秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[6549: 匿名さん]

>>6544 通りがかりさん

お似合いですよ

[6550: 匿名さん]

>>6547 平家建築中さん

余程悔しかったんだね
自分の経済状況を憎めよ

[6551: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[6552: 平家建築中]

e戸建てファンさん
嫁さんに聞いたら、塩素系漂白剤だったかなぁ？と定かでは有りませんでした。
正確な情報お届け出来なくてお申し訳有りません。

[6553: 平家建築中]

お　間違いです。

[6554: 名無しさん]

積水ハウスさんで1回建てるより、こちらで2回、3回建てられた方が安いですよね～
それなり以下じゃなければ、積水ハウスさんで建てませんよね～

[6555: 名無しさん]

>>6554
冬寒く夏熱い家を２回３回建てるわけないやん。
外気温10度くらいで室内温度もそれに近いんでしょ？

積水のような高い家買わんでも2千万ちょいだせば断熱性能いい家建つし・・・。

申し訳ないが耐震等級３もなく寒い家はそれなり以下ですよ・・・

[6556: 平家建築中]

秀光で2千万出せば凄い家が出来そうですね。

[6557: 名無しさん]

>>6556
逆に高くなるんじゃないでしょうか？？
標準をすべてオプションにしてたら余計に割高感がでるんじゃないでしょうか？？
ローコストは標準で建てるからお得であって全てのオプションで4ランク5ランク上げてたらお得感は感じられないような気がします。誰もたてないでしょうけど・・・考えるだけ無駄でした。

[6558: e戸建てファンさん]

みんないくら出した？
うちは税込1400万

[6559: 匿名さん]

>>6558 e戸建てファンさん

1650万ぐらいだったはず

[6560: 通りがかりさん]

>>6555さん
断熱性能がいくら良くても、熱源が無ければ時間とともに外気温度に近づきます
それと、断熱性能は積水より秀光の方が上ですよ
良く調べなさい

[6561: e戸建てファンさん]

秀光って積水の1/3の金額で建てれるのにすごいっすね！

[6562: 検討板ユーザー]

>>6560 通りがかりさん
気密性と耐久性はセキスイでしょうね

[6563: 匿名さん]

吹付が80mm標準なのは何で？

[6564: 戸建て検討中さん]

＞＞6562: 検討板ユーザー

耐久は坪単価的にシャーウッドは良いのかもしれないが、Ｃ値は測りもしないし、保証もしないし、非公表の時点で、気密性を語れるメーカーではないし、それは秀光も同じ。

その点で言うと、秀光も積水も変わりがないと言えるだろう。


＞＞6563: 匿名さん
柱の太さが105だから、基本的にいっぱいいっぱい吹き付けるというのを宣言するのは無理なので80くらいという説明になってるんだと思う。
120のメーカーだと90とかになる。

[6565: 平家建築中]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6566: 平家建築中]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[6567: 見てきました]

発泡材を吹き付けているので膨らむ分を予測して薄めに吹いてますね
膨らみ過ぎたら柱前面で削ります、そうならない様に吹くのがプロ。
ピンを差して80mmあるのも確認してますが、
どのみち電気配線でそこら中削るし建前ですよ

[6568: 見てきました]

断熱の話題がよくで出ますが、
24時間換気の第1種、第3種とか緩勾配のガルバ屋根とかが原因では
この辺の対策をしないと暑い・寒いは当然かな、と
家にフイルム巻いて充填剤詰めれは空調は効きます、
でもそれだけでは湿気で躯体が痛むのでHMごとの対策は？で選ぶべきかと

[6569: 匿名さん]

105mmか120mmちゃうの？と思ったらマジで80mmやった
Goodでも80mmってヤバいんちゃうの？

[6570: 検討板ユーザー]

>>6567 見てきましたさん
フォームライトはコスト高いからなるべく薄くしたいだけ。
本当は柱とツライチがいいのだけど、溢れて削った分の処理費も高額だと聞きました。
電気配線はフォームライト吹き付けより先に施工しますで削りませんよ。

[6571: 検討板ユーザー]

>>6569 匿名さん

ウレタンフォームでも会社により性能が違います。
105ミリの柱なので120ミリは無理ですね。
屋根は90ミリ規定だけど、家は溢れるほど吹いてくれてるので100ミリぐらいありそうです。
80ミリでも省エネ★4取れるし問題ないのでしょうね。

[6572: 戸建て検討中さん]

ネット調べではありますが、吹き付けすぎて余分をカットするとその断面から水分を吸収しやすくなるそうです。リスクが伴うみたいです。

[6573: 戸建て検討中さん]

続き。これまたyoutube調べですが、断熱材は種類より厚みと言われていました。
100入るのに80しかいれないよりは、100入るなら100入れたほうが安心感はあります。
実際80入っているのか？薄いところは60だったりする可能性があるのは怖いです。

[6574: 通りがかりさん]

まー、一条の超断熱と比べれば、８０ミリだろうが６０ミリだろうが
目くそ鼻くそであまり変わらないから気にするな
秀光も決して悪くはないよ、一条が異常なだけ

[6575: 匿名さん]

>>6574 通りがかり

ソウカで建てるぐらいなら賃貸でいいわ

[6576: 匿名さん]

創価でもいいけど一条は情弱ビジネスしまくりだからなぁ

[6577: 匿名さん]

>ウレタンフォームでも会社により性能が違います
フォームライトだと2種類あるようですね。
80㎜の厚みだとしても性能が1.55倍程度になるようです。
初期投資が高いとしても断熱性能が高くなると光熱費が減るので、費用対効果は良いかもしれないですね。

0.080(m)÷0.040（ W/m ・ K ）≒ 2.0 （m2・ K/W ）
0.080(m)÷0.026（ W/m ・ K ）≒ 3.1 （m2・ K/W ）

[6578: 匿名さん]

断熱性高めたければ、合板貼りましょう

[6579: 匿名さん]

今朝寒かったでしょ？外気温7℃で室温14℃ですよ
期待させる煽りは、どうなんですかね？

[6580: 匿名さん]

期待させる煽りとは？
秀光でも柱4寸オプションと吹付グレードアップで断熱性能は段違いになると思いますよ。
私は建てた当時はそんなに知識なかったので、こうしておけばという後悔はありますが、
せめて吹付のグレードアップしておけばよかったと今でも思います。

確か柱を3.5寸⇒4寸は100万円掛からないと営業さんが言ってた気がしますね。

[6581: 匿名さん]

>>6580 匿名さん

吹付グレードアップって何ですか？

[6582: 通りがかりさん]

せめて前日夜の室温も書いてくれないと、朝の室温だけでは何とも言えないですね
断熱材が発熱するわけじゃないです
ロスガードや熱交換換気は室温を上げますが、これは効率の悪い暖房をしているのと一緒です
エアコン暖房の方が安くつきます
秀光の断熱仕様でも、温暖地で最低気温が7度ぐらいの時期なら昼間、日射取得でオーバーヒート
するぐらいに持っていけますよ
家の向きや、窓の位置や陽当たりですね

[6583: 匿名さん]

>>6582 通りがかりさん

いやいや、それは言い過ぎだね
どんな仕様にしてるのか分からないけれど、窓にプラダン貼ってるのかな？

[6584: 匿名さん]

>>6583 匿名さん

そいつ秀光＊＊＊＊で簡単にブチ切れるから構うだけ無駄やで

[6585: 匿名さん]

今の性能は分からないですが、昔あったSHQ仕様だとQ値は2.0位ですよ。
今はいろいろな性能の吹付があるので、通常は0.040（ W/m ・ K ）の性能ですが、
0.026（ W/m ・ K ）や0.022（ W/m ・ K ）等の高断熱版があります。

3.5寸で80ｍｍ　⇒4.0寸で100ｍｍにオプション変更すれば、Q値2.0は余裕で切ると思います。
費用対効果はいまいちですけど、トリプルサッシも普及してきてますから、
Q値1.5切るのもお値段次第で可能な範囲だと思いますが・・・。

[6586: 見てきました]

6570 検討板ユーザーさん
はみ出た部分を削る手間・材料ロスなど、
コストカットも商売屋の単価設定に反映されてるみたいです
私の見た秀光は全部後配線でザクザク削ってましたよ
柱前面まで20mmは空いてるとこもでしたね
ここらは作業を投げた下請けの当たりはずれもあると思います

[6587: 匿名さん]

秀光ビルドにこだわりないしな。
そんな事するぐらいなら、それ相応の所にお願いするよ。

[6588: 匿名さん]

>>6585 匿名さん

SHQと同等にしたら、いくらになるんだろうね？4寸・ダイライト・2階床下吹付・一種換気etc
300万で足りる？

[6589: 匿名さん]

ダイライトと吹付0.026（ W/m ・ K ）or0.022（ W/m ・ K ）だけでQ1.5位いかないかな？
ボード系0.020（ W/m ・ K ）程度のお高い所は、Q値１.〇台。
そういう所でも厚み80㎜無いでしょ。

[6590: タマホーム]

>>6579
14度ってヤバイデスネ。
昨年建てたタマホームですが朝20.7度でしたよ。外気8度。夜中寝る前22.8度(暖房無し)。昼外気温20度超えで暖かかった。

断熱材より合板貼って気密取りましょう。そしたら勝手に耐震等級３も付いてきますよ。一石二鳥。

[6591: 検討板ユーザー]

>>6586 見てきましたさん
最悪ですね、、、
後から削るなんて有り得ない。
削った所は修繕されるのかな？

[6592: 検討板ユーザー]

>>6590 タマホームさん
熱交換換気ついてるからじゃないの？
電気代も高いしメンテナンス費も定期的にかかるし、一長一短。
パネル貼るだけじゃ耐震等級3はついてきませんよ。

[6593: 通りがかりさん]

>>6590さん
タマも秀光も断熱気密はどっこいどっこいでしょう？
タマの標準サッシは何でしょうか？
耐震等級3と言われたのは、耐震等級３相当の間違いじゃないでしょうか？

[6594: 匿名さん]

>>6559 匿名さん

マジ？2世帯住宅か？

[6595: 匿名さん]

平屋が個人情報晒して墓穴掘ったな

[6596: 平家建築中]

見たい人いるなら載せますが？

[6597: e戸建てファンさん]

保存したから大丈夫(^^)
ありがとう

[6598: 平家建築中]

私身バレするのそんなに気にならないのですよ！アンチ、異常者がいなければね！実際YouTubeで顔出ししていますから。

[6599: e戸建てファンさん]

見たいみたいー

[6600: 平家建築中]

何を見たいんですか？

[6601: 見てきました]

一応秀光さんの名誉の為に…
前・後どちらでも対応出来るって話だった気がします
ただ前の場合はかなり早い段階で電気図面の確定が出来て
気が変わらない賢者さんにはお勧め、ですね
後でもいいんです、80mmって建前を意識してそれ以上って意識があれば…
私が見たのはそれ以下まで無駄に削ってたので
補修はしてませんよ、ボード貼ってましたから

[6602: 平家建築中]

私の所は昨日電気屋さん3人で電気配線等していました明日断熱吹付けかなと言う所です、配線後に吹付けするのが普通だと思っていましたが後からってのも有るんですね、それってどうなんでしょう？

[6603: 通りがかりさん]

後アクアだと断熱気密は上がります、しかし電流は多く流れるほど熱くなります
電気配線を断熱材で密閉するのは、電気屋からしたらありえないらしいです
私の所はあと配線です

[6604: 平家建築中]

ただの疑問ですが石膏ボードと断熱材の間で多少の熱を持った電気配線が結露して水滴が配線を伝ってコンセントボックス内に入りショートするの危険性は無いですか？

[6605: 匿名さん]

検索したのか
今更気付いても遅いよ笑

[6606: 検討板ユーザー]

配線が熱くなると言うか暖かくなる程度。
フォームライトの耐熱性は100℃なので、心配は無用かと。
結露による水滴は気温より低い所にしかおきませんよ。
なので配線に水滴は付きません。

[6607: 通りがかりさん]

>>60606さん

結露は気温より高いところでも起きますよ
水蒸気量と温度差で露点温度に達すれば結露します
三種換気が正常に作用していれば、室内負圧になるので
壁内結露は起きない計算になりますが、実際には秀光にかぎらず壁内結露はおきてますね
ちょっと前に話題になった、外壁に苔が生えるというのも壁内結露してる可能性大です
柱や間柱、筋交いの形が外壁に見て取れるコケは壁内結露してます

電気配線も今は良くても、年数がたてばあぶないですね
家電は壊れかけるとき、電力消費が上がる場合があります
吹付断熱の場合、完全に配線に密着してますのでかなり温度は上がってしまうでしょう
VVFケーブル吹付断熱で調べてみてください

[6608: 平家建築中]

昨日フォームライトSL吹付けでした、吹付けに来られていたのはフォームライトのベテラン社員の方でした。休憩中しばらく話をして色々教えて頂きました。自社は国内現場発泡ウレタンの6割を施工、色々な住宅メーカーから依頼があり電気配線を外に出す事はごく稀にしか無いとの事、フォームライトの材料は国内産材料で材料の質が良く認可を取ってあり安全で、電気配線を包み込む事による、某他社でネットで書かれているような腐食、腐食による青い汁の様な物による壁紙の染みの欠陥、不具合、危険性等フォームライトは一切心配有りませんとの事、某他社より材料が安全で良いのは確実で、ネットの情報で自社と某他社を同じ様に思われている方がおられる事が辛いですと仰っていました。自社の製品を悪く言う方はいないと思いますが実際に現場で、一生懸命に作業しておられる社員の方に色々お話しを聞き、少なくとも私は安心しました。

[6609: 平家建築中]

シート直接吹付けによる膨らみで通気層が潰れると前に話題になっていましたが、施工者全員かは聞き忘れましたが対策として、シートのたるみが無いかの確認、吹付時には1度薄く吹き表面を固めてその後2度目で指定の厚みにするので通気層が潰れる様に膨らむ事は無いとの事、私自身外周確認しましたが膨らんでいませんでした。面材だと1度で仕上げると言っていました

[6610: 戸建て検討中さん]

＞＞6609: 平家建築中

シート地下施工は、正式な施工ではなく、メーカーも辞めましょうと言っていますから、膨らむとか以外にも劣化しやすいとか問題はあるんだと思いますよ。

てか、秀光って面材ないんですか？耐震どうやって取ってんだろう・・・

[6611: 平家建築中]

面材有ると思いますよ。私の場合は追加料が要ると思いますが、耐震は筋交いで問題ないはずです、私は平家なのでシングルで十分ですが2階建てでもダブルにしたり筋交いでもちゃんと構造計算すれば耐震等級3だって普通に取れるでしょう。

[6612: 平家建築中]

私の所の分譲地ですが今どんどん上棟しておりますが面材使っていないハウスメーカー他にも有りました、とりあえずユニバーサルホームは2階建てでしたが筋交いでした、他も見ておきます。

[6613: 平家建築中]

制震装置をつける家は面材じゃ無くて筋交いなのでは？

[6614: 戸建て検討中さん]

秀光は面材ってOPになるんですか？

そして、等級で言うなら3以上、3相当は筋交いだけで取れるでしょうけど、だったとしても、所詮は構造計算なので、面材と筋交いで耐震取ってる方が本当の地震時には効力発揮します。

ツーバイの家の方が耐震優れてると言われるのはそこです。

OPだったとしても、自分なら面材貼ってもらうな。

[6615: 平家建築中]

自分は当初店長さんにガチガチに固めるのもどうかと思うんですよねと言われた事があります、揺れを逃がす事もと、まあでも面材に筋交いと秀光で言えばSKダンパーこの3つ付ければ大きな地震来ても倒壊の危険性は極めて少ないですよね、何処までコスト掛けれるかですよね、命は何よりも大事ですが私は子供3人いるので家にこれ以上はお金掛けれません、でももし2階建てを建てるなら追加料出して面材等耐震性能に気を使ったかもしれません。

[6616: 名無しさん]

いいかどうかじゃなく、思考停止させて金がない事を正当化したいだけ（笑）

[6617: 平家建築中]

戸建て検討中さんはマイホーム計画中ですか？もう建て終わってるのですか？

[6618: 通りがかりさん]

平屋だと耐震は心配しなくていいと思います
地震後映像なんか見ると、古い家でも平屋は残ってる

[6619: 平家建築中]

6618さん
貴重なご意見ありがとうございます。

[6620: 名無し]

筋交いだけで等級３取ろうと思うと、ほとんどに筋交い入れないと取れないですよ。
そんなことしたら、家の外周ほとんど筋交いでグラスウール断熱だと断熱欠損だらけ。吹付ならまだしも筋交い部分は木なので断熱性能のよくない家になります。

在来のパネルなら外周はすべてパネルで、室内の壁に筋交いいれるので断熱性能は良いですね。

[6621: 戸建て検討中さん]

＞＞6617: 平家建築中

自分は、着工中です。

秀光は話聞きましたが、営業の話し方がチャラくて、知識も少ないから、こいつと引き渡しまで付き合うことになるのかと思うとありえませんでしたし、安いが結局は標準のグレードが高くないので、何をしてもOPになるのでやめましたから秀光ではないです。

でも、平屋で面材入れたらそんなに高いですか？坪数が大きいなら高くなるかもですが、平屋の何坪かわかりませんが、平屋で大きいサイズなら二階建てるより高くなりますよね。

[6622: 平家建築中]

戸建て検討中さん
着工中楽しみですね、戸建て検討中さん詳しいので良い家出来そうですね
私も最初某ローコストメーカーで契約寸前まで話が進んだんですが、営業が気に入らなく変えてもらった途端、その営業のミスと言う事で金額が50万程跳ね上がったので売る気が無いと判断して秀光に変えました。面材ですが秀光には聞いていませんが少し前に他社さんに相談したらハイベストウッド？で平家28坪程度なら15万から20万位と助言を頂きました。

[6623: 戸建て検討中さん]

＞＞6622: 平家建築中
ありがとうございます。

楽しみでもあり、不安もいっぱいですが・・・

営業は売るだけのように見えて、建ててるときも営業との約束なりが重要になるので、営業って大事なんで、信頼できない相手ではいくらメーカーが良くても辞めた方が良いですね。
自分は、営業7で、メーカー3で決めました。

平屋で28坪なら二階で35坪よりはその方が安いですね。
それと、秀光さんは面材ＯＰじゃないと思いますよ・・・
あえて、無しで良いので下げてくれと懇願されたということなんでしょうか？

[6624: 平家建築中]

戸建て検討中さん
私共は月々の支払いを5万円以内に抑える為、最初の打ち合わせ時にローンは1700万、頭金500万これ以内で建てると店長さんに伝えて話を進めましたので面材の話が出ず、私共が勝手にオプションだと思い込んでいるのかも知れませんね、シャッター、格子も付いていないのでマイナスオプションになっているのかもしれません。当初ULーR2階建てなら予算内でしたが途中で平家に変更したので今では怖くてちゃんと計算出来ていませんが、約70万前後オーバーになりそうで貯金が底を突き掛け、ジュース1本我慢してお茶で済ましています(欲しがりません建つまではの精神で、笑)
着工直前まで物凄く不安で頭が捻れ、これがうつ病かと思う時も有りましたが、現在は大工上がりのとても良い監督さん、その監督さんが太鼓判を押す棟梁に恵まれて不安よりも楽しみが勝る様になりました。戸建て検討中さんと検討板ユーザーさんには次世代ポイントの事とても感謝しております、お陰様でリビングにエアコンが付きそうです。戸建て検討中さんが満足されるマイホームが完成する事を本当に願っております。

[6625: 戸建て検討中さん]

＞＞6624: 平家建築中　

そうだったんですね。

そういう感じで予算内に収めようとしてくれたんなら、それはそれで仕方ないと思いますし、買えないものは買えないですから、その中で自分がどれだけ満足できるかになると思いますから、騙されたり言いくるめられたりしてないで、納得してるんであれば問題ないですね。

自分も不安でうつになるんじゃないかとおもいました・・・
色々調べたりしてたので、平屋さんの気持ちもわかりますので、知ってる事は共有しながら、良い情報は参考にしてもらって、いい方向に向かっていただける人が居たらと思ってますので、良かったです。

とおもうのですが、気になるのですが、工事費込みの総額1700万で、延床28坪の平屋ですよね？
それだと消費税抜いたとしても坪55万くらいになります・・・・
秀光で、面材取ったりシャッターなしにしたり、そこまでしてるのに高すぎると思うのですが・・・
外構費や、改良費、諸費用なんかも入れてって事ですか？

[6626: 匿名さん]

ナンダコレ･･･

[6627: 匿名さん]

おはようございます。
地盤改良された方にお聞きします。
地盤改良の業者ってこっちが決めることは絶対に出来ないと言われたのですが、本当にそうなのでしょうか？
地盤調査から自分達で別で頼んで行いたいのですが。

[6628: 匿名さん]

>>6627 匿名さん
もうハウスメーカーに頼むのやめたら

[6629: 平家建築中]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[6630: 平家建築中]

6627さん
秀光で建築ですか？もう契約済みですか？秀光で契約済みなら契約書に改良工事の事が記載されていると思います、秀光ビルドの指定する業者でと、地盤保証の事が有り瑕疵担保保険に入れないとローンが問題あった様な記憶が有ります、ので施主側が指定する業者だと契約後は問題有るかもしれません。私も地盤改良は最初にぶつかった悩みの種でした、契約前ですが改良が出た場合は、工事会社は施主側で探しても良いですか、と問い掛けた事が有りますが改良が発生した場合、3社位見積もりを取り安い所で工事するので安心して下さいと言われ、秀光ビルドで建てるのは決めていた時期なので信じるしか無いと言う感じでした、だけども心配でしたので地盤調査会社も調べました、で結果少し安心しましたが、やはり慈善事業では無いので癒着の可能性も拭えないですし微妙な判断の時は要改良となる可能性もあるかもしれません。地盤改良工事は金額がわからないので不安ですよね！私も胃が痛くなる時がありました。他社メーカーでは地盤調査のセカンドピニオン、施主側の工事業社の指定、サウンディングで要改良が出た場合の電波式調査への変更等対応出来ると言われたハウスメーカーも有りましたが秀光ビルドは分かりません。地盤改良が出た場合ハウスメーカー持ちの会社も有ります、私は信じるしか有りませんでした。

[6631: 平家建築中]

6627さん
地盤改良された方にお聞きしますとあったのに忘れて投稿してしまいましたすみません。
私の所は要改良となりましたが比較的浅い場所での沈下でしたので分譲地の開発業者(知り合い)が間に入ってくれて土の入れ替えをしてもらい改良費は不要でしたが、知り合い曰く調査会社は工事をする事を強く望んでいたと言われました。

[6632: 匿名]

家は安いけど、外構がめちゃくちゃ高い！
車2台のコンクリート打ちで60万。
他に頼んだら半額でしたよ。

秀光にキックバック渡してるからなのかな。
建物は安くても外溝の金額は要注意ですよ。
それぞれの金額を吟味しましょう！

[6633: あいこ]

見積りってたくさんとらないとだめなんだ(´;ω;｀)

ボッタくりに合わないように頑張ります。

[6634: 戸建て検討中さん]

＞＞6629: 平家建築中

水回りの設備とかＯＰとかってたくさんいれてるんですか？そうじゃないと高い気がしますね・・・
ちゃんと秀光で見積もり取ったわけじゃないので、この見積もりが他の秀光さんよりどうこうというのはわかりませんが、タマの大安心、レオハウスのＣｏＣｏ、ヤマダハウスのフェデリアくらいでＯＰをあまり選ばないなら、普通に二階建て35坪くらい建てられる単価ですね・・・
どれもメーカーの出してる商品の上位クラスですなんで、全面耐震ボードはありだし、吹付もあり、総樹脂サッシでも行けるし瓦屋根もいけるクラスです。

もしかしたらですが、秀光で聞いた話では、坪数が少ないと高くなるというのと、平屋なので基礎と屋根と瓦が増えるのでそういう単価になってるのかもしれません。

[6635: 戸建て検討中さん]

それと、追記ですが、関西だと泉北ホームってのがあって、そこだと少し規格内にはなりますが、33坪の、水回りは上位クラス、吹付や基礎も重厚、エアコンやカーテンもついてるフル装備で1555万とかですから、秀光でそのねだんって高い気しますね・・・

https://www.senbokuhome.co.jp/lp/smile1555/

[6636: 平家建築中]

戸建て検討中さん
カップボードは外して、水回りだけで言うとDXセット64万にプラスして合計で100万位オプションです。
秀光だと同じグレードの建物本体価格で平家28坪と2階建て34坪が同価格帯です。
あと約28坪程だと標準は3LDK迄ですが私共は4LDKにして洋和室を作ってもらっているのでそれで30万程は高くなっています。あと補助金で返ってきますが浄化槽ですね
標準装備でも十分でしたがショールームを回っていくうちに目移りし色々とオプションが・・・
標準以外のオプションが合計すると結構有り今となって他社と値段を比べると、戸建て検討中さんの言っている事良く分かります、5キロ程離れた所に新築建て売り4LDKで耐震等級3取得物件、土地50坪、外構土間コン2台税込み1680万て言うのが出ていて2680万の間違いじゃないのと最初思いました(笑)
自分達がオプションで値段を吊り上げたので今現在他社との値段の比較はする気はありませんが不満は無いです。何より1番秀光にして良かったのは間取りです、ゴールデンウィークに何日も徹夜してネットで調べ自分でこれでもかと考えた幾つもの間取り、自分ではかなり良い間取りが出来たつもりでしたが、店長が私どもの土地状況、希望を伝えて考えて頂いた間取り流石プロ、一目惚れでした、この店長さんに出会わなければ、この間取りに出会わなかったらと考えるとゾッとします、ネットで幾ら探しても同じ様な間取りは見つかりませんでした。
私どもがお世話になっている支店ではウォークインホームプラザと言うのを使っているらしく
登録等すれば、タブレット等でいつでも3Dで家が見れますのでたまに見てはニヤニヤしています(笑)

[6637: 匿名さん]

>>6634 戸建て検討中さん

いつの情報？
安くないよ

[6638: 戸建て検討中さん]

＞＞6636: 平家建築中

なるほど、標準以外につけてる物が多いなら、そうなるのかもしれませんね。

自分は間取りの提案とかほぼ自分でやった感じだし、提案も少なかったので、営業さんの提案がそこまでよかったとかうらやましい。

第一は満足されてるのなら単価などあってないようなものなので、このまま良い家建てれそうですね。

引き渡しまであと少し頑張ってください。

[6639: 平家建築中]

6632さん
駐車場のコンクリートは追加でハウスメーカーに頼むと中間マージンが発生し高くなります、これは他社でも同じ事を営業さんに言われました、直接業者に頼んだ方が安いですと。
なので私は秀光でも見積もりを取り、心当たりが有る業者2から3社見積もりを取るつもりです。

[6640: 平家建築中]

戸建て検討中さん

ありがとうございます

最近の悩みは引越しです、300m位しか離れていないので自分達でします。

16年住んだ戸建て借家を出るので片付け等大変になるかと思います

年末に一踏ん張りします。

[6641: 築一年]

>>6632 匿名さん
それはどこのハウスメーカーに頼んでもそうなると思われます。
ハウスメーカーが利益のせるので。
契約前にそれを知ってれば良かったと後悔しました。

[6642: 検討板ユーザー]

>>6634 戸建て検討中さん

平屋同士で比べてみなよ

[6643: 匿名さん]

2階40坪で1150万。
坪単価29万弱。
値上げヤバい笑

[6644: 検討板ユーザー]

外注出せるやつは出した方がまず安い。
秀光はあざとく利取りますよ。
私は外注出せるやつは全部外注出しましたが、その場合保証がとか言って引き止めて来たけど、無視しました。

[6645: 検討者さん]

解体、外構は他で頼んでもいいですよ。見積りをとってください。と営業さんは言ってくれましたよ。
アンテナ工事も秀光だと高いのでよそで頼んでください。と

[6646: 築一年]

>>6645 検討者さん
アンテナとか安い工事は、手続きが面倒なだけだから
他でやってくれって事だね。

[6647: 名無し]

>>6646

アンテナ工事ほとんど利益だからね。最近魚の骨みたいなアンテナじゃなく壁付けのが主流。
ネットで調べたら１万でブースターとアンテナセットあり。
業者に地上波だけなら１０万、BSつけたら１５万とか言われてひっくり返ったわ。
ネットでアンテナ取り寄せて、足場があるとき自分でアンテナ付けて１万で済んだ
。
電気屋で聞いたら地上波は５万くらいでBS１０万くらいだった。

[6648: 検討板ユーザー]

秀光で見積もり
地デジアンテナと110°BSアンテナとブースター設置工事費全部で15万7千円

自分で調達だと地デジアンテナとBSアンテナとブースターで17000円ぐらいとブースター用電源コンセント工事5000円 取り付け工賃10000円で合計32000円とクソ安くなりました。