前のスレが１０００件に達していたので
こちらに新しくパート２を作成しました。
引き続き、こんな条件でローンが通ったぞ！という事例など
書き込みしましょう。
前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78493/
[スレ作成日時]2013-08-26 17:09:09
＼専門家に相談できる／
こんな条件でもローン審査が通った！part2
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6941:
通りがかりさん
[2021-07-31 23:54:54]
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年齢38才年収450万 妻35才年収時短勤務で年収250万
子供が3才と5才
借り入れ無し
妻の個信はまっさら綺麗。
私自身の個信は6年前のドコモの情報が出てきており、異動はありませんがA一つの後にPが連続5個、その後5個は$マークでAが1つ、4年数ヶ月前の解約するまで$マークの情報がありました。
あと6月末まで以前任意整理した異動情報がありましたが、7月1日時点で消えてました。
4980万満額の融資希望でフラット35と地銀の審査通りました。
不安があったので地銀の担当さんに聞いてみたら、年収、返済比率、個信に問題が無いのに審査に落ちる理由は大概購入を考えてる物件側にあり、土地や物件に融資に見合う価値が無いと判断され落とされるケースが多いようです。
なので自分達側に問題が無ければ物件を変えてみるとあっさり通ってしまう事もあるようですよ。
事前通って本審査で落とされるケースは事前の後に物件の変更をした、転職した、健康状態が悪くなったなどがあるそうです。
参考になれば幸いです。