シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ（旧称：（仮称）カワサキミライク -川崎未来区-）

[周辺住民さん]

シティテラス川崎鈴木町ガーデンズ（旧称：（仮称）カワサキミライク　-川崎未来区-）について情報をお願い致します。
住友不動産なんですね、価格帯は高めなんでしょうか？
この辺りは最近、マンションが多くなってきました。。。

所在地：神奈川県川崎市川崎区大師駅前2-1-1（地番）
交通：京急大師線 「鈴木町」駅 徒歩5分
間取：3LDK～4LDK
面積：65.78平米～81.44平米
売主：住友不動産

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/k_suzuki/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【正式名称が決定したためスレッドタイトルを変更しました。2014.6.27 管理担当】

[21: 匿名さん]

外観のイメージ図を見ましたが、ファミリー向けでブラックとは思い切ったデザインですよね。
それより、公式ブログやホームページよりも先に外部で真っ先に情報が出る事の方が不思議です。
価格は住友なので高くなっちゃいますかね〜。値引きなしですしね。
あ、でも施工は長谷工なので、手が届く価格帯で販売されますよう！

[22: 匿名さん]

コストダウンのノウハウと技術を有してますよね。

[23: 匿名さん]

環境も住みやすそう。ファミリー向けですね。買い物も便利そうですし。駅にも近めで。詳しいことを知るには資料請求ですね。

[24: 匿名さん]

外観予想図見ると結構黒の部分が多いですね。シンプルな形状の分、渋くて落ち着いた印象のマンションになりそう。全5棟とありますが東向き、南向き、西向きの棟とそれぞれが数棟あるのでしょうか。日当たりや階によってはお手頃な価格になりそうでしょうか。買い物はヨーカドーでほとんど済ませられるんで楽になりますね。

[25: 匿名さん]

＞２４
西側の土地もマンションなので西向きはないと思います。

ヨの字配棟になるのでは？

[26: 匿名]

残りの半分もマンションって何処情報？

[27: 匿名さん]

間取りやモデルルームは来年になるのですかね。待ち遠しいです。
外観図見ましたが思ったほど重たい感じではなく、落ち着いた雰囲気で悪くないなという印象です。
駅もスーパーも近すぎず、ほど良い距離ですね。
競馬場の影響も直接はなさそうだし、良さそうな場所ですね。
今後の情報に期待したいと思います。

[28: 匿名さん]

近くのヨーカドーの営業情報です。
営業時間：10:00-22:00
1階　食品と婦人・服飾・暮らしのフロア
2階　ファッションと紳士服飾・子供・肌着・暮らしのフロア
3・4・5階(屋上)　駐車場
テナントとして、眼鏡店、洋服の青山、婦人服のギャルフィット、カバン店、靴店、貴金属店が入店しています。

[29: 匿名さん]

ヨーカドー情報ありがとうございます！便利なスーパーが近くにあるのはすごくいいですよね！
少し足をのばせば、オーケーストアなどもありますしね。
一つ気になるのが、味の素工場が近いと思うのですが、匂いなどの影響はどうなのでしょうか？
友人が昔住んでいて遊びに行った時に調味料などの色々混じった匂いがする事があったもので。
ただ時代も違いますし、色々改良されているのではないかなと期待はしているのですが

[30: 匿名さん]

確かに残り半分が気になります。
イオンでも造らないかな。。。
情報お持ちの方いらっしゃいませんか？

[31: 匿名さん]

前に近くで働いてましたが、工場の匂いなどはなかったですよ。

それより気になるのが、車の排気ガスです。
部屋の中の棚まで、拭くと黒いススが…。もちろん窓開けっ放しではないですよ。

社宅が多いとこでしたが、引っ越してきて喘息になる子供も多かった。勤務先がこのへんだった時は、よく風邪引きました。

海側に工場も多いし、大きな道路が多いので、交通量はが多いのは仕方ないのかもしれません。
ここは少し道路から引っ込んでいるので、ましだといいですね。

イトーヨーカドーは便利でした。トイレに傘とか忘れると、すぐ気がついても戻っても、絶対なくなってるし、出てこなかったですけとね。自転車盗難も多かったな。治安という意味では外国の心構えが必要でした。
業務スーパーも近くにありました。鈴木町駅は、遅い時間は無人駅になってたけど、今は違うのかな。

[32: ご近所さん]

この物件そばのヤマダ電機は家電量販店というよりドラッグストアと住宅リフォーム店みたいですよ。

[33: 匿名さん]

>29
鈴木町駅の近くでは、味の素の匂いが今でもすることがあります。
全く匂いを感じないという人もいますが、鼻が敏感な人は多少気になるかもしれません。

[34: 匿名さん]

>32
家電もちゃんと売ってます。
品揃えはラゾーナのビックカメラ、ルフロンのヨドバシカメラ、ヤマダ電機の順ですが。

[35: ご近所さん]

ヨドバシ、ビックの順だと思います。
ヤマダ電機は閑散としすぎて大丈夫なのか心配です。

[36: 匿名さん]

便利な場所だと排気ガスは、ある程度あるのかなって思います。音の問題もあるので、窓は閉めている方がいいのかな。どうなのかは実際現地に行って、チェックした方がいいかなって思います。生活利便性がいいと時短できていいですよね。

[37: 物件比較中さん]

この物件の南側というか南西方向というかでっかい煙突から煙が盛んに出ていますが、あれは何の工場なんですか？

[38: 匿名さん]

南西方向というと、九州あたりですか？

[39: 匿名さん]

Google map ででも確認したら？

[40: 匿名さん]

東か東南の方の煙突は、煙ではなく炎が出ていますよ。
夕方になると羽田へ向かう飛行機の灯とあいまって、
ちょっと綺麗です。