注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2024-05-06 06:09:46
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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[スレ作成日時]2013-11-20 15:44:55

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秀光ビルドの評判ってどうですか? (総合スレ)

5076: 匿名さん 
[2018-09-25 00:04:34]
>>5068 4783さん

なははっ(笑)

一番大事なのはタイミングですよね。様子見したいけど、今じゃないけど、お金より大事なもののために買わなければならないことあります。
でも、秀光さん値段上がるって話だから結果的に良かったのでは(^-^)
5077: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 00:13:12]
>>5072 名無しさん
これだけ安くして頂いたので、アフターは正直あまり期待してません(笑)有償メンテになったとしても安そうです(^^;間取りによって使われる木材のサイズや樹種、強度は異なると思いますが、結構強いの入れて頂いてます。職人さんも丁寧でした。やはり職人さんや取引先の犠牲の元に成り立っているとしても、私は感謝するしかないです。業界的には「悪」かもしれませんが(^^;私は秀光さんが存在してくれて感謝してます(^_^)

5078: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 00:25:46]
>>5075 匿名さん
じゃあテレビ放送まだなのかも?(^^;見逃したかと思って(笑)ご実家の完成楽しみです(^_^)今週施主検査予定なんで忙しそうでなければ聞いてみます(^_^)私も出勤前の時間を使うので忙しいかも(笑)
5079: 匿名さん 
[2018-09-25 00:52:44]
大工の手間を1番に下げていく今の建築業界!
まともな仕事が出来ない手間まで下げて誰が喜ぶの?
なんせ10年前の半分以下の手間ですからね!
5080: 通りがかりさん 
[2018-09-25 01:17:09]
素人はなんでも安いモノに飛びつくからなぁ・・・。
料金が安いって事は、人件費が安いって事。
つまりは工期が短いって事。
工期が短いのはなぜか?手を抜くからしかないだろ?
外壁のとそうなんかも、ほんとは上塗り2回、下塗り1回だけど、上塗りと下塗りを1回ずつにすれば、その分人件費も材料費も浮く。
その分、少し値段を下げれば、すぐに飛びつく。
でもその実、3度塗りしなけば劣化速度が何倍もはやくなり、結果的にお金がかかるようになる。

大体、施工っていうのは本来ならば値段なんて下げようがないんだよ。
行程が決まってて、そこから人数逆算して、材料原価がいくらで、ってすると、普通にやってたら秀光の下受けにまで金なんて回らない。

材料費をケチるか、人件費を削って工期を短くする(手抜き)するしかないよ。いくつも現場抱えてるんだから。
5081: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 10:58:44]
施工価格を値切られるのは今に始まった事ではないですし、ローコスト系に限らず大手でも同じです。我々消費者が施工価格を聞いて、ここは職人さんを苛めてるから建ててもらうのやめよ…なんて出来ません(^^;消費者全員がローコスト系住宅を選ばないようにしたら、問題は解決するのでしょうか?違うと思います。今は協力業者という言葉がありますが、以前は下請けと呼ばれ、元請けから搾取される構図は今も昔も変わりません。地場の工務店でもエグいところも未だにあります(/_;)
秀光さんは棟数伸ばされてますから協力業者さんとの関係も良いのではと思ってしまいます。余程単価低ければ、業者さんがついてこないように思うんですが…

5080:通りがかりさんは塗装の事に、お詳しいですね(^_^)外壁のお話しでしょうか?秀光さん外壁は乾式ばかりと思ってました、湿式下地もあるんですね、それとも無塗装板に塗装でしょうか?
5082: 4783 
[2018-09-25 12:07:31]
>>5080 通りがかりさん

一生懸命書いてくれてるけどここの施主連中にはおれを含めて響かないよ

仕様を見て使用材が粗悪品じゃないのは知ってるし
工程表で工期が短くないのも知ってるし
現場を見て一生懸命やってくれてるのも知ってるし
こっそり聞いて工賃が他社と同じなのも知ってる(笑)


あとついでに外壁塗装と住宅建築を一緒にするのは暴論だと思うよ
5083: 匿名さん 
[2018-09-25 12:21:44]
>>5080通りがかりさん

手抜きをするとこはやはり切られていきますよ
工期が短く設定されてても、人数までは決められてませんよね?
町のすし屋が無くなっていき、すし屋自体が無くなったのかと言えば
そうではなく回転すし屋が増えていった
建築業界も遅れていますが、これから変わっていくでしょう
5084: 匿名さん 
[2018-09-25 12:42:04]
1,2万の物なら安かったから...で済まされるかもしれないが、数百万、数千万ともなればそうはいかない
5085: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 12:44:25]
(^O^)/

回転寿司が無かったら、頻繁にお寿司食べられなかったな~秀光さん無かったらお家建てられなかった(笑)

5086: 匿名さん 
[2018-09-25 12:45:30]
こんにちは、秀光ビルドです。

今回は、よくお客様からご質問いただく「なぜ秀光ビルドの家は安いの?」という問いにお答えしたいと思います。

秀光ビルドの家が適正価格なのは、ずばり「企業努力で徹底してコストダウンに取り組んでいるから」です!



たとえば資材や設備機器をメーカーから取り寄せる場合には、一括発注することで仕入れ価格を大幅に抑制。あるいは業務効率化によって工期を可能な限り短縮することで人件費を削減するなど、家づくりにかかるさまざまなコストを徹底的に圧縮しています。そうやってさまざまな企業努力をおこなうことで、高品質でありながらも適正価格な家づくりを可能にしているのです。

5087: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 12:49:09]
びっくりした!!( ; ロ)゚ ゚

秀光さんが書き込み?
5088: 匿名さん 
[2018-09-25 12:52:44]
だからローコストってのは、
ちゃんと良し悪しがわかる人で、且つ「割り切れる」人でないと買っちゃダメ。
1000万切る家と3000万の家が、同じ品質のわけがないのだから。

定年までせいぜい20年の仮住まいとして買うならアリ。終の棲家として買うのはド○ホ。
5089: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 13:01:41]
終の棲家としてもお勧めですよ~我が家ではないですが平屋が安いです!歳とると平屋ですよ(^.^)
5090: 匿名さん 
[2018-09-25 13:04:06]
終の棲家として買いました
50代ですがすいません
5091: 4783 
[2018-09-25 13:04:20]
終の棲家にするなら60年保証があってグループとして規模のあるトヨタホームかな(笑)
5092: 匿名さん 
[2018-09-25 13:04:29]
ここ見る人はここを検討してる人だと思うけど
ローコストはよくないって書いてる人の目的て何かな?よくわからん。
5093: 4783 
[2018-09-25 13:05:40]
>>5090 匿名さん

うっ…すみません
50代ならアリだと思います
5094: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 13:08:08]
>>5093 4783さん
50代なんですか?!(^_^)
5095: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 13:11:35]
>>5093 4783さん

良く読んでなかった…すいません( >Д<;)失礼しました5090さんですねm(_ _)m
5096: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 14:00:14]
5090:匿名さんは50代ですか、私より少し先輩ですね(^.^)打ち合わせの時とか他のご家族若くなかったですか?ちょっと世代格差を感じてました(笑)微笑ましかったですけど(^.^)
5097: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 14:15:45]
>>5092 匿名さん
過去に傷つかれた経験があって、注意喚起して頂いてるんでしょう(^^;ローコスト系会社が急激に棟数を伸ばされる時期は、どうしても業者さんの施工レベルの管理が追い付いてない時期があったかも?秀光さんやタマさんは成熟期のような気がします。雑な業者さんは淘汰されてそうです(^^;

5098: 匿名さん 
[2018-09-25 14:25:05]
5096: 秀光ビルドで建築中さん
打ち合わせの時は私より若い人もいましたし年配の方もおられました
60台に見える夫婦が隣に座って打ち合わせしてた時
決め方がすごいおおざっぱでまるで犬小屋でも選んでるかのようで驚きました

私が行った支店は営業さんはそこそこ年いってましたが、店長さんが
見た目25歳ぐらいだったので、これも驚きました

5099: 4783 
[2018-09-25 14:37:31]
>>5096 秀光ビルドで建築中さん

建築中氏まだ40代!?その年齢で立て直しとかすげー
5100: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 14:42:57]
5098: 匿名さん 
25歳で店長って凄いですね!現本間社長も入社5年で支店長、入社8年で代表取締役ですから、若くても実力のある方はどんどん上に行ける会社なんでしょうね(^.^)

60代のお施主さんとなると、子供さんは独立されて、ご夫婦の新居となるでしょうから、拘りが薄れておられたのかもしれませんね、犬小屋を決めるようにって(笑)なかなか豪快な決め方ですよね(^.^)私も60代で終の棲家を建てるとなると平屋でバリアフリーにしか興味ないかも(笑)

先輩は何か特別重視されたポイントはございますか?

5101: 匿名さん 
[2018-09-25 14:51:31]
平屋が坪40万以上になってたとは知りませんでした
私の時は坪35万切ってたのに
随分仕様が落ちたし、メリット無いですね
5102: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 14:55:28]
>>5099 4783さん

建て直しじゃなくて、住み替えですね(^_^)
土地勘はある場所ですが…他府県なんで、不安も正直あります(/_;)

まだ40代?とのコメントですが…おいくつでいらっしゃいますか?
5103: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 15:14:05]
>>5101 匿名さん

4983:戸建て検討中さんの画像の価格ですか?014が約42万、015が約39万ですね。014の坪単価が少し高いのは畳と可動間仕切り2箇所のオプション価格が入ってるかもしれませんね(^_^)
5104: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 15:20:18]
>>5099 4783さん

すいません( >Д<;)またもや良く読んでなくて…

40代で築年数が新しいのに建て替えたと思われたんですね(^^;年齢聞いて失礼しましたm(_ _)m
5105: 通りがかりさん 
[2018-09-25 17:43:03]
値段が高くても出来の悪い家はあるけど、安くて出来の良い家なんて無い

建築基準を満たしていないのは問題外だが、内部の仕上がりが悪いのは値段相応です。
ローコスト住宅を購入するのであれば雨、風しのげればいい位の気持ちでいてください。
5106: 匿名さん 
[2018-09-25 18:24:51]
暑さ寒さもしのげますよ。
そんなにビビることないですよ。
5107: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 19:52:09]
5105: 通りがかりさんの・・・最初の1文、名言?っぽい・・・ポチっとされてるし

でも大丈夫ですよね(^.^)
5108: 匿名さん 
[2018-09-25 20:05:24]
火(IH)も使えるし、お湯も出てくる。風呂にも入れる。トイレも個室で心置きなく用足せる。
なにを怯えているんだい?w
5109: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 20:07:31]
充分っす!
5110: 4783 
[2018-09-25 20:09:47]
>>5106 匿名さん

やだ…なんかカッコいい…
5111: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 20:13:36]
「値段が高くても出来の悪い家はあるけど、安くて出来の良い家なんて無い 」

なんかカッコいい♥
5112: 匿名さん 
[2018-09-25 20:24:18]
出来がいい、出来が悪い、の判断基準って何?
自分が気に入れば「出来がいい家」じゃない?
これは、値段に関係なく出来るんじゃないかな?w
5113: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 20:37:49]
その基準はそれぞれの施主さんの感覚次第なんで難しいんですよね(+_+)

5114: 4783 
[2018-09-25 20:47:17]
確かに普段知り合いの家にとやかく言うなんてありえないし
本人が気に入れば楳図かずおハウスだっていい家なんだよな
5115: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 20:49:14]
建てたのスミリンさんでしたっけ?
5116: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-25 23:01:05]
エアコンの室外機を1階に設置するので隣家に風が行かないように風向調整板を発注しましたが、効果の程はどうなのでしょう?設置されてる方、ほんとに上向きに風流れてます?
5117: 匿名さん 
[2018-09-26 04:49:52]
>>5097 秀光ビルドで建築中さん

安さに飛びつく気持ちは解るが、住宅となるとよく考えた方がいい。
住宅メーカーに限らず、どんな業種でも数年で急成長・急拡大した会社は要注意だ。

5118: 匿名さん 
[2018-09-26 09:08:33]
>>5103
??
GOODプランです
これぐらいの価格なら、他でもありますね
地元の工務店やローコストメーカーに頼んだ方がいいですね 
5119: 4783 
[2018-09-26 09:41:56]
>>5117 匿名さん

三菱自動車、東芝、神戸製鋼、三菱マテリアル、パロマ
5120: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 10:39:06]
>>5117 匿名さん

ご指導ありがとうございます(^o^)/
おそらく今週施主検査、来週引き渡しです
日程がはっきりしてないのは、他の現場も工程管理が大変なんだと思います、今年は自然災害の当たり年で他メーカーの監督さんも苦慮されてる事と思います( ; ゚Д゚)
住んでないので、私が言うのも何ですが、それぞれの立場で各職方様は立派に職責を果たされてると思います。住んでから気付いた点は、ここでご報告させて頂きますm(_ _)m
ご心配掛けましたm(_ _)m
5121: 匿名さん 
[2018-09-26 13:23:31]
ダイワでだけは金があっても建てたくないなと思いました
5122: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 13:57:59]
私もS造は好きじゃないです、前職でトラブル抱えたのはS造ばかりなんで・・・イメージ悪いです(+_+)

5123: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 14:24:30]
タマさんスレに秀光さんの地域価格差についての書き込みありました。HPのシュミレーションで調べてみました(笑)

検索条件SL-R、1601万円~5LDKで検索しました。

宮城 1766
福島 1766
富山 1636
石川 1636
福井 1636
長野 1843
岐阜 1615
愛知 1615
三重 1615
静岡 1657
滋賀 1660
京都 1660
大阪 1660
兵庫 1660
奈良 1660
和歌山 1660
徳島 1715
香川 1715
高知 1715

同じ間取りでも、地域によって価格差結構ありますね。最安値は岐阜、愛知、三重で最高値は長野です。
長野だけ極端に違うのはどんな理由なんだろ?四国、東北は運送費の関係かな?興味深いですね(^.^)
5124: 匿名さん 
[2018-09-26 14:26:53]
イニシャルコストが安くても、
ランニングコストに負担がかかってたら元も子もないですよね。
5125: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 14:33:26]
競合する他社を考慮した価格かな?
5126: 4783 
[2018-09-26 16:22:17]
>>5123 秀光ビルドで建築中さん

それは同じ坪数ですか?タマスレで秀光の話題が出るんですね
向こうは上場企業で規模も段違いなのに
5127: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 16:35:38]
5126: 4783様

秀光さんのHPのシュミレーションで価格を1601万~、間取りを5LDKに設定したら間取りは1種類しか出ないので、あとは県名を順番にクリックしていくと上記のようになりました(^.^)

タマさんスレで、秀光さん推しの方がおられるので、その方に対する返答?のようなやり取りに思えました。ひょっとすると、このスレにも来られてるかもしれませんね(^.^)

長野だけ少し高くて・・・単なるHPのミスだったりしたらビックリですね(笑)
5128: 匿名さん 
[2018-09-26 16:50:37]
ちなみに大手と呼ばれる積水や大和など、同じ坪数で建てた場合
秀光ビルドの何倍ぐらいの値段になるのでしょうか?
5129: 匿名さん 
[2018-09-26 16:53:23]
安いものには訳が有ります。
それなりの、労苦を伴います。
(壁は自分で塗るとか、柿渋は自分で塗るとか…)
欠陥は論外ですが、
お値段以上でいいのなら、好きにしてください。
本当に良いものは、永遠に手に入れられませんが、それも又、人生!!!
5130: 匿名さん 
[2018-09-26 16:58:01]
>>5117 匿名さん

坪単価25万とか言ってたアーバンエステートも消えてなくなったし、
マンションのヒューザーもデタラメで消えたし、急に業績拡大している会社は
必ずどこかでムリがきているもんです。
5131: 匿名さん 
[2018-09-26 17:01:58]
前の家は、25年ヘーベルに住んだけどそんなに良いとは思わなかったけどな
しょせん、家も車も年数たったらガラクタだよ
だから俺は家に金をかけたくなかった
そこら辺の考えは、人それぞれですよ
5132: 4783 
[2018-09-26 17:09:00]
>>5127 秀光ビルドで建築中さん

見てきたけどタマスレで名前出すのやめてほしいわ
ここ最近安いから駄目ってしつこく連投する人と変な塗装屋さんがくるのはこのせいかと疑いたくなるわ
5133: 通りがかりさん 
[2018-09-26 17:18:19]
大手HM
・予算をケチらず、面倒なことが苦手な方向き、雰囲気や大手思考で決められる方などはどうぞ、大外れは少ない
・逆に、細かなことまで色々考えたい方は自由度の高い工務店へ、予算を抑えたい方は論外(建てられなくはないが)止めておいた方が良い
・基本的な住宅の性能は大手が喧伝するほど変わらない(実感として)、悪いわけではないが特別良いというほどでないだけ
・大手なので安心感はあるが、だからと言ってアフターが厚いかというとそうでもなく、有償修理は高い
・契約や引き渡しなどの際は、さすが大手と思わせる演出をするところが多い、満足度UP
・値引き幅は頑張り次第で300万~800万だが、仕様を落とされるか後で回収される
・最大のメリットは自慢(よく住宅をわからない人やママ友に)できること
・いろんな大手があり、それぞれコンセプトが違うので気に入ったところで建てればよい

ローコストHM
・お値段以上のものは無く、坪単価も最終的には詐欺のような数字だと後から知る、本当にお金のない人向き
・標準仕様だけだと本当に安いが、やっぱりお値段相応
・契約してから金額がどんどん上がっていく(無茶な値引きをした場合※大手HM含む)
・アフター?何それおいしいの?を覚悟
・豪華設備や太陽光でローン0円とかの謳い文句で騙されてしまうと泣きをみる、うまい話はなかなかない
・最終結論、お値段相応、多くを期待しないなら良い

地場工務店
・玉石混同といわれるが、あまりひどいと潰れているかどこかのフランチャイズに加盟しているので大外れは実は少ない
・半分新築、半分不動産屋、建売もやっているんんてところは大概評判やアフターが悪い
・個人大工はしがらみでどうしても断れないとき以外はやめておいた方が良い、融通がきかないことが多い
・アフターは地元ほど良いが、本当の評判は実際に建てた人から聞いた方が良い
・評判の良いところを絞って見て回るのが良い
・どんどん市場が狭くなっていっているので、規模が小さすぎるところは避けた方が無難かも、悪いわけではないが
・足を使って情報集めが必須、デザインや間取りも担当者のレベルで大きく変わるので運か自身の勉強が必要
5134: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 18:38:52]
5133: 通りがかりさんは凄い分析力ですね~脱帽です(^O^)/

5128: 匿名さん 

他スレの情報を参考になさったら良いと思いますが、大手は坪80~100以上という感じですよね(;_;)/~~~

ただ同じような坪数でも坪単価の比較をするには、だいたい住設、間取りを同じにして比較しないと意味無くなります・・・

キッチンの扉一つ二つグレード上げるだけで目ん玉飛び出る位価格上がりますよ(;゚Д゚)

家造りは限られた時間との勝負でもあるので、1日面談に費やして2週間後位にプランと概算見積もりに1日潰れますから。施主の立場からすると面談、プラン、見積もりは楽しいですけど結構体力も使うんですよね(+_+)土地から探すのであれば半年~1年間、施工会社も土地が決まる前から話だけは数社と進めて行かないといけませんから、着工まで1年~2年位は必要ですよね。その間休日はほとんど家造りにとられちゃうので楽しいですが疲れますよ~(+_+)

5128: 匿名さんが積水さん、大和さんも気になっておられたら、家造りなんて1生に1回かもしれませんから、是非展示場に足を運ばれてプラン見積もりしてもらいましょう(^.^)またその結果をこのスレで報告して頂けたら、参考になる方も多いと思いますので、よろしくお願いします(^.^)


5135: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 18:44:53]
>>5132 4783さん

変な塗装屋さん(笑)今日も柿渋って書き込みされてる方来られてますね(^_^)

私は元材料屋なんで、その方気が合いそうです(笑)

5136: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 19:07:35]
>>5129 匿名さん

柿渋って(笑)

やっぱり塗装屋さんですね~(^_^)

キシラじゃなくて柿渋!塗る回数で全然色変わるし、施工中は臭いし大変ですよね(^^;

秀光さんのスレじゃなくて、材料スレみたいなのがあったら、一緒にお話ししたいです(笑)
5137: 匿名さん 
[2018-09-26 19:45:08]
お金がないから秀光ビルドなんですか?
5138: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 20:00:10]
直球過ぎます(゚д゚)!画面見て一瞬ドキっとしました(笑)
5139: 匿名さん 
[2018-09-26 20:27:15]
限られた人生のお金を有効に使いたいだけなのです。
ただそれだけなのです。
5140: 匿名さん 
[2018-09-26 20:37:05]
お金は大事だよ~♪
どこぞのアヒルでも知ってることなのに...w
5141: 4783 
[2018-09-26 20:42:13]
>>5138 秀光ビルドで建築中さん

建築中氏は自営だからローンが通りにくいだけで別にお金が無いわけじゃないでしょ?
40代で自営やりつつもう住み替えまでできるんだからそこらのサラリーマンよかよっぽどすごいよ
5142: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 20:42:59]
>>5139 匿名さん
言葉に重みが…
心に響きますヽ(;▽;)ノ
5143: 匿名さん 
[2018-09-26 20:50:40]
秀光ビルドとアーネストワン建売ならどっちがいいですか?
500万ぐらい差です
5144: 匿名さん 
[2018-09-26 20:57:15]
>>5143 匿名さん

中小企業正社員30代
給料は年収320万です
嫁専業主婦
パートに出る予定
子供2人5歳と2歳
建売は2500万ぐらい?
秀光は3000万ぐらい?
よろしくお願いします
5145: 4783 
[2018-09-26 21:17:13]
>>5144 匿名さん

土地とか現金とか援助はありますか?
それともフルローン予定ですか?
5146: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 21:29:41]
>>5141 4783さん

お金ならめっちゃありますよ

お金って言っても借金ですけど( `Д´)/

5147: 匿名さん 
[2018-09-26 21:44:17]
建売がいいよ。
お金は大事だからね。
5148: 匿名さん 
[2018-09-26 21:48:14]
5144さん
土地代こみですか?
立地、間取り、設備等が検討している建売住宅で満足でしたらそちらがいいのでは。
5149: 通りがかりさん 
[2018-09-26 21:55:11]
建物のクゥオリティは同じだから、建売選ぶべし。
500万差がある程の違いはない。
5150: 匿名さん 
[2018-09-26 22:43:34]
建売の間取り(とか設備とか)が希望と合致しているのであれば、迷わず建売でしょうね。
土地含め全く同じ条件で建てる(多分ありえないのですが)場合、建売のほうが自由設計より割安のはずです。
5151: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-26 23:10:07]
皆さん堅実で優しいですね(^_^)
自由設計への拘りをお持ちなら、今は気に入った建売を購入されて、奥様がパートに出られる予定との事ですから、お子様の教育費の積立と年間100万ずつの繰上返済をパート代でまかない、二人目のお子様が中学入学に合わせて注文住宅への住み替えをされたら、いかがでしょうか?
築年数が10年なら築浅物件ですから、おそらく1800~2000万で売却出来るかと思います(^_^)一括返済しても1000万程手元に残ったらベストだと思います。注文住宅の頭金にすれば40代でもローンは通りやすいのではないでしょうか?FPじゃないので、ざっくりした計算ですが(^^;2500万円の建売住宅が駅まで徒歩圏内なら、さほど価格も下落しないと思います(^_^)10年で家造りの勉強も出来ますしね(^_^)
5152: 匿名さん 
[2018-09-27 00:29:31]
1階の引き戸の開け閉めが2階で分かるんやけど、どないなってん?筒抜け住宅や
5153: 秀光ビルドで契約しました♪ 
[2018-09-27 02:07:21]
25日に本契約しました(*´ω`*)
SL-Rで希望の間取りがあったので…(笑)

ローコストで浮いたお金の分オプションたくさんつけてみました(笑)
5154: 匿名さん 
[2018-09-27 08:45:17]
5152さん
私の家もしますよ(笑)
普通じゃないんですか?慣れますよ。
困るのは、1F洗濯室の上が2F主寝室なので、旦那が寝ているときは洗濯機回せないぐらいです。
5155: 匿名さん 
[2018-09-27 08:49:55]
5151さん
無茶苦茶なアドバイスですね(笑)
フルローンだったら2500万迄じゃないの?
私の家がそうだったから。
検討しているさん、維持費も考えてますよね?
5156: 4783 
[2018-09-27 08:57:44]
>>5155 匿名さん

同意
詳細が分からんからなんとも言えんけどもしその年収でフルローンで通ったなら普段の生活にかなりの無理が出る気がする
家を買って支払うために生活する事になりそう
自分なら市営住宅なら2万程度ですむだろうからそれを狙いつつお金を貯める
5157: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 10:15:44]
>>5155 匿名さん

ちょっと強引やったか~(/_;)
5158: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 10:49:54]
>>5152 匿名さん

そうなんや~どこも一緒ちゃう?気にせんでええんちゃうか~?

大阪弁大好きです(笑)
5159: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 10:56:15]
>>5156 4783さん
新婚前に市営住宅の抽選に当たった時が懐かしいです(笑)家賃4万円で競争率は3倍でした( ; ゚Д゚)
応募初めてでの当選だったので担当者の方も驚いておられました(笑)
5161: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 11:27:16]
>>5153 秀光ビルドで契約しました♪さん

秀光仲間増えて嬉しいです!3月末には引き渡しでしょうか?楽しみですね~(^_^)

5162: 秀光ビルドで契約しました♪ 
[2018-09-27 17:54:46]
>>5161 秀光ビルドで建築中さん

すごく楽しみです(*´ω`*)
予算少ないから秀光ビルドにしたのですがオプションいろいろつけたら結局普通の中小ハウスメーカーと変わらない金額になってびっくりです(笑)
5163: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 18:39:55]
>>5162 秀光ビルドで契約しました♪さん

オプション付けたら、どんどん金額上がりますよね(^^;他社さんなら、もっと上がったかもしれません、秀光さん良心的だと思います(^_^)

契約されたばかりですよね?これから内外装と設備、照明打ち合わせですから、もう少し金額上がるかもです( ; ゚Д゚)

カタログとショールームって奴がクセ者で、素敵なアイテムが盛りだくさんです(笑)
5164: 秀光ビルドで契約しました♪ 
[2018-09-27 19:04:49]
>>5163 秀光ビルドで建築中さん

これから仕様決めです(*´ω`*)
水周りはもう決めました♪


これから間接照明とかクロス決めたりと大変ですが予算残り350ほどなのでビビってます←
5165: 匿名さん 
[2018-09-27 19:31:38]
動画削除されました
こわい会社だな

https://polaris-hs.jp/wp/2018/07/16/lowcost/
5166: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 19:45:39]
>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

間接照明憧れます(^o^)/工事費と照明費少しアップですね、壁紙も1000番以上は差額アップですが、水周りを決定されてたら大幅には上がらないと思います(^_^)
5167: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 19:50:58]
>>5165 匿名さん

双方の話し合いで、不必要になったのではないでしょうか(^_^)
5168: 匿名さん 
[2018-09-27 19:51:49]
>>5165 匿名さん
まあ普通に名誉毀損だろう
5169: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 19:56:29]
>>5168 匿名さん

秀光さんも施主さんも早く落ち着きたいですよね(^_^)
5170: 4783 
[2018-09-27 19:57:36]
そもそも裁判があるって言ってたのに動画上げるのがおかしい
普通影響あるからやめるだろ
5171: 匿名さん 
[2018-09-27 20:03:02]
>>5165 匿名さん

今週末打ち合わせあるから営業に聞いてみる
台風きてるが
5172: 4783 
[2018-09-27 20:03:50]
ダウンライトにするならパナソニックのとったらリモコンおすすめ
あとから気付いたからうちは駄目だけど外灯にタイマーつけたかった…
5173: 秀光ビルドで建築中 
[2018-09-27 20:08:32]
施主さん側も動画公開で良い条件引き出せたんでしょうか?秀光さんにも責任ありますけど、あの施主さんはクレーマーとしか思えなかったですが・・・

お互い納得されたら良いですね(-ω-)/
5174: 建築予定! 
[2018-09-27 20:30:22]
>>5164 秀光ビルドで契約しました♪さん

外構なしの350ですか??
うちは外構金額まだ決まってませんが、とりあえず水周りの後でとりあえずプラス100くらいでした!
5175: 秀光ビルドで契約しました♪ 
[2018-09-27 20:43:14]
>>5166 秀光ビルドで建築中さん

照明ダウンライト1つ増やすのにいくらかかるんだろう…

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