際、きちんと調べた方であれば、どこかを我慢する
ことになるのだと思いますが、ここは交通量の多さを我慢できる方が
購入されるのであれば◎だと思います。

プラティークは見る時間がなかったのですが、物件概要を見る限り、
占有面積の狭い住戸があり、住人の層にバラつきがあるのではない
かと思いました。
鳩ヶ谷という立地から、生活スタイルが極端に違う方はいないとは
思いますが、その点が気になりました。

昨今、工場跡など工業地域、準工業地域に立てられるマンションが
多く、そのようなマンションを見てきた私にとっては、良いマンシ
ョンだなぁ　と思いました。

[186: 匿名さん]

age

[187: 匿名さん]

>>183
大丈夫という手紙がきたよ。

[188: 匿名さん]

a

[189: 匿名さん]

q

[190: 匿名さん]

2回目の「大丈夫です」手紙がきたよ。
検査機関の証明書もとりますって・・・。
自信あんなら最初からとっとけよ。
もうすぐオプション販売会。上物も５階くらいまで
骨組みできたかなぁ？

[191: 匿名さん]

[192: 匿名さん]

あげ

[193: 匿名さん]

なぜageる？？

[194: 匿名さん]

このマンション100戸近いのにエレベーター1基で大丈夫なんでしょうか？
営業の人に聞いたら80戸くらいまでで1基で4階くらいの人は階段使うから大丈夫って言われたけど。
決めてから気づいたです・・・。
ご近所様これから宜しくお願い致します。
ちなみに下の店舗は買い手はついたけどまだなにが入るかは未定だそうです。

[195: 匿名さん]

エレベーターはシンドラーのリフト？？大丈夫かなぁ？

[196: 匿名さん]

シンドラーではないそうです。手紙がきました。
三菱だか、日立だか、国産だそうですよ。

[197: 匿名さん]

あ〜ぁ　キャンセル住戸発生と書いてある。。。

住民になる方！　一階部分には店舗が入るのですか？？

やはり新築はいいなぁ〜

[198: 匿名さん]

１階には小さい店舗が入るみたいです。
キャンセル２戸出たけど１戸は売れたみたいです。
駐車場いい場所当たらないかな〜。抽選会にはもちろん行かないですが。

[199: 匿名さん]

秋からSTの住民になる者です。子供が来年から幼稚園に行く予定なのですが、
鳩ヶ谷の幼稚園情報をなんでもいいので、知ってたら教えてください。

[200: 匿名さん]

サミットオープン！

[201: 匿名さん]

里幼稚園というのがあります。
住所：里1155-5
TEL：[phone]