新築住宅 新潟

[家を建てたい]

新潟市南区に土地は50坪ほどあります。 建物30坪ぐらいで予算1400万円までで建てられた方いらっしゃいますか？低予算ですがよろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

まずは中央区のハーバーハウスで相談。
予算が厳しいなら東区の向陽ホームで半企画の
商品を相談。多少なりともモダン系でいくなら
東区のスターホーム、西区のコーワホームあたり。
メジャー所だとアイフルがいけるかも。
もし新潟日報を購読しているなら「とけん情報」とか
いったチラシが金曜日とかに入ってくるから
ダメモトでいけそうな所にアタック。
北都、イシカワ、タマは避けたほうが無難かも。

[2: 匿名さん]

まず総額か建物本体のみかくらいは書いた方がいいよ。
選択肢が全然違うから。

[3: 匿名さん]

1400万なら諸経費抜くと坪40万以下。
請けてくれる工務店を探すか
上で出てるローコストの規格住宅くらいしかないかも。

[4: 匿名]

ローコストはみんな同じようなものだと思います。予算少なくても営業次第では中堅どころで建てられますよ。
ローコストはよほどの事情がない限り避けた方が無難。

[5: 家を建てたい]

皆さんありがとうございます。できたら総額です。北都 ｲｼｶﾜ ﾀﾏ はなぜ避けたほうがいいのですか？

[6: 匿名さん]

>>4
営業次第といっても30坪で1400万だよ？
営業がいる中堅て坪50万くらいからのイメージだわ。
ちなみに何処なら行けそうなのか後学のために教えて欲しい。

[7: 匿名さん]

建築予定の時期はおきまりでしょうか？
関連してスレ主さんの準備状況は？
こだわりとか優先順位は？（価格、デザイン、素材）

ローコストの中には首をかしげる施工をしてるところもあります。
（耐震性は今の時勢、各社問題ないでしょうが、他の部分で）
施工の良否はご自分で見分けられますか？

アドバイスにはなってませんが、そこが知りたかったです。

[8: 匿名さん]

>>5
北都は施工していた大工さんが「１０年住む家じゃない」と断言した。
極端な意見かもしれないが、それでもプロの意見なので。
イシカワはトラブルをよく聞くから。他のスレでも訴訟に関する書き込みあり。
タマは施工が荒い。土日も休まず車が５～７台きて２ヶ月そこそこで完成。
あと３社とも営業の質がよくないかも。

[9: 家を建てたい]

10月に契約が出来たらいいと思います。
デザイン重視で快適に過ごせたらいいです。かなりわがままになります。

[10: 匿名]

９月末までに契約すれば消費税据え置きダヨ。

[11: 匿名さん]

消費税よりじっくり考えて検討して下さい。

[12: 匿名さん]

10月だとしてもあんまり時間ないけどね。
ちょっと無謀なスケジューリング。
たったの3ヶ月でわがままなんて言う暇あるのかな。

[13: 匿名さん]

>>1をよく読んで名前の出てる各社のHPをすぐチェック。
でもって友人知人職場なんかで家造りの話してみる。
(意外なところで意外な話が出る)
土日休日にとりあえず業者回り。午前午後と最低２社。
外出(通勤含む)の時、電柱の捨看、ポスター、幟、建築現場
みて分譲地、内覧会、建築状況など調べる。これは
帰宅後、たとえば夜でもできる。
土地持っていても分譲地を見て管理状況、看板で業者など
知っておくと後々役に立つことがある。

[14: 匿名]

＞1はどうかなあ…もっといろいろな業者いるからじっくり見て回るといいよ。

[15: 匿名]

３ヶ月しかないのに？
だったら「いろいろな業者」書けばいいのに。

[16: 匿名]

デザイン重視なら、デジモの企画住宅(ｻﾑﾗｲ)なら予算内でいけるんじゃない？

[17: 匿名さん]

横からすみません、デジモの「企画」住宅ですよね、どのくらいワガママができるのでしょうか。
あとデジモのライバル(？)らしいアンクリだと予算的に厳しいのでしょうか。

[18: 匿名さん]

規格住宅でも総額1400万でしょ？
納まるかな。
本体以外に結構かかるよ。

[19: 匿名さん]

納まらないでしょうね。
>1で出たスターホームかコーワホームあたりなら
納まりそうですが。
何をもってデザイン重視になるのか
分りませんが、向陽ホームとハーバーハウスは
方向性が違うかな、と思います。
あとスレ主さんそろそろ出てきてはいかがでしょう。

[20: 家を建てたい]

ﾃﾞｼﾞﾓ に興味があります。やはりｺﾐｺﾐ1600万円ぐらいになるみたいです。

[21: 匿名さん]

昔のデジモは好きだった。

[22: 匿名さん]

既出だけど総額1400万ならそれでやってくれる工務店か
ローコストの規格住宅くらいしかない。
デザイン重視で快適っていうけど、それは予算次第で現状は厳しい。
わがままを言いたいなら予算を増やすしかないと思うよ。
時間があまりないので現実的に考えないと。

[23: 匿名]

焦って建てるといいことありませんよ。

[24: 匿名電話]

うーんデジモで1600かー。
その話まんまアンドクリエイトに持ってたらどうかな。
なんかデジモ相手だと頑張ってくれそうな気がする(笑)
あと価格ならコーワホームがいけるかね？

[25: 匿名さん]

デジモとアンクリ競争させるとムキになって値引きしそうですよね。

[26: 購入経験者さん]

デジモとアンドクリエイトで検討してたけど、デジモは対抗馬がアンドクリエイトだと対抗心があらわっぽかったけど、アンクリはデジモを特には意識してなかったっぽいです。設計、営業からコーディネーターまで元デジモでしたが...。

[27: 匿名さん]

スレ主さん
デジモにアンクリぶつけると
ひょっとしそうですね

[28: 匿名さん]

スレ主さんは夏休みでしょうか、、、。

[29: 匿名さん]

夢見たけど現実ではうまくいかないと感じて引っ込んだか
それか釣りでしょう
みなさんおわかりのように熱意がほぼ伝わってこない

[30: 匿名]

ま、結局イシカワとかハーバーとかその辺のローコストにおさまるんでしょ。つまらんな。

[31: 家を建てたい]

ﾃﾞｼﾞﾓで落ちつきそうです。これは必要だと思うの皆さんアドバイスお願いします。

[32: 匿名さん]

予算

[33: 匿名さん]

今、契約するの？
９月後半だと控えめに見て５％は値引きが期待できないか？

[34: 匿名さん]

あまり遅くなると真冬の引越しになるし、除雪とかで業者さんも余計な時間、手間、費用がかかると
結構アレかも。

[35: 匿名さん]

>>34
契約に盛り込んで総額を変えないようにすればいいだけ。
要は交渉力。

[36: 匿名さん]

「除雪とかで業者さんも余計な時間、手間、費用がかかると」それをどっかで転化するってこと。
時間や手間ってことは、、、。

[37: 匿名さん]

手抜きってパターンですね。

[38: 契約した]

ﾃﾞｼﾞﾓで1450万で契約しました。建物28坪です。みなさまありがとうございました。

[39: 匿名さん]

わがままは言えたかい？

[40: 匿名]

デジモ、うらやましいです。
うちの予算じゃムリでした。

[41: 匿名さん]

安！　

[42: 匿名]

狭っ！

[43: 匿名]

42さん失礼だろ

[44: 匿名くん]

どんなに安かろう狭かろうマイホームおめでとうございます。無事に完成するといいですね。ここの掲示板はバカにする人もいますが応援します。

[45: 匿名さん]

広い家=良い家とは限らない。

[46: 匿名]

そうですよね

[47: 匿名さん]

死ぬまで安アパートって人間だってゴロゴロいるよ。
新築はおろか中古の建売りすら買えない層。
デジモで新築、いいじゃない。

[48: 匿名さん]

デザイン事務所森田装芸やアンドクリエイトなら十分すぎるほど満足でしょ。
このご時世、持家新築でデザイン系の完全注文住宅なんか手が出ない、って人だって
大勢いるでしょうし。

[49: 匿名さん]

何人家族か書いてないのに「狭い」とか頭が悪いんでしょうね。
デザイン事務所森田装芸、羨ましいです。

[50: 購入検討中さん]

長北工務店、ホンマハウス、サカヅメハウジングの評判など教えてください！良し悪しなどなんでも良いので情報が欲しいです‼︎よろしくお願いします‼︎