【契約済み限定】カワサキ・ミッドマークタワー

[契約済みさん]

契約済み限定でこちらで情報交換していきましょう！

[2041: 住民板ユーザーさん3]

>>2040 住民板ユーザーさん1さん
あなたでしたら、どのような対応されますか？自分が役員になった時の参考にしたいので是非教えて頂きたいです。

[2042: 住民板ユーザーさん1]

>>2041 住民板ユーザーさん3さん
k村さん&おばさんとやりとりをした当人でないし、一部始終見てないのでなんとも。

モリモトクオリティの人と2年連続理事やっている人に、配慮足りなかった心当たりきくのが良いんでは？
それがノウハウってものでしょ。

[2043: 入居済みさん]

このようなトラブルは今まで経験したことがないと、言っていたような・・・

[2044: 住民板ユーザーさん1]

>>2043 入居済みさん
そんなこと言ってたけど、何もしなくて不快に思う人はいないんだから何か変えなきゃまた似たこと起こるよね。
2人だけじゃないよね。おじいちゃんも昔怒ってたじゃん。

悪意なくて無意識の方が根深い問題だぜ

[2045: 入居済みさん]

＞＞2044

”偉そうな役員”ってところが気になってたんですけどね。
役員ではないコチラ側の人間には、今までの経緯の詳細は分からない分
腹立だしく思うのは当然ですが、掲示板で文句を言ってても勘違いする人は
出てきますので注意した方が良いかと。

それが嫌なら役員に立候補するか、掲示板に文句を書込み以外の
何か違う対策をとるべきではないのでしょうか？

[2046: 住民板さん]

>>2045 入居済みさん
今までの役員側の尻拭いを自ら立候補して矢面に立つ人なんていないでしょ
来期の輪番で担う人は不幸としか言いようがない

[2047: マンションの住民]

>>2046 住民板さん


来期の役員の輪番になる方はご安心ください。
今回の紛争になった原因は2月のアンケートです。
ですから、当家の裁判の相手は今期の理事だけです。これ以上住民の方々に迷惑をかけたくないので、引っ越し後の新しい訴訟は、相手は全部今期の理事と管理会社、そしてモリモトにする。

[2048: マンションの住民]

弁護士を依頼して、訴訟を応じることが好きな今期の理事達、ご自分のお金なら如何でしょうかね。200万円で弁護士に依頼するのでしょう？まぁ、十人もいるから、一人あたりで20万円くらいだね。

[2049: 住民板ユーザーさん1]

本日の総会どうでした？

[2050: 住民板ユーザーさん1]

ん？売れた？

[2051: 住民板ユーザーさん3]

玄関脇部屋の中に居て「クッ・クッ・クッ」と音が定期的に響いて聞こえるのですが、もしかして小さい方のエレベーターの擦れる音がマンション内に響いてます？(当方08号)

[2052: 住民板ユーザーさん1]

エレベーターに懇親会のチラシが貼ってあって、日付が何かの資料が間違ってました。すいませんでした。

正しくは10/21(土)です。とデカデカ書いてあった。
けど、そもそも10/20が土曜日で21が日曜日なんだけどね。

ホント誰も何もチェックしてないんだな

[2053: 住民板ユーザーさん1]

↑
焦ってなおした模様。

[2054: 住民板ユーザーさん2]

>>2053 住民板ユーザーさん1さん
甘いな！
ポスト脇は修正して、大きい方のエレベーターは昨夜も間違ったままだったろ笑

そういうレベルです。

[2055: 住民板ユーザーさん1]

今日重なりすぎだろ
色々考えなさすぎ
道路も混んでるしさ

[2056: 住民板ユーザーさん8]

ここの免震装置
KYBダンパー使ってるのかなー？

[2057: 住民板ユーザーさん2]

>>2056 住民板ユーザーさん8さん
約半数はKYBだというので50%の確率？
仮にそうだとしても公表するかどうかは管理組合全体で決める話とのことなので、今後知っても安易にこんな所に書き込むと個人訴訟起こされるのは目に見えてますから、気をつけた方が良いですよ。

[2058: 住民板ユーザーさん1]

ペラペラな総会議事録ですね
出席できなかったから全くわからない

[2059: 住民板ユーザーさん2]

>>2058 住民板ユーザーさん1さん
複数の住人からフルボッコにされてますね

[2060: 住民板ユーザーさん1]

ここのマンションとなりの音はほとんど聞こえた事がないんだけど、ドンドンドンドンと上の階の子ども？が走る足音が凄くて辛いです。

[2061: 住民板ユーザーさん4]

>>2060 住民板ユーザーさん1さん
我が家は、上は静かですが、横は子供がいるので声はまぁまぁ聞こえますね。

[2062: 住民板ユーザーさん1]

nuro光を検討中なのですが、無線での実測値はどのくらいでしょうか？以下のサイトで調べたら30-50Mbpsでした。

https://fast.com/ja/

[2063: 住民板ユーザーさん2]

1時間ほど前、マンション内もしくは近隣からドカンと凄い音しまそんでしたか？

[2064: 検討板ユーザーさん]

幸区役所あたりに雷が落ちたようです
すごい音でしたね

[2065: 住人]

前のマンション9階(29.1m)ということで、だんだん、高くなってきました。結局、ここのマンションの何階ぐらい高さになるんですか？感覚的に、建設中のマンションの1階あたりの高さが非常に高く感じる。

[2066: 住民板ユーザーさん1]

>>2065 住人さん
9階ですね

[2067: 住民板ユーザーさん2]

マンション？ホテルの話をしていたのですかね？

[2068: 住人]

前のマンションのことです。うちのマンション、カワサキミッドマークタワーの９Fと同じ高さなのでしょうか？上から見ていると、けっこう迫ってくるよう感じです。９F建てなのはわかるけど、マンションによって、多少、違いがあるとおもうので、どうなのかなと質問した次第です。

[2069: 住人]

結局、前の建設中のマンションは、ここのマンションの10階レベルの高さのようですね。

[2070: 住民板ユーザーさん2]

ベースを弾いてる方、うるさいので静かにお願いします。

[2071: 住民板ユーザーさん1]

前のやはり９階なのにマンション高いですね

[2072: 住民板ユーザーさん1]

台風19号の影響は特に無さそうで安心してますが、一階のエレベーター前のタイルがまだ数ヶ所濡れたままですね。浸水してないのになぜ？気になってしまいます。
どのような影響があったのか管理会社から報告いただきたいですね。

[2073: 住民]

窓を開けると、リビング側も、廊下側もタバコの臭いがすごい臭い。今時あまりないきつい臭い。何とかして欲しいものです。

[2074: 入居済みさん]

一部の非常識な人の行動でとても残念です。。。ベースを弾いてるのか、ゲームなのか音が響いてとても迷惑です・・・タバコもそうですが理事会や管理会社にしっかり注意して改善していただきたいですね。

[2075: 住民板ユーザーさん7]

マナー悪いのは、賃貸組の方達かと思ってます。

[2076: マンション住民さん]

他のお宅も騒音で困ってるんですね、うちの場合は購入されてる方です。エレベーターの貼り紙もポストに入っている理事会だよりも見ない人なんですかね。

[2077: 住民板ユーザーさん1]

タバコの灰がボトッとベランダの手摺りに落ちてきてたことも数回あります。

お子さんの走り回る音、飛び跳ね音が響いてきます。
数年我慢すれば、とは思いますが、遅い時間まで走り回っていることあるので、我が家でできる対応を検討しています。
同じように悩んでいる方で対応された方いますか？
壁に貼る防音シートを検討してるのですが、何か対応された方がいたら教えてもらえたらと思います。

[2078: マンション住民さん]

タバコの灰がベランダの手摺りに有るなんて嫌ですね・・・
親がそんなだからお子さんが騒いでいても注意しないんでしょうね。
ウチの場合は大人で、ゲーム？音楽？分かりませんが毎日朝から夜までです。
今も音が聞こえます。。。
振動・騒音の原因のお宅が対策をしないと無理な感じがします。
理事会や管理会社に相談するしか・・・ないのかな。

[2079: 契約済みさん]

急に、BSやCSが見れなくなった。何かあったか？？？

[2080: 住民]

騒音やタバコ臭など上記の様な意見は直接理事会にしていただけますか？
不特定多数の方が見られるこんなところに書いても解決しませんよ。
売却の際に資産価値下がるのでやめてほしいです。

[2081: マンション住民さん]

事実ですよね。。。本当に上の音煩いしタバコ臭も迷惑です。
エレベーターの貼り紙や、毎月の配布紙に載せてるので理事会にも相談してるのでは？
原因となってる住民が気が付いて良いマンションになれば
今の事実を書いてるだけなんで良いのでは？
そういう事を書いたりする掲示板と思うので。
ちなみにこの掲示板を見て我が家だけでは無いんだなと分かりました。

[2082: 住民板ユーザーさん2]

↑ほんとに住民なの？笑

[2083: 住民さん1]

今年の固定資産税やたら高くないですか？

[2084: 住民さん7]

>>2083 住民さん1さん

高かったです。やっぱり…これからも値上がりしてくんでしょうか…

[2085: 住民さん5]

>>2084 住民さん7さん
昨年よりも、地価が上がってるとは考えにくいので、
不自然な位、値上がりしてますよね。
　

[2086: 住民さん8]

>>2083 住民さん1さん

控除がなくなったのも影響ありますか？

調べると

固定資産税の軽減措置は、2022年3月31日までに新たに建てられた住宅について適用されます。 軽減される税額の幅は、新築一戸建ての場合で3年間は2分の1に減額、新築マンションでは5年の間、2分の1に減額となります。 また、新築の長期優良住宅では、固定資産税が5年間は2分の1に減額。

[2087: マンション住民さん]

なるほど。軽減措置っていうのは請求額にかかるんですね。てっきり、控除の方かと
思ってました。

[2088: 住民さん7]

確かに軽減がなくなっていると２枚目に記載されてますね。

[2089: 住民さん1]

最近、警察がマンションを徘徊してますが、
何かあったんですかね？

[2090: 住民さん7]

電気代安くなりましたね！