前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
＼専門家に相談できる／
こんな条件でもローン審査が通った！part2
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9118:
戸建て検討中さん
[2024-02-26 18:45:19]
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スペック
・夫＝個人事業主７年、税込年収７００近辺、異動あり（会社員時代に任意整理しR３完済、保有期限R８.１０）
個人事業主になってからは収入が増え、貯蓄の鬼と化した。が、結婚して家のローンを組むなど想定していなかったため、任意整理の借金を早目の一括返済等せず、のんびり返済してしまっていた。
・妻＝公務員１０年、年収５００
内容
夫が個人事業主に加え異動ありなので、ペアローンなどは土台無理だと想定し、妻のみでローンを組む予定です。
その代わり、夫の貯蓄から２０００万ほど頭金を出します。
現在、ネット銀行で妻のみ６２００万・頭金２０００万＝４５００万の仮審査に通っています。
上記は土地＋上モノでのローンになりますが、それだとつなぎ融資など面倒だし、お金も余分にかかるので、
土地を夫が現金で購入、上モノを妻がローンで購入という形にしようとしています（ローンの金額は変わらない）。
この場合、ネットで調べると、夫が担保提供者として連帯保証人になるような記載がありました。
夫が連帯保証人になる場合、異動ありでローン否決になってしまうのではないかと心配です。
夫の異動歴ありのことは妻には話していないので、否決になった場合、妻が疑念を抱きそうです。
土地所有者の信用情報によってはローン否決になるのでしょうか。