間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1744: 匿名さん]

テレビ近いし、廊下になっててリビングに物が置けない

[1745: 匿名さん]

和室とリビングを一体化させる（こういう希望を最初に設計者に伝えないのが間違い）→1階の間取りを根本的に変える→柱や階段の位置も変わる→2階の間取りも大きく変わる

結局最初からやり直しですね。敷地のサイズ・形状、日当たり、駐車場の大きさ・位置、庭、どんな間取りを希望するか（予算と延床面積、必要な部屋、階段の位置、吹抜け、その他なんでも）などの情報を提供した方が手っ取り早いと思います。それでだれか良い間取りを思いつくとは保証できませんが。

[1746: 匿名さん]

これは？

[1747: 戸建て検討中さん]

間取り図を作ってもらいました。
二世帯住宅で玄関お風呂が共有部分です。
【1階について】
リビングの広さはやはりこれが限界でしょうか。畳の部屋は欲しいそうなので絶対です。

【2階について】
南側LDKは広さ的にも満足していますが、東南側にうつした方がいいのでしょうか。
そうなった場合、子供部屋を南西に、、、。
また、子供部屋をリビングから出入り出来た方がいいのかなー。とも考えています。
廊下も、もう少し省けないだろうか、とも考えています。

すみませんが、なにかアドバイス頂けますでしょうか。
おねがいします。

[1748: 匿名さん]

いきなり何ですが、家の中心（"太極"、家運全般や大黒柱となる人の運気に連動）に階段があるのは家の運気を落とす原因になるため、避けた方がよいと良く言われますね。

単位はメーターモジュールですね。尺モジュールの方が部屋割りがより細かくできて良いと思います。特にこの場合のように全てがぎゅうぎゅうに押し込まれているときは。尺モジュールに変更できるならそうした方が良い。あまり役に立たないコメントですみません。

[1749: 匿名さん]

そんな事したら、二階にソファーやベッド上がりませんよ

[1750: 名無しさん]

>>1747 戸建て検討中さん

階段をポーチの南側の押入、客間辺りに移して、客間を小上がり畳にして床下収納で収納増やして、そのまま南にずらす。
客間の西側に南北にしたLDKを持ってくれば多少はLDKが広くなるのでは。

二階は階段の北側にトイレと洗面所、階段の南側にLDK、空いたとこに子供部屋にすればいいのではないでしょうか。

[1751: 戸建て検討中さん]

みなさん、ありがとうございます。
ここは、メーターモジュールが標準のようです。

階段が確かに家の真ん中ですね、、、。

例えば階段をずらすとなると、向きも変わるのでしょうか、、、だとすると、屋根裏の階段も変わってきますか？

[1752: 名無しさん]

>>1751 戸建て検討中さん

玄関から入って押入に向かって東→南→西とコの字がたにして、階段の南側に主寝室、西側隣に、南北方向のLDK、更に西側に、南北方向に子供部屋。
屋根裏部屋には変化した階段の所から上がっていけばいいのではないでしょうか。

ただ、そうなると、外観が片流れの屋根になりそうだから、好みが分かれるかも。
太陽光付けるなら、丁度いいかも。

[1753: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます。
1階に関しては、お風呂を共有するので、1階の部屋を通らず行き来したいと思っています。
脱衣室、洗面所をわけていますが、配置的にはこれがベストなのでしょうか。

階段を押し入れの方にずらすとアドバイスありますが、そのまわりの間取りがいまいちイメージできません。。。
すみませんがもうひと押しおねがいします。

[1754: 匿名さん]

1階はこれ。和室が小さくなった分LDKが多きくなっただけですが。しかしこの階段位置だと2階に破たんをきたす。結局工務店提案の間取りが無難かもしれません。

[1755: 匿名さん]

これは、プロが作った間取りなの？
危険だし、詰め込み過ぎ

[1756: 戸建て検討中さん]

間取り図ありがとうございます！

しかし、この提案してくれた階段位置だと破綻をきたす、
また危険とはどういう事でしょうか。

坪45くらい、親世帯(2人)、子世帯(5人)、車4台、女の子３人なので、やはり洗面脱衣は別にわけて、というお願いをしました。なるべくLDKは広くして、、、。メーカーさんに２回ほど図面を出してもらいました。

やはり真ん中階段が無難でしょうか、、、

[1757: 名無しさん]

例えば、一階

[1758: 名無しさん]

例えば2階

二階は手抜きしました。

[1759: 名無しさん]

>>1757
>>1758
はど素人が妄想で作ったので、実際に出来るか、耐震性とうはちゃんとした設計士に相談してね。

[1760: 戸建て検討中さん]

その間取りに収納つけたりー、、、という感じですね。ありがとうございます！自分では考えつかない間取りなど出てくるので参考になります。

また違うアドバイスありましたらよろしくお願いいたします！

[1761: 匿名さん]

階段の所危険じゃないんですか？
基本中の基本ですよ
大事故になっても文句言えませんよ

[1762: 名無しさん]

>>1761 匿名さん

マジで？
後学の為、どう危険なのか教えてください。

[1763: 匿名さん]

そんなのも知らないで、しょうもない間取り提案してるのか（笑）

[1764: 匿名さん]

工務店提案の間取りでは2階子供室Bのドアを開けるとすぐ階段downがあるということですね。危ないですね。階段を左廻りから右回りに変更すれば解決します。

[1765: 名無しさん]

>>1763 匿名さん

で、結局、どう危険なのですか？
よろしくお願いします。

[1766: 匿名さん]

本当だね
こんな危険な提案しか出来ないんだったら、やめた方がいいね
駐車場も狭過ぎだよ
公道使うつもり？

[1767: 匿名さん]

そもそもこの狭い敷地にメーターモジュールというのがちぐはぐ。

[1768: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます！メーターモジュールが標準のメーカーなので、、、。実家を建て直し、同居する形なので、狭い土地に車も４台駐車しなければいけないので、担当の方も頭を抱えながら図案化してくれた感じです、、

メーターモジュールではない、別な工務店にも話を聞きに行っている段階です！

[1769: 名無し]

皆さまこの平屋間取りについてご指導下さい。
土地の関係上外側はこの形、寸法が限度です。

[1770: 名無し]

部屋が書いてありませんが南東から反時計回りに玄関、LDK .洋室、洋室、主寝室、トイレ、浴室(右側は脱衣所)、洋室、和室となります。

[1771: 匿名さん]

これは誰が作ったの？
水回りを中に入れる間取りは斬新ですね
プロに作ってもらいましょう

[1772: 名無しさん]

>>1770 名無しさん

ちょっと弄りました。

[1773: 名無しさん]

>>1770 名無しさん

もしくわ

[1774: 匿名さん]

>>1769 名無しさん

家事動線考えた方がいいんじゃないですか？
洗濯物はどうやって干すんですか？

[1775: e戸建てファンさん]

返信大変遅くなり申し訳ありません。わざわざ間取りまで作っていただき恐縮です。大変参考になります。確かに導線を考えると私が考えた間取りには疑問符がつきますね。トイレは将来を考え幅120センチで作りたいので、再度皆様のご指導を元に考えたいと思います。ありがとうございます。

[1776: 匿名さん]

お風呂→洗面→サンルーム→ウッドデッキが今の平屋の主流ですね

[1777: e戸建てファンさん]

皆さまのご意見を参考にして考えました。
外壁厚は200ミリ、内壁厚は13ミリで書きました。できれば中央の廊下幅が1820mmありますのでもう少し狭くすることは可能でしょうか？

[1778: e戸建てファンさん]

>>1776 匿名さん
ありがとうございます。色々考えましたがこの外寸では無理があると思い、洗濯物干しは少し苦労するしかないみたいです。

[1779: 名無しさん]

>>1777 e戸建てファンさん

北側の主寝室と洋室を入れ替えて、主寝室の収納の一番南側910×910分カットすれば、
洗面所を455分東に広げると、廊下は少し狭くできて、広げた所に物干しを設置して、雨の日用の室内干し場所の確保ができる。

あと、トイレには窓が付いてないと嫌。とかでないなら、トイレを東に910ずらして、空いたところにキッチン側からのパントリーを付けるのもいいのでは。

[1780: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1781: e戸建てファンさん]

遅くなり申し訳ありません。皆さまのご意見を参考にさせて頂きました。ありがとうございます。左側が個人的にはいい気がしますが皆様この間取りはいかがですか？

[1783: なみだ]

横2730×縦4550のリビングは生活上不便でしょうか？

横長の土地で新築を考えていますが間取りがなかなかスッキリしません。色々と間取りを検討したなかで、現在の添付画像の形が一番収まりが良かったのですが、奥側にＴＶを設置するとリビングが縦長になってしまいます。まだ間取り相談中なのでできる範囲で検討を重ねたいと思っております。

リビングだけでみると壁心で横幅2730×縦4550です。

家具の配置にもよるかもしれませんが横幅2730は生活上不便でしょうか？助言やアドバイスを少しでも頂けたらと思います。

添付画像の向きそのまま上方向が北向きです。
階段の位置は２階の動線も考慮しているため２Ｆの画像も添付します。
生活者は夫婦２人、娘２人（９歳・７歳）の４人です

[1784: 匿名さん]

土地の大きさ・形状、道路の位置、隣家の状況など分からないとよい間取りの提案は難しい。幅2730㎜だとリラックス感よりストレスの方が大きいような気がします。慣れの問題かもしれませんが。

[1785: 評判気になるさん]

>>1783 なみださん
大きいソファーを置いてLDを分断する様な配置じゃなければ、そんなに気にならないのでは？
お金に余裕があればリビングを南に455出した方がいいかも。

[1786: なみだ]

>>1784さん
３社に間取り提案してもらいました（現在は１社に絞っています）が３社とも建物枠？自体はこれ以外は難しいとの事でしたので、建物画像のみ添付させて貰いましたが参考になるかもしれませんので添付しますね。赤線が長さです。

やはりストレスですかね。なかなか生活イメージが湧かず悩んでいます。

[1787: なみだ]

>>1783 評判気になるさん

現状車２台（セレナ、ラパン）ですが実家が常時車を３台は止められるようにして欲しいとの要望もあり、土地添付写真を見て頂いて南に２台、北東の門に１台予定となっています。その場合４５５出すとギリギリですかね？価格よりはスペース的な問題が話の中であったような気がしますが（うろ覚え。。。）、もし４５５出すことが可能で、分断でないソファーを置くとなると多少スッキリできそうですね。

[1788: 匿名さん]

いきなりダイニング
ワンルームマンションのようだ

[1789: 評判気になるさん]

>>1787 なみださん
車3台停められるとのことなら、思い切ってインナーガレージ(ビルトインガレージ？)も検討してみればいかがでしょうか？
一階にビルトインガレージとお風呂場、洗面所、サニタリー、主寝室で、二階にLDKと子供部屋、ウッドデッキなんか付けて広く使うってのもてじゃないでしょか？
ただ、お金はかかると思いますが・・・。

[1790: 匿名さん]

こういう配置はいかがですか？総二階で延床32坪（元のものとほぼ同じ）でミニバン2台と軽1台余裕で停められる。正方形に近いこの形だと間取りにより自由度が出てきます。３社に相談して誰もこういう案を出さないのは不思議ですね。

[1791: 匿名さん]

これは7280mmｘ7280mmの完全な正方形（同じく32坪）。キューブ型の家のよい間取りなら豊富にある。2730㎜幅のリビングに悩む必要は全くありません。

[1792: 匿名さん]

一例ですが、ゼロキューブなど。

https://lifelabel.jp/lineup/zero-cube

[1793: 匿名さん]

この間取りだと左右反転させればそのまま使えますね。