シティテラス戸田公園 契約者用

[契約済みさん]

シティテラス戸田公園の契約者用スレッドを作ってみました。
情報交換よろしくお願いします。

所在地：埼玉県戸田市新曽南三丁目6837番（地番）
交通：埼京線 「戸田公園」駅 徒歩15分 、京浜東北線 「西川口」駅 バス17分 「戸田公園駅」バス停から 徒歩15分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：64.18平米～76.72平米
売主：住友不動産

施工会社：住友不動産株式会社
管理会社：株式会社長谷工コーポレーション
検討：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/358094/

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[2119: 住民さん1]

東の住人です。
上からドンドン、ドスドス、場合によってはガンガン、といった音がしてきますが管理人に言う以外に対処の方法はありますか?

[2120: 住民さん5]

>>2119 住民さん1さん

時間帯は？
私も東で別でPM2～4時位のピアノの音に悩まされています。
家全体に響いているので生楽器かと、アップライトピアノかな。
生楽器禁止じゃなかったっけ、、、

[2121: 住民さん5]

>>2120 住民さん5さん
うちも東です。同じ時間帯でピアノ聞こえますね。2120さんよりは音源から遠いようですが。
マンションに住む以上、電子ピアノなど音量調整効くものや、ヘッドホン使えるもので妥協して欲しいですね。

[2122: 住民さん5]

ハブの案内が来てましたが、もらえそうなのだいぶ先ですね
試しに既存のハブ外してルータ付けたらかなり速くなりました

[2123: マンション住民さん]

結構前ですが、住民が集まって何かしらの議題を可決する様な集まりがありましたがコロナもありそれは完全になくなったのでしょうか？
しばらくはアンケート結果の様なものが定期的に投函されていましたが、直近はそれすらも無いのですが、わたくしの見逃しでしょうか？

[2124: マンション住民さん]

シャトルバスが、現在運休となってます。
通勤の方は、帰途ご注意ください。
明日、始発から運転再開だそうです。

[2125: 住民さん1]

運休は仕方ないのですが、連絡手段をなんとかして欲しいと思います。
時刻表とエレベーター内に掲示されておりましたが、外にいる人間は確認手段がありません。
こういった時こそMMAアプリで通知するなりデジタルな方法で教えて欲しいです。
私は家族が教えてくれたので運休であることを認識していましたが、夜の時間帯やはり並んでる方が数人いました(声掛けて各々帰路についてました)
改善してほしいです。

[2126: 住民さん4]

>>2125 住民さん1さん
一応Twitterのアカウントで通知ありましたが、
皆んながTwitter使っている訳じゃないと思うので、ちょっとその辺り難しいですね。

[2127: 住民さん3]

>>2126 住民さん4さん
Twitter使ってるけど、おかしいな？と思った時に検索してるから事前に知れないんだよね。
フォローするのは住民ですと宣言している様で嫌だし、、、
裏アカというのを作ればいいのかな？

[2128: 住民さん1]

夕方位になると木の棒振り回したり色んな物叩いてる子供が危なすぎる！
この前は桜の枝折ってたし、植え込みも引っこ抜いたりで迷惑すぎる。

[2129: マンション住民さん]

さっき10分くらいギャン泣きしてる子供がいて
『大丈夫ですか？』と声かけていいものか悩みます。

母親近くにいたみたいだけど。

[2130: 住民さん1]

よそ様の泣いている子の対処って、人によって違って場合によってはギャン泣きしてもらうが正解である事もあるし判断迷うことありますよね

[2131: 住民さん2]

今日の15:30頃ですが、写真撮影の為なのか、緑のスカートに紺のセーターでメガネの中学生位の子と母親が桜の小枝もぎ取ってたけどどういう神経してるんだろう？
写真の為なら何しても許されると思ったら大間違いだろ。

[2132: マンション住民さん]

公開空地における器物損壊ですので、理事会に報告すべき事案だと思います。
お手数ですが、フロントまでお伝えいただけますか。

[2133: 住民さん7]

枝を折るとかモラルなさすぎだろ…

[2134: 名無しさん]

2月頃申請していたsuisuiの1Gbps対応HUBのお渡し会がまだ日程決まっていない認識で良いでしょうか。知っている方いらっしゃいますか。

[2135: 住民さん1]

>>2134 名無しさん
３月に配布予定だった気もしますが、もう４月ですね
確かにどうなったんでしょ

[2136: マンション住民さん]

何やら重低音が騒々しいのですが、こちらの音でしょうか？
街中で野外フェスとかやって良いのでしょうか？　勘弁して欲しい。

荒川戸田橋緑地バーベキュー場特設会場にて
野外音楽フェスティバル「ITa FES（イタフェス、正式名称はITABASHI×TANITA×asian gothic label presents ITa FES the band apart 25th anniversary）」が開催。

[2137: 住民さん225]

子どもが大きくなり、車を買い替えようと思っているのですが現在契約しているマンションの駐車場がロールーフのもので困ってます。
現在ハイルーフ契約中で、譲ってくださる方いらっしゃいませんか？？
また、マンション付近で使い勝手のよい月極駐車場の情報をお持ちの方、教えていただけると助かります。

[2138: 契約済みさん]

駐車場、私も契約したいのですが空きがなく困っています。
立体駐車場を見ると幅が広い車や背が高い車が停められるところに軽自動車や小さめの車停まっているのを見ると正直移動してほしいと思います。

[2139: 住民さん1]

ロールーフ空きが多いから潰してハイルーフ増設する案があったね

[2140: 住民さん6]

>>2138 契約済みさん
将来的に大きい車買う予定で予めそこで契約したのでは？
移動してほしいとか自分勝手かよ。

[2141: 内覧前さん]

>>2140 住民さん6さん
駐車に自信のない人が広い方がいいからといってそちらに停めてる可能性もありますよね

[2142: 住民さん1]

ハブの配布が5/27-28と案内出てましたね
結構遅かったなー

[2143: 住民さん3]

>>2142 住民さん1さん
情報ありがとう
交換して速度上がるといいなー

[2144: 住民さん1]

戸田ボートのイベント行ってきたけど賑わっていたよ。
野菜が安くて沢山買ってしまった。
レストランの食事も全部半額になってるんだけど混みすぎていて諦めました。明日はライブもあるのでまた混むんだろうな～

[2145: 契約者さん4]

>>2144 住民さん1さん
混んでたけど、楽しかったですね。
良かったら明日は一緒に行きませんか？

[2146: 住民さん1]

駐輪場の入口で吐いたやつ特定して本人に掃除させてほしいわ

[2147: 住民さん1]

>>2146 住民さん1さん

そんな奴がいるのか、けしからんな
24～25日の出来事？

[2148: 住民さん1]

今朝なんか駐輪場の入り口濡れてるなーと思ったんですが、そんなことがあったんですね
子供が吐いたならまあ仕方ないけど、酔っ払いなら論外ですね

[2149: 住民さん1]

たった今、黄色？のパンツ履いてる低学年位の子が植え込みの小さい木折ってその枝振り回してる。
前も桜の枝折ってた奴だしなんか問題でもある子なのだろうか？

[2150: 住民さん1]

Hub交換してみました

交換前
92 Mbps
↓
交換後（同時刻）
550 Mbps

数回測っての最高速ですが変化は大です

[2151: 住民さん1]

マンションの廊下で聞こえる換気音のような音は何でしょうか。夜も寝室の中でも聞こえてきます。
音に敏感な方ですので、私だけが気になってるのでしょうか。

[2152: 住民さん4]

>>2151 住民さん1さん
窓を開けても音がするのですか？
もし窓を開けて音が消えたら、それは気密性の良い部屋で室内と室外の気圧差によって窓やドアの隙間から生じる音かと思います。
もしそうではなかったら、音源を特定してチェックした方がいいかもしれませんね。

[2153: 住民さん4]

>>2151 住民さん1さん

私も音が聞こえます。私の場合、重低音みたいな音です。
テレビ付けていないとかなり気になります。
寝るときもブーンっていうような音がして。

[2154: 住民さん1]

最近のことですが管理室近くの自動販売機のゴミ箱にペットボトル、空き缶以外のゴミが捨てられ、ゴミが溢れていたことを何度か見かけました。本当にやめてほしいです。

[2155: 住民さん7]

エレベーターにこういったものを残すやつがいると思うと呆れる。ここのマンション民度低すぎて驚く(笑)

[2156: 住民さん7]

>>2154 住民さん1さん
私も思いました。日曜日の深夜ジュース買いに自販機行った時、空のお弁当箱やら瓶やらがゴミ箱ではないところに散乱していて本当に呆れました。すぐそばにゴミ捨て場あるのに何故？翌日の清掃スタッフさんのことを思うと申し訳ない気持ちになりました…
防犯カメラ付いてますよね？こういうことする奴特定して欲しいです。

[2157: 住民さん2]

議事録に芝で遊んでることを注意された。注意されてない人もいるのに不公平という内容がありましたがそういう問題じゃないしそのような思考になるのがやばすぎだろと思いました。
モンペクレーマーって感じ。

[2158: 住民]

窓を開けて寝るようになってから、平日朝6時に近隣の目覚ましアラーム音(爆音)に起こされます。去年はこんなことなかったのに。こちらも生活リズムがあるので結構困ってます。
同じような悩み抱えていたり、解決した方いましたら教えて頂きたいです。

[2159: 契約者さん5]

>>2158 住民さん

うちも同じく悩んでましたが、窓閉めたら解決しました。

[2160: マンション住民さん]

>>2159 契約者さん5さん
ですねですね！

[2161: 住民さん6]

>>2160 マンション住民さん
この時期は窓を開けて過ごすご家庭も多いかと思います。
被害の受け側が我慢するのはおかしくないですか？
発信側が気を利かせて欲しいものですね。

[2162: 住民さん1]

2150さんがHUBの交換は効果が有ったと書いてますが他にやられた方いますか？
チョット手間なのでまだ取り組んで無いんですが、簡単ですかね？

[2163: 住民さん3]

>>2162 住民さん1さん
かなり簡単ですよ
ただ、ウチの場合は元のハブに付いていたLANケーブルを抜くのに少し苦戦しました
これ何か間違えてるのかな？と思うくらい抜きづらかったです

[2164: 住民]

シャトルバスTwitterアカウントのいいね欄大変不快。
バス会社管理人室どちらが管理してるのか知らないけど公私混同しないでいただきたいです。

[2165: 住民さん1]

ポスト側の扉の前のマウンテンバイク、ずっと置いてあって邪魔です。
この前は更にドアの目の前（ドアが開くギリギリのところ）に小さい子どもを乗せたママチャリを置いてる主婦がいてビックリしました。
マウンテンバイクがあるから置いていいと思っているのでしょうか？
早めにマウンテンバイクを撤去してほしいです。
ちなみにあのマウンテンバイクの持ち主は中学生くらいの男の子です。親も気づかないのかな？と疑問に思います。

[2166: 住民さん7]

グーグルマップにマンションの住所が登録されてる企業がありますね

[2167: 住民さん]

>>2165 住民さん1さん
まだありますね。これだけ放置してると、わざと撤去されるの待ちなのかな？って思ってしまいます。粗大ゴミとして出さずに済まそうとしてるのかなーなんて。

[2168: 住民さん1]

広場で立ちションしてるオッサン居たけど何年か前もやってた奴だ！
戸田病院に通ってる白髪混じりの短髪のオッサン！！

[2169: 住民さん6]

>>2168 住民さん1さん
汚い、そして酷すぎる…何回もやってる人なんですね
現行犯で警察動いてくれないですかね？
念のため戸田病院にも一報入れたほうがいいかと…

[2171: 管理担当]

[No.2170と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、投稿を削除しました。管理担当]

[2173: 住民さん2]

>>2172 住民さん1さん
引っ越せ(・∀・)

[2174: 住民さん8]

>>2172 住民さん1さん
引っ越せ( ´ ▽ ` )

[2175: 住民さん7]

>>2172 住民さん1さん
引っ越せ( ´Д`)

[2176: 住民の人に質問したいさん]

バス廃止を訴えてる人って、入居するときにバスがあるの知らなかったんですか？

[2177: マンション住民さん]

>>2176 住民の人に質問したいさん
もちろん知ってたはずですけど、実際にほとんど利用しなかったり、あまりの管理費の高さから廃止を訴える人が増えている状況です。

[2178: 住民さん1]

>>2177 マンション住民さん
目測を誤り、駄々をこねてるだけですね。

[2179: 住民さん2]

他のマンション在住の方が羨ましくて？　当マンション住民になりすまし　廃止を訴える方が前にもいましたが…それ？

[2180: 住民さん7]

>>2179 住民さん2さん

全く羨ましくないですね。駅遠いマンションですって宣伝しているみたいで。

[2181: 住民さん8]

>>2180 住民さん7さん
ですねですね！

[2182: 住民さん8]

>>2180 住民さん7さん

やはりなりすましでしたか（爆笑）
おつかれさまでーす

[2183: 住民さん2]

>>2182 住民さん8さん
なりすましかどうかは分かりませんよ。現に私も住民でありながら繰り返されるクレームや戯言に対し辟易していますから。

[2184: 住人]

まあここで色々言っても変わらないので、バス廃止したければ総会で意見を出した方が良いと思います

[2185: 住民さん4]

使ってる人多いしバス廃止は無理でしょう
廃止されたら私は即引っ越の判断しますね
空き部屋急増しそう

[2186: 住民さん1]

駅近徒歩◯分より、バスで歩かない方が楽でいいな。天候面や防犯面含め。

[2187: 住民さん2]

>>2186 住民さん1さん
自分も同じく意見です。ただし利便性も資産性もバス便マンションなのでかなり低いですが。

[2188: 住民さん5]

>>2187 住民さん2さん

永住目的でしか買わないでしょう。バス便マンションで中古売却は相当ハードル高い。

[2189: 住民さん3]

https://www.pref.saitama.lg.jp/a0504/aisuto-situmon.html
バスは発車待ちの間エンジンかけるわけにいかないんでしょうか
暑くて「身体に危害が及ぶ場合」に該当しそうですが

[2190: 契約済みさん]

発車までエンジンかけないのはアイドリング中の排ガスを配慮して・・・ということだったと記憶してます。
バスが停車してる上の方の住人の方のために発車までエンジンかけないという記載をどこかで見た記憶があります。内容も曖昧ですが

[2191: 住民さん3]

>>2185 住民さん4さん
バス廃止したら売ることもできなくなるよ。

[2193: 住民さん8]

>>2192 契約者さん2さん
これ系の意見、定期的に投稿されるんですが
過去の方も含め、皆さんどうして正式な場でご意見出さないんでしょうか？
これだけ投稿される方多いなら、せめて1回くらいは正式にご意見出ても良いのに。

[2194: 住民さん1]

>>2192 契約者さん2さん

コロナでリモートメインになった人はバスはいらんよな。

[2195: 契約者さん7]

>>2192 契約者さん2さん
確かに恥ずいですー

[2197: 住民さん8]

確かにスピードはちゃんと守ってほしいよね。

[2198: 住民]

ベランダの蜘蛛の巣について
ベランダのガラス部分に蜘蛛の巣が何箇所も作られます。
蜘蛛退治＋巣をホウキで掃除しても、気がつくとすぐ蜘蛛の巣を張られてしまい、それが入居時からずっと続いています。
ベランダには物干し竿と室外機以外は置いていないので、蜘蛛の発生源は不明です。
ほかのお部屋の方は蜘蛛の巣被害ありますか？家だけでしょうか・・・

[2199: 住民さん7]

>>2196 住民さん1さん
我が家でも暴走バスと呼んでる、某病院のスタッフ送迎バス知ってます。
バスが速度出してると怖いし、ぜひこの辺のバスをチェックして
まとめて通報お願いします。
私はそんな時間取れないので、お願いしたい。

[2200: 住民さん1]

マンションのインターネット繋がりますか？
Wi-Fiが繋がらなくて。

[2201: 住民さん5]

>>2200 住民さん1さん
問題なく繋がってますね

[2202: 契約者さん1]

中古のチラシ撒かれてますね。割と安くなってるんですね。

[2203: マンション住民さん]

皆様のお知り合いの方で、このマンションへ住み替えされたい方はいらっしゃいませんかね。家庭の事情で、売却が一番効率的となり。。
南棟1Fです。
仲介を挟まなければ双方ともに仲介手数料かからないメリットがあるので書き込んでみました。

[2205: マンション住民さん]

>>2203 マンション住民さん
個人的な取引は難しいんじゃないですかね。マンション買いたい知り合いは何人かいますが。ちなみにいくら希望してますか？

[2208: マンション検討中]

住人の皆様にお尋ねします。
中古マンションの検討しています。
・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。
・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。
・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

[2209: マンション住民さん]

>>2208 マンション検討中さん

>・管理組合でバス便の廃止などは検討されたことはありますか。

WEBの組合議事録も見ましたが、議題、検討に挙がった事は無いです。

シャトルバスは販売時の売りでもあり
バス廃止は資産価値低下に繋がるのは明白、かつ
毎朝通勤、通学で列を成すほど利用者も多く
廃止の心配は無用かと思います。

当方車持ちですが、住民専用の直通便があると
雨の日や、夜の子供の送迎も任せられ、とても便利で安心です。

#このスレッドにはとある特定の人物が、さも廃止要望がある様な文体で
#自作自演の投稿をされておりますが、無視してくださいませ。
#先週も懲りずに書き込んで、数日後に削除してました...

>・住民間のトラブルなど目立ったことはありましたか。

掲示板を観た範囲ですが、バルコニーでの喫煙等々の
マンションでよくある、一般的マナーに関する掲示を見る程度です。

内覧時に部屋の所有者さんにも
聞いていただくのもよろしいかと思います。

>・インターネットなどで繋がらないなどのトラブルはありましたでしょうか。

特にございません。フルテレワークで仕事に使ってますがトラブル無いです。
数年前に共用回線を増速しており、平均上下600Ｍbps(空いてる時は上下800Ｍbps)低レイテンシで快適です。

最後に、個人的には特に不自由、不満点無く購入して良かった物件です。

長々書いてしまいましたが、ご参考になれば幸いです。

[2210: マンション検討中さん]

>>2209 マンション住民さん
この掲示板でこんなに整然とした回答を得ることができるなんて。。。
感動しました。お尋ねしてよかったです！ありがとうございます！

[2211: マンション検討中]

>>2209 マンション住民さん
ちなみにですが、大規模修繕は近く予定されておられますでしょうか？もしくはすでに実施済みでしょうか？

[2212: マンション住民さん]

>>2211 マンション検討中さん
2209さんではないですがお答えします。
大規模修繕はこれからです。去年夏～秋頃？に大規模修繕委員会を募集・発足した感じだったかと。

[2213: マンション検討中さん]

>>2212 マンション住民さん
ありがとうございます！こちらも大変参考になりました。

[2214: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[2215: マンション検討]

シャトルバスについて聞きたいのですが、家に呼んだ友達や親など、住民と一緒ならバスに乗ったりできるのでしょうか？

[2216: 住民さん5]

>>2215 マンション検討さん

はい。可能です。

住民が来客用バスチケットを手配する事で
来客者さんも、バスに乗車することができますよ。

[2217: 中古マンション検討中さん]

ところでここって今でも売りに出てます？。

[2218: マンション住民さん]

ピンポンダッシュの季節なのかまた始まりました。
小学生の帰宅時間から始まります。
お子さんがいらっしゃる方、ご指導いただければ幸いです。