変動金利検討スレ(テンプレ参照) その７

[匿名さん]

テンプレは前スレを参照して下さい。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/339501/

[186: 匿名さん]

こちらこそ説教くさくて失礼しました。

[187: 匿名さん]

>185

長期金利が低位安定している。
それを受けて、銀行が10年固定などの金利を下げている。
これはつまり、市場が「政策金利なんて当分上がらない」、
と判断している証拠。

そのことが分かっていれば、こんなところでギリ固定の煽りなんかに
乗らなくてすむよ。

[188: 匿名さん]

いや、からかって遊んでただけなので…
固定は金利上昇リスクには強く、収入減リスクには弱くなるけど、変動繰り上げはどちらにも最小コストで最大のヘッジが期待出来る。

[189: 匿名さん]

私は変動金利ですが固定の人を馬鹿にする気は起きませんね。
それなりに考えてのことでしょうし。
余裕がある人は固定の方が煽ろうとスルーです。
人をからかうの好きな人は精神的に未熟な大人です。
少しは恥を知ってください。

[190: 匿名]

論破とか言ってる人さ、自分も同じレベルだってことに気付こうね

[191: 匿名さん]

>>189
それなりに考えて、やることが乞食って救いようがないだろ。

それもこのスレでは対象外のギリ相手。

[192: 匿名さん]

ムキになるギリ変さんをイジるなはヤメろ！

[193: 匿名さん]

ムキになるギリ変さんをイジるのはヤメろ！

[194: 匿名さん]

書き損じを直してまで書き込むなよ、恥ずかしい。

[195: 匿名さん]

またバカが釣れましたぁ！

[196: 匿名さん]

あんたもな。
逆釣りだよ。

[197: 匿名さん]

てことはアンタも？
くだらん…

[198: 匿名さん]

ギリ変粘着さん、しつこいね

[199: 匿名さん]

彼等にとっては、存亡をかけた戦いだからね。

[200: 匿名さん]

毎日論破される。それが変動さん。

[201: 匿名さん]

借り換え費用は30万とすると、
返済一年で固定に切り替えても
始めから固定にしたのと同じ。
単純に考えれば、一年以上返せば
いつ固定に切り替えてもいいよな。

今やってる駆け込み優遇にあわせて
変動から固定に切り替えるのも有りかな？

[202: 匿名さん]

固定さん
毎月毎月、高い利息の支払いご苦労様。

[203: 匿名さん]

一括で家を買うほど裕福ではないとはいえ
利息払うのってほんと無駄だよな。

[204: 匿名さん]

マジ貧乏人にはキツイよな。

[205: 匿名さん]

>>203
今ならマイナス金利で借りられるじゃないか


当分金利上がらないし引き続き変動
というか、もうゴールが見えてきてるので固定にするメリットがない

諸外国の外貨準備が減ってきているみたいだし、通貨危機になればまた円高→金利低下だね
外貨を稼げる産業がない国は大変だ

[206: 匿名さん]

固定で借りるなんて有り得ないってこと？

[207: 匿名さん]

貧乏人は変動一択。

[208: 匿名さん]

反対だろ。
貧乏人は固定でないと耐えられない。
まさか短期固定じゃないよね？
あれはヤバい。

[209: 匿名さん]

メガバンクに勤務してますが、行員は大半が変動で借りてますよ？

[210: 匿名さん]

超大手商社マンですが、バーナンキは固定で借りてますよ(笑)

[211: 匿名さん]

は？
アメリカとは長期金利が違うだろ。
バカ丸出しw

[212: 匿名さん]

＞210
超大手って何だよ？w

[213: 匿名さん]

へ？

アメリカのが金利高いんだけど？

[214: 匿名さん]

そりゃ、アメリカは住宅ローン金利がちょっと前は上昇気味だったから当然だろ。
しかし、今は変動金利が見直されている。
それにここは日本。

[215: 匿名さん]

214
まるで、なってない。

[216: 匿名さん]

215
「超」なってない

[217: 匿名さん]

216
「メガ」なってないよ、自称銀行員さん。

[218: 匿名さん]

217
超大手なんて存在しないよ。

[219: 匿名さん]

バーナンキが固定に借り換えたのは、リーマン後だよ。

まさに金融緩和真っ最中。ちょっと前は上昇気味だったから、当然ではないんだよ。

[220: 匿名さん]

だからどうしたの？
バーナンキ議長の家なんかどうでもいい。
ここは日本。
存在しない超大手さん。

[221: 匿名さん]

＞219
じゃあ、あんたはアメリカで家買って固定で借りれば良いだろ。
つまんない話するな。

[222: 匿名さん]

つまらん話して悪かったな。まあ、遥か先を見据えて行動してくれ。

じゃあね、レベルの低い自称銀行員さん。

[223: 匿名さん]

じゃあな、超レベルの低い存在しない超大手さん。

[225: 匿名さん]

あるスレでは戸建ちゃん。
このスレでは固定ちゃん。
どちらでも一日中乞食ですか（笑）
よくそんなにヒマがあることだと感心する。

[226: 匿名さん]

戸建ての固定！?
建て替えはどうするの？

[227: 匿名さん]

朝から晩までくだらないね…

[228: 匿名さん]

今回も金利改定はなかったですね。

[229: 匿名さん]

半年固定の変動金利。今回も改訂なしで0.775%かな、
次は来年3月。

[230: 匿名さん]

来年3月は消費税増税前。
まあ、10%になる2015年9月までは変わらないだろうね。
その辺りまで、景気がよくなり続ければ量的緩和の縮小が始まると。
更にそれでも景気がよくなり続ければ、金利上げの議論が始まると。

4年は安泰だな。
その先は景気次第。

良くなってると良いな〜
そうなってれば、余裕の全額返済だ。

[231: 匿名さん]

変動金利って半年固定なの？

[232: 匿名さん]

普通はね。

[233: 教えて下さい]

三菱東京UFJの金利が、最優遇幅が0.1％下がって0.775になったけど、こういうのって既に契約した人にも
対応してもらうことは無理ですか？？

[234: 匿名さん]

借り換えをネタに交渉してみるしかないね。

[235: 匿名]

>233
逆に将来優遇幅が減った時は優遇減らさせていただけますね？