秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[3001: 匿名さん]

秀光ビルドは専属大工だよ
専属じゃないって、どこの支店？

[3002: 匿名さん]

仮に専属大工だったら、大工さん食っていけないし集められないよ
それぐらい業者の値段は安い
下請け工務店も空き時間の調整で仕事ないよりはまし的な考え
だから大工さん別現場に行って、10日間大工仕事ストップとかあるよ

[3003: 匿名さん]

>>3002 匿名さん

いや、それは違うよ。
施主じゃないでしょ。
大工の単価は、どこのハウスメーカーも同程度だと棟梁が言ってたからね。
ただでさえハウスジーメン入っているのに、10日間もストップ出来ません。
秀光は、他の木造軸組ローコストとは違うんですよ。

[3004: 匿名さん]

>>3003 匿名さん

ストップしたから言ってんじゃないの？

[3005: 匿名]

各メーカー半期決算の時期と重なるので職人さんは不足します。腕の良い方でもシビアな工期になると
急かされますから仕上がりに影響が出る場合がありますから、この時期は嫌だったのですが・・・各現場の進行状況によっては、別の現場の応援に行ったり、突発的に現場が入る場合もありますので、進捗次第で現場が空く場合も当然ありますね。流石に10日間連続？で大工さんが居なくなるのは珍しいでしょうが、木工事期間中に合計10日間
居なくなるのは普通にあると思います。

[3006: 匿名さん]

何月ごろ着工なら安心できそうですか？

[3007: 名無しさん]

自分、マンションから移ったんですが、とにかく寒い。
（秀光の仕様はほぼ同じです）
木造アパートや一軒家からならともかく、マンションの気密の良さとは比べものにならないと認識しておいて下さい。

[3008: 名無しさん]

↑２９９８さんへ

[3009: 匿名]

3月か9月着工が良いかなと思ってます。

[3010: 匿名]

寒いんですか・・・LDK上部吹き抜けにしたので、余計に冷暖房の効率悪そうですね(;^_^A
アクアフォーム期待してたんですけど・・・

[3011: 名無しさん]

私がマンションから移ったから余計そう感じるのかも知れませんが、このスレを見ても
総じて断熱性能はたいしたことないって感じじゃないでしょうか。
飯田の建て売りと同じかちょっと上って理解でいいと思います。

[3012: 匿名さん]

冬場は着込んで、コタツで丸くなっているので心配してないんですが、夏場はエアコンの効きが心配です、リビングに面している南面は軒を大きく出したので直射日光はある程度遮ってくれると思ってますが・・・住んでから、報告させて頂きます。

[3013: 匿名]

リビング階段は寒かった。夏はどんなものなのか？

[3014: 匿名]

リビング階段です。引渡しが9月末なので夏を経験出来るのは来年ですね。
色々なサイトやブログで拝見してると、カーテンをつけたりして冷気を防いで
る方もおられますね。冬はやはり寒いんでしょうね。

[3015: 匿名]

秀光さんに限らずにですよ～

[3016: 匿名さん]

>>3005 匿名さん

それは、どこのハウスメーカーの話ですか？
秀光ビルドじゃないですよ（笑）

[3017: 匿名さん]

アクアフォームが数年で寒くなるなんて有り得ません
何か勘違いしてますよね（笑）
施主じゃないからか、何も分からないんですね（笑）

[3018: 名無しさん]

>>3017 匿名さん

アクアフォームの効果が数年でなくなるとはどなたも書いていないのでは？
アクアフォーム自体の断熱効果が始めから期待出来るほど高くないとみなさんおっしゃられているように見えます

[3019: 匿名さん]

その通り(笑)

[3020: 匿名]

秀光さんが決算時期が違っても、他のハウスメーカー、工務店等が3月、9月決算の会社が多いので
業界全体で人手不足になると思います、職種毎に忙しくなる時期はズレていきますが・・・特に最終工程の
業者さんにシワ寄せが来やすい時期だと思います。各現場ともパズルのように現場の進行状況と職人さんの予定等を組んでいく状況が全国的に起こります。余裕を持って工程表を組んでいても様々な事情で工程を組み直す状況は日常的に起こり得ます。施主はその現場しか知りませんが、全体で見れば各ハウスメーカー、工務店の現場監督はパズルの組み方に悩んでるはず。依頼を受けた職人さんも自分の受け持ってる現場の状況を考えて、入れるかどうか返事しますから、色んな人がパズルとにらめっこする時期だと思います。職人さんも監督さんも自分にはミスがなくても
建材メーカーからの納期が遅れたり、前工程で手間取って施工が出来なかったり、各現場では様々な事が起こります
今は違いますが、元建築業界にいたので現場の大変さはわかります。建材を選ぶ人、製造する人、運ぶ人、施工する人、色んな人がそれぞれの持ち場で頑張って家が完成するので感動するんでしょうね。長文失礼しました。

[3021: 匿名]

地域にもよりますが、秀光さんの仕事オンリーの職人さんは何％でしょう？着工数の多いエリアなら割合は高い
かもしれませんが、少ないエリアだと100％秀光の仕事で食べてる職人さんは、ほぼいないでしょうね。現場始まったら職人さんに聞いてみよ(*^-^*)

[3022: 匿名]

職人さんにしかわからない、業界話って面白いですよ（笑）

[3023: 匿名さん]

気密測定はしてもらえるのですか？

[3024: 名無しさん]

>>3023 匿名さん

なかったと思います
お願いすればしてもらえるのかもしれませんが

[3025: 匿名]

気密って大事ですよね～無駄な隙間があっては断熱材やサッシを良いものにしても意味ないですから。
でも気になるのが24換気なんですが、仕組みはわかるんですが、せっかく気密してても
吸気口から外気を取り込んで、換気口から排出されますが、吸気口ってぽっかり穴開いてるのと同じように
思ってしまいます。我が家は3種換気なんですが、やはり室内環境的には1種換気で熱交換システムを導入するのが
良いのかな？めっちゃ高そうです(;^_^A　採用されてる方おられますか？

[3026: 匿名]

秀光オリジナル全館空調システム
どうですか？各部屋が同じような温度だったら
最高ですね。寝室が2階で、夏場なんか「モワ～」ってなるのが
嫌でした。

[3027: 匿名さん]

大工以外は、元請けが下請けに施工依頼しますよ
当然です（笑）

[3028: 匿名さん]

現場監督は、元請けに施工依頼するだけなので、下請けの施工調整は元請けがするんですよ
何も知らないんですね（笑）

[3029: 匿名]

地縄張りされてましたよ～わかってた事だけど・・・ちっちゃい(-ω-)/

[3030: 匿名]

出勤前に私だけ見てきたのです、明日家族に見せてあげよう
「ちっちぇ～な」って絶対言うね！

[3031: 匿名さん]

>>3027さん
秀光の大工は専属だって言ってた人ですね
ちょっと聞きたいんですけど、大工以外の業者をすべて教えてください

[3035: 匿名さん]

元建築業界です。職種によりますが

メーカー→下請け工務店→施工店ー→職人

メーカー→下請け工務店→建材メーカー→施工店→職人

メーカー→建材メーカー→施工店→職人

メーカー→下請け工務店→職人

メーカー→職人

メーカー→施工店→職人

色々な発注形態があります。ピンハネではなく自然な流れです。

[3036: 匿名さん]

>>3031 匿名さん

本当に何も知らないのに、知ったかぶりしてたんですか（笑）

[3037: 匿名さん]

>>3035 匿名さん

なるほど、わかりやすい。

[3038: 匿名さん]

>>3036 匿名さん
知ったかぶりしてたんですよ(笑)

よく知ってる割にはミスやヘマが多かったですね？それだけは良く知ってますよ(笑)

[3039: 匿名さん]

>>3030 匿名さん

何坪にされたんですか？

[3040: 匿名さん]

建坪16坪位ですね。普通なんですが、建蔽率が厳しいエリアなんで・・
建蔽率40％、容積率60％って厳しすぎると思いません？
土地が大きいので、すごく小さく見えます。田舎なんで（笑）
外構は砕石と土間コン押さえのみで安くするつもりですが、
広いので結構必要かも(´;ω;｀)

[3041: 匿名さん]

>>3040　匿名さん

建蔽率が厳しいエリアなのは解りますが
土地が大きいのであれば、建坪16坪の理由が建蔽率とは関係ないのでは？
50坪の広さの土地でも、20坪まではOKですし、
ましてや田舎で土地が広いと言われてるのですから。

[3042: 匿名さん]

そうですね
土地の大きさに対して
凄くちっちゃいと
思っただけです
私は充分だと思ってます

[3043: 匿名さん]

それと間取りを考え抜いて
ギリギリ容積率以下にしました
めっちゃ考えました
頭がぐちゃぐちゃになりましたよ(笑)
建築が始まったら、もっと楽しくなるんでしょうね
建てた後はローン完済するための
プレッシャーが･･･頑張ります

[3044: 匿名さん]

仮設トイレと工事用電柱が設置されてました。配管も埋め込まれて
来週から基礎工事ですが、雨予報ですね。少し遅れるかな？
工期的に遅れてもいいから、慌てず丁寧に施工して頂けたら
良いなあ(*^-^*)基礎って大事ですよね～

[3045: 匿名さん]

工期は遅れません
工期が短いので丁寧さとは相反します
ローコストならどこも同じです

[3046: 匿名]

工期はおくれませんね。仕上がりは許容範囲に収まってました。

[3047: 匿名さん]

秀光さんの工期って、標準的な感じですよね？
ローコスト系では長いほうかも？

[3048: 匿名さん]

地盤調査の結果が、転圧をしっかりすれば
改良不要で大丈夫という事だったので
転圧頑張って欲しいですね

[3049: 匿名さん]

実質3ヶ月だし、長く無いよ
ハウスジーメンの検査があるから長く見えるだけ
各々作業員の工期は絶対だから、他の現場でトラブル抱えていると突貫工事で雑になる
職人的なプライドなんて持ち合わせていない
責任転嫁と言い訳ばかりで、現場監督さんは大変だろうなと心底思った
そしてそれを確認しなければいけない施主も
でも、他のローコストも同じ
小さな工務店で頼んだ方がもっと大変だっただろうなと思った

[3050: 匿名さん]

数社打ち合わせさせて頂きましたが、一番親身になって真剣に対応して頂いたのが秀光さんでした。
タイトなスケジュールの中で体調を崩す程、私も追い込まれましたが、何とか基礎着工しました。
ややこしい間取りでお願いしたので、現場では色々あると思いますが、一緒に家作りをお願いした
パートナーと思ってますので、共に乗り切っていこうと思ってます。