フラット金利はどうなる？【18】

[匿名さん]

今後の金利はどうなっていくのでしょうか？？
フラット金利はどうなる？【17】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/331263/
フラット金利はどうなる？【１６】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319368/
フラット金利はどうなる？【１５】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/307227/
フラット金利はどうなる？【１４】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/303332/
フラット金利はどうなる？【１３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/237728/
フラット金利はどうなる？【１２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/216200/
フラット金利はどうなる？【１１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/208843/
フラット金利はどうなる？【１０】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/199277/
フラット金利はどうなる？【９】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183398/
フラット金利はどうなる？【８】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/174105/
フラット金利はどうなる？【７】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163876/

[1010: 匿名さん]

2.5だよ

[1011: 匿名]

株が上がれば国債は下がるのでは？

[1012: 匿名さん]

もう、素人では予測不可能。専門家でも読めない動き。2週間後の金利決定時点での運任せ。

[1013: 匿名さん]

やはり、7月組はついてる！(o^O^o)
一気に0.8割れして～

[1014: 匿名さん]

そして1.8台！！

[1015: 匿名さん]

同じ7月実行予定だが、その楽観主義見習いたいです。

[1016: 匿名]

1.8台なんかあるわけないやろ

気休めで言っとけ

[1017: 匿名さん]

まあ起債時に10年国債金利が0.6付近まで下がるような事態が生じたら1.8台だろうね。
とても下がらなそうだけど？
まあ今から実行の人からみるとなるといいですね。

[1018: 匿名さん]

今日の状況で上がらないって、これ凄いことですよ！
1.9くらいなら十分いけるかもしれない。(^^)

[1019: 匿名さん]

あんまり期待しすぎると、ダメだったときの落胆がしんどいので、
私は2.3くらいを覚悟しています。
これより下ならラッキーだったと思えるし。
…これすら超えたらどうしよう…

[1020: 匿名さん]

皆さん、いったいどれくらいなら満足なんですか？
私は、当初5年1・46%、残り 15年1.76%の20年固定で実行中ですが、
充分満足しています。

[1021: 匿名さん]

1.8台なら満足です！

[1022: 匿名さん]

1.8台かー、、、
現状からみてよくても2％前後だろうけど、まあ100％ないとも言えないしなればいいですね。

[1023: 匿名]

現在0.84で固まってますね～
本来なら爆上げの状況なのに少しだけとは言え下がってるのは7月組は今後期待できるんじゃないでしょうか？
株価がまた大幅下落する時は爆下げするかもしれませんね。

[1024: 匿名]

爆下げ、爆下げ、何が何でも爆下げ！！！
運命の起債が近づいてきたので、そろそろやってもらわんと困る
起債日までに0.7前半辺りまでお願いします！

[1025: 匿名さん]

ここ最近の株の乱降下により様子見をしているように思われます。
依然として金融機関等の日本債を買い戻す動きは弱く、今週の傾向が株高円安となれば、国債も暴落する気もします。
最近の乱降下を教訓に、市場が一旦落ち着けば、国債も落ち着くものと思われます。

[1026: 匿名さん]

絶対に2.1は越えてもらわないと困ります。
爆上を願っています！

[1027: 匿名さん]

自分もすでに返済中ですが、爆上を願うとかモラルが良くないですよ。
自分の時、言われたら嫌だったでしょ？

今日の株高に対し国債の金利が上がらないのは良いことですね。
このまま政府日銀の思惑に沿った市場になると良いですね。
7月の予想は大変困難ですが、市場が安定することを願い、2.05程度を予想します。

[1028: 匿名さん]

今日はボラリティが無く非常に安定してました。
しかもこの株価上昇で下がるとは・・・。0.83・・・。

しかしあと１０日今週の株価上昇と円高は禁物です。
明日は為替が１００円いかない限り、株価調整、日銀資金供給、
決定会合期待で金利は下がるでしょう。

もう少し株価の乱高下、円高更新に願いをかけましょう！！

[1029: 匿名]

0.82に低下！
これは明日以降も期待できそうです。
このペースなら今週中にも0.7前半までいく予感
もう6月水準なんて言わせない。

[1030: 匿名さん]

バカばっか

[1031: 匿名]

そうはいくか！
7月はなんとしても2.03以上になってもらわんと納得いかん。
6月は前月対比が上がりすぎてんだよ
それだけでも同情もんなのに7月が下がったなんて事になったら目も当てられんわ。
絶対上がる！！

[1032: 匿名さん]

7月は下がると思いますよ。
6月は一瞬嵐が通過したと捉えるのが自然かと。

7月は1.8％台じゃないですかね。

[1033: 匿名さん]

ほんと虚しいやつだな

[1034: 匿名]

このペースとか・・・。
同じ傾向が同じ割合で続くと思っている人がいることが驚きです。

[1035: 入居済み住民さん]

7月上がれ～～！
6月が切なすぎる。。

[1036: 匿名さん]

本当に面白い人たちですね。

金利変動でワクワクしたいなら、
変動金利で借りれば、一生ワクワクしてられるのに。

[1037: 匿名さん]

一生ドキドキしたくない性格なのでw

[1038: 匿名さん]

明日の政策決定会合結果でまた大きく振れるよ

[1039: 匿名さん]

まあ、機関投資家もいつまでも国債から離れているわけにもいかんでしょうから。株が荒れてくれているので
これから徐々に低下を期待します。

[1040: 匿名さん]

株価は落ち着く。
規定路線どおりで7月は6月より確実に上がる。

[1041: 匿名さん]

7月は2.5
年末にかけて3%を越える位でないと、
また政権も交代ですかね。

自民に入れて、生活は豊かになったのかな？

[1042: 匿名さん]

結局フラットマスターって何だったの？

[1043: 匿名さん]

結局、ここで金利語ってる奴等って、小沢と同じで、自分達の生活が第一印象だから～
景気回復とか考えて無いって。
そもそも、景気回復に繋がるようなまともな仕事に付いてるとも思えんし。
所詮、田舎自営や零細サラリーマンが、やっとの安物件買うのに一喜一憂してるだけ。

[1044: 匿名さん]

取り敢えず、7月フラットは6月より上昇で良いのでは？

[1045: 購入検討中さん]

>No.1043さんの
「自分達の生活が第一印象だから～」は、恐らく第一優先だから～と思われますが（笑）
そんな事は置いといて、
自分達の生活を二の次に置いている人を見た事が無いです。
No.1043さんの周りは、自分は二の次で・・という、素晴らしい人格者ばかりなんですね。
羨ましい！！！！

[1046: 匿名さん]

>1043の頭が『まとも』でないので、自慰行為の師匠同様、スルーしましょう。

[1047: 住まいに詳しい人]

もしかして6月は結果的に考えるとアクシデントってことになるのかも。
7月は下がっていくような流れだし。

[1048: 匿名さん]

1045
自分の生活が第一なんて、1046みたいな目先の生活しか見えてない貧乏人の証拠。
社会の中で生きていれば、自分だけが得したら、その得が長続きしないのは小学生でも分かる理屈。
まあ、1046みたいのは、社会の中で活きていない専業主婦か、生保の考えなんでしょ。
そんなんが増えるから、いつまでも日本の景気は回復しないんでしょーねえ。
ボーナスも増えるし、金利なんて多少上がろうが、その分給料日増えた方が支払い楽になるのにね。

[1049: 購入検討中さん]

>No.1048さんへ
そういう書き方もあるんですね。勉強になります。

[1050: 匿名さん]

売り言葉に買い言葉
揚げ足取り
みんな殺気立ってるね

どーしようもないことに気を揉んで
イラつくなんてナンセンス
今の水準なら、３．０％くらい見ておいて
それより低けれゃラッキーでいいじゃない
そんなことより待望の持ち家ライフに夢膨らまそーよ

[1051: 匿名さん]

待望が郊外の三流デベ安マンションや地元ビルダーの安マンションや戸建じゃ、心穏やかになれないのも理解できるけどね。
癒えに帰れば愛想の悪い妻と冷めた飯。
会社では皆のまえで罵倒され、祖とで憂さ晴らす金も無く、
せめての救いがここで人を抽象することなんでしょ。

頑張ろーぜサラリーマン！

[1052: 匿名さん]

大事なオチのところでの誤植が惜しい

[1053: 匿名さん]

>1051
誤植が多すぎ、アフォなのかw
偉そうに言っても頭の悪 さが際立つから引っ込んでろハ ゲw

[1054: 購入検討中さん]

1053にハ ゲしく同意www

[1055: 匿名さん]

>1047

どう考えてもなりません

７月組をぬか喜びさせるのは止めましょう

[1056: 匿名]

よしなよ。1051は酔って、自分の事をつらつらと書いている悲しい人なんだから…察してあげて

[1057: 匿名さん]

そんな事より。

今日の株価の下落率で今後の流れが決まる。
金融政策も発表されるし、７月組大事な日。

[1058: 匿名さん]

いま金融緩和すすめている人達は、株や為替ばっかりで金利の事なんか気にもしていないような感じがして印象悪い。
今日の発表にサプライズは期待しない方がいいのにマーケットが折り込んでしまってますからね。

[1059: 匿名]

1053
わざと当て字にしてるように思えるけど。
意識して間違えないとあんな変換にはならないでしょ。

[1060: 匿名さん]

1048
本当に年収が上がると思ってる人っているんだ。びっくり。
増税もあり物価も上がれば、結局は今より生活は厳しくなる。

[1061: 匿名さん]

増税を織り込むなら、ローン減税なども織り込んどけ。
10年後は解らないけどね。

[1062: 匿名さん]

円高によるコスト高と消費税増税で
インフレ達成しましたー
ってのがオチでしょ
コストプッシュなんて誰得だよw

[1063: 匿名さん]

１５０万年収増えて
２００万可処分所得が減るんだよ
年収増えて良かったやんw

[1064: 匿名さん]

1061
ローン減税は今でもあるだろ。

[1065: 匿名]

実行前はローン減税関係ないだろ？
それを織り込んどけば良い。

[1066: 匿名さん]

中小自営は知らんけど、世間的には今夏のボーナスは大幅増でしょ？
相場は荒れてると言っても、年末から見れば円安株高に変わりがないし、どの企業も黙ってても業績上ぶれじゃん。
このプチ景気回復でも給料上がるのに、本格的に景気回復して給料上がらないとか、何してる人なの？

[1067: 匿名さん]

1060
ちなみに、生活が苦しくなる増税と物価上昇って何のこと？
消費税はたかが5%でしょ？
年齢と共に増える収入と累進の所得税の増加と比べたら誤差みたいなもんでしょ？
真面目に働いた者が馬鹿を見る累進課税と違って消費税は使った分、公平に払う平等な税金だし。
物価上昇もしかり、今と同じで物価が上がるってことは給与も上昇、金融資産も膨らんで、入りが増えた分お送り使って、世の中にお金を多く回すことで、みんなに行き渡るし自分にも帰ってくる、生活苦しいところが、豊かになるよね？

[1068: 匿名さん]

擁護するわけではないですが1060さんの意見当たってる部分もあるように思います。

消費税は消費者にとっては唯一公平な税金ですよね、その点ではたかが５％は大したことないです。
ただ中小企業にとってたかが５％の消費税でも厳しいものです。
性格的には預り金ですが実際は価格に上乗せできないものでもあり、早急にインボイスにするなど対策が必要。
大企業のみが企業ではく「大半が中小企業」ですから。
規制緩和と政策の伴わない課税強化のみを先行すると、日本の経済を根本から揺るがしかねないです。
そうなると給料アップどころか大きな代償を支払うこととなるでしょう。

[1069: 匿名さん]

>1066　こういうのを、机上の空論という。

[1070: 匿名さん]

今日の金利は絶賛上昇中ですかね。

[1071: 匿名さん]

0.86に上昇！
黒田会見後にどうなるか？
いい流れに変わるといいですね。

[1072: 匿名]

1067が何を言いたいのか不明なんだが。
それに消費税をたかが5%といえるなら金利なんか数%上がっても大したことないよね。

[1073: 匿名さん]

え？
消費税の5パーと、数十年だか借りるローン金利のパーセントを並べて比較しちゃうわけ？
そりゃ君の頭がパーだと思うけど。

1068
何を好んで中小なんて勤めるの？
生活に余裕がないなら家なんて買わなくて良くない？

[1074: 匿名]

1073
はい？
金額比べたら、消費税5%＞金利数%は明確。自分が消費税はたかだか5%といったんだろ？
大丈夫か？
もう一度考えを整理して出直してこい。

[1075: 匿名さん]

＞1068
ゴミはゴミ箱に。
アベノミクスの成長戦略に付いてこれない、足を引っ張る企業は自民党が言うように淘汰されるべき。
価格に転嫁できないのは、その企業、製品に存在価値が無いから。
社会の不満を言うだけで、組織の業績を上昇すると働きもしない、日本人のレベルも落ちたよね。
ゆとり世代？持ち家持とうなんて不相応じゃない？

[1076: 匿名さん]

1074はパー決定と。
一億のマンション買うとして、5パー消費税が上がると支払いは500万増えるね。
じゃあ、8000万、35年フラットでローン組むとして、6月フラットの金利が基準で、金利確定月に何パー金利が上昇すると、支払いが500万増えると思う？
計算すると金利が数パーも増えちゃうと支払い大変にならない？

[1077: 匿名さん]

マンション価格総額に消費税がかかると思っているパーがいる。

[1078: 匿名さん]

んでフラット金利はどうなる？

[1079: 匿名さん]

＞1076
1074レベルが住宅ローン組むって言うんだから、サブプライムみたいなインパクトがあるとローン破綻する人が増えるわな。
売る方や貸す方からしたら、その後がどうなろうと、売ったら、担保取っときゃ、知ったこっちゃ無いんだろうけど。
どうせ借りても返せないなら借りるなっつーの。
フラットの団信も年齢だけでなく、属性で負担額買えないと、真面目に返す人が割に合わないね。まじで。

[1080: 匿名さん]

＞1068 こういうバカがいるから自民党支持が多いんだね。
妙に納得…。

[1081: 匿名さん]

1077
失礼。
分かりやすく、君達貧乏人が買うマンションを例にしたけど、マンションは総額に掛かるのでは無いのかな？

[1082: 匿名さん]

№1080ですが…。
＞1068 ではなく＞1073に対する意見でした。

[1083: 匿名]

昨日あんだけの株高で下がったのに何で今日は下がらん？
早く0.7台まで行って欲しいんだけど…

[1084: 匿名さん]

さー株価は下落するぞ！！
金利には逆にいいかも・・・。

ど素人黒田、最初から最後まで７月組を幻惑しやがって。
株価と一緒に地まで落ちろ。

[1085: 匿名]

1076は話の流れも読めないのかな？
年収増の話の中でマンション購入や金利の話をしてるのに、マンションだけに消費税かかる想定とか意味不明。
生活しないのかな？食事しないのかな？生涯の生活費とか理解できてる？
やっぱり考えが整理できてないんだな。レス遡って読むこともできないのか？

[1086: 匿名さん]

1080
そうそう、自民なんて票持ってる大企業や富裕層しか見てないのに、中小の貧乏人が政治家の言葉を真に受けて夢見ちゃう奴らでしょ。
一応選挙前だから、従来のローン控除で恩恵が受けられない低所得者には現金給付とか夢見させおいて、選挙に買ったらうやむやにね。
え？還付型の控除だと恩恵が受けられない？
そもそも、税金払ってないやつに税金で賄う必要があるかよって、誰の目から見ても明らかなのにね。

[1087: 匿名さん]

０回答ですか…
７月実行組ご愁傷様…

[1088: 匿名さん]

1085
おお、ロジックで話が苦しくなると、話の流れを読めと来たもんだ。
そんなに流れが読めるなら、ズバリ7月のフラット金利はおいくつですか？
レス遡ればそれくらい整理できるでしょ？
教えて苦し紛れさん。

[1089: 匿名さん]

それはどうかな？

[1090: 匿名さん]

1087
素人さん、最後これがどう出るか
この結果まだわからないよ。

[1091: 匿名さん]

午後一気に上がって、黒田焦ってロケット発言でもしない限り、７月はおわた。

[1092: 匿名]

>1088は7月金利予想は？

[1093: 匿名]

1088
意味不明。
ロジックが崩壊してるのはあなただけど。過去レスに書いていることを理解できないとか。
しかもさらに意味不明な、流れを読めるなら金利はおいくらとか。斜め上の人かな？
お疲れ様。昨日から今日のレスを10回読み直して、考えを整理して出直しておいで。
足りなかったら100回読み直しておいで。

[1094: 匿名]

まさかの0回答か
黒田は本気で債権価格の下落は市場に任せる気なんだな
インフレになるんだから日銀が支えている間に他の投資先さがせと言うメッセージなんだろうな
こうなると大幅低下は望み薄だな

[1095: 匿名さん]

1093
出た斜め上(笑)
底辺から見ると一般人は上に見えちゃうの？
個のまま金利が上昇して、お宅らの生活もらくになるとイイネ

[1096: 匿名さん]

>>1094
本来それがあるべき市場の姿だから、普通っていえば普通。

[1097: 匿名]

1095
お決まりの捨て台詞で終わりかな？お疲れ様。
まずは書いていることを理解して整理することからしていってね。
そうでないと話にもならないから。
早めにそれを知れたのはよかったね。

[1098: 匿名さん]

1068ですが、1073さんはなんの話が分かってないようですね。頑張って文脈を理解してくださいね。

1075さん確かに、大企業にない付加価値をつければ成功出来るでしょう。
ただ企業は法人税のみで貢献している訳ではないので、赤字企業であっても、法人税等の均等割、消費税等、所得税、雇用で多分に社会に貢献してますよね？
利益に対する法人税等は10〜20%程度ですが、上記に上げた税収も法人税本体に劣らない結構なパーセンテージがありますし。
また今の日本の企業は80%赤字ですし、その理想の元では国は崩壊しませんか？
20%生き残って80%近い雇用が絶たれます。

やはり赤字企業は不要だ！と増税により足元を切るより、先に政策が必要ではないですかね？

[1099: 匿名]

0.88
さて、6月実行と7月実行を選択できる場合はどちらがいいか議論しないかい？

[1100: 匿名さん]

いい加減フラットの話しに戻りませんか？
7月は絶望的ですが8月は金利が下がるネタはないですか？

[1101: 匿名]

なんでこんなに急に上昇始めた？
こんなバカな！

[1102: 匿名さん]

国債0.88までいってますね、、
今日は乱降下しながら株安には動いてますが、やはりそろそろ抑え込むのも厳しいという事なんですかね？
7月は最悪2.3くらい見ておいた方が安全そうですね。
ただまだ起債まで時間あるし、望みは十分あると思います。

[1103: 匿名]

7月絶望的なんて縁起の悪い事言わないで！
まだ、これから下がるかもでしょ？

[1104: 匿名さん]

日銀政策発表まだですよね？
なんで動きはじめたんだろ、、
米国国債の格付け及び金利に誘発したんですかね？

[1105: 匿名さん]

金・月・火ときて、株価は一旦落ち着いたみたいだな
まだボラティリティは高いけど、上下均衡してる

国債も0.85あたりを軸として上げ下げする程度に収まりそうだ

[1106: 匿名]

起債日まで1週間~10日。やはり7月は6月と同水準かやや上って感じですかねぇ

[1107: 匿名]

7月1.8台の夢が…

[1108: 匿名さん]

7月と8月選ぶなら7月にしますよ。
短期的には変動しても、段々上昇していくのは間違いなさそうなので。
まあ最近日銀政府が介入し、変動が激しいので、悩ましいですね。
何もなくインフレなら早い方が間違いないんですが、、

[1109: 匿名さん]

7月は2.5確定