フラット金利はどうなる？【20】

[匿名さん]

長期金利が下がって来た！


フラット金利はどうなる？【19】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/340170/
フラット金利はどうなる？【18】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/336826/
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/

[No.152 by 匿名さん 2013-07-19 13:39:54]

こうやって安心しながら、わずか一日の値動きで涙を呑んだ者たちが
今までどれほどいたことであろうか・・・

[No.153 by 匿名さん 2013-07-19 13:48:10]

148の通り少なくとも今年に入って、
住宅金融支援機構債券利率と大きく隔たりがある月は見当たらないのだが？？

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[No.156 by 匿名さん 2013-07-19 13:53:49]

久々の0.7%台キター＼(^o^)／

[No.157 by 匿名さん 2013-07-19 14:19:21]

2.00か。6月と7月と比べたら上出来だな。

[No.158 by 匿名さん 2013-07-19 15:01:02]

機構債利率決定時の新発国債利回りの端数（０．１bp）の扱いて

どうなってるかご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

今回、0.815％までしか上昇してないんじゃないかと

[No.159 by 匿名さん 2013-07-19 15:11:03]

http://newsbiz.yahoo.co.jp/detail?a=20130719-00000011-bloom_st-nb

９月も意外といい流れが続くかも？って思える記事。

[No.160 by 匿名さん 2013-07-19 17:28:57]

なんだよ、8月上がんねーのか。
つまんね。

[No.161 by 匿名さん 2013-07-19 17:51:05]

アベノミクス魔法もこれまで

[No.162 by 匿名さん 2013-07-19 18:19:38]

と申しますと？

[No.163 by 匿名さん 2013-07-19 19:24:36]

このまま平行線がみんな幸せ

挙げ煽りのク ソ ム シどもは
すっこんでろよw

[No.164 by 匿名さん 2013-07-19 19:53:32]

九月は爆上げで〜

[No.165 by 匿名さん 2013-07-19 20:23:56]

10月には1.8%台
僕ちん
外したことない（≧∇≦）

[No.167 by 匿名さん 2013-07-19 20:45:49]

166 へへっ （≧∇≦）

[No.169 by 匿名さん 2013-07-19 21:45:38]

11月には史上最低になるだろう。

[No.171 by 匿名さん 2013-07-19 22:10:05]

なぜなら、私が融資実行される月だからだ。

[No.173 by 匿名さん 2013-07-19 22:53:52]

10月に史上最低を更新、11月に更に史上最低を更新。

[No.174 by 匿名さん 2013-07-19 22:58:49]

さっきの中国ニュース、来月以降に影響ないんだろうか？

[No.175 by 匿名さん 2013-07-19 22:59:23]

ありません。

[No.178 by 匿名さん 2013-07-19 23:41:11]

177
その返しは全然おもしろくないわ。
そして、もう少し現実を受け止められるように
日々精進してくれたまえ。

[No.179 by 匿名さん 2013-07-20 07:54:38]

177消されて見れない・・・

[No.180 by 匿名さん 2013-07-20 15:52:02]

定期過疎ですね

[No.181 by 匿名さん 2013-07-20 17:27:36]

良く理解できないのですが、よければ教えてください。
何故金利が下がるのですか？
増税前で住宅ローンを組む人が増えれば、銀行は無理に金利を下げる必要は無く、
逆に上げ時だと思うのですが。

[No.182 by 匿名さん 2013-07-20 18:25:21]

フラット金利は銀行が決めていないのです。

皆さんがフラットを実行すると、取り扱い金融機関は債権を住宅金融支援機構に
買い取ってもらいます。支援機構はこの債権を集め、翌月に住宅金融支援機構債
として投資家に売り出します。
投資家は旨みのある、安全な債券を買います。そこで住宅金融支援機構債を販売
する証券会社は市況を見て、10年国債とスプレッドと呼ばれるクーポンを足した
利回りで売り捌きます。

従ってフラット金利のベースは10年国債の市況に連動して決定されます。
また、証券会社も儲けを出さないといけませんので、利回りばっかり上げていて
は損をします。銀行は利息がそのまま入ってきますが、債券の利回りは投資家に
支払われるからです。

で良いのかなぁ？
間違ってたら誰か直してちょ

[No.183 by 匿名さん 2013-07-21 10:07:17]

0.815利回りスプレッド0.44
でなぜ
1.26クーポン？

端数は四捨五入？

[No.184 by 匿名さん 2013-07-22 00:56:11]

自公圧勝
フラット金利はこれからどう転ぶか！？

[No.185 by 匿名さん 2013-07-22 08:12:49]

普通に考えれば上がりますよ。
むしろ上がらないという理由が聞きたいｗ

[No.186 by 匿名さん 2013-07-22 08:13:22]

非常に面白い

[No.187 by 匿名さん 2013-07-22 11:33:53]

上がる理由を教えてください。

[No.188 by 匿名さん 2013-07-22 11:53:13]

参院選フラット論君はまだか。
参院選が影響するんだろ。
早く出て来いよ。

[No.189 by 匿名さん 2013-07-22 12:04:27]

スル〜

[No.190 by 匿名 2013-07-22 13:00:00]

0.78ですね。

[No.191 by 匿名 2013-07-22 13:08:41]

来ました0.78!
ついに又、低金利時代の到来ですね。
9月実行組の皆さん、おめでとうございます。

[No.192 by 匿名 2013-07-22 13:45:35]

8月の起債日が今週なら…（泣）

[No.193 by 契約済みさん 2013-07-22 14:03:19]

９月実行はどうなりますかね…

[No.194 by 匿名さん 2013-07-22 15:31:14]

選挙も終わったので
もう市場の安倍自民よいしょは終わりでは？
つまり日経平均株価も為替ももうあまり上がることもないような・・・
金利にとってはよかったのかな？

[No.195 by 匿名さん 2013-07-22 15:49:20]

９月の起債日っていつなのでしょうか？教えて下さい(._.)

[No.196 by 匿名さん 2013-07-22 17:35:05]

9月実行ですが、5月の例もあるので
起債日までは油断しません。
ぬか喜びして落とされるのは嫌ですから。

[No.197 by 匿名さん 2013-07-23 08:14:24]

185

普通に考えれば上がりますよ。
むしろ上がらないという理由が聞きたいｗ



(笑)

[No.200 by 匿名さん 2013-07-23 11:49:19]

>189

何がスルーだよ。
参院選が上がる要因なんだろ。
参院選フラット論君。
全く当たらないね。