デュオ船堀ってどうですか？

[匿名さん]

デュオ船堀についてのご存知の方いらっしゃいますか？
収納たっぷりの全戸南向き。通勤もお買物も便利そうです。
まだ情報が少ないですが、意見交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江戸川区松江5丁目1135-1、1134-2、1131-1、1133-3（地番）
交通：都営新宿線 「船堀」駅 徒歩6分
総武線 「新小岩」駅 バス22分 「船堀駅前」バス停から 徒歩7分 （都営バス）
総武線 「錦糸町」駅 バス25分 「船堀駅前」バス停から 徒歩7分 （都営バス）
東京メトロ東西線 「西葛西」駅 バス14分 「船堀駅前」バス停から 徒歩7分 （都営バス）
東京メトロ東西線 「葛西」駅 バス14分 「船堀駅前」バス停から 徒歩7分 （都営バス）
都営新宿線 「篠崎」駅 バス17分 「松江六丁目」バス停から 徒歩4分 （都営バス）
間取：3LDK・4LDK
面積：70.71平米～80.98平米
売主：フージャースコーポレーション

物件URL：http://www.duo-tokyo.net/funabori/
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社フージャースリビングサービス

[171: 匿名]

マンション買うのに周りの環境気にしなくてどうするのかな。

買う前に現地の朝、昼、晩の状況とか確認しないと。
モデルルーム最初に見て買う気になって　現地はちら見じゃ後悔すると思うよ。

[172: 匿名]

近くの工場は大きな音や悪臭など放つような工場ではなく、
土日は休みで夜間の動きはないので休日に大型トラックの行き来はないと
聞いてますが、実際はどうですか？
近所にお住まいの方アドレスお願いいたします。

[173: 匿名]

１６７ですが・・・
後ろの通りの産廃工場はたしか土曜日もやってたと思うけど日曜は完全にお休みのようです。

目に見えない物質はわかりませんが　臭いは前を通るとわかる程度。

新大橋通りは朝夕はうるさい(特にバイク)ですが窓閉めてれば気になりません。
春秋の天気の良い時の窓開けたいときははちょっと辛いかな。

[174: 匿名]

173さん

参考になります。
ありがとうございます。

話は変わりますが、2020年東京オリンピックが決まり
人手不足、材料不足でマンション価格も高騰すると記事がありますね。

[175: 物件比較中さん]

新大橋通りは排気騒音問題は避けて通れませんよね。しかし最近のﾏﾝｼｮﾝは防音がしっかりしているのか皆様あまり気にされてないようですので、意外と大丈夫なのかな？
ただ、環七にぶつかる道なので交通量は少なくはありません。

この辺り工場は確かに多いです。船堀駅の周辺にも小さい工場みたいなのありますし。
周辺に来れないようでしたら地図で住所検索してｽﾄﾘｰﾄﾋﾞｭｰで見てみるとｲﾒｰｼﾞ湧くと思いますよ。勿論、ﾀｲﾑﾗｸﾞがあるので誤差はあると思いますが。
工場もですが、電波塔？が気になるところですね。

[176: 匿名]

防音良くても排ガスは？
せっかくの南向きで洗濯物干せないのはねぇ
バルコニーから吸気する24時間換気口にはフィルター必須ですね

[177: 匿名]

工場の件は江戸川区だから仕方ないね。
気になるならお金だして港区あたりへどうぞ。

排ガスは地球規模で考えなきゃいけない問題だね。

[178: 匿名]

まあまあ、そんなに卑屈にならなくても
工場の件は江戸川区だからじゃないと思うけど

[179: 匿名]

どっちかならいいけど　ダブルパンチは辛いね。

でも駅から近いからまぁ、いいか～。

これで１０分も歩くとなるとどうしようもないけど。

[180: 匿名]

オリンピック開催にむけて有楽町駅が豊洲から住吉まで伸びるみたい。
都営新宿線からも乗り換え便利になりますね。

[181: 匿名]

知らなかった。。。
良い情報をありがとうございます。
最近、よそのうましかさんがネガティブばかりでうんざりでした。
おそらく、先日、見学した某マンションの担当者だと思います
私たちに言った事と同じ事書いているので　　(笑)
わかりやすいなぁ

[182: 匿名]

HPを見たらB1とB2タイプの間取りが削除されているのは完売してしまったのでしょうか？
ご存じの方教えて下さい。

[183: 匿名]

まぁ、家に入ってずっと窓閉めてればわからないんだから いいんじゃない?

きっとここ買う人はこういう幹線道路に慣れてる人だろうしね。

[184: 匿名]

本日、見学してきた者です。
Ｂ１タイプは売れてなくなったました。
Ｂ２はあと１戸でした
Ｄは上の階は１戸でしたキャンセルは出ないと言ってました。
低層階希望でしたが、希望の部屋は売り切れていました。
まー売れているマンションだなと感じました。
見学終了してモデルをでたら、
「今、デュオを見学していましたよね」と他の会社の営業マン
「うちも見に来てくださいよ」と強い営業でした。
※物件名前は控えますね。【笑】
売れているマンションは他の会社に狙われているんだと思いました。
売れていないと、よそからお客さんをひっぱってこないといけないのですね。
我家は、デュオかワザックでいいかなと思っております。

[185: 匿名さん]

後ろの産業廃棄物の中間処理施設、風向きによっては、とんでもない臭いだな。

とても窓なんか開けられない。

[186: 匿名]

いいねぇ
最寄り産廃工場
表の排ガス、裏の異臭
あと（笑）とか書いている奴って必ず他物件のネガをするよな

[187: 匿名]

異臭とか排ガスとかは目に見えるものではないから
人によって感じ方も違う。実際自分で感じてみないと
分からないな。口コミでアレコレ書かれても鵜のみには出来ない。
自分は現地を見に行った時は日曜日だったからか交通量もそれほど
多くなく工場も嫌なイメージなかったです。
工場は日曜日休みだったのね。

[188: 匿名]

平日の朝夕来てみなって。

[189: 匿名]

他の物件をネガる前にさ、ここの営業の都合のいい話を疑ってみたら？

[191: 匿名]

ここは純粋な方が多いですね
人に騙されたことにも気がつかないんだろうな