秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[8946: 検討板ユーザーさん]

秀光の良いところは、安く好きな間取りに出来るところだろう。
安っぽくても不都合はないよw

[8947: TJD]

秀光の良いところは、建売しか買えない人や土地はあるが金がない人にとって、自由な間取りで建てられることだと思います。
建売を買うのか、自由設計なのかかなり違うと思います。

[8948: 通りがかりさん]

なら、建売業者で注文するよね。
最近は自由度かなりアルヨ？？

あれれ？シュウコウの居場所が。。。

[8949: 名無しさん]

うちは一戸建てをなるべく負債にしたくなかったのでコスパの良い秀光で4年前に建てました。
投資の観点で資産価値が保ちつつ売却しやすいように駅近で狭小地に耐震等級3で建具もlixilのラフィスにするなど工夫をしましたが他のローコストメーカーより200万以上安く済みました。
おかげでローン残高と諸経費を上回る金額で売却することが出来ました。
4年しか住んでないので耐久性はまだなんともいえませんがクロスの割れと窓の結露以外気になるところはありませんでした。
窓はアルミ樹脂でなく樹脂窓にすれば結露しなかったのでその点で少し後悔しています。

[8950: 匿名さん]

住宅事情は施主の数だけあるからね。
建売程度の自由度でいいならそうすればOK。
予算があるなら秀光なんかにしなくてＯK。

自由設計で３年目。「建った後は」不満なし。
ローコストを実感したのは建具や設備ではなく
やはり営業、監督の掛け持ち数の多さかな。
自由設計と言ってもこんなイメージで。ではなく、
こっちで間取りと各部屋の寸法を㎝単位できっちりだして、
「これを作って」を提案しないと、「あれれ？」って事が出てくる。

あとはここの評判見る限りやはり営業、監督、大工の当たりはずれは
(他メーカーよりも)あるのかなと。
自分は営業が当たりだったので契約まで突き進んだ部分はある。

Youtubeにあがってるという例のアレは、
他所のローコストで折り合いがつかずに照会されてる時点で、
どちらかというとメーカーがはずれを引いた例ではないのかなと。

[8951: 名無しさん]

郊外の戸建てから交通の便利な街中の狭小土地へ住み替え計画中。他のメーカーや建築士が降りていくところをここの営業がフットワークよく動いてくれてゴーサイン。建売住宅も見たけど間取り、設備で納得できずＮＧ。予算内での自由設計で理想の間取りが出来て現在、色決め段階。二度目の家作りに前回は感じる余裕なかったワクワク感あり。選択肢のひとつにいれて良かったかな。

[8952: 通りがかりさん]

>>8950 匿名さん
いや、例のあれは折り合いがつかないと言うより
タ●の営業が横流ししてバック貰ってたんでしょ
秀光が会社として絡んでたか分からんけど
少なくとも秀光の社員が絡んでる時点で
タ●も秀光も会社としてどうかと思う

[8953: 匿名さん]

まだ建築中なので住み心地については不安がありますが、営業さん・現場監督さん・ICさん、全員親切で不安を一つ一つ取り除いてくださいますよ。
確かに現場監督さんは掛け持ちで忙しそうでしたが…「ニッチぐらいなら作ってあげても良いやろ」と監督さんにお話してくださったり、「毎日見に来ても大丈夫」とおっしゃってくださったり、大工さんも親切でした。
ただ、こちらを読んでいて不安は確実にあるので、完成まで何事もなく進みます様にと日々祈っています（笑）

[8954: 匿名さん]

>>8952
そういうのもあるのね。
まぁ自由設計と言っても、
彼らの家(狩った獲物を解体して調理するスペースが欲しいわー)は
ローコストのHMにとってはハズレでしょうよと。
こだわるならローコストは除外。のいい例だと思うわ。

只、窓が違うのは同情というか「あり得るあり得るｗ」って感じで微笑ましい。

[8955: 通りがかりさん]

>>8950：匿名さん
全く同意見

普通の間取りでいいなら建売でもいいと思うけど大概グラスウールじゃないかな？
土地も選びたい間取りも普通のは嫌、予算も抑えたいというひとに秀光はいいと思う

ここで粘着している人はなんでずっとここにいるの？

[8956: 通りがかりさん]

>>8954 匿名さん
窓が違うのはあり得ないでしょw
マタギの解体場所もローコスト(秀光含む)だから
ハウスメーカーにとってハズレとかあり得んわーw
大手だろうが設計事務所だろうがローコストだろうが
請け負ったんだから最後まで施工する義務あるやろw
素人集団のお遊びなんか？

[8957: 匿名さん]

＞＞8956
その窓自体というよりは、
「いや、確かに言ってはいないけど普通こうするよね」
って事を実体験したわーって話です。

まぁなんにせよ、こういうのは両者の言い分を聞かんとなんともね。

[8958: 通りがかりさん]

そうそう秀光の悪いところはモデルルームがださい
同じ標準品使ってても外観内装共にもうちょっとマシにできるのにと思う

建具や家具も木目にするとプリントの質感で良くない
フローリングぐらいに留めた方がいいかと

[8959: 通りがかりさん]

皆さんにとって1000万2000万てお金は博打に出せる金額なんですか。だったら3000万4000万かけて安心な物を買う、もしくは新築戸建ては諦めるって選択肢にならないのがどうしても理解できません。私はとても1000万を丁半博打に掛けられません。

[8960: 匿名さん]

>>8959 通りがかりさん
趣旨は理解できます、そも住宅なんて35年ローンで購入するものではないです
償却、修繕、更新、価値の下がった物をお金を払って維持する、それが現実ですね
国が景気浮揚の為に借金させようと必死にマインドコントロールしてるわけで。
でもお金があれば購入してもいいのでは？借金で安心買っても幻ですよ。。

[8961: 匿名さん]

4000万の家を一括で買う安心も幻ですよ。。

・・・レベルの話なので、そもそもの話は他所でどうぞ。

[8962: 通りがかりさん]

ここは大工や下請け業者の質が悪いからモラル低い
ミスしてもそのまま放置してる
安いから仕方ないけど
検査があるからそれで見つかればいいけど全ての金物やビスをチェックしてるのかは不明
安さでここに適うハウスメーカーはない

[8963: 通りがかりさん]

安いから掛け持ちが多いんだろな
大工が他の現場行って休むこと多いし
他の業者の作業も合間にやってるみたいで
合間にするくらいじゃないと利益出ないのでは

[8964: 匿名さん]

>>8961 匿名さん
この先一生生活に負担がないって安心は絶対ですけどね
金持ち喧嘩せず、
多様な意見があるのが世の常、マウントは不要なのでは。。

[8965: 匿名さん]

>>8961
仰る通りですからどうぞ他所で。

[8966: 通りがかりさん]

>>8959：通りがかりさん
そう思う気持ちも全く解らなくはないです。
なのでここで買う人は住宅関連の業者さんも多いみたいです。
ある程度自分でチェックすれば多少は安心ですからね

ただ新築戸建てを諦めて建売りや中古住宅や賃貸が安心かと言えば？？
自分で勉強してチェックした方がマシだと思いました

[8967: 名無しさん]

博打と言いますが保険に入っていますし住めなくなるような不具合があれば対応できます。
建物に3000万かける方が人生にとって博打であり負債はなるべく少なくする方が安全です。
私の実家は大手高級メーカーで3500万で新築しましたが10年点検で塗装とバルコニー補修で350万請求され、この補修をしなければ延長保証は出来ないと言われており、建ててからの多くの資金が必要になっているのを見てさらにローコストで家を建てようと考えました。
現に築13年の実家と比べた住み心地は実家の半額にもかかわらずむしろ広く断熱性も高く設備も最新のためいいです。

[8968: 名無しさん]

投資の観点からも新築時土地3000万建物3000万に対して土地4500万建物1500万の物件で比較すると10年、20年、30年後の売却価格を比較すると土地代が高い方が資産価値が高く断然上になります。

[8969: 通りがかりさん]

>>8968 名無しさん
当たり前でしょ。どんないい家でも建てた瞬間に上物は半額になるんだから。
そうやってもっともらしいことを言ってここでしか建てられない馬鹿を騙してるんですか。秀光関係者としか思えませんね。

[8970: 名無しさん]

>>8969 通りがかりさん
もちろん秀光で建てて施主として関係しているのですから関係者です。
騙しているのではなく体験談として感じたこと経験したことを話しているだけです。
それをどう受け取るかは人それぞれです。
また相場として新築を立てた直後に売却した場合立地と間取りが良ければ半額ということはないです。
中古住宅も視野に入れて探しましたが築浅物件はせいぜい新築時の8、9割で割高でした。

[8971: 通りがかりさん]

>>8967 名無しさん
ヘーベルかな？w
それはさておき、13年も前の家と比べて
良いのは当たり前ですよw
ちなみに当然秀光でもメンテナンスは
10年おきやるべきですよ。
家のサイズにもよるけど150万位は見とかないと

[8972: 名無しさん]

業者の質が悪いとありましたが、材料の質はどうなんでしょうか？
最近はプレカットの材料が不足していると聞きましたが、更に悪くなるのでしょうか？

[8973: 通りがかりさん]

>>8967：名無しさん
>>8968：名無しさん
同じ方だと思いますが全く同意見です。
実家を見て絶対大手なんかで建てるものかと思って育ちました。なにもかもがマージンモリモリ

ところで初めての固定資産税の支払いが来まして減税もあるのに家の割に高いなと思ったら土地の評価額が想定よりも上でした。安心して将来売却できそうです。

[8974: 通りがかりさん]

>>8969：通りがかりさん
だから上モノは消耗品ですよって話なんです。
住宅の仕様もどんどん更新されていくので昔の高級車より一般車を乗り換えていく方が良いという考えの人もいるのです。

あなたずっとここで名前変えながら一人で喚いてますよね？

[8975: ご近所さん]

近所の家が秀光ビルドで建設中です。

・工事が始まる前の挨拶はひとこともなし
・早朝から大きな音で作業
・周囲の道路にゴミや小石が散乱しても掃除しない
・下水工事で我が家の前の道路を封鎖。事前のアナウンスや挨拶もなし。自宅から車で出ようとするとイヤな顔。出先から車で戻ったときも通行止めの看板等どかしてくれず、自分でどけて入りました。その際も関係者はみんなこちらを無視＆一歩もどいてくれない。

現場のモラルだけの話かもしれませんが、自分が建てるとしてもこの会社はやめようと思っています。

[8976: 周辺住民さん]

ここは業者としての姿勢に問題があります。
秀光ビルドが建設をしていた現場の隣に住んでいた者の意見です。

そもそも工事が始まる段階で施工主、秀光ビルドの人間、現場の作業員のいずれからも一切の連絡なし。
朝の7時からガンガン音を出して工事をする。
家の前を通行止めにする工事をする際にも事前に一切のアナウンスがなく、家人が車を出そうとしてもまともに出させてもらえない、帰ってきても存在を無視されて入れてもらえない。
遠回りをして反対側から入ろうとしても看板で塞がれており、家人の車が来ても無視。仕方なく自分で看板をどかして入るしかない状態。

ここで家を建てて入居したもののなんか周辺住民の目が冷たいと感じたならば、近隣住民に対する配慮の全く無いこの会社の姿勢のせいかもしれません。

また知り合いの建築関係者はここの建物を見たときに3流の仕事やと言っていました。

使われる部材の良し悪しや、費用対効果のほどはわかりませんが会社としての姿勢はよくわかったのでここで建てる気には全くなりません。

[8977: 通りがかりさん]

連投おつかれー

[8978: 匿名さん]

なんで名前変えて同じ内容を書き直してるんだ
あと苦情の時には怪しげな建築関係者は出さない方がいいよ
信憑性がなくなる

[8979: 購入経験者さん]

>>連投さん
＞3流の仕事や
そちらの地域の秀光はそういう方々が潜んでいる割合が高いんですかね。
文春も尼崎ですし、上記の動画のご主人も関西訛りですし・・・。
非常に有意義なご意見有難うございました。

「建設中」なのか「建設をしていた」なのかよくわかりませんが、
ウチは、トラブルを避ける為に施主は引っ越すまで挨拶しないで。
とは言われましたので、施主さんは責めないであげてください。

自分の場合、仕事場の通勤ルートだったというのもあって
晴れた日は仕事前に必ず寄ってたのですが、
大体棟梁の出勤時間と重なってたのでとりあえず気は使ってた感じでしたねぇ。

施主さんはほったらかしにせず、泥を引っ張らないように養生してあるかとか、
材料の整頓具合なんかのチェックはしておいたほうが
（プレッシャーにもなるので）いいのかなと思います。

[8980: 検討板ユーザーさん]

家建てるのに秀光の旗を掲げるわけですよね？
みっともなくて恥ずかしいとか思わないのでしょうか

[8981: 通りがかりさん]

>>8980：検討板ユーザーさん
全然

あなたは見栄でハウスメーカーを選ぶのですか？
余程自分に自信がないんですね

[8982: 匿名さん]

>>8980 検討板ユーザーさん
少ない予算の中で新築戸建てを夢見て頑張って人を馬鹿にする権利は誰にもありません。
そりゃあ予算があったら大手ハウスメーカーで建てたいよ…

[8983: 通りがかりさん]

>>8982：匿名さん
余計なお世話ですが大手で自由設計で建てるなら坪単価100万払っても設備と建材は並

評判の良い工務店と建築士で内装外観ともに拘って構造計算されたデザインハウスが建ちますよ

大手だからと保証を期待されているかもしれませんが高いマージンの上乗せされたメンテナンスをいいなりで実施した場合に限定されるので

[8984: 匿名さん]

>>8980 検討板ユーザーさん
ここ以外で建てる予算がないからここで建てるしかない訳で。周りになんと思われようが安さは最大の魅力です。

[8985: 匿名]

>>8981 通りがかりさん

同感

[8986: 通りがかりさん]

>>8984：匿名さん
ここより安いのは飯田かアイダ設計だと思いますが仕様も含めて比べると秀光の方がコスパ上でしょうね

[8987: 検討者さん]

ローコストで考えてるので、ローコストのアフター気になるのですが、どうでしょうか？
建てる時も大事だけど、その後のアフターもかなり大事だと思うので聞きたいです。
木造だから、クロスのつなぎ目の割れとか、ボードがせり出してくるとか、色々あるけど2年点検の時に全部修繕してくれます？

[8988: マンコミュファンさん]

>>8976 周辺住民さん
酷い連投を見た

[8989: 通りがかりさん]

>>8987：検討者さん住んで１年弱ですが1箇所新築時から伝え忘れた軽いクロスの割れはその場で補修してもらえましたよ

2年目でどこまでやってくれるか気になりますね

[8990: 匿名さん]

>>8986 通りがかりさん
ローコストメーカーで検討中です。
飯田やアイダ設計よりコスパ上な理由はなぜでしょうか。

[8991: 通りがかりさん]

>>8990：匿名さん
2019年契約の情報ですが30坪の基本坪単価で税抜き33万5000円
これでオール電化、吹付け断熱と30年耐久のコーキング20年塗装の外壁材は標準だったので

アイダや飯田は35万?のシリーズだとグラスウールで外装材の耐久も長いものではないとのネット情報でした

[8992: 検討板ユーザーさん]

秀光ビルドで建てた家に住んで4年目のものです。
東北住み。先日の地震でカーテンレール近辺にヒビが入りました。中の石膏ボードも割れてるとこあり。カーテンレールのある場所の9割がそんな状態でこれって正常な被害なんでしょうかね。
一度秀光に見て貰いましたが、クロス張り替えで30マンの見積もりでした

[8993: 通りがかりさん]

>>8992：検討板ユーザーさん
カーテンレールの取り付けは木枠でなくて石膏ボードのみの部分だったんですか？
木枠自体は破損していませんか？

[8994: 通りがかりさん]

>>8992 検討板ユーザーさん

そんな大きな地震ありました？

[8995: 通りがかりさん]

材木不足みたいだが秀光ビルドは国産材だから影響ないのかな？

[8996: 匿名さん]

>>8994 通りがかりさん
たしか東北で震度6弱くらいでしたっけ？
秀光だけがヒビ割れたのか、他メーカーの新しい家でも同じような被害が出ているのか気になります

[8997: マンコミュファンさん]

震度6以上はひびが入る可能性あるな。
保険で全額出るのか？

[8998: 口コミ知りたいさん]

施工中なんだけど大工が片付け苦手なのかむちゃくちゃで足の踏み場もない
腕は良さそうで隙間とかもないし特にクレーム付けるとこもなく綺麗
これは掃除してとか言ったらダメだよね？

[8999: 戸建て検討中さん]

>>8976 周辺住民さん
あなたは知り合いの所で建てればいいと思います。
きっと良い会社に勤めているか、ツテがあるのでしょう。
大企業の下請けをする＝買い叩かれ値で仕事をする大工なので二流と三流しか居ない。
ローコストは、買い叩かれ値のさらに買い叩かれ値で受け持つ大工しかおらず
三流なのは当たり前ですよ。
仮に坪100万、130万の王手ハウスメーカーであっても部材は二流か三流。ローコストの部材は当然、三流。
例えば王手ハウスメーカーでも建材はホワイトウッド集成材、もしくはレッドウッド集成材で
法律は満たすよねレベルの三流か二流の建材だし、耐震性能の担保となる構造計算はせずに(木造は法律上は構造計算しなくても良いため)
型式認定で構造を見ているだけで言い方悪いけど適当に家を建てている。

[9000: 匿名さん]

大手の良いところは大手独自の構造方法、意匠材があるってとこでしょうか。三井ホームだけは単なる2×4だか2×6だった気がしますが…

[9001: 匿名さん]

>>8999 戸建て検討中さん
また、無関係の素人さんはデタラメを
いろんなところで吹聴してますねw

[9002: 戸建て検討中さん]

>>9001 匿名さん
あなたはいつもデタラメデタラメ書く人ですね
>>8999の内容は
考え方の相違が生まれる内容ですらないのだけど

型式認定は構造計算をしているものなのか→文字通り型式の認定なのであって、許容応力度計算等の構造計算はしていない(許容応力度計算ありの場合、構造に関する書類が400ページほどになります)

ハウスメーカーは最高品質の木材を使っているのか→岐阜産若しくは長野産ヒノキ無垢KD材SD15E90性能表示材(これ以上のモノは神社仏閣用と同等品になってしまうので、この辺りが現実的)などは使わない

ハウスメーカーの大工がC値0.2-0.5を出せるのか→ハウスメーカー最高の一条でC値0.7

[9003: 匿名さん]

>>9002 戸建て検討中さん
工務店スレをたててやって下さいよ。
無知な素人の間違いだらけの押し売りは迷惑です。

[9004: 戸建て検討中さん]

>>9003 匿名さん
営業活動頑張って下さいね!
次は何が間違いかの指摘もお待ちしてますよ!

[9005: 通りがかりさん]

>>9000 匿名さん
大層な名前つけてるだけでほとんどが
在来工法＋パネルか2x系

[9006: 匿名さん]

>>9005 通りがかりさん
貧乏人の我々は大した違いなどないと思いたいですよね

[9007: 口コミ知りたいさん]

>>9006 匿名さん
そういう意味で書いたわけではないが。。w
ベース工法に付加価値をつけてるので「独自工法だ！！」って
大袈裟にいうのはどうなのかなって思った次第w
すみりんのビッグフレームだけはすごいと思うけどね

いずれにせよ我々金のない人間には無縁な話ですなw

[9008: 通りがかりさん]

>>8999：戸建て検討中さん
それなら秀光は主要構造には国産杉の集成材使ってるから大手よりいい建材使っているってことですか？
ちなみに土台はヒノキ

[9009: e戸建てファンさん]

>>9008 通りがかりさん
集成材であることと性能はおそらくJIS規格止まりなので五十歩百歩だと思います。
まあホワイトウッドKD材SD20よりもはいいかもしれませんが。

https://innosho.co.jp/kantaro/
具体的な商品名を出すなら
国産無垢KD材ヒノキ
心持ち材
SD15
E90
を保障している
乾太郎のうち、岐阜産、長野産(岐阜から長野はヒノキの育つ北限のため年輪が細かい＝固い)

[9010: 通りがかりさん]

>>9009：e戸建てファンさん
なるほど、構造材に拘りたい人は特化した工務店にいかないとって話ですね

ちなみにE65F225の強度ではどのような心配がありますか？

[9011: e戸建てファンさん]

>>9010 通りがかりさん
曲げ強度的に杉ですよね。
文字どもり、曲げに対する強度が低いという事なので柱としては他の樹種の方が優れていると思います。
心配があるかは正直分りませんが、柱を上の品質のヒノキに変えて30万くらいで安心性がUPするため、私はしたというだけです。

[9012: 通りがかりさん]

>>9011：e戸建てファンさん
詳しくありがとうございます。

秀光で賃貸シリーズがあったと思いますが契約された方いますか？
もしくは賃貸アパートやってらっしゃる方がいればお話聞きたいです。

実家を２棟並びのメゾネットに建て替えようかと思っています

[9013: 匿名さん]

>>9012 通りがかりさん
これまでヘーベルや大和ハウスでアパート建ててきました。坪100万が基準です。

[9014: 通りがかりさん]

>>9013：匿名さん
高いですね?
都会地域なら容積率いっぱいで高層で強固にした方が良いかもしれませんが実家の立地だと安く抑えて死ぬ前にもう一度建て替えて相続税対策にしたいところです

単身向けのアパートが周辺に多いのでファミリー向けで差別化計りたいです

[9015: 匿名さん]

資料請求から1ヶ月経ってることに最近気づいたw
資料も届かないし電話の一つもない。金額は魅力的だったけどもう今から見積もり出してもらって比較も面倒だわ…ほか数件で疲れた。
しかしあんまりガツガツしない会社なんやね。

[9016: 購入経験者さん]

>>9015
そいつ次第じゃないすかね。
できる子は（とりあえず契約までは）テキパキ。
なのでそちらがそういう子なら辞めておくのも正解かなと。

こっちは初対面の時に土地はあると言ったら次の日には見に行って寸法測って
いろいろ仕上がってたので4日後に契約したわ。

[9017: 検討板ユーザーさん]

>>8993 通りがかりさん
木枠まで破損しているかはわからないです。
隙間から微量の風は感じます。
秀光が言うには大丈夫みたいですが、、
明日保険屋がくるので第三者の話をきいてみます。
少なからず被害があるのは認識していますが、こんなにわれるか？くらいやられてるので不安ですね。

[9018: 通りがかりさん]

>>9017：検討板ユーザーさん
よく壁掛けテレビを下地や間柱にちゃんと固定するか石膏ボードのみににアンカー留めするかの話がありますが、石膏ボードのみは地震の時破損するのでよくないと言う話があります。
カーテンレールでもそれと同じ事があるのかなと思いました。

ただ隙間風を感じるということは吹付け断熱も割れてるってことですよね

[9019: 通りがかりさん]

>>9016 購入経験者さん
初対面から4日って金持ちがタワマン買うときと一緒ですなw

[9020: 匿名さん]

スエズ運河の木材不足
影響ありそうですね。。。

今回の木材不足の関係で
柱等の建材が別の木に変更になり
値段が上がった場合は、
施主が負担？
集光ビルドが負担？

今までの事例とかありますかね？

[9021: 購入経験者さん]

>>9019　通りがかりさん
金持ちとは真逆でローンが通るか通らないかだけが焦点でしたからｗ
まぁこっちも仕上げてから行きましたし、
一人用の住まいなので迷いなく進んだってのもありましたね。

営業は「規格住宅なら２～3日で契約していく人もいらっしゃいますよ。」
とは言ってましたね。

[9022: 通りがかりさん]

>>9020 匿名さん
参考までにプレカット工場から工務店への見積が平均的な大きさで百万アップ。
さらには金属値上げで金物や設備も総値上げしてるから、３月から一棟２百万は原価で値上げしてるかな。
販売価格には250万ってところかなー。

[9023: 匿名さん]

250万て、贅沢設備削って削って安く仕上げようとしてる私にはデカすぎる数字…250万あれば諦めてたあれもこれも付けられるやんっていう金額…まじかよ。。。

[9024: 匿名さん]

>>9022 通りがかりさん

9020です。
かなりの値上がりが発生しているんですね。。。
参考になります。
ありがとうございました。

[9025: 通りがかりさん]

>>9024 匿名さん

9022です。
あくまで現在価格ですし、木材を国内調達して年間契約とかしてるのなら据え置きの可能性もあります。
ただでさえ、２年前から200万の値上げで、ここ数ヶ月の異常な高騰で200万の値上げは家を建てるタイミングとしては可愛そうな気がします。
私は2年前の増税直後に建てましたが、今ならマイホーム諦めてたかもしれません。
もしくは土地を坪単価10万以下のクズ土地に建ててるか。

積水ハウスのような大手HMは昨年度で一棟4100万が平均価格なので、さらに強烈な値上げをすると予想されるので、それらに比べたらマシかも(^_^;)

[9026: 口コミ知りたいさん]

>>9019 通りがかりさん
秀光ビルドはそんなに早く契約できないでしょ？

[9027: 口コミ知りたいさん]

>>9022 通りがかりさん

秀光ビルドが3月から250万値上げしてるの？

[9028: 通りがかりさん]

>>9026 口コミ知りたいさん
いや、自分に言われてもw
9016さんが4日で契約したみたいですよ？
注文でほんまかって思うけどね
都内のタワマンでも即決するのは
金持ちか投資目的の中国人だけですね
お金ない人ほどアレコレうるさいですw

[9029: 口コミ知りたいさん]

>>9025 通りがかりさん
ミラブルや他の設備や基礎も他の仕様も変わってるから値上げも妥当では？
200万も値上げしたという情報はどこからですか？

[9030: 口コミ知りたいさん]

>>9028 通りがかりさん
即決で買いたかったけど契約は来月まで待ってと言われましたけどね
図面も決まってないと契約は無理なので4日というのは嘘では？
契約したらすぐに三者面談で仕様を決めないとダメだし

[9031: 通りがかりさん]

>>9030 口コミ知りたいさん
はい、私もそう思いますよ
賃貸ならあり得る話なんですけどね。
まあ、本人じゃないので嘘か本当かは分かりません。
別にどっちでも良いかなと。
注文住宅購入したことあれば、
なかなかあり得ない話だってすぐ分かるし

[9033: 通りがかりさん]

>>9029 口コミ知りたいさん

元をよく読め。
木材価格とその他諸々の値上げで原価から２００万近い値上げだと言っている。

施主に価格転換されるかは分からん。

[9034: ご近所さん]

秀光さんの建売住宅買いました。まだ1年ほどですが特に不具合ないけど、点検業務を契約してる業者があまり良くない。あまり賢い人たちではないのではないかな？
真面目に対応するとストレスになるので諦めて、その業者と同じように適当に対応しています。

[9035: 名無しさん]

外壁に傷が着いて塗料がはげたんだけど、塗料ってどこで買えば良いですかね？
ケイミューの外壁です。

[9036: 口コミ知りたいさん]

買う場所が分からないのであれば素直に集光に依頼した方が良いんじゃない？

[9037: 口コミ知りたいさん]

>>9034 ご近所さん

具体的に教えてください

[9038: 口コミ知りたいさん]

>>9033 通りがかりさん

原価を知ってるなんてあなたは秀光ビルドの関係者ですか？

[9039: 購入経験者さん]

>>9030
>>9031
本当なんですよ？
週末展示会に乗り込んでこの間取りで図面と見積もりよろしくと。
で火曜に図面できたよーで面談。
手直しが必要な図面だったけど、見積額は想定内。
ローンの仮審査が通った時点で契約。が４日目。

図面の手直しや仕様決め、本審査はその後。
営業のタイミングもあったんでしょうけど、
何より自分がさっさと済ませたい性格というか、
まさに「うぞでしょ？」という知人のリアクション欲しさに
急いでしまった面もあったというか・・・。

まぁ大切なお買い物ですので他の方は時間をかけてご判断ください。

[9040: 名無しさん]

>>9036 口コミ知りたいさん
割高になるから塗装屋さんで買ってくださいと言われたよ。

[9041: 通りがかりさん]

週末を土曜だとしたら、
火曜に事前審査即日通って、即日契約
週末を日曜だとしたら
火曜に事前審査だして、水曜に審査通って、即日契約
秀光って水曜営業してましたっけ？

[9042: 購入経験者さん]

>>9041
打合せ記録の控えと契約書を確認したら火曜に契約でしたね。
土曜の展示会で初対面。控えによると現地調査が月曜で
見積やスケジュール、事前審査の打ち合わせが火曜の予定。
・・・でしたが営業が日曜朝の展示会前には現地を見に行ってて、
月曜の夕方に前倒しして見積等々の打ち合わせ。
記録によると図面もその段階で完成しているので、
火曜は一回目の手直し済みの図面をもとに
打合せもしつつ契約＆手付金10万の支払いをしてたのかな？
って感じの時系列でしたね。

初日の記録を見ると、自分の図面案をもとに、
その場である程度これだけかかるかなーという
営業の手書きの見積もりが書いてありました。
（建物のベースがこれだけ、この図面ならオプションこれぐらい、
外構はこれで土地改良が必要ならプラスこんなもん、その他諸費用こんだけ）
上がってきた見積はほぼその金額。最終的にはさらに下回りました。
そういう営業さんに当たったからこそこちらも乗っかって
スピード契約を目指した感じだったと思います。

まぁこちらの方々に証明する気もありませんので嘘扱いでもOKですが、
これ以上話す内容でもないので自分からのこの話はここまでで。
評判見るとはずれが多いイメージですが当たりもありますよ
（オススメかと言われるとそうでもないよ）。というお話です。

多少曖昧だった自分の記憶の整理にも役立ちました。
ありがとうございました。

[9043: 検討者さん]

ここでゼッチ基準の断熱をするとおいくらくらいになりますか？35坪程の家で。
樹脂サッシペアガラス（予算があればトリプル）、断熱材は吹き付けでもグラスウールでもいいですがゼッチ基準満たす厚みで。
太陽光は載せなくていいんですが、めちゃくちゃ安いなら乗せようかな程度に思ってます。

建物＋工事＋諸費用でざっくり教えていただけるとありがたいです。
資料を見たところ水回りはたぶんオプションつけたい感じでしたがそれはとりあえず置いておきます。よろしくお願いします。

[9044: 通りがかりさん]

>>9040 名無しさん

サイディング施工業者をさがしてください。

[9045: 名無しさん]

>>9044 通りがかりさん
ありがとうございます！