秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6801: 平家建築中]

6789さん

今見てきましたが6軒建築中ですがその内の5軒は立ち上がり400でした

タマホームもヤマダホームも一条もです、一軒だけ450がありました

どの基礎の仕上がりの綺麗さは同じですね、ただ一条の基礎は明らかに綺麗でした

基礎一体打ちは今の所有りません

400って普通じゃ無いんですか　少し低いの？

[6802: 名無しさん]

建売なんかは、立ち上がり３５０とか３００でしょ
４００で長期優良申請可能だし
ローコスト系の中では４００で良い方ですね

でも個人的には立ち上がり低い方が住みやすいので好きですね

[6803: 通りがかりさん]

まあ秀光の仕様を聞き出すための残念節だったらなかなかのやり手だが
マジレスであの文章だったらもう基礎の話なんてどうでもよくなった草

[6804: 評判気になるさん]

残念さん、もう終わりですか？
恥ずかしくって出てこれないの？
平家建築中さんの基礎図面を必死に調べてるんだろうな(笑)

[6805: 匿名さん]

で、残念は、そもそも、何処で建てたんだって話だな。

まぁ、どうせ建てても無い、典型的なネット番長なんだろうけど（笑）


大手でも、施工なんか適当なところあるし、良い材料使ってても、施工が適当なら、何使っても糞みたいなもんしかできん。


所詮は、地場の工務店がしょぼかったらどこで建てても全部同じだけどな。

[6806: 匿名さん]

カタログスペックの性能よりもエリアに適応した仕様なのかが重要かと
最高級ってとこ見たけどお金出せばどこでもできる仕様ですね
高気密だけは施工実績が多いとこが必須ですが
九州で建てるのに北海道仕様が必要ですか？
普及品は一般市民向け、残念ならお金で解決しましょう

[6809: 匿名さん]

安物は安物なんだわw

[6810: e戸建てファンさん]

みなさんすごく勉強されて秀光を選んだのですか？
私はただ値段に惹かれただけなんですが…
安いから仕方ないなぁといろいろ諦めています。

[6811: 名無しさん]

そのあきらめたところを具体的に教えて欲しい
住み始めて丸2年だけど、大した不具合出てないですよ
クロスの割れと玄関のこすれぐらいでそれも点検で直してもらいましたよ

[6812: なし]

>>6811 名無しさん

そんな気になることかい？

いるよね。
人の事いちいち気になる奴。

[6813: 平家建築中]

私も知りたいです

どんな不具合が出て来るのか参考にしたいのと

6810さんが秀光で建てたフリして批判していないかを

判断したい為です

[6814: なし]

>>6813 平家建築中さん

不具合の事なら私も聞きたいです。

勘違いしてすみません。

[6816: e戸建てファンさん]

>>6801 平家建築中さん
400で問題ないですよ。
現在の平均的な立ち上がりで、平屋なら十分すぎるぐらいでしょう。

ちなみにタマは450が標準で斜線制限などで高さを下げたい場合は400でスラブ厚などを増やす対応のようです。
ヤマダも同じかと思います。

[6817: 平家建築中]

e戸建てファンさん

ありがとうございます。

[6818: 匿名さん]

>>6811 名無しさん

いっぱい書かれてるよ

[6819: e戸建てファンさん]

営業の対応が遅かったり
大工さんの質が悪かったり
工事が遅れたり
コンセントの位置や壁紙で少し揉めました。
それくらいです。なんかすみません

[6820: 海]

>>6809 匿名さん

テメーはどこで建てたんや

[6821: 平家建築中]

6819さん
すみません気になるので聞きます、大工さんの質とはどんな事ですか？

[6822: 平家建築中]

近所で数年前秀光で建てた人に聞いた事が有るんですが

その人は大工がボロやったわーと言われていてなんか不具合がと聞いても特になく

よく聞けば見に行った時の対応が悪いとか愛想が無いとか挨拶しないとか

まあ大事な事ですがそこでボロと言う判断になるのかと・・・そう思うのは私だけですかね

[6823: 匿名さん]

＞＞6821: 平家建築中

何をもってして質と言うのかわかりませんが、大工の質なんかどこでもそんなに良くないですよ。

正直、やんちゃしてた人間が上がってくる業界だから、何処の現場見てても、態度は良いと思いません。

現場で煙草は吸うし、見た目も、イメージ通りの人間が多い。

けど、職人って、昔からそうだったんだろうし、その辺は昔から変わってないと思います。


だけど、職人のプライドがあって、きちんと仕事しようと思ってやってる人もいると思いますが、そういう人が質が良いというなら、そういう人は、ローコストにはあまりいないかもしれないですね。

[6824: 名無しさん]

ローコストのような安く雇われてる職人が使われる所には、真面目なやつは殆ど居ないって事だろうな。
だから欠陥の割合が高くなる。

[6825: 匿名さん]

ローコストでしか建てられないんだし、自分を満足させて納得させるしかないだろ
あんまりイジメるな

[6826: 匿名さん]

家はローコスト、車は大衆車、服はスポーツウエア、携帯はMVNO
酒もギャンブルもしない
そしてひたすらETFを買い漁る生活をしている
贅沢はしてないけど満足よ

[6827: 平家建築中]

本日施主検査でした

稼ぎの少ない私共には贅沢過ぎる位の満足な家が建ちました。

[6828: 匿名さん]

貧乏人と一緒にしないでくれ
俺は20年で建て替え、建て替え用に2000万ある

[6829: e戸建てファンさん]

15年で建て替えるならハウスメーカーよりいいですよね
流行りもありますし

[6830: 周辺住民さん]

6828さん

建て替え用に2000万有るならウェルネストホームで建てたら？

2000万　まぼろしーー

[6831: 匿名さん]

>>6828 匿名さん

同じく
鉄骨で建てるより、ローコスト2回の方がいいと思う

[6832: 通りがかりさん]

私は，秀光を止めて，地方のローコストHMにしました。
土地＝42坪＝地方県庁所在地，駅から約2㎞＝300万円
（※市街化調整区域で，規制があるため安価）
建物＝木造2階建て＝建坪＝30坪≒100ｍ2＝1360万円
合計＝1670万円で，高気密高断熱の家が建ちました。
皆さんも上手にやれば，安くて良い家が建ちますよ！？

[6833: e戸建てファンさん]

秀光も同じくらいですよ

[6834: 匿名さん]

＞＞6832: 通りがかりさん

市街化調整区域で、家は建設できませんよ。

[6835: 通りがかりさん]

>6834:匿名さん

市街化調整区域では，家は建設できない！！！
プロでも，そんな誤解をされている方がほとんどです。

自宅を担当したHMの建築士も誤解していましたので，
貴方がそんな誤解をするのも分かります！！・・・(笑)

しかし，市街化調整区域の既存宅地では，その土地を買って
家を新築することが可能です。自宅はちゃんと建築できました。

ネット上のインチキ情報ではなく，本当に詳しい不動産屋や
役所の建築住宅課に確認してみてください。

[6836: 匿名さん]

＞＞6835: 通りがかりさん

すいません、100知ってるわけじゃないのですが、自分も市街化調整区域のようなぽつんとしたところで建てたかったので、色々聞きました。

国としては、あくまで農業協同組合員の名簿に名前があって、一定量の農地を確保してる人しか建てれません。

抜け道も聞きましたが、6835: 通りがかりさんは、農業従事者の方じゃないんですよね？
建てれたとしても合法ではないですから、おっしゃってるのはあくまで違法ですよ。

役所に聞いても、一般の人間が建てて良いなんて言う訳ないですよ。

[6837: 通りがかりさん]

>6836:匿名さん

貴方が言っているのは，農地を宅地にして家を建てる場合です。
これは，農家や農家の分家でないと無理です。

しかし，市街化調整区域でも，古くからの既存宅地は建築可能なのです。
私はサラリーマンですが，確認申請も通っており，適法です。

そのことを知らない不動産屋やHMも多いので，困ったものです。(^^;)
ネットで「市街化調整区域　宅地」と入れて調べてみてください。

[6838: 通りがかりさん]

どうでもいいし秀光で建ててないやん

[6839: 匿名さん]

＞＞6837: 通りがかりさん　

市街化調整区域の中にある、指定が外れてる宅地のことじゃないんですか？それは、市街化調整区域から外れてるってことですよ。

自分も市街化調整区域の中にあった会社跡地の土地を買いましたからね。


市街化調整区域にある農地なり、農業従事者が建てた住居に関して、一般人が建て直したり、その土地に家を建てるのは原則的に認められてないんですから、合理的な理由がないと、指定区域で建てるのは無理ですよ。

市街化調整区域に指定されてる土地に関しては、条件を満たしてる農業従事者しか家を建てることは無理です。


なんで、一般の人は基本的に無理って事です。

そんなことが簡単に出来たら、何のための法律なんですか？って話ですよ。

[6840: 評判気になるさん]

福島県で現在施行中ですが辞めた方がいいと思います。
営業は約束を守らない。
契約前に交わした話も約束してないとか色々と揉め事ばかり。監督に関しては全く現場に顔出さず熱意を感じられない。　他人の土地に勝手に物は置く。
迷惑しかかけない業者です。たまたまハズレの営業と監督だったのかもしれませんが、周りにオススメしようとは思いません。唯一検査員が好印象なイメージがあったぐらいです。

[6841: 匿名さん]

>>6840 評判気になるさん

イニシャル教えて下さい
たぶん同じ人かも？

[6842: 名無しさん]

熱意を求める奴ってなんなん？

[6843: 名無し]

>>6842

元野球部か教師の２択

[6844: 通りがかりさん]

30坪、税込1000万いけますか？
サンシャイン池崎の実家はすごく安かったですよね？

[6845: 平家建築中]

絶対無理です

[6846: 平家建築中]

池崎が建てた時よりかなり値上がりしています。

[6847: 通りがかりさん]

30坪でオプションなしでいくらくらいかかりますか？

[6848: 名無しさん]

今の坪単価表を見せて欲しい

[6849: 平家建築中]

１１月に変更があったみたいなので今現在のは持っていませんが

2019年の４月からの価格表です(地方により金額が違う事が有ります)

人により違いは有りますが私共はオプションと浄化槽工事費以外にこの価格に消費税プラス

建物工事外必要経費、登記費用、銀行諸経費、火災保険等100万円程で

消費税と合わせると建物本体価格に200万円以上掛かりました

私共は地盤改良費は必要有りませんでしたが、これに地盤改良工事が必要になる場合があります
地盤改良費は調査してみないと費用はわかりません

今現在は価格が高い方に変更になっている可能性が大きいです

[6850: 平家建築中]

ゴールデンウィークに秀光の自動ドアを潜って7ヶ月、明日待ちに待った引き渡しです

他の方がどう言おうと私共は全て良い関係者に恵まれ(途中色々有りましたが)満足な家が建てれました

夢が叶いました、明日泣いてしまうかもしれません

私が思う事ですが注文住宅を建てるのは

1、凄く勉強する事

2、悩む事

3、出来るだけ(毎日でも)現場に行く事

だと思います。