秀光ビルドの評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん]

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秀光ビルドで建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。秀光ビルドの評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[1601: 建設中]

>>1599
既に建ってる家の診断なので80000円で十分な気がしますが…
建築中の検査含めたら80000じゃ到底収まらないですけど。

[1602: 口コミ知りたいさん]

基本料金で6〜8万みたいで、屋根裏や床下はオプションで各2万5千円、耐震診断を入れると更に3万ですね。耐震診断も気になるし外せない、、、か。

[1603: ふむ]

80,000円は仕切り価格で値引き後の価格だと思います。書き方が悪かったです。
標準の価格が30万超でしょうから、えらく値切ったのだなぁと思った次第です。
家守りHDでも価格的な心配はないと思います。

[1604: e戸建てファンさん]

>>1595 口コミ知りたいさん

これは完成後のおうちですか？それともこれから建築するおうちですか？

[1605: 口コミ知りたいさん]

>>1604 e戸建てファンさん

完成後になります、、、

[1606: 口コミ知りたいさん]

秀光ビルドと家守りHDとは、全く関係性の無い法人なのでしょうか？
何か癒着があり、何か欠陥が見つかっても無かったようにされるかもと不信感いっぱいなのですが。

[1607: ふむ]

>>1605
なるほど、完成後のおうちだったのですね。
完成検査であれば訪問回数は基本的に1回でしょうから金額の低さも頷けます。
完成検査の金額を検索すると大体80,000円以内ですね。
80,000円であれば、大体の業者が選定可能ではないでしょうか。

癒着を心配するお気持ちは大変良く分かります。
私もこちらで探した業者に切り替え可能か交渉中です。
ただ、切り替えできなかったとしても癒着の心配は少ないと考えています。
理由はこれまでが別会社であり、万が一癒着するにしても時期がもっと後だと思うからです。

[1608: e戸建てファンさん]

>>1605 口コミ知りたいさん

ありがとうございます！完成後だったらその価格もなっとしました。

[1609: 通りがかりさん]

http://www.yokohama-sunplan.com/quality/

これとは関係無いの？

[1610: 名無しさん]

完成後の家って全国で何千棟もあるはずですが、全部に点検対応できるんでしょうか？
さらに、不具合が見つかったら対応しなければならないでしょうし凄い費用負担になりますね
ＨＰでこの対応を公表しないのはつまりそれが理由で、知らない人や問い合わせてこない人は放置するんでしょうね

[1611: 通りがかりさん]

またHPネタ始まった

[1612: 匿名さん]

完成後の家も検査するらしいと書いている人がいますが本当はどうなんでしょうね。
少し前にあった文春の記事に対するＤＭというのも届いていません。

[1613: 匿名さん]

HP担当ではりついてるのがいるからね

[1614: ふむ]

>>1609
まさしく、その会社さんで利用されている会社と同じですね。
第三者機関の報告書があると、万一自宅を手放す場合に査定が上がるという情報もありますが、信頼度は如何程なんでしょうね。

>>1610
>>1612
もう同じネタばかりで飽き飽きしてます。
情報交換の邪魔ですので、どうぞお引き取りください。

[1615: 通りがかりさん]

http://mbp-osaka.com/sp/oado/column/30182/

こんな記事がありました。

[1616: 通りがかりさん]

>>1614 ふむさん
https://berk.co.jp/concept/double-check.html

この会社も家守りHDに依頼しているようです。うちも最初は他社を考えましたが、地元で検索してもあまりそう言った会社が無いので、家守りHDにお願いしようと思います。
担当の営業さんから、検査の為に工程が少しずれるかも知れないと言われましたが、良い方に考えれば、検査に時間をかけてもらえるならと…。
ふむさんの仰るように、癒着は今の段階では考えにくいですし、今は秀光ビルドもそう言った部分には慎重になると思いますので。

[1617: 匿名さん]

No.1615
by 通りがかりさん

ありがとうございます。
自分の家の基礎はどうなっているのか今更確認しようもないので
不安に思っていましたが、なんだかほっとしました。

[1618: 通りがかりさん]

>>1617 匿名さん

少しでもお役にたてて何よりです。
これからもこう言った情報が出てくると良いですね。

[1619: 名無しさん]

またＨＰネタとか書いてる人いますけど大事なことだと思いますよ

口コミで聞きつけた人にだけ対応したり、営業マンが「この人はうるさそう」と思った人にだけ声をかけたりするのと、ＨＰ等で正々と公表して希望者を受け付けるのとでは会社としての姿勢が全然違うと思います。

現に1612さんのような書き込みもあります

耳障りの悪い意見に対し脊髄反射的にもみ消すような書く人のほうがおかしいのではないでしょうか

[1620: 通りがかりさん]

>>1619 名無しさん

要は書き方だと思うよ。
1610の人の書き方は、本心は解らないけど、秀光ビルドを悪い側に仕立てたくて書いてるように見えるもの。少なくとも自分にはそう見える。
あの文面はここに本当に必要？あれをここのレスを読んでる人たちに訴えてどうして欲しいのか解る？読んだ人に秀光ビルドに伝えて欲しいの？
確かに、正しい対応が求められる事態だけど、ここにわざわざ貶めるような書き込みは不要なんじゃないかな？
だから、ネタ扱いにされちゃうんだと思うよ。

あの書き込みに、「HPには記載されていない情報があるから支店に問い合わせた方が良いよ」みたいなことが書いてあるならいいけど、申し訳無いけど悪意としか捉えられない。

1612さんの様に不安を抱えてる方は他にもたくさんいると思うけど、本来はメーカー側から何らかのアクションがあるのは望ましいのは理解出来る。
でも、ここを読んでる人の中にも何もアクションが無く自分から問い合わせた人もたくさんいると思うよ。
本来あるべき姿じゃ無いかも知れないけど、不安なら怒鳴りつけてでも電話するなり支店に行くなりするんじゃないの？

[1621: 匿名さん]

つまり、全棟検査もDM発送もガセということなのでは？

[1622: 通りがかりさん]

>No.1614 by ふむ

第三者機関の住宅完成検査でも8万円は少し安いと思います
その金額ですと、図面、主要構造・外観の目視検査程度かと

ご懸念の点ですが
第三者機関と秀光ビルドとの癒着はないと思いますが
検査範囲・方法を絞っている（例えば瑕疵担保の範囲）可能性はあります
いわゆる施工不良や不具合、機器の取り付け不良等までは対象外にしているかもしれません

そこまで詳細な第三者機関の検査となると20万円以上はかかってくると想定されますが
ここで10数万円のために妥協するよりは、納得いくまで調べてもらって

もし不良が見つかれば、瑕疵担保の範囲外であっても
しっかり指摘して直してもらった方が良いと思います
もし何事もなけ れば、大丈夫だったという証明書が手元に残ります。

蛇足で、第三者機関の証明書があれば住宅売却時有利に働くということを言う第三者機関もありますが
正直ケースバイケースですので、あまり期待されないほうが良いかと思います。
（どちらかと言えばこのような報道が出た場合、風評の方が影響は大きいです）

すこしくどくなってしまいますが、「瑕疵担保」という言葉に騙されないよう、下記ご参照下さい
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/article/knp/column/20090303/530820/

[1623: 名無しさん]

1622さんの仰るように癒着は無いでしょうが、コンフリクト（利益相反）の問題は必ずあります
家守りＨＤとしては、秀光ビルドは大口の受注先ですから、厳しい指摘を続けると発注してもらえなくなるのではという意識は必ず働きます。
できれば、自分で選んで自分がお金を払う、間違いなく自分のために動いてくれる業者を探して依頼し、秀光ビルドから一部補てんを受ける方がよいと思います。

[1624: 建築中]

DM届きましたよ！

[1625: 匿名さん]

秀光ビルドのブログの人でDMをUPしてる人いる？
今のところ見掛けてないな

[1626: 匿名さん]

>>No.1619
>>営業マンが「この人はうるさそう」と思った人にだけ声をかけたりするのと
DMの件が事実なら間違いなくびるだむさんには届いてる

[1627: 匿名さん]

完成していて検査してくれると書いているブログもないね

[1628: 1610]

1620さんの書き込みを読んで根本的な立ち位置が違うと感じました。
私の考えは以下のとおりです。

１．文春の報道に対して秀光ビルドが公式の反論等をせず、非公式とはいえ検査実施等を始めたということは、秀光ビルドが間接的ではあるが不祥事発生を認めたということ
２．不祥事が発生した企業として、秀光ビルドの対応は非常に問題がある（謝罪や改善対応の公表を早々に取り下げ、隠ぺいや目先の火の粉を払うともとれるような対応に終始）
３．このような企業に批判の目が向くのは当たり前のこと
４．秀光ビルドのユーザーを貶める書き込みは決してあってならないが、秀光ビルドを批判する意見はもっとあってしかるべきと思う

[1629: 通りがかりさん]

秀光ビルドを擁護するわけではないけれど
実際問題として、累計棟数1万棟に全棟8万円の検査を実施したら、8億円だよ
そこで新たな問題物件がなかったとしても、新たな受注と、建築中の工事（100棟ぐらい？）を止めるなんてしたら、あっという間に資金が回らなくなって倒産してしまうよ
ここは、事態の鎮静化を待って、数年かけて順次検査などを行っていこうという経営判断になってしまうのも仕方がないんじゃないかな？
そういう意味では、オーナーや建築中オーナーは、あまり騒がずにじっとしていることがせめてもの情けでは

[1630: 通りがかりさん]

No.1628=1610
本気で書いてるのか？
もうただのいやがらせに見えない

[1631: 通りがかりさん]

失礼、途中で切れてしまった
～続き
そういう意味では、オーナーや建築中オーナーは、あまり騒がずにいることがせめてもの情けでないかと思う。
処罰感情はわかるけど、それを実際に行使して良いのは、オーナーと建築中のオーナーだけでは？
その人たちが、秀光ビルド側を信じて、騒がずにしようとするのならそれはそれで尊重してあげて良いと思う。

[1632: 通りがかりさん]

>>1628
批判するのは個人の勝手。
あっても良いと思うよ。
さっきも書いたけど、正しい対応は必要だよ。
こちらは批判するなとは一言も言ったつもりは無いから。
立ち位置云々もどうだって良いよ。
別に考え方を共有したいわけじゃ無いから。

こちらが言いたいのは、ここで秀光ビルドのHPの批判をされても喜ぶのは一部の人だけ。
本当に企業に対して是正を求めるなら、ここでHPに対する批判を書き込んだってかなりの確率で何も前に進まない。
秀光ビルド宛に書面を送るなり、電話で苦情を言うなりしたら良いと思うけど。
「なんでHPに謝罪や改善対応が記載されてないんだ」って。

世間の人に秀光ビルドは隠蔽や目先の火の粉を払うともとれるような対応をしていると伝えたいのは自由だけど、HPがどうしたこうしたと言う内容は必要か？と言うこと。

気分が悪いとか目障り耳障りじゃ無くて、HPがどうのこうのは要らないんじゃ無いの？って思っただけ。

[1633: 匿名さん]

秀光ビルドもそんなに焦ってはないだろ、何せ週刊紙だからねー蚊に噛まれたくらいじゃないの
それより新聞とかテレビで報道される方がよほどヤバイ
HP云々いってる人はそっちがわにタレコミした方が良いのでは
相手にされないと思うけど

[1634: 名無しさん]

考えてもご覧なさい。
言わなくても良いことを言う人はいないでしょ？
この件は週刊誌には載ったが、裁判沙汰にはなっていないわけで、週刊誌のでっち上げの可能性もあるよね？

[1635: ふむ]

>>1622
情報ありがとうございます。検査範囲はよく確認したいと思います。
瑕疵担保については私も気になっていましたが、基本的には契約時に瑕疵扱いになる一覧をもらっています。
当然、瑕疵範囲外でも問合せをもらえれば対応するとのことでした。

[1636: 匿名さん]

>>1628
No.1615さんが
あげてくれているから読んでみて

http://mbp-osaka.com/sp/oado/column/30182/
マイベストプロ

免震住宅・省エネ住宅設計のプロ
福味健治さんのコラム
公開日：2017-03-27
秀光ビルドの家に調査に入りました
『文春のスクープは真実か』
前半、文春の記事について分析されている
後半はけっこう厳しいことも書いてあるけどね

[1637: 検討者さん]

1616さんが書いてる家守りＨＤのことが載っているＨＰ
https://berk.co.jp/concept/double-check.html

これにあるように内容は10回検査らしいですよ
自分で10回検査なんていれたらいくらになるか…

[1638: e戸建てファンさん]

藁をもすがるって
このことなんだなって思いました。

盲目的にすがるしかない状況、
正に今、
震災の時みたいに
みんな慰めあってる。
本当に怖い。

これは震災天災ではないんです。
問題の本質はどうあれ、
大きくなった不安疑問は、秀光ビルドが起こした人災なんです。

先にも言いましたが、
厳しい目で監視して、安心できる建物が建ちますように。

[1639: 通りがかりさん]

>>1638 e戸建てファンさん
はい。そうですね。祈って頂いてありがとうございます。

[1640: 名無しさん]

あのコラムを読んだら炎上希望の同業他社さんはどう絡んでくるのかと
思ってたけどえらく斜めから来たね

[1641: 通りがかりさん]

>>1638 e戸建てファンさん
不安疑問っていまいち意味が解らないが、そのあなたが言っている不安疑問の起因は秀光ビルドかも知れないが大きくしようとしているのはあなたでしょう。

いちいち震災を引き合いに出す神経を疑いますね。
被災された方々のお気持ちを少しは考えたらどうか。

[1642: 匿名さん]

書き込みを読んでいると、批判的な意見に対して具体的なエビデンスを出さず、感情的な反発になってしまっています。

これでは書き込みをせず不安をもってスレを見守っている多くの施主さんも安心できないのではないでしょうか

ＤＭを受け取った方がいるのならそのＤＭを、また、検査実施の確約を得た方がいるのなら（まさか口約束だけではないでしょうから）それを証する書面を、ネットにアップしたらいかがでしょうか（もちろん、個人情報は消したうえで）

また、部外者は書くな的な書き込みを見受けますが、傍目八目といいますし、利害関係の無い第三者の意見にも耳を傾けてもよいのでは？

[1643: マンション掲示板さん]

施主からしたら大金の１千万やけど、普通に家を建てたいなら安すぎる金額です。そんな金額でまともな家が建つ訳ないです。百均で買った物が安っぽくて、すぐに壊れても仕方ないのと一緒。近所がレクサス買って自分が軽四買ったのに、レクサスより質が劣るって怒るのと一緒。大工の坪単価は他所の３分の２やで。腕が悪くて他所じゃ仕事もらえない大工しか集めようない。

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[1644: 名無しさん]

話が振り出しに戻ってます。

1643さん
百均なら安っぽくて壊れ安くても仕方ないとは思いますがはじめから壊れているものを売っていいわけではありませんよ。不良品であれば百均だろうと二流メーカーの電化製品だろうと軽四だろうとクレームは言うでしょう？
おそらくですがここで書いている方々は別に軽四にレクサスの質は求めてないと思います。不備のある軽四を買ったかもしれないくてリコール対応がどうなっているのかを話しているのです。

[1645: 検討者さん]

>>1643 マンション掲示板さん

軽自動車でも動けばいい
レクサスなんていらね
高級車でもリコールあるしな

家も安くて住めればいい
建て売りなんて上物は1000万もしないし、それでもどうもない家もゴロゴロある

大工を監視する意味で第３者検査入れれば問題ない

[1646: ふむ]

>>1642
エビデンスと来ましたか(´・ω・｀)コラム等で記事に疑問を唱える声があり、それを読んだ施主の1人である私が対応を聞いて満足している以上に何が必要なのか。
不安な方は不安をここに書き込みますよ。
既に色々対応してもらってるから不安を書く必要がないんです。
現に完成保証は不安があったから書き込みありましたよね？
求めてた反応ないからって不安煽りすぎじゃないですかね。

契約書の追記は対応が正式に決まってからです。
暫定対処は既にここで話が出ているとおりです。
あなたの書き込み一件に比べて、対処内容の書き込み数を見てください。
一体どちらが信用できますかね？

[1647: 検討者さん]

>>1638 e戸建てファンさん

こいつのいってることが意味分からん
記事自体が事実不明なのになにいってんだ

[1648: 通りがかりさん]

>>1642 匿名さん
第三者の貴重な意見なら悪い意見も良い意見も耳を傾ける等と上から目線では無く、参考にさせて頂きますよ。
批判的な意見も頭から否定する訳でも無く、その意見に対して色々と考えもしますよ。

あなたが書き込みをどの程度読まれて、感情的と思われたのかは判りませんが、盲目的にすがる状況やみんなで慰めあってるなどと言う書き込みは、耳を傾ける値すら無いと思います。

[1649: 1642]

なんか誤解があるようなので書きますが、私と1638さんは別人です。

私が「感情的な反発になってしまっている」と書いたのは、ここもと100件くらいのレスを見た感想であって、1638さんへの反応を書いたのではありません。

でも、私の書いたことっておかしいでしょうか？
不安を抱えている施主さんが集まっているスレなんだから、安心できる材料を持っている人は提供したらどうですかと書いただけなんですが。

[1650: 検討者さん]

よそでやってくれ

問題は会社自体がつぶれないかどうかだと思うんだがどう思いますか？

[1651: 匿名さん]

つぶれないかどうかなんて断言できる人はいない
今言えるのは、少なくとも他の問題が発覚していない会社よりは倒産リスクが高いということ

[1652: 戸建て検討中さん]

タマホームが週刊誌に書かれたときはどんな感じだったんだろう？

[1653: 名無しさん]

>>No.1652
CMタレントがみのもんただったからもっと騒がれてた。
『欠陥住宅・タマホーム』みたいなスレがたくさんあってクレームを入れると「５人の弁護士
連名の配達証明」で返事が来るとか、年間広告費が6億円で倒産寸前とか散々書かれてた。

[1654: 名無しさん]

>>1637 検討者さん
本日施工確認でした。
自分なりに、ネットなどにのっている確認用チェックシートに沿ってチェックしましたが、素人目では全く問題ありませんてました。
屋根裏、床下もぐって見ました。
前に書かれているようなキズもなく、思った通りの仕上がりでしたよ。
家守りHDのことを監督さんに聞いたところ、希望者は秀光ビルド持ちですべてやってくれるそうです。
安心しました。

[1655: 戸建て検討中さん]

>>No.1653
返信ありがとうございます
そんなに騒がれても、倒産しなかったんですねｗ

[1656: 検討者さん]

倒産さえしなければどうということはない

テレビＣＭできるくらい余裕があるから大丈夫と考えるけどね

[1657: 名無しさん]

今、打ち合わせをしている人にしかわからないけど着工前に前払いで半分以上入金してくれ
とか言い出したら倒産の予兆らしい。
破産した富士ハウスは、普通、着工前、上棟時、引き渡し後にそれぞれ約3割程度分割して払う
建設費を着工前に7割も払わせてた。

最近倒産した旅行会社のてるみくらぶは、破産の直前に現金一括払いキャンペーンの広告を出し
て資金集めをしてたからね。

[1658: 匿名さん]

タマホームについて、某メーカーの営業から聞いた話。
東日本大震災直前まではかなり経営は厳しかったらしく、TVCMはうてない、地方の不採算展示場も閉業の可能性があった。
そこで大震災が起き、復興特需により受注が上がり今に至る。
タマホームも秀光ビルドも被災地では小判鮫商法で頑張ってるね。
しかし小判鮫商法のメーカーは、撤退する時は早い。気を付けて。

[1659: 名無しさん]

そんなすぐ、倒産するわけないだろ！
こんな時期につまらん倒産話ばかりどーでも良いです。

[1660: 匿名さん]

今のところ文春の記事だって事実かどうかわからなくなってきたし謝罪のDMをブログにあげてる
人もいない。
ここ以外の掲示板スレなんかとっくに収束してる。
いやがらせに振り回されただけでただのから騒ぎだったかもしれない。

[1661: 匿名さん]

いやー、文春が嘘記事ってのは流石にないでしょう。
大体今回の報道が事実無根だったとして、HPに謝罪文のせる企業ってアホとしか言えないぞ。普通は法的措置だろ。

DMについては、全ての施主に発送したのでないとしても、どこかの誰かが写真upするわけでもないし、誰にも発送もしてないのでは、とも思えてきた。
びるだむさんあたり近日公開してくれないかしら。

[1662: 建設中]

DMってHPと同じような謝罪文のやつかな？
うちはそれしかきてないよ

[1663: 通りがかりさん]

それだよ。うちにも来てた。

[1664: ふむ]

文春の記事については、訴訟する準備中なのかなとか推察してみる。
あるいは、そんなに広まっても無いから訴訟して変に荒立てるのが嫌とかかなぁ。
事実無根なら是非訴訟して欲しいけどね。

[1665: 通りがかりさん]

>>1664 ふむさん

また全力で否定するレスがあると思いますけど、すぐに法的措置を取らないのはあの記事が原因で秀光ビルドに大きな損害が出てないからかな…と思ったりします。
記事が掲載された後にキャンセルがあったり受注が無くなったりしてないのなら、わざわざ訴訟を起こす必要も無いのかなぁ…なんて考えたりします。

[1666: 匿名さん]

まぁここまで安いと施主のみなさんも「ああ、やっぱりね」ぐらいでしょ。
文春が事実としても、関西のダメ営業とダメ大工。社長のアホコメント程度。

こっちがしっかりしないとな。
という意識がより高くなっただけでは。

[1667: 通りがかりさん]

私の地区は、ローコスト系では、他社と比べ秀光ビルドは勢いが良かったそうですね。出る杭は打たれる的な感じだと思います。
三者を依頼したところ曰く、秀光に限らず、ミスはどこの会社でもあるようです。

今回の件で、秀光さんも１度、気を引き締めて頑張ってほしいと思います。

家を検討してからかなりたくさんのメーカーを見に行きましたが、秀光を気に入り契約しこれから着工です。上手く建ちさえすれば お値打ち価格で、よい家が建つと思います。滞りなくよい家が建つ事を願います。

[1668: 匿名さん]

HPにあった謝罪文は、『心配かけてごめんね』で『本当は検査ちゃんとしていませんでした』
とは書かれてなかった気がするんだけど。

[1669: 名無しさん]

>>1668 匿名さん
内部関係者から聞いた話だけど、この件は問題の監督による逆恨みらしいです。
よって、第三者検査も通さずに引き渡しされています。
施工主さんとは、すでに和解しているそうです。リークの件は施工主さんの関係者から上がった話とのこと。
問題なのは、なぜ第三者検査を素通りできる管理体制だったかであり、秀光ビルドも2度と今回みたいなことにならないように管理体制強化していくため、書かれているような対応をしているそうです。
施工主さんも今後は、自分の目と検査が間違いなく行われたをしっかり確認していれば、問題ないとおもいます。

[1670: 名無しさん]

積水ハウスは、市長名義の「適合証明書」を偽造して、確認申請書に添付したり、
確認申請書の副本を偽造して、審査機関の検査を受けないまま引き渡してた。
セキスイハイムでも有印公文書偽造・同行使などの疑いで県警に告発されてる。
工期短縮を図るためだったらしい。
本当に検査をごまかしたならテレビでも新聞にも出るから待ってたらいい。

[1671: 戸建て検討中さん]

>>ふむさん 契約された方

完成保証制度がつくという事ですが、具体的な内容（保証会社、補償内容）などわかりますか？
何日か前に営業さんに聞いたところ、普通の完成保証制度ですといわれ、それ以上突っ込まなかったんですが

まだ、具体的なことは決まってないのかな？

[1672: 匿名さん]

切り貼りコピーの確認済証が、バレて業務停止なんて大手の方が多いんじゃないかな。
やったハウスメーカーは国土交通省のHPに何年も出される。
セキスイも長谷工もタマもファーストも。
でも、つぶれない。
長期優良住宅認定通知書の偽造が横行して国土交通省が注意喚起してるよ。
建築って意外とそんなとこ。

[1673: 匿名さん]

秀光の完成保証制度がどんなのかなんてここで聞いたらまた関係ないのが
全然違うこと出してくるから要注意
秀光に改めて聞いた方がいい

[1674: ふむ]

>>1671
荒れる原因になるかもしれませんが、指名頂いたので書かせてもらいます。

”私が”営業さんから聞いたのは、下記の通り。
・現状は供託金制度を利用中。
・建築棟数1棟に対し、一定の供託金を法務局に支払。
・建築中に倒産した場合、施工業者に工賃を再確認。
・再確認の結果、当初予算での施工ができなければ供託金から不足分を補填。
・補填は供託金金額/施工中棟数で割るため、1棟あたりの最大額が制限される可能性はあるものの、ほぼ無問題。
・現在、秀光ビルドの支払額は上がるものの、補填金額に制限のない民間保険に切替交渉中。
・切替時には、契約書の覚書を別途取り交す必要あり。

ということで、少なくとも直近で倒産する可能性は無く、将来的に万一倒産があったとしても、保険によって完成は保証されるということでした。

[1675: 匿名さん]

このスレsageになる時があるけどどうやってるんだ？

[1676: 検討者さん]

>>1675 匿名さん
書き込みの右下にポッチリがある

倒産しなくてよかった

[1677: 戸建て検討中さん]

>>ふむさん
すごい詳しくありがとうございます
でも供託金での完成保証がくぐっても出てこないな・・・

[1678: 秀光ビルド 真実のみ公開]

３月３１日午前の画像をアップしました養生シートにいくつか穴があり、指摘させていただきました。
現場にいらっしゃった方が即座にガムテープで穴を塞いでいただきました。
また、基礎にコンクリートを流し込む工程とのことで、
午後に雨が降った為、その様子も改めて画像をアップします。

http://shukobuild.ever.jp

こちらのブログが自費運営の為、費用などの面で突然閉鎖することもありますので、ご了承頂ければ幸いです。

[1679: ふむ]

>>1677
チラシ見つけました。政府のサイトですね。
こちらのチラシを提示されました。
保証への加入は義務ですね。
私の読み違えが無ければ付かないことがあり得ないのではないですかね。
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/jutaku-kentiku.files/kashitanpoco...

[1680: １６７７]

＞＞ふむさん
わざわざありがとうございます
でもこれは引き渡し後、売り主側倒産で瑕疵は保証する内容じゃないんですか？
建築途中で倒産した場合の完成保証は書かれて無いんじゃないでしょうか？

[1681: 通りがかりさん]

>>1680 １６７７さん
そうですね。これは義務付けられている住宅瑕疵担保責任保険のリーフレットです。
これは完成保証とは別のものです。

[1682: ふむ]

>>1680
>>1681
チラシを勘違いしていたようで失礼いたしました。
ただ、完成保証については必ず説明されていたはずですので、次回営業さんに確認してこようと思います。
ここまで書くと営業さんがこの板見てたらバレそうですね^^;

[1683: 通りがかりさん]

>>1682 ふむさん
自分も改めて確認します。
確かに完成保証の話しは聞いたのですが、内容等を全然確認しておりませんでしたので。

[1684: ふむ]

一応、DMと完成保証の話書いてくれてるブログ見つけました。DMは営業さんが説明して不要と思えば送ってないのかもしれませんね。
完成後の人のはブログ書いてないことが多くて見つけ切れませんでした。

http://s.ameblo.jp/spring0777/image-12258429878-13895294071.html
http://ameblo.jp/spring0777/entry-12259004938.html

[1685: 匿名さん]

ふむさんっていつも何で下げるんだろう…上げたほうが良い情報だと思うんだけど…

[1686: 入居済み]

No.1684ふむ さん
すごいの見つけてくれましたね。
我が家はとっくに完成しているので過去の物件も検査してくれるのかだけ気になっていて
（しないだろうけど）
正直、DMの件は「そんなマメなことするかい！」って完全に疑っていました。
自分的には朝からかなり衝撃を受けました。
ありがとう。
驚かせてくれて。

[1687: ふむ]

>>1685
ありがとうございます、次からは上げますね〜。
今は書き込みなんかしないんですが、某2chの癖で^^;

[1688: 戸建て検討中さん]

完成保証でふむさん所の営業が言っている事は、建築を引き継ぐ工務店なりとの差額を供託金で支払うだと思うんですが
本当に供託金を完成保証に使えるんだろうか？
使えるのなら、くぐったら出てくると思うんです
それ以前に、建築途中で倒産した場合、
建築途中の建物も最後の引き渡しが終わってないので（売り主側の物）破産管財人にわたってしまう
それをだれがどうやって自分の物にして、建築を再開するのだろうか、疑問だらけです

[1689: ふむ]

>>1688
業者がここかは分かりませんが、仕組みはこのとおりなんだと思います。
ただ、建築中に適用可能かは不明です。

http://www.mamoris.jp/kansei/

[1690: 秀光ビルドで家を建てます]

４月１日午前の画像をアップしました。

昨日の段階でコンクリートの施工が終わり、ブルーシートでの養生がしっかりとされておりました。

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[1691: 戸建て検討中さん]

ふむさんが＞＞１６７４で書かれた「現在、秀光ビルドの支払額は上がるものの、補填金額に制限のない民間保険に切替交渉中。」との事なので、まだ民間保険には入ってないのは本当だと思います

私の疑問は、①供託金を完成保証に回せるのか（くぐっても出てこないため）
　　　　　　②倒産して会社更生を選ばず破産整理に入った場合、だれが完成保証するのか(民間保険に入ってない現時点)


からんでばっかりで申し訳ないのですが、営業さんに聞けるのであればお願いします

[1692: ふむ]

秀光ビルドが完成保証に加入してることは確認できました。
このページで社名秀光ビルド、県名石川県で出てきますね。
http://www.hownes.com/ohw/search/seinou/search.asp

[1693: 匿名さん]

>>1692 ふむさん

あれ、このまもりすまい保険って瑕疵担保責任保険じゃないの
完成保証とは別では

[1694: ふむ]

>>1693
こちらのページで完成保証の記載がありますので、恐らく完成保証もあると思います。

http://www.mamoris.jp/search/

[1695: １６９１]

＞＞ふむさん
リンク先のページの完成保証から秀光ビルドを検索すると出てきません
秀光ビルド、石川県でたどっていくと、まもりすまい保険の方に丸印はありますが、完成保証の方には丸印がありません
完成保証も入ってる工務店は、両方丸印が入っている事から考えると、住宅保証機構(株)の完成保証には秀光ビルドは
入ってないと思います

[1696: 匿名さん]

ふむさんの>>1674の営業の説明で、供託金で何とかするって書いてるけど、これ瑕疵担保責任保険の供託金じゃないの？
完成後に瑕疵があった場合に施工会社が倒産していた時、瑕疵担保責任保険の供託金で修繕する、だよね
もうひとつ、住宅完成保証制度ってメーカーが加入するんじゃなくて、請け負い契約時に施主が入るものだと思ってたんだけど
例えばまもりすまい保険とセットで完成保証制度に加入、とかね
>>1692、>>1694見ても秀光ビルドは登録業者になってるだけで(登録業者でないと保証を付けられない)、住宅完成保証制度を利用できるメーカーとは書いてるけど、秀光ビルドが今後建てる全棟に対して完成保証をつけている、という書き方には見えない
結局完成保証制度って付けるのに数万かかるから、秀光ビルドが今後施工する全棟に付けるなら建築費に上乗せされると思うから、それなら今まで通り任意でも良いのでは、と思うが

[1697: 戸建て検討中さん]

＞＞１６９６
秀光ビルドが住宅保証機構(株)の住宅完成保証制度を利用できるメーカーと書かれてますか？
完成保証の方には〇印が無いので利用できないんじゃないですか？

[1698: 匿名さん]

>>1697 戸建て検討中さん
あ、ほんとうだ
利用出来ないですね…

[1699: 匿名さん]

ちなみにjioでは住宅完成サポートというのがあるね
こちらも事業所登録が必要なのね
jioのHPで検索しても住宅完成サポートに登録されてるかは出てこなかったわ

[1700: ふむ]

色々と混乱させてしまってすいません。
お詫びがてらに身バレ覚悟で書きますが、営業さんに聞いてきました。

今回の騒ぎになるまでは、完成保証業者には登録してなかったそうです。
騒ぎ以降に契約した家には全て完成保証が着きます。
現時点で登録は済んでいますが、ページには反映されてないだけのようですね。
また、年内倒産はあり得ないので、施行中の家に着いても安心して欲しい、とのことでした。