はじめまして。別スレでも投稿しておりましたが、こちらのスレを知りましたので。投稿させてください。

34歳昨年度年収469万
高速道路のグループ会社入社7年目

クレジットカード所持無し
消費者金融4社150万
オリコカーローン100万
が残っておりましたが、
去年12月に結婚した妻に相談した所、妻の貯金で
6月に消費者金融3社全て一括返済し解約
7月に消費者金融1社一括返済し解約、
オリコカーローン残高100万一括返済をしました。
現在は夫婦揃ってローンは全くありません。

昨年の10月にたまたま信用情報開示していた所、分割購入していたスマホの情報とオリコカーローン情報がAやPのオンパレードでした。$マークは数個の状態でした。
理由としては私のだらしない性格でした。
スマホ料金、カーローン共に毎月振替不能のハガキが来て、翌給料日に支払う様な形をとっておりました。スマホが利用停止になった事はなく、異動情報自体は全くありませんでした。
スマホ情報の保有期限はR7年でした。

消費者金融4社は全て$マークのみで滞納はありません。
カーローンは昨年の9月まではAとPのオンパレードですが、10月から今月一括返済するまでは滞りなく振替え出来ておりました。
現在、使用しているスマホは夫婦揃って格安スマホ会社にして、端末は一括で購入しました。

最近になり住宅の購入を考えております。
この様な場合、住宅ローンが組める可能性はどのくらいあると思いますか。
頭金は100万程度になると思います。
住宅ローンは3000~3500万を希望しています。

が、つい昨日、駅徒歩1分圏内の新築マンションのモデルルームを観に行きました。妻と気に入った部屋の価格が3600万でした。
妻と相談し、ダメ元で事前審査をかけてみようと言うことで、ネット銀行と地元銀行に審査をする事になりました。
もしダメだったらあきらめて暫くは今の賃貸アパートに住もうねと言ってくれました。

本音としては審査が通過してほしい気持ちです。
皆様のアドバイスや経験を聞けたらと思い投稿させていただきました。
長々とまとまらない文章失礼しました。
よろしくお願いいたします。