間取りなんでも相談（間取りスレ）

[匿名さん]

間取りでお悩みの方、誰でも書き込みしてください。
その際、 以下のテンプレートを利用し、できる範囲で状況を書き込んでください。
敷地図や間取り図などの画像データも投稿できます。参照 http://www.e-mansion.co.jp/photo.html
宜しくお願いします。

■お願い
できるだけ固定ハンドル（固定のお名前）でお願いします。相談者複数の場合に混乱が避けられます。
また、図面をアップされる場合には、原則として南を下にするよう、お願いします。(地図と同じです)
もしも、向きが異なる場合には、どちらが南かわかるようにして下さい。

前スレ：http://www.e-kodate.com/bbs/thread/273315/

☆☆　以下、テンプレート　☆☆

■お悩みの内容や、事情、状況など
例）いい土地を見つけたが、建物のイメージが掴めない。
例）ハウスメーカーから希望の間取りが提示されない。
例）締め切りが近い。○○年△月には入居したい。○○に間に合わせたい。
　　（年をまたぐ、消費税アップ、子が生まれるなどの色々とあると思います。）
例）複数間取りがあるが、どちらがいいか迷っている。または、いい所を合わせたい。
■敷地
・敷地寸法・面積・形状・方角(できるだけ正確な寸法と面積、形状、方角がわかるように)
・建蔽率
・容積率
・隣接道路方角と幅
・敷地の高低差（高低差がある場合のみ、詳細記入）
・用途地域、高度地区、壁面後退規制
・現地の状況（隣家の位置と高さ、日当たりなど）
■建物と間取りなど
・家族構成
・階数（平屋、２階建て、３階建て、etc）
・家作りに最も重要視していること
・間取りへのご要望
　・モジュール（910mm、1000mm、1218mm、etc）
　・部屋数（各階の部屋構成）
　・階段の場所（リビング、廊下、etc）
　・キッチンスタイル（対面、アイランド、etc）
　・和室を希望する場合は、配置場所と利用目的（来客用、両親同居用など）
　・目標とする延床面積と施工面積
　・風水や地域風習などで取り入れたい事
・車、バイク、自転車の台数（大きさを限定していい場合は、普通車、軽などの種別）
・外観（総２階、凹凸ある外観、etc）
・構造（軸組、2ｘ4、重量鉄骨、軽量鉄骨、ＲＣ、etc）
・予算
■第三者様へお願い
［原則］
・相談者以外からアップされた間取り図に第三者は批判的意見を加えない。
［理由］
・スレが荒れる原因になり得る。
・代案なき批判は空論に過ぎない。
・相談者の意向が反映されず、話が横に逸れる。
［例外］
・反論者が代案である図をアップするとき。
・相談者が提案者の間取りを採用する旨を表明したとき。

☆☆　テンプレート終わり　☆☆

[1751: 戸建て検討中さん]

みなさん、ありがとうございます。
ここは、メーターモジュールが標準のようです。

階段が確かに家の真ん中ですね、、、。

例えば階段をずらすとなると、向きも変わるのでしょうか、、、だとすると、屋根裏の階段も変わってきますか？

[1752: 名無しさん]

>>1751 戸建て検討中さん

玄関から入って押入に向かって東→南→西とコの字がたにして、階段の南側に主寝室、西側隣に、南北方向のLDK、更に西側に、南北方向に子供部屋。
屋根裏部屋には変化した階段の所から上がっていけばいいのではないでしょうか。

ただ、そうなると、外観が片流れの屋根になりそうだから、好みが分かれるかも。
太陽光付けるなら、丁度いいかも。

[1753: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます。
1階に関しては、お風呂を共有するので、1階の部屋を通らず行き来したいと思っています。
脱衣室、洗面所をわけていますが、配置的にはこれがベストなのでしょうか。

階段を押し入れの方にずらすとアドバイスありますが、そのまわりの間取りがいまいちイメージできません。。。
すみませんがもうひと押しおねがいします。

[1754: 匿名さん]

1階はこれ。和室が小さくなった分LDKが多きくなっただけですが。しかしこの階段位置だと2階に破たんをきたす。結局工務店提案の間取りが無難かもしれません。

[1755: 匿名さん]

これは、プロが作った間取りなの？
危険だし、詰め込み過ぎ

[1756: 戸建て検討中さん]

間取り図ありがとうございます！

しかし、この提案してくれた階段位置だと破綻をきたす、
また危険とはどういう事でしょうか。

坪45くらい、親世帯(2人)、子世帯(5人)、車4台、女の子３人なので、やはり洗面脱衣は別にわけて、というお願いをしました。なるべくLDKは広くして、、、。メーカーさんに２回ほど図面を出してもらいました。

やはり真ん中階段が無難でしょうか、、、

[1757: 名無しさん]

例えば、一階

[1758: 名無しさん]

例えば2階

二階は手抜きしました。

[1759: 名無しさん]

>>1757
>>1758
はど素人が妄想で作ったので、実際に出来るか、耐震性とうはちゃんとした設計士に相談してね。

[1760: 戸建て検討中さん]

その間取りに収納つけたりー、、、という感じですね。ありがとうございます！自分では考えつかない間取りなど出てくるので参考になります。

また違うアドバイスありましたらよろしくお願いいたします！

[1761: 匿名さん]

階段の所危険じゃないんですか？
基本中の基本ですよ
大事故になっても文句言えませんよ

[1762: 名無しさん]

>>1761 匿名さん

マジで？
後学の為、どう危険なのか教えてください。

[1763: 匿名さん]

そんなのも知らないで、しょうもない間取り提案してるのか（笑）

[1764: 匿名さん]

工務店提案の間取りでは2階子供室Bのドアを開けるとすぐ階段downがあるということですね。危ないですね。階段を左廻りから右回りに変更すれば解決します。

[1765: 名無しさん]

>>1763 匿名さん

で、結局、どう危険なのですか？
よろしくお願いします。

[1766: 匿名さん]

本当だね
こんな危険な提案しか出来ないんだったら、やめた方がいいね
駐車場も狭過ぎだよ
公道使うつもり？

[1767: 匿名さん]

そもそもこの狭い敷地にメーターモジュールというのがちぐはぐ。

[1768: 戸建て検討中さん]

ありがとうございます！メーターモジュールが標準のメーカーなので、、、。実家を建て直し、同居する形なので、狭い土地に車も４台駐車しなければいけないので、担当の方も頭を抱えながら図案化してくれた感じです、、

メーターモジュールではない、別な工務店にも話を聞きに行っている段階です！

[1769: 名無し]

皆さまこの平屋間取りについてご指導下さい。
土地の関係上外側はこの形、寸法が限度です。

[1770: 名無し]

部屋が書いてありませんが南東から反時計回りに玄関、LDK .洋室、洋室、主寝室、トイレ、浴室(右側は脱衣所)、洋室、和室となります。

[1771: 匿名さん]

これは誰が作ったの？
水回りを中に入れる間取りは斬新ですね
プロに作ってもらいましょう

[1772: 名無しさん]

>>1770 名無しさん

ちょっと弄りました。

[1773: 名無しさん]

>>1770 名無しさん

もしくわ

[1774: 匿名さん]

>>1769 名無しさん

家事動線考えた方がいいんじゃないですか？
洗濯物はどうやって干すんですか？

[1775: e戸建てファンさん]

返信大変遅くなり申し訳ありません。わざわざ間取りまで作っていただき恐縮です。大変参考になります。確かに導線を考えると私が考えた間取りには疑問符がつきますね。トイレは将来を考え幅120センチで作りたいので、再度皆様のご指導を元に考えたいと思います。ありがとうございます。

[1776: 匿名さん]

お風呂→洗面→サンルーム→ウッドデッキが今の平屋の主流ですね

[1777: e戸建てファンさん]

皆さまのご意見を参考にして考えました。
外壁厚は200ミリ、内壁厚は13ミリで書きました。できれば中央の廊下幅が1820mmありますのでもう少し狭くすることは可能でしょうか？

[1778: e戸建てファンさん]

>>1776 匿名さん
ありがとうございます。色々考えましたがこの外寸では無理があると思い、洗濯物干しは少し苦労するしかないみたいです。

[1779: 名無しさん]

>>1777 e戸建てファンさん

北側の主寝室と洋室を入れ替えて、主寝室の収納の一番南側910×910分カットすれば、
洗面所を455分東に広げると、廊下は少し狭くできて、広げた所に物干しを設置して、雨の日用の室内干し場所の確保ができる。

あと、トイレには窓が付いてないと嫌。とかでないなら、トイレを東に910ずらして、空いたところにキッチン側からのパントリーを付けるのもいいのでは。

[1780: e戸建てファンさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1781: e戸建てファンさん]

遅くなり申し訳ありません。皆さまのご意見を参考にさせて頂きました。ありがとうございます。左側が個人的にはいい気がしますが皆様この間取りはいかがですか？

[1783: なみだ]

横2730×縦4550のリビングは生活上不便でしょうか？

横長の土地で新築を考えていますが間取りがなかなかスッキリしません。色々と間取りを検討したなかで、現在の添付画像の形が一番収まりが良かったのですが、奥側にＴＶを設置するとリビングが縦長になってしまいます。まだ間取り相談中なのでできる範囲で検討を重ねたいと思っております。

リビングだけでみると壁心で横幅2730×縦4550です。

家具の配置にもよるかもしれませんが横幅2730は生活上不便でしょうか？助言やアドバイスを少しでも頂けたらと思います。

添付画像の向きそのまま上方向が北向きです。
階段の位置は２階の動線も考慮しているため２Ｆの画像も添付します。
生活者は夫婦２人、娘２人（９歳・７歳）の４人です

[1784: 匿名さん]

土地の大きさ・形状、道路の位置、隣家の状況など分からないとよい間取りの提案は難しい。幅2730㎜だとリラックス感よりストレスの方が大きいような気がします。慣れの問題かもしれませんが。

[1785: 評判気になるさん]

>>1783 なみださん
大きいソファーを置いてLDを分断する様な配置じゃなければ、そんなに気にならないのでは？
お金に余裕があればリビングを南に455出した方がいいかも。

[1786: なみだ]

>>1784さん
３社に間取り提案してもらいました（現在は１社に絞っています）が３社とも建物枠？自体はこれ以外は難しいとの事でしたので、建物画像のみ添付させて貰いましたが参考になるかもしれませんので添付しますね。赤線が長さです。

やはりストレスですかね。なかなか生活イメージが湧かず悩んでいます。

[1787: なみだ]

>>1783 評判気になるさん

現状車２台（セレナ、ラパン）ですが実家が常時車を３台は止められるようにして欲しいとの要望もあり、土地添付写真を見て頂いて南に２台、北東の門に１台予定となっています。その場合４５５出すとギリギリですかね？価格よりはスペース的な問題が話の中であったような気がしますが（うろ覚え。。。）、もし４５５出すことが可能で、分断でないソファーを置くとなると多少スッキリできそうですね。

[1788: 匿名さん]

いきなりダイニング
ワンルームマンションのようだ

[1789: 評判気になるさん]

>>1787 なみださん
車3台停められるとのことなら、思い切ってインナーガレージ(ビルトインガレージ？)も検討してみればいかがでしょうか？
一階にビルトインガレージとお風呂場、洗面所、サニタリー、主寝室で、二階にLDKと子供部屋、ウッドデッキなんか付けて広く使うってのもてじゃないでしょか？
ただ、お金はかかると思いますが・・・。

[1790: 匿名さん]

こういう配置はいかがですか？総二階で延床32坪（元のものとほぼ同じ）でミニバン2台と軽1台余裕で停められる。正方形に近いこの形だと間取りにより自由度が出てきます。３社に相談して誰もこういう案を出さないのは不思議ですね。

[1791: 匿名さん]

これは7280mmｘ7280mmの完全な正方形（同じく32坪）。キューブ型の家のよい間取りなら豊富にある。2730㎜幅のリビングに悩む必要は全くありません。

[1792: 匿名さん]

一例ですが、ゼロキューブなど。

https://lifelabel.jp/lineup/zero-cube

[1793: 匿名さん]

この間取りだと左右反転させればそのまま使えますね。

[1794: 洗濯室]

【スペック】
・4人家族
・軸組木造２階建て 延べ床50坪
・一階LDKで二階を居室3部屋と考えています。トイレは各階１つです。

【質問】
一階に洗濯室を設置して二階に風呂場を持ってくると不便でしょうか？客観的に周りの意見も聞きたいのでアドバイスください。ちなみに洗濯室で完全部屋干しです。

分けたい理由は、LDKと同じ階に洗濯室があれば家事動線が楽になるが、LDKをこれ以上小さくしたくないので風呂と洗面を二階に持ってきて、プライベートスペースを完全に独立させようと言うのが目的です。

[1795: 評判気になるさん]

>>1794 洗濯室さん

洗濯室と風呂場を分けた場合、リビングにいて二階にお風呂に入るときに服を脱ぎ、洗濯するのに一階に持って降りて、洗濯干して乾いたらまた二階に持って上がってしまう。
この作業は結構大変じゃないでしょうか？

いっそのこと洗濯室も二階に上げた方が、洗濯に関しては動線が楽になると思います。
参考までに。

[1796: 洗濯室]

ありがとうございます。

指摘された部分に関しては、自分で使うタオルと下着をお風呂に入るときに持っていく習慣をつけるかどうかかなと思いました。
脱いだ下着や服に関してはカゴに入れて、まとめて洗濯室にもって降ります。朝に洗濯してますから、朝起きてカゴを持って降りる感じです。

やはり不便でしょうか。

[1797: 戸建て検討中さん]

>>1796 洗濯室さん
個人的には2階に洗濯室ももっていって、洗濯室を2階バルコニーに直結するのがいいように思います。
延べ床50坪ならボリューム的には十分可能かと。

[1798: 通りがかりさん]

>>1794さん
お使いの洗濯機って、洗い終わるまでに何分かかりますか?
引越しで買い換えたのですが、きっちり30分で終わります。
量を変えても、ちょっと違うコースにしても同じでした。
(それは、たまたまだと思いますけど)
なので、洗濯機は機種によっては放置で大丈夫だと思いますが、
途中で柔軟剤入れるとかされるのでしょうか。

もし可能だったら、お風呂の下に洗濯室を置けば床に穴をあけて
2階から洗濯物を落とすのも可能です。
なんとかシューターって名前で施工している展示場を見た事が
あります。

お風呂場のドアを開けるスペースを考えると、どっちみち脱衣室
が要るので、そこに洗濯機を置くのは簡単だと思いますが
どうでしょうか。

うちは洗濯機の横にベランダへのドアがあって、すぐ干せるから
便利です。
お風呂からあがったら、タオルもすぐベランダに干してます。
お風呂も洗面所も2階南側です。

[1799: 評判気になるさん]

>>1794 洗濯室さん

素朴な疑問なんだが、家の作りは延べ床面積50坪で総二階なんですか？
総二階でなければ、一階30坪、二階20坪くらいかな？一階だけで30坪だとして、玄関・階段・洗濯室・トイレ・多少の廊下・LDK・収納を配置すると想像したら、めちゃくちゃLDKが広くなりませんか？お風呂場を一階に持ってきても問題ないのでは？

30坪=60畳
玄関6畳+階段2畳+洗濯室6畳+トイレ2畳+収納6畳+廊下3畳+LDK30畳とったとしても、残りでお風呂場作れるでは？と思っちゃうのですが。

あと、洗面所二階にしたとき、帰ってきて手洗いはどこでするのですか？

[1800: 洗濯室]

64坪の土地で建ぺい率40%ですので、各階25坪が限界です。そうなると、理想のLDKを作ろうと思ったらややオーバーします。全部二階だと、朝起きて洗濯をする時の動線が悪くなると思いまして、洗濯と風呂場を分けようと思いました。

手を洗うのは一階トイレの手洗いを外に出すか、洗濯室に１つ作ります。

現実的ではなさそうですね。やはり間取りをもう少し詰めて、風呂洗面ランドリールームを繋げることにします！ありがとうございます。