新築住宅 新潟

[家を建てたい]

新潟市南区に土地は50坪ほどあります。 建物30坪ぐらいで予算1400万円までで建てられた方いらっしゃいますか？低予算ですがよろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

まずは中央区のハーバーハウスで相談。
予算が厳しいなら東区の向陽ホームで半企画の
商品を相談。多少なりともモダン系でいくなら
東区のスターホーム、西区のコーワホームあたり。
メジャー所だとアイフルがいけるかも。
もし新潟日報を購読しているなら「とけん情報」とか
いったチラシが金曜日とかに入ってくるから
ダメモトでいけそうな所にアタック。
北都、イシカワ、タマは避けたほうが無難かも。

[2: 匿名さん]

まず総額か建物本体のみかくらいは書いた方がいいよ。
選択肢が全然違うから。

[3: 匿名さん]

1400万なら諸経費抜くと坪40万以下。
請けてくれる工務店を探すか
上で出てるローコストの規格住宅くらいしかないかも。

[4: 匿名]

ローコストはみんな同じようなものだと思います。予算少なくても営業次第では中堅どころで建てられますよ。
ローコストはよほどの事情がない限り避けた方が無難。

[5: 家を建てたい]

皆さんありがとうございます。できたら総額です。北都 ｲｼｶﾜ ﾀﾏ はなぜ避けたほうがいいのですか？

[6: 匿名さん]

>>4
営業次第といっても30坪で1400万だよ？
営業がいる中堅て坪50万くらいからのイメージだわ。
ちなみに何処なら行けそうなのか後学のために教えて欲しい。

[7: 匿名さん]

建築予定の時期はおきまりでしょうか？
関連してスレ主さんの準備状況は？
こだわりとか優先順位は？（価格、デザイン、素材）

ローコストの中には首をかしげる施工をしてるところもあります。
（耐震性は今の時勢、各社問題ないでしょうが、他の部分で）
施工の良否はご自分で見分けられますか？

アドバイスにはなってませんが、そこが知りたかったです。

[8: 匿名さん]

>>5
北都は施工していた大工さんが「１０年住む家じゃない」と断言した。
極端な意見かもしれないが、それでもプロの意見なので。
イシカワはトラブルをよく聞くから。他のスレでも訴訟に関する書き込みあり。
タマは施工が荒い。土日も休まず車が５～７台きて２ヶ月そこそこで完成。
あと３社とも営業の質がよくないかも。

[9: 家を建てたい]

10月に契約が出来たらいいと思います。
デザイン重視で快適に過ごせたらいいです。かなりわがままになります。

[10: 匿名]

９月末までに契約すれば消費税据え置きダヨ。

[11: 匿名さん]

消費税よりじっくり考えて検討して下さい。

[12: 匿名さん]

10月だとしてもあんまり時間ないけどね。
ちょっと無謀なスケジューリング。
たったの3ヶ月でわがままなんて言う暇あるのかな。

[13: 匿名さん]

>>1をよく読んで名前の出てる各社のHPをすぐチェック。
でもって友人知人職場なんかで家造りの話してみる。
(意外なところで意外な話が出る)
土日休日にとりあえず業者回り。午前午後と最低２社。
外出(通勤含む)の時、電柱の捨看、ポスター、幟、建築現場
みて分譲地、内覧会、建築状況など調べる。これは
帰宅後、たとえば夜でもできる。
土地持っていても分譲地を見て管理状況、看板で業者など
知っておくと後々役に立つことがある。

[14: 匿名]

＞1はどうかなあ…もっといろいろな業者いるからじっくり見て回るといいよ。

[15: 匿名]

３ヶ月しかないのに？
だったら「いろいろな業者」書けばいいのに。

[16: 匿名]

デザイン重視なら、デジモの企画住宅(ｻﾑﾗｲ)なら予算内でいけるんじゃない？

[17: 匿名さん]

横からすみません、デジモの「企画」住宅ですよね、どのくらいワガママができるのでしょうか。
あとデジモのライバル(？)らしいアンクリだと予算的に厳しいのでしょうか。

[18: 匿名さん]

規格住宅でも総額1400万でしょ？
納まるかな。
本体以外に結構かかるよ。

[19: 匿名さん]

納まらないでしょうね。
>1で出たスターホームかコーワホームあたりなら
納まりそうですが。
何をもってデザイン重視になるのか
分りませんが、向陽ホームとハーバーハウスは
方向性が違うかな、と思います。
あとスレ主さんそろそろ出てきてはいかがでしょう。

[20: 家を建てたい]

ﾃﾞｼﾞﾓ に興味があります。やはりｺﾐｺﾐ1600万円ぐらいになるみたいです。